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裝修安全方案范文第1篇

關鍵詞：室內裝修；防火

中圖分類號： TU767 文獻標識碼： A 文章編號：

隨著物質文化水平的提高，人們對精神需要提出了更高的要求，室內環境的舒適、美觀、高雅、潔凈已經是一種生活的必然需求。商場、辦公樓、賓館等公共場所以及居民住宅在使用前都要進行室內裝修，有些使用時間過長的建筑，為了符合審美需求，許多都進行重新裝修。每個人都希望擁有一個優美的生活、工作、起居和娛樂環境，現在裝飾材料和裝修公司繁多，材料復雜，很多都不符合防火要求，由此引發室內火災情況嚴重，給消防部門和全社會敲

響警鐘。

1室內裝修中存在的問題

1. 1裝修材料防火性能不達標

建筑材料品種增多，夾芯彩鋼和復雜材料等一些新型建材被大量使用，家庭裝修可燃和易燃材料采用的越來越多，增大建筑物的火災荷載，若發生火災，將導致火勢迅速蔓延，不易控制。

1. 2施工單位法律和消防意識淡薄

一些裝修公司利益當先，對裝修工程的設計圖紙和方案沒有申報就進行施工。抱著僥幸心理，搞豪華裝修，不進行必要的防火保護。有些地方以權代法，行政干涉多，僅憑個人意見便取代消防法規，施工單位進行違章裝修，有關部門也不予以處罰，很多的火險隱患被埋下。

1. 3施工單位資質等級較低，植改設計

現在裝飾公司眾多，還出現了許多聯營施工隊和裝修公司，但很多公司都沒有有關部門的批準手續，也不向有關機關報審擅自裝修。有的設計通過報審，但在施工時為降低成本私自改變防火設置，偷工減料，阻燃物改為可燃物，降低了工程的抗火和耐火能力。

1. 4消防部門監督管理不力

消防監督部門人員有限，而裝飾裝修工程眾多，裝修公司良蕎不齊，導致消防部門工作量大，有些工程審核時間長，監督人員沒有盡職盡責，對規范材料不熟悉，中期施工的監管監理不到位，在施工過程埋下了很多火災隱患。

1. 5阻燃材料的發展過慢

裝修過程中追求高檔豪華，不遵守規范，私改設計，降低造價，大量使用可燃易燃不和規格的材料，裝飾織物和家具大多是可燃材料，火災發生后將發出有毒煙氣，造成人員死亡。市面上常見的材料很多都是礦棉板、紙面石膏板、膠合板等。而阻燃裝飾材料的價格昂貴，且產品不成熟。

2室內裝飾裝修施工的防火管理

2 1加強對施工現場的消防安全管理

工程開工前，對按規定應報審的工程，施工單位應結合現場水源、周圍環境、室內裝飾裝修的面積及位置，首先編制施工組織設計．繪制施工現場平面圖，報請消防監督機構備案或審批。在施工中。施工單位應嚴格按已審查批準的設計圖紙進行施工，不得擅自更改裝修材料及其構造。

加強組織領導．成立安全監管機構。裝飾裝修施工企業應考慮裝飾裝修施工活動的實際，按照集中領導，分級管理和“管生產同時管安全”的原則，確定合理的、相對穩定的消防安全組織形式。建立和完善企業消防安全制度，主要包括裝飾施工安全技術規程、安全操作規程、消防管理工作制度和各種形式的安全防火責任制。建立健全消防規章制度來規范企業和職工的行為，使他們在施工安裝和消防安全活動中有所遵循，從而實現企業消防工作的科學管理，消除工作中的混亂現象，保證企業施工安裝活動的順利進行。

施工現場的平面布局應以室內裝飾裝修工程為中心，明確劃分明火作業區、材料堆放區、倉庫區及臨時生活辦公區等區域，各區域之間應留有足夠的防火間距。施工現場設有足夠的消防水源。當消防水源不能滿足滅火需要時，應臨時修建消防蓄水池，并根據裝飾裝修規模的大小配備一定數量的消防器材，便于應急滅火使用。

修繕工程室內裝修，有些是在建筑物部分正常使用的情況下進行。為防止發生火災事故，造成人員傷亡，保持疏散通道的暢通是極為重要的。施工過程中，建毓物原有的安全出口不僅不能因裝飾施工而堵死，而且需另設出口通道或安排加有防護的疏散路線，并不得使用可燃材料防護臨時出口。施工中要始終保持疏散通道和安全出口暢通無阻。

2.2焊接、切割作業的操作規程

焊接與切割是室內裝飾施工中常用的作業方法，在裝飾施工過程中焊接火花到處都有，極易引起火災事故，具有較大的火災危險性。因此，嚴格焊接作業的操作規程對于防止裝飾施工中火災的發生具有極其重要的意義。

2.3電氣火災的發生

在室內裝飾裝修施工中由于違反電器使用安全要求，或電氣的安裝違反電氣安裝規范，因而導致與此有關的電氣火災事故頻頻發生。據初步統計，在所發生的電氣火災當中，大約有20-0％的電氣火災是在施工過程中發生或由于施工中遺留的電氣火災隱患造成的。因此，預防電氣火災的發生是室內裝飾裝修防火的一項重要內容。

3室內裝修的防火對策

3. 1合理選擇建筑物室內裝修的材料

(1)墻面：墻紙既美觀而且施工方便，因而墻面大多采用墻紙。然而考慮到防火需要，要選擇難燃燒、非燃燒或是有防火處理的墻紙。墻面裝修總要求是采用A級不燃裝修材料。尤其注意的是，在全出口附近、疏散走道的墻面上不要采用鏡面玻璃，為了避免人員在緊急的情況下產生疑問及誤解。

(2)地面：地面裝修應采用高于B1級的難燃裝修材料。許多建筑內的地面為尼龍地毯，其下墊泡沫塑料，但是這種組合的地毯不耐火，且一旦著火還會產生大量的毒氣，不利于營救和疏散。所以要對此進行防火處理或是換做耐火材料。

3. 2嚴格合理的安裝電氣

導線敷設要按照國家規范操作，采取的方式為穿管明敷或者暗敷，導線接線盒需做好封閉處理。導線不許穿越或是穿人風管；由于照明燈種類繁多，如碘鎢燈、高壓汞燈、環型吸頂燈等，且燈的溫度較高，可達8000C。所以，在安裝的時侯，照明燈具要和室內裝修材料保持大于50cm距離，且避免安在可燃建筑材料上，并且照明燈具通風、散熱等防火措施要到位。

3. 3增強消防安全意識

逐級地落實安全責任。消防監督部門應不定期召開裝修裝飾部門的負責人會議，督促抓好裝修行業中的合理布局設計、施工、監工、竣工驗收等問題，使裝修隊伍消防安全意識與消防技術水平提高。

3. 4嚴禁植自改變工程防火設計

嚴格地按照消防部門審核后圖紙施工，如需更改，應報請原審核部門同意。另外各級消防監督部門加強檢查。其一是面積較大較重要復雜工程項目，建議負責消防監督檢查部門，應在施工的中期去工地檢查；其二是監督部門。加強防火的宣傳教育，增強防火的安全意識，提高社會的自防自救能力。

4總結

室內裝修材料的使用是構成建筑火災威脅的重要因素，因此，規范安全設計、合理選用不燃或難燃材料進行室內裝修、加強消防安全監督管理、嚴格軌行法律規范是室內裝修防火安全的重要措施，可從根本上預防建筑物火災威脅，保撥人民生命財產安全。

裝修安全方案范文第2篇

關鍵詞：房屋裝修；結構安全；墻體改動；面荷載；集中荷載

中圖分類號：TU758.1 文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）

進入二十一世紀以來，世界地質災害頻發，當災難突如其來的時候，人類總顯得渺小無力。我們人類能做的很有限。由于地震的頻發，房屋建筑毀損破壞程度加重，也在一定程度上敲響了家居裝修的警鐘：“裝修切莫忽視安全，隨意而為，留下安全隱患”。地震災害帶給中國人民巨大傷痛的同時，也給人們和建筑行業帶來更多的反思，因此政府相關主管部門更加重視，同時房屋裝修的防震抗震和居住安全問題已引起了業界和消費者的關注。下面幾種裝修做法需引起高度重視，以保證結構安全。

1.墻體改動

(1) 建筑裝修施工中，不得隨意拆改承重墻。建筑物墻體根據受力特點分為承重墻和非承重墻，建筑物的承重墻堅決不能拆除，和肆意改造。

(2) 建筑裝修施工中，陽臺與房間間隔的墻不得隨意拆改。一般房間與陽臺之間墻上都有門和窗，通往陽臺的房間一般都是連門窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能動，這段墻叫“配重墻”。它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆除這段墻，會使陽臺的承重力下降，容易導致陽臺下墜。

(3) 建筑裝修施工中，不得拆改承重墻。在承重墻上開設洞口將削弱墻體截面，減小墻體剛度，降低墻體承重墻承重力，在裝修施工時的確需在墻上開設洞口的要經過設計部門驗算后并采取加強措施。開洞時應按照設計確定的開洞位置、大小和開洞方法。未經過結構驗算和采取結構加強措施，不允許在承重墻上開設洞口。

(4) 建筑裝修施工中，不得隨意拆改入戶門。入戶門的門框是嵌在混凝土中的，如需拆改，會破壞建筑結構，降低安全系數，而且破壞了門口的建筑結構。

2 . 樓板或屋面上開洞、開槽

在裝修施工中，預制樓板和現澆樓板上，以及屋面，不管是開洞還是開槽，都會削弱樓板截面，切斷或者損傷樓板鋼筋。對預應力板，因沖鑿樓板會使混凝土松動，降低樓板的承載力。因此，不經過設計單位同意，不得對樓板開洞、開槽。

梁、柱改動

(1)建筑裝修施工中，在梁上開洞，都會削弱梁的截面，必然降低梁的承載力。影響梁構件的受力性能。帶來安全隱患。

(2) 建筑裝修施工中，在原有梁上設置梁柱支架等構件時，不得將后加構件的鋼筋或連接件與原有梁的鋼筋焊接，這將損傷梁的鋼筋，降低梁的承載力和抵抗變形的能力。增加的柱或者梁將對原有的梁增加荷載，改變原有梁的受力狀態，在施工裝修時，必須對原來的梁進行結構驗算。

(3) 建筑裝修施工中，鑿掉梁鋼筋的混凝土保護層，梁的截面會受到削弱，未采取有效補救措施，鋼筋在空氣中，會逐漸銹蝕。的鋼筋應用比原混凝土強度等級高一個等級的細石混凝土重新澆筑混凝土保護層。

(4) 建筑裝修施工中，梁下面增加柱，等于梁下增加了支點，將改變梁的受力狀態，在新增加的柱的兩側，梁由承受正彎矩變成了承受負彎矩，新柱的兩側還增加了剪力，改變了梁的受力形式，很危險，應禁止。

面荷載增加

(1) 建筑裝修施工中，不同的建筑物樓板的承重是不同的，要根據建筑物的性質來選用地面裝飾材料。地面裝修不要過厚。地板磚或花崗巖，包括砂漿的厚度不應超過2cm。

(2) 建筑裝修施工中，裝配式樓板結構，為了加強結構的整體性、抗震性能，常在樓板上做現澆的鋼筋砼疊合層，嚴禁在進行樓面裝修時，為減輕荷載 鑿掉疊合層。

(3) 建筑裝修施工中，當采用龍骨吊頂時，應在施工時，把膨脹螺栓預埋在板與板之間的現澆板帶上。如果不預埋在現澆板帶上，要是把吊點的洞打在預制板的圓孔上，膨脹螺栓根本起不了作用，還破壞了樓板的承載力。

線荷載的增加

(1) 建筑裝修施工中，在室內增加隔墻，封閉陽臺都屬于增加了線荷載，在室內增加的隔墻，隔墻的重量傳遞給板或梁。當采用輕型材料時，對結構影響不大。當采用自重較大的墻體材料時，則影響結構安全。

(2) 建筑裝修施工中，封閉陽臺、在陽臺四周制做儲物柜、花盆架，這樣做是在懸挑梁的最外端增加了連續的線荷載，對懸挑結構極為不利，陽臺裝修時，改變使用功能，應征求原設計單位的意見，或者請有資質的設計單位重新設計。

集中荷載增加

建筑裝修施工中，在室內增加裝飾性的柱、選用較大的吊燈、房間局部增加假山盆景，這些裝修做法對結構增加了集中荷載，使結構構件局部受到較重的荷載，易引起較大的變形，造成安全隱患，須采取加固措施。

裝修安全方案范文第3篇

【關鍵詞】建筑內部裝修；中隔層；防火安全

隨著國家經濟建設的飛速發展，民用建筑的形式不斷變換和出新。近幾年來，借鑒于住宅“頂層送閣樓”的銷售模式，商業建筑中的“閣樓”也開始大量出現。由于一方面市場認可度高，滿足了市場需求；另一方面投資者愿意接受，以此提高建筑利用率，使得隔層施工逐漸成為公共建筑內部裝修施工中一種普遍存在的新現象。隔層的出現帶來了一系列消防安全及管理問題。隔層使建筑面積增加，導致改變整個建筑的空間布局，形成防火分區超面積、消防設施不足等防火安全問題，要完全重新進行建筑防火設計。隔層的施工方法和使用的材料多達不到防火要求，存在著諸多的火災隱患。

1、隔層存在的（普遍）現狀

隔層，即采用以樓板橫向分隔的形式將建筑的一層樓面空間分隔成兩層樓面空間。

1.1隔層存在的建筑類型。目前隔層多見于住宅、小型商業用房、大型商辦樓或商場分隔獨立小產權房，其中營業性場所最為突出。當建筑的層高超過5m時，商家就會在內部裝修中巧為利用，進行隔層以增加使用面積。

1.2隔層的主要用途。從隔層樓面的使用功能看，有的隔層貫穿整個樓面，通常作為營業面積、辦公場所使用。有的進行局部隔層，建筑面積較大的多用作內部辦公、休息室或倉庫，建筑面積較小的多用作儲藏間、雜物間等。

2、隔層存在的火災隱患

2.1分隔材料耐火極限低。搭建隔層使用的材料通常耐火極限低，大量使用難燃甚至可燃板材作為鋪設基板，雖具有樓板應用功能卻達不到國家消防技術規范對樓板的耐火極限要求，一旦發生燃燒，很容易發生結構破壞及坍塌。

2.2電氣線路敷設不規范。隔層施工在內部裝修階段進行，結構施工與地面、吊頂等裝修施工同步進行，隔層基板與吊頂之間鋪設電氣線路，一旦發生電器線路問題，極易引起燃燒。

2.3消防設施布置存在保護盲區。在安裝有室內消防給水系統及自動消防設施的原建筑中搭建隔層，由于隔層施工在內裝修階段進行，隔層樓面未能及時安裝或引入原消防系統及消防設施，造成隔層樓面消防設施存在盲區，防火措施不到位，成為火災初期撲救的弱點。

2.4易形成“三合一”。從隔層樓面的使用功能看，多作為倉庫及儲物間或辦公場所，堆放可燃物品多，有一定人員流動性，有的場所甚至搭建“閣樓”專門用于人員住宿，形成“三合一”現象，一旦發生火災，火勢蔓延快，財產損失大，容易引起人員傷亡事故。

2.5安全疏散不符合要求。隔層空間有人員流動性導致建筑整體疏散人數擴增，建筑層數的增加使疏散距離增長、疏散樓梯形式升級，疏散體系設計將發生改變。往往隔層施工中對疏散設計考慮不全，致使隔層疏散樓梯不符合要求或整體建筑疏散體系出現缺陷。

2.6排煙設施達不到要求。采用自然排煙的建筑，由于排煙窗設置位置較高（距地面高度1/2以上），造成隔層部分侵占了大量排煙窗，而建筑主樓層部分自然排煙面積嚴重不足。隔層樓面還容易形成機械排煙口設置的盲區，成為缺少排煙設施的封閉空間。

3、隔層施工主要采用材料及做法

3.1鋼筋混凝土樓板。鋼筋混凝土樓板的做法屬于土建做法，其要求有附加條件，即原結構墻上有與結構鋼筋相聯的鋼板接口或者其他植筋固件，以固定鋼筋水泥的承重量。樓板采用現澆混凝土樓板。這種隔層較薄（一般厚度10-15cm），占用空間少，其耐火極限可達到消防技術規范要求，防火性能較好。

3.2輕鋼龍骨搭配板材。此種方法為個人住宅室內裝修常用的隔層施工方法，但在隔層面積較小的公共建筑中目前應用非常普遍。

第一步：鋪設輕鋼龍骨。目前常用輕鋼龍骨構件從形狀上分為槽鋼、工字鋼、角鋼等，因其均為無保護層的鋼構件，且截面積小，耐火極限只能達到0.25h。其一般做法為：通過將角鋼用膨脹螺絲鎖在墻上，然后用槽鋼固定或直接在墻上打洞穿槽鋼的方式固定槽鋼兩端。用槽鋼編排主龍骨，再在主龍骨之間焊設副龍骨。副龍骨可采用等邊角鋼，滿焊于主龍骨之上，在同一平面上與主龍骨相垂直。槽鋼可用工字鋼代替，工字鋼的抗彎強度更高，占用的空間層高也相對更大。

第二步：鋪設板材。一種是在骨架上面鋪設一層夾板，夾板可以用拉釘（鉚釘）固定在副龍骨之上。在夾板之上再鋪設大芯板（細木工板或阻燃木基結構板），下面鋪設紙面石膏板。另一種是水泥板，在副龍骨的密度夠密的情況下，在龍骨上鋪設一層鋼格網之后，采用細鋼筋加水泥灌澆一層厚度不超過5cm的樓板。水泥板為非燃燒體，較其他板材抗燃燒性大大增強。

4、隔層的防火安全對策

4.1以技術規范予以保證。《建筑內部裝修設計防火規范》第1.0.4條規定：“本規范規定的建筑內部裝修設計，在民用建筑中包括頂棚、墻面、地面、隔斷的裝修，以及固定家具、窗簾、帷幕、床罩、家具包布、固定飾物等”。隔層的設計并不包含在建筑內部裝修設計的范圍中。作為國家技術規范應當與經濟發展相適應，與時俱進，切實解決經濟建設中出現的新問題新情況。

4.2嚴格控制隔層選材及施工。在《建筑設計防火規范》中，民用建筑的耐火等級分為一、二、三、四級。不同耐火等級建筑物相應梁及樓板的燃燒性能和耐火極限不低于下表規定：構件；名稱耐火等級：一級二級三級四級；梁不燃燒體2.00不燃燒體1.50不燃燒體1.00難燃燒體0.50；樓板不燃燒體1.50不燃燒體1.00不燃燒體0.50燃燒體。

以鋼筋混凝土樓板方法進行隔層施工，建筑構件的燃燒性能和耐火極限可達到二級耐火等級建筑的技術規范要求，為隔層首選施工方法。但鋼筋混凝土樓板的施工比較復雜，材質要求高，目前很難在小面積隔層施工中推廣，筆者認為可有控制性的允許使用槽鋼搭建的施工方法。在《建筑內部裝修設計防火規范》中，裝修材料按其燃燒性能劃分為四個等級，即：A級（不燃性）、B1級（難燃性）、B2級（可燃性）、B3級（易燃性）。以槽鋼搭建的隔層施工方法，其樓板無法滿足二級耐火等級建筑中對樓板的耐火極限要求。要提高隔層的防火性能，要從兩方面著手：一是對鋼龍骨構件采取必要的防火保護，包括噴涂防火涂料等措施；二是控制板材的選用，鋪設在鋼龍骨上的基礎夾板應為不燃材料，燃燒性能達到A級標準，夾板之上鋪設的板材應為不低于B1級材料，不應使用可燃材料。

4.3增設消防設施。隔層后因建筑面積增加、疏散要求提高、空間容納人數增多等因素，要求必然要從整體角度對消防設施的配置、效能、布點等情況進行重新比對和計算。對隔層后消防設施不能滿足整體建筑要求的，要根據缺陷情況增加必要的消防設施或提升原消防設施的效能。

裝修安全方案范文第4篇

關鍵詞：裝修 民用建筑 消防安全 火災

隨著國民經濟的發展，人民生活水平得到了顯著的提高。在目前，各種豪華的民宅裝修已經屢見不鮮了，可以說遍地皆是，與此同時一些不法分子為了謀取較大的利益和奪取裝飾行業這塊大蛋糕，通過掛靠、分紅以及分包等方式取得工程的裝飾權，進而進行違法裝修。以致于這些建筑為了省錢、省時和使得外在更加美觀，在工作中擅自更改施工方的要求，使得工程檔次和質量降低，造成了工程中留下了大量的安全隱患和火災隱情。一旦發生火災，極容易促使火災進一步的蔓延，給人們生命財產帶來隱患。

一、常見的裝修隱患

根據國家《建筑裝修設計防火規范》中的規定，在民用建筑裝飾工程中通常都是包含室內頂棚、地面、墻面等裝修，同時還包含對于家居的固定、擺放和室內布置等，對于這些材料的選擇也做出了明確的規定。在這些裝飾材料的選擇中，材料必須要具備良好的耐火等級要求，使得其在使用的過程中不會或者降低此生火災的概率。然而造成目前裝飾隱患現象的主要方式和問題主要有以下幾個方面：

1、部分裝修從業人員素質低

由于近幾年來，裝飾行業呈現出前所未有的生命力和發展速度，使得一些不具備裝修資格、沒有裝修資質的人員或者單位直接接取工程，然后在施工的時候臨時招募一些流動人員進行施工，由于這種裝飾工程沒有專業技術人員指導、且這些人員沒有經過專業的安全培訓就直接上崗，這就造成了專業技術人員在工作中存在著一定的消防問題和消防隱患，同時由于工作人員素質低、安全意識淺薄，造成了在工作中為了經濟利益故意降低材料等級或者使用偽劣材料進行裝修，這種裝修技術的存在不僅造成了裝修質量和效果存在著與預計規劃存在著明顯的差距，同時也給建筑火災埋下了先天患。

2、建設方意識淺薄、施工標準不佳

在目前的裝飾工程項目中，個別施工建設單位為了追求工程經濟效益而忽略了安全效益，對《消防法》內容知之甚少，甚至存在一無所知的情況，這就造成了在工程項目中施工質量和標準無法得到保障，使得在工程之中存在著嚴重的質量問題。也有企業為了降低裝修成本、或者為了美觀，變更設計要求、降低工程技術標準，甚至挪用、拆除、停用消防設施，特別是對于隱蔽工程和電器設備，采用不符合國家有關安全技術規定的材料和敷設方式造成消防安全隱患，特別是不需要消防審核的家居工程，建設方選用一些“三無”裝修隊進行裝修，導致設計得不到審核，埋下的隱患既得不到檢查，更得不到整改，一但發生事故，迅速蔓延，無法控制。

3、消防部門監管面有限，施工單位鉆法律、法規的漏洞消防部門由于警力有限，不能對全社會的裝修工程進行監管，造成一些漏洞，使一些不法的裝修公司，有了可乘之機，在裝修時偷工減料，違章裝修。特別是對于一些規模小、性質復雜、施工地點小而分散的工程，消防和建設部門監管難度大，執法效力不強，導致一些違法裝修不受約束，造成隱患長時期得不到整改。成為引發事故的原因。

4、防火材料的發展滯后于裝修市場的需要。《建筑內部裝修材料防火規范》（GB 50222-95）對裝修材料的耐火等級有明確的要求，但是目前市場上的裝修材料品種單一，美觀性能不能滿足需求，一些耐火等級高、美觀的產品價格又偏高，這就造成一種供求矛盾。施工單位在選擇材料時以經濟利益為主、忽視安全效益，選購一些防火性能差、耐火等級低的產品，導致火災隱患的存在。

二、預防對策

1、加大審核力度，增加施工時檢查次數、嚴把工程質量關。《消防法》第十條、第十一條規定對民用建筑裝修工程的設計單位、建設單位應當履行的義務做出明確的規定，同時也賦予了消防部門對工程審核、驗收的職責。嚴把審核質量關，從源頭上杜絕隱患的存在。在工程施工時，根據工程的進展需要進行對現場的監督檢查，特別是對于容易滋生隱患的隱蔽工程，加大監督力度、整改隱患，確保工程能夠按照設計要求順利施工。同時在工程竣工時，嚴格進行驗收，作好開業前的消防安全檢查工作，對于不符合規范要求的工程堅決不讓其投入使用。

2、加大宣傳力度，提高建設方、施工方的消防安全意識和責任意識對于越來越多的新建、改建裝修工程，特別是對于不需要消防審核的家居裝修，只有加大宣傳力度，增加全社會的消防安全意識、增強全社會的責任感，才能作到預防事故，人人盡責。

3、完善工程監理制度，由監理公司對工程全部過程進行技術把關。內部裝修工程消防火災隱患的遺留大都在工程施工階段，因此要嚴格把好這個環節。一是限制可燃復合材料的使用量，除《建規》、《高規》規定外，《建筑內部裝修設計防火規范》（GB5022-95）是對建筑內部裝修工程進行審核施工的主要依據，在審核中一定要準確適用規范對各類建筑物內部不同部位應采用的裝修材料。二是內部裝修是否遮擋消防設施、疏散指示標志及安全出口，又無妨礙消防設施和疏散走道的正常使用。三是是否按規定設置自動消防設施。四是把好建筑裝修電氣審核關。火災統計資料表明，因電氣設備及其線路故障而引起的火災占相當的比例，主要是由于電氣設備和線路敷設在有可燃物的悶頂和可燃隔斷夾層內而未穿防火阻燃管保護。在施工過程中，有的不按經消防審核同意的設計圖紙施工，擅自更改、砍掉或減少消防設施設備，降低裝修材料的燃燒性能等級，有的使用假冒偽劣產品、偷工減料，在一些隱蔽工程上做手腳，造成很多先天性火災隱患。因此嚴格裝修施工的中間環節，至關重要。

4 聯合相關部分，加大對裝修行業的監管力度，集中治理“三無”裝修公司消防部分應該對現在的裝修行業進行有針對的調查，并根據實際情況聯合建設部分、工商等相關部分對裝修行業進行集中治理，將一些分歧格裝修公司予以取締，對一些不完善的裝修公司進行改造，進步整個行業的安全技術含量，降低火災發生的機率。

裝修安全方案范文第5篇

Abstract： With the all decorated commodity house promoting and popularizing， the owner who is in the face of the menu decoration choosing cost-effective renovation programs becoming a difficult problem. Combining with the characteristics of the renovation and daily life needs， the owner decompose decoration functionally， and use the expert investigation method and analytic hierarchy process （AHP） calculate function weight. Then the owner can calculate the function value of the renovation program according to the weight function. Finally they can get the satisfactory renovation program combining with the principle of value engineering.

關鍵詞： 菜單式裝修；價值工程；層次分析法；專家調查法

Key words： decoration programs；Value Engineering；AHP；expert investigation method

中圖分類號：TU-9 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2013）08-0014-02

0 引言

我國住宅產業化發展日漸深入與成熟，2008年9月11日住宅與城鄉建設部提出“逐步取消清水房，直接向消費者提供全裝修成品房”，明確引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或采用菜單式裝修模式。從此全裝修商品房從初期的嘗試、探索進入了政策性鼓勵發展的階段。菜單式裝修是指房產開發企業提供由不同的裝修設計、裝修材料和設備配置組成的成套方案，供購房者選定后，統一裝修。

1 裝修方案選擇與價值工程

價值工程也稱工程成本分析，其基本思想是以最少的費用換取所需要的功能。這里的價值是指費成本與功能的比例，用數學表達式為：V（價值）=F（功能）/C（成本）。

在選擇裝修方案時我們購買的本質不是裝修本身而是裝修所帶來的功能。本文通過數學模型量化各套餐式裝修方案的功能和成本，計算出各方案的價值，從而為業主選擇最有價值的裝修方案提供依據。

2 建立裝修功能的梯階層次結構和判斷矩陣

2.1 功能分解及對比 裝修的目的主要是美化室內空間，同時還需兼顧其他功能，每個業主對室內裝修的功能需求不同。通過咨詢專家及業主的方式將住宅全裝修功能目標分解如下表1所示：

在建立判斷矩陣時邀請房屋住戶及專家比較各功能對住宅全裝修方案選擇的相對重要程度。ab表示a因素和b因素對方案選擇重要程度比，按照下表2的方法對各指標之間指標分別賦值。ab表示指標a與b重要性之比，那么指標b與a重要性之比為ba=1/ab。

2.2 層次分析法綜合評價 對于6個功能因素來說，根據表2 對每個元素進行兩兩比較后，就可得到兩兩判斷矩陣M=■

將矩陣M中將各行元素連乘并開五次方既求幾何平均數：

X1=（ aa*ab*ac*ad*ae*af）1/6 X2=（ ba*bb*bc*bd*be*bf）1/6

X3=（ ca*cb*cc*cd*ce*cf）1/6 X4=（ da*db*dc*dd*de*df）1/6

X5=（ ea*eb*ec*ed*ee*ef）1/6 X6=（ fa*fb*fc*fd*fe*ff）1/6

各因素的影響權重為

W1=■（i=1、2、3、4、5、6）

從而得到判斷矩陣的歸一化特征向量W=（w1，w2，w3，w3，w4）T。

2.3 一致性檢驗 根據矩陣的特征方程MW=λmaxW 求出λmax則一致性指標C.I.=■=■

查表得，當n=6時 R.I.=1.2494

隨機一致性比率 C.R.=■，當C.R.≤0.1時，認為判斷矩陣通過一次性檢測，Wi可以作為各因素的權重指標。

根據上文求出各功能的權重，再由專家及業主對各功能打分Yi（i=1、2、3、4、5、6），得出裝修方案的功能指數F=■Yi*Wi。

3 餐式裝修方案的成本分析及價值評價

價值工程中的成本指整個壽命周期成本，因此在考慮裝修方案成本（C）時不僅要考慮建設成本C1，還要考慮運行維護成本C2，因此C=C1+C2。裝飾公司或者開發商在讓業主選擇裝飾方案時一般都會報出各個方案的費用單價uc，那么建設成本C1=單價*面積=uc*A。運行成本C2指在裝修壽命期中的維護成本，一般可取建設成本C1的一定比率。通過上文即可計算出各種裝修方案在業主心中的價值V=■，V大表示價值高。

4 案例分析

北京某大學教工住宅工程采用套餐式集體裝修方式，裝飾公司推出4種裝修方案如下。

構建兩判斷矩陣M=■

歸一化特征向量為

W=（0.47，0.235，0.029，0.118，0.118，0.029）

對各裝修方案打分如表4。

根據功能系數計算出個裝修方案的的功能指：

經典型W1=9*0.47+7.5*0.235+9.0*0.029+8.8*0.118+8.5*0.118+9*0.029=8.69

雅致型W2=8.1*0.47+8.5*0.235+8.5*0.029+8.0*0.118+9*0.118+8.5*0.029=8.01

舒適型W3=7.8*0.47+8*0.235+7.5*0.029+8*0.118+7.8*0.118+8*0.029=7.85

簡約型W3=6.0*0.47+7*0.235+7*0.029+7*0.118+6.5*0.118+7.0*0.029=6.46

經典型裝修方案的價值V1=8.68/998=0.0087

雅致型裝修方案的價值V2=8.01/800=0.010

舒適型裝修方案的價值V3=7.85/698=0.011

簡約型裝修方案的價值V4=6.46/598=0.0108

所以V3>V4>V2>V1，既舒適型性價比最高。

5 結語

價值工程的本質是在確保基本功能的情況下盡量的減少成本，從而提高價值。提高裝飾價值的方法有五種：費用不變，裝修功能提高；裝修功能不變，費用減少；費用略有增加，而裝修功能大幅度增強；裝修功能略有下降，但費用大幅度減少；費用減少，裝修功能提高。因此我們在裝飾裝修中對于那些對于功能影響不大但是費用昂貴的物品可以放棄或者選擇替代品。由于每個人對方案各功能的打分不同，每個業主根據此法選擇出的最佳方案也不同。

參考文獻：

[1]郭峰.建筑裝飾裝修對住宅適用性的影響分析[J].科技向導，2011.（02）.