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房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)辦法范文第1篇

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)辦法范文第2篇

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)辦法范文第3篇

拆遷單位：**縣征地拆遷事務(wù)所

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

被拆遷人：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

因G319線桃花源景區(qū)公路改線工程建設(shè)項(xiàng)目需要，根據(jù)征地房屋拆遷安置補(bǔ)償法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，就房屋搬遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、基本情況。乙方在

鎮(zhèn)（辦事處）

村

組拆遷范圍內(nèi)有房屋建筑面積

平方米，房屋及其他實(shí)物情況詳見(jiàn)《房屋調(diào)查原始調(diào)查表》、《補(bǔ)償清交單》。實(shí)物量嚴(yán)格按照甲、乙雙方共同核準(zhǔn)的調(diào)查數(shù)值為準(zhǔn)，不得變更；在擬征收土地告知后乙方搶建、搶裝的房屋及附屬設(shè)施等，不予補(bǔ)償。

二、補(bǔ)償金額。按照現(xiàn)行征地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體補(bǔ)償金額為：1.房屋補(bǔ)償費(fèi)為

元；2.住宅房屋裝飾裝修、設(shè)施為

元；3、室外設(shè)施為

元；4、其他（搬家費(fèi)、過(guò)度費(fèi)、重建誤工費(fèi)）為　 　元；5、超面積安補(bǔ)費(fèi)為

元。以上補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)

元。

三、付款方式。自協(xié)議簽訂當(dāng)日一次性付清。

四、安置措施。乙方同意采取以下第

項(xiàng)安置辦法進(jìn)行安置：

（一）重建安置。由當(dāng)?shù)卮濉⒔M協(xié)助乙方做好異地重建宅基地選址，用地手續(xù)報(bào)批，重建宅基地通電、通路、場(chǎng)地平整等工作，使其具備基本的重建條件（重建安置費(fèi)用乙方均不承擔(dān)）。

（二）貨幣安置。乙方自愿放棄重建安置，今后不再重建房屋，而選擇實(shí)行一次性貨幣安置，給予

元節(jié)約用地獎(jiǎng)和

元

住房安置補(bǔ)助費(fèi)。選擇貨幣安置后再申請(qǐng)重建安置的不予受理。

五、獎(jiǎng)勵(lì)辦法。為鼓勵(lì)提前搬家，2013年7月5日至7月25日內(nèi)交出房屋、騰出土地的給予交房騰地獎(jiǎng)。獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：2013年7月5日至7月 日內(nèi)搬家騰地的給予獎(jiǎng)勵(lì)

元；2013年7月 日至7月 日內(nèi)搬家騰地的給予獎(jiǎng)勵(lì)

元；2013年7月 日至7月25日內(nèi)搬家騰地的給予獎(jiǎng)勵(lì)

元。2013年7月25日24:00后搬家騰地的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。

六、協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)搬家騰地。乙方被搬遷房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)即歸國(guó)家所有，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，乙方如需利用被搬遷房屋及附屬設(shè)施材料的，甲方可贈(zèng)予乙方。乙方拒不領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)用、拒不搬遷騰地的，依法責(zé)令限期騰地；逾期不騰地的，可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

七、為確保拆遷過(guò)程中人員、財(cái)產(chǎn)安全，由甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位實(shí)施房屋拆除工作。如因乙方自行拆除導(dǎo)致的安全事故甲方不負(fù)任何責(zé)任，概由乙方自行負(fù)責(zé)。

八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效；本協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

鑒證方：

（簽章）

（簽章）

（簽章）

年

房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)辦法范文第4篇

區(qū)委、區(qū)政府高度重視棚戶區(qū)改造工作，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，從白塔區(qū)實(shí)際出發(fā)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)行棚戶區(qū)改造政策，征收安置以“三化”（分散化、貨幣化、市場(chǎng)化）為主，實(shí)物安置為輔的原則，通過(guò)市區(qū)兩級(jí)政府政策支持及市場(chǎng)化運(yùn)作等方式，不斷加大棚戶區(qū)改造的力度。

2015年至2018年，白塔區(qū)共計(jì)實(shí)施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 個(gè)，

涉及居民   戶，拆遷占地面積   平方米，總投資   元。

2015年以前，  戶    居民生活在棚戶區(qū)，居民中低收入家庭比例較高，特別是下崗失業(yè)、退休職工相對(duì)比較集中，同時(shí)面臨出行難、吃水難、排污難、如廁難等諸多問(wèn)題，群眾要求棚改的呼聲強(qiáng)烈。自2015年實(shí)施棚戶區(qū)改造以來(lái)，白塔區(qū)通過(guò)“三化安置”的方式，先后對(duì)   戶居民進(jìn)行了妥善安置。目前，已有   余戶居民搬入新居。“三化”（分散化、貨幣化、市場(chǎng)化）的安置方式讓棚改居民有了更多的主動(dòng)權(quán)，讓他們?cè)诔鞘懈脑斓亩喾讲┺闹杏辛烁嗟脑捳Z(yǔ)權(quán)。而最根本的是把市場(chǎng)機(jī)制引入到棚戶區(qū)改造中，讓棚改居民有了足夠的資金和自主選擇住房的權(quán)利，可以購(gòu)買位于城市不同地區(qū)、樓層戶型面積各具特色的商品住宅，而且回遷周期縮短，可馬上購(gòu)置房屋入住，比照回遷樓，無(wú)論整體環(huán)境，還是后期的管理都可享受高品質(zhì)的商品房待遇，真正滿足了棚改居民差異化、多元化的住房需求。

   我們本著‘公平公正、公開(kāi)透明、一把尺子量到底’的原則，廣泛宣傳和公示棚改政策、補(bǔ)償依據(jù)和獎(jiǎng)勵(lì)辦法等，讓老百姓明明白白、清清楚楚，確保每戶征收群眾利益不受損。

房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)辦法范文第5篇

摘 要 隨著改革的深入，我國(guó)高校的收入來(lái)源已經(jīng)從單一的依靠財(cái)政撥款逐步轉(zhuǎn)向多元化，相應(yīng)地針對(duì)高校的稅收政策也幾乎涉及到開(kāi)征的所有稅種，因此如何有效地進(jìn)行稅收籌劃，已經(jīng)成為各高校面臨的一個(gè)難題。本文先對(duì)我國(guó)高校目前的稅負(fù)現(xiàn)狀進(jìn)行了概述，然后提出了一些稅收籌劃的見(jiàn)解，以期能對(duì)提高高校辦學(xué)經(jīng)濟(jì)效益有所幫助。

關(guān)鍵詞 高校收入 高校稅負(fù) 稅收籌劃

1949年--1993年，這一時(shí)期，國(guó)家財(cái)政撥款幾乎是我國(guó)高等學(xué)校收入的唯一來(lái)源，“稅不進(jìn)校”是當(dāng)時(shí)高校稅收的指導(dǎo)思想。1994年--1999年，以高校納稅主體為特征的稅收政策在這一階段初步形成，稅收內(nèi)容涉及到教育勞務(wù)收入、校辦產(chǎn)業(yè)收入、后勤實(shí)體收入、科研收入等。2000年--至今，在這十幾年的時(shí)間里，國(guó)家稅務(wù)總局不斷地調(diào)整高校的稅收政策，稅制逐漸系統(tǒng)化，稅收減免更加謹(jǐn)慎。2004年財(cái)稅39 號(hào)文件《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于教育稅收政策的通知》，首次對(duì)高校涉稅問(wèn)題進(jìn)行了比較系統(tǒng)的規(guī)范。但目前我國(guó)還沒(méi)有統(tǒng)一的、專門的高等學(xué)校稅收政策。

1.我國(guó)高校面臨的稅負(fù)現(xiàn)狀

1.1 流轉(zhuǎn)稅：營(yíng)業(yè)稅和增值稅

1.1.1高校業(yè)務(wù)中涉及營(yíng)業(yè)稅的有關(guān)規(guī)定：

①財(cái)政撥款、外界捐贈(zèng)免征營(yíng)業(yè)稅。

②學(xué)歷教育勞務(wù)收入包括學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)、考試報(bào)名費(fèi)、課本費(fèi)收入等免征營(yíng)業(yè)稅，但以其它名義收取的費(fèi)用，如贊助費(fèi)等征營(yíng)業(yè)稅。

③高校取得的技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓以及與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)，簡(jiǎn)稱“四技”服務(wù)收入，免征營(yíng)業(yè)稅。但橫向科研所涉及到協(xié)作費(fèi)、合作費(fèi)、協(xié)辦費(fèi)等收入，征收營(yíng)業(yè)稅。

④高校舉辦各類會(huì)議取得的會(huì)議費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)，開(kāi)展活動(dòng)收取的參賽費(fèi)、報(bào)名費(fèi)、打印費(fèi)，創(chuàng)辦、出版刊物（書籍）收取的費(fèi)用等，按照規(guī)定征收營(yíng)業(yè)稅。

⑤高校的消極收入，包括出租房屋、車輛等收取的租金收入，承包費(fèi)、特許權(quán)使用費(fèi)和股息、利息等投資收益以及財(cái)產(chǎn)處置收入按照規(guī)定計(jì)征營(yíng)業(yè)稅。

⑥高校自己或與其它單位合作舉辦的進(jìn)修班、培訓(xùn)班收入，如果收入全部歸學(xué)校所有，則免征營(yíng)業(yè)稅，若這些收入進(jìn)入其它單位或?qū)W校下屬部門所自行開(kāi)設(shè)的賬戶，則征收營(yíng)業(yè)稅。

1.1.2高校業(yè)務(wù)中涉及增值稅的有關(guān)規(guī)定：

①高校的校刊會(huì)刊銷售收入，出售資料、書籍、軟件等收入，都需征收增值稅。

②后勤實(shí)體把自己生產(chǎn)的產(chǎn)品對(duì)外進(jìn)行銷售所取得的收入需繳納增值稅。

③校辦企業(yè)生產(chǎn)的應(yīng)稅貨物，如用于本校教學(xué)科研方面，則免征增值稅，若對(duì)外銷售，則征收增值稅。

1.2所得稅

1.2.1企業(yè)所得稅

事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位的收入，除國(guó)務(wù)院或財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定免征企業(yè)所得稅的項(xiàng)目外，均應(yīng)計(jì)入應(yīng)納稅收入總額，依法計(jì)征企業(yè)所得稅。高校收入中的政府撥款收入、學(xué)歷教育收入、“四技”服務(wù)收入等免征企業(yè)所得稅。

目前絕大部分高校并沒(méi)有繳納企業(yè)所得稅，因?yàn)槠髽I(yè)所得稅的計(jì)算基礎(chǔ)是權(quán)責(zé)發(fā)生制，而我國(guó)高校采用收付實(shí)現(xiàn)制進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。收付實(shí)現(xiàn)制以現(xiàn)金的收付為標(biāo)準(zhǔn)，來(lái)記錄收入的實(shí)現(xiàn)和費(fèi)用的發(fā)生，無(wú)法合理地把各個(gè)會(huì)計(jì)期間所實(shí)現(xiàn)的收入和為實(shí)現(xiàn)收入所應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用、成本相配比；且高校會(huì)計(jì)核算不劃分資本支出和經(jīng)營(yíng)支出，不計(jì)提折舊、攤銷，不進(jìn)行待攤和預(yù)提的核算。因此目前高等學(xué)校的會(huì)計(jì)制度無(wú)法正確反應(yīng)出高校各期的凈收益，不能作為所得稅的計(jì)稅基礎(chǔ)。

1.2.2個(gè)人所得稅

高校業(yè)務(wù)中涉及個(gè)人所得稅的有關(guān)規(guī)定

1、高校在編人員個(gè)人每月發(fā)放的公務(wù)用車補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼，扣除一定標(biāo)準(zhǔn)的公務(wù)費(fèi)用后，按照“工資、薪金”所得項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅。

2、離退休教工因返聘而從原任職高校取得的所有收入，包括各種補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、實(shí)物等，減除規(guī)定的個(gè)稅費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)后，按“工資、薪金”所得項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。

3、臨聘人員，在合同期間取得的收入，減除規(guī)定的個(gè)稅費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)后，按“ 工資、薪金” 所得項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。

4、非本高校人員因講學(xué)、審稿、技術(shù)服務(wù)等從本高校獲得的收入，應(yīng)按照“ 勞務(wù)報(bào)酬所得”繳納個(gè)人所得稅。

5、兩院院士、享受政府津貼專家從自己人事關(guān)系所在高校取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等收入免征個(gè)人所得稅。

1.3財(cái)產(chǎn)稅和行為稅

包括土地使用稅、契稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅等。現(xiàn)行稅法規(guī)定，高等學(xué)校用于教學(xué)、辦公、科研的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅。如果改變了土地房屋的使用性質(zhì)，依法按規(guī)定征稅。如果發(fā)生轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地的財(cái)產(chǎn)行為，應(yīng)繳納土地增值稅。

2.稅收籌劃

2.1營(yíng)業(yè)稅稅收籌劃：

《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于教育稅收政策的通知》中指出，“技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)”可以免征營(yíng)業(yè)稅，于是有些高校自認(rèn)為某些科研項(xiàng)目屬于上述“四技”免稅范圍，可以享受免稅待遇，遂對(duì)其所涉及到的營(yíng)業(yè)稅，財(cái)務(wù)處不按規(guī)定代扣，只在科技處進(jìn)行一下備案，或者財(cái)務(wù)處將其代扣的營(yíng)業(yè)稅稅款一直掛在賬上，不及時(shí)上繳稅務(wù)部門。其實(shí)，這是一個(gè)錯(cuò)誤的做法。科研項(xiàng)目是否屬于“四技”范圍，需經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的認(rèn)定，履行一定的手續(xù)和程序，并將其合同在技術(shù)市場(chǎng)登記，不是學(xué)校自己就可以認(rèn)定的。即使有些項(xiàng)目能夠得到相關(guān)部門的認(rèn)定，屬于“四技”免稅范圍，也需考慮到免稅的認(rèn)定過(guò)程需要一定時(shí)間，在免稅資格確認(rèn)下來(lái)之前，高校還是應(yīng)該按規(guī)定代扣營(yíng)業(yè)稅，并及時(shí)上繳稅務(wù)部門，在相關(guān)項(xiàng)目的免稅資格認(rèn)定下來(lái)之后再行返還。

對(duì)于高校本身所能進(jìn)行的“四技”免稅稅收籌劃，主要包括：在學(xué)校內(nèi)部加強(qiáng)對(duì)廣大科研人員的納稅宣傳力度，鼓勵(lì)其積極簽訂屬于“四技”范圍的科研合同。在學(xué)校外部要加強(qiáng)與相關(guān)部門的聯(lián)系，科技處負(fù)責(zé)“四技”合同認(rèn)定，及其在技術(shù)市場(chǎng)的登記工作，財(cái)務(wù)處負(fù)責(zé)稅務(wù)局的備案工作，積極、高效、合理地為學(xué)校避稅。

2.2個(gè)稅稅收籌劃：

（1）用“集體獎(jiǎng)”代替“個(gè)人獎(jiǎng)”，把發(fā)給職工個(gè)人的一些獎(jiǎng)金以各種集體獎(jiǎng)的名義發(fā)到職工所在部門， 不直接發(fā)放給個(gè)人，部門可以用這些經(jīng)費(fèi)舉行一些集體活動(dòng)，比如學(xué)習(xí)培訓(xùn)、考察參觀、集體會(huì)餐等，也可為職工購(gòu)買一些圖書資料等，以此避開(kāi)將其發(fā)給個(gè)人而繳納個(gè)稅。

（2）用“撥付科研經(jīng)費(fèi)”代替“科研獎(jiǎng)勵(lì)”，把給教工發(fā)放科研獎(jiǎng)勵(lì)，轉(zhuǎn)變?yōu)榻o教工撥付科研經(jīng)費(fèi)，高校依據(jù)自己制定的科研獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)不同的科研項(xiàng)目、科研成果等進(jìn)行嚴(yán)格的量化考核，評(píng)比出不同的等級(jí)，然后根據(jù)不同的等級(jí)，撥付不同金額的科研經(jīng)費(fèi)，以此來(lái)代替發(fā)放科研獎(jiǎng)勵(lì)。教工可以用科研開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的實(shí)驗(yàn)材料費(fèi)、測(cè)試費(fèi)、版面費(fèi)等合規(guī)票據(jù)，來(lái)報(bào)銷給其撥付的科研經(jīng)費(fèi)，這樣就可以避免直接給教工發(fā)放科研獎(jiǎng)勵(lì)而繳納個(gè)稅。

（3）發(fā)放全年一次性獎(jiǎng)金時(shí)，要避開(kāi)臨界區(qū)。將全年一次性獎(jiǎng)金除以12，找出對(duì)應(yīng)的稅率，用獎(jiǎng)金全額×稅率-速算扣除數(shù)，就是最終所得稅額；由于在計(jì)算過(guò)程中，只減去1 個(gè)速算扣除數(shù)，這樣就會(huì)產(chǎn)生納稅臨界區(qū)，即在臨界區(qū)內(nèi)出現(xiàn)“應(yīng)發(fā)金額增多，而實(shí)發(fā)金額減少”的現(xiàn)象。常見(jiàn)的納稅臨界區(qū)有：[18001元-19283.33元]、[54001元-60187.50元]、[108001元-114600元]、[420001元-447500元]等。因此，當(dāng)發(fā)放的年終獎(jiǎng)處于納稅臨界區(qū)內(nèi)，可以選擇低于臨界區(qū)下限的值發(fā)放，即改為發(fā)18000元、54000元、100000元等。

2.3房產(chǎn)稅的籌劃

高校對(duì)外單位或個(gè)人出租房屋，改變了房產(chǎn)用途，須交納房產(chǎn)稅。如何合理避開(kāi)房產(chǎn)稅，筆者有這樣：高校可以考慮把房屋和房屋內(nèi)的物資設(shè)備分成兩部分來(lái)對(duì)待，明確標(biāo)明哪些是出租房屋的價(jià)格，哪些是出租屋內(nèi)物資設(shè)備的價(jià)格。只有房屋出租部分繳納房產(chǎn)稅，而物資設(shè)備的租金不繳房產(chǎn)稅。

納稅籌劃雖然是高校的一項(xiàng)基本權(quán)利，但高校在進(jìn)行納稅籌劃時(shí)，必須在符合國(guó)家法律及稅收法規(guī)的前提下進(jìn)行，任何違反稅法的行為都不屬納稅籌劃的范疇，是我們必須極力制止的。

參考文獻(xiàn)

[1]財(cái)政部.國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于教育稅收政策的通知.2004.