社保公積金政策
前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇社保公積金政策范文，相信會為您的寫作帶來幫助，發現更多的寫作思路和靈感。
社保公積金政策范文第1篇
社保是勞動保障事務中的一種方式，指按照有關人事政策法規要求，接受單位或個人委托，在其服務項目范圍內，為個人或單位繳納養老、生育、醫療、失業、工傷等社會保險及住房公積金的費用。
二、社保對個人的幫助
有了養老保險到了退休年齡就可以按月領取退休金
有了生育保險可以免去生育有關的各個醫療費用，并且生育期間還有生活保障。
有了醫療保險住院醫療超額的以后可以報銷
有了失業保險在失業后可以申請失業金
有了工傷保險在不幸中標時可以獲得一定的補償
三、社保公積金對企業的幫助
幫助人力資源部門從繁重的重復性事務中解脫
提供接觸新管理技術的機會
規范操作，有效遏制隨意性的薪資、員工管理
降低成本、舒緩資金壓力
避免大量投資于人才所帶來的不確定風險
簡化流程、節省時間
四、社保公積金的對象
濟南市內的各類企業、個體工商戶、外國或外省市駐濟機構 機關、事業單位、社會團體、民辦非企業單位
社保公積金政策范文第2篇
目前貸款購房人群中，因子女教育或是生子養老等需求進行置業升級人群比重已占到了60%。在限購、限貸政策下，面對商業貸款和公積金貸款兩種貸款方式，置業升級人群該如何抉擇呢？
第一類：首套房全款購買，現已賣掉
限購：北京家庭和符合條件的外地家庭均不限購
限貸：二次購房使用商貸、公積金均算首套房
目前在借款人首套房全款購買且出售的情況下，北京家庭和能夠提供在京五年以上納稅或社保證明的外地家庭均不受限購限制。在二次購房時，不論是使用商業貸款和公積金貸款都會被算作首套房。
在貸款政策上，兩種貸款方式的首付比例均為30%。按照貸款額80萬、20年期、等額本息計算，購房人使用公積金貸款與商業貸款相比，每月可節省月供958.75元，節省總利息支出230099.39元。
結論分析：通過對比計算可以看出，如果購房人首套房全款購房且已出售、再次購房時，雖然商貸和公積金均按首套房政策執行，不過每月近千元的月供差額，公積金貸款省錢高手稱號實至名歸。
第二類：首套房貸款購買，現已賣掉
限購：北京家庭和符合條件的外地家庭均不限購
限貸：二次購房商貸算二套、公積金算首套
在借款人首套房貸款購買且出售的情況下，北京家庭和能夠提供在京連續五年納稅或社保證明的外地家庭均不限購。在二次購房時，根據“認房又認貸”的原則，使用商業貸款會劃定為二套房，公積金貸款由于“只認貸”則會算作首套房。
相比之下，購房人使用公積金貸款可以少付30%的首付款。如果以總價100為的新房為例，當首套房貸款購買后賣掉再二次貸款買房，使用商貸算二套，貸款額四成為40萬；使用公積金算首套，貸款額七成為70萬。兩者對比后發現同是貸款20年期、等額本息計算，公積金貸款額度因高于商貸，所以每月要多支出1286.99元月供，多支出總利息8877.57元。
結論分析：對于上述情況，公積金“認房不認貸”的認定標準更為人性化，更適合首期首付資金不足的置業升級人群，不過因為貸款額較高，對借款人還款能力要求較高。
第三類：首套房貸款或全款購買未出售
限購：京本地家庭限購一套，外地家庭停售
限貸：二次購房使用商貸、公積金均算二套
在借款人首套房未出售的情況下，根據京限購令，本地家庭限購一套、外地家庭停售。使用貸款購房時，因為公積金和商貸均“認房”，所以不論使用哪種貸款方式均屬于第二套房。如果借款人首套房家庭人均居住面積低于28.81平米計算，商貸、公積金二套房首付比例相同。按照貸款額80萬、20年期、等額本息計算，由于公積金貸款利率較低，在貸款額相同的情況下與商貸相比，每月可節省月供1079.91元，節省總利息支出259176.48元。如果借款人首套房家庭人均居住面積超出28.81平米時，公積金二套房是停貸的，而商貸則不考核首套房面積，相比之下商貸優勢較為明顯。
結論分析：對于首套房未出售再貸款購房的人群來說，如果首套房人均居住面積符合公積金二套房貸款條件，盡量使用公積金貸款來減輕還款壓力。如果不符合公積金二套房貸款條件，那么則只能通過商業貸款購房。
結合以上三種情況，雖然公積金貸款在較為人性化的認定標準和低利率魅力極大，不過80萬的貸款上限仍不能忽視，可能會限制部分貸款額需求較高的人群。建議購房人在置業升級前要多咨詢專業的貸款機構，在聽取專家的建議后再做定奪。
TIPS：
首套房首付當前仍為30%
日前，一則首套房首付將上調至五成的消息橫空出世，在房貸市場上掀起一陣不小的風波。不過從首套房政策執行情況來看，目前的十余內外資銀行均按照最低30%的首付來執行，無首付50%現象。首套房最低30%的首付比例是去年9月底兩部委文件中提出的，至今銀監會尚未出臺首套房首付上調通知，仍按首付三成執行。
社保公積金政策范文第3篇
一、住房公積金繳存政策依據
根據國務院《住房公積金管理條例》、《浙江省住房公積金條例》、《寧波市住房公積金繳存管理暫行辦法》和《寧波市住房公積金行政執法暫行規定》，企業應當為職工繳存住房公積金，繳存基數為上一年度職工月平均工資，繳存比例不得低于5%，企業未給職工補繳住房公積金的，需補繳以前年度未繳部分。
二、住房公積金繳存現狀
因寧波非公經濟相對較發達，導致住房公積金覆蓋面相對較低。2014年寧波市本級繳存住房公積金單位9139家，職工39.27萬人；根據市養老保險管理中心統計數據，2014年市本級繳納養老保險金單位30678萬家，職工117.7萬人。住房公積金繳存人數僅為養老保險繳納人數的三分之一。（數據引自浙江省政協委員、寧波市總工會副主席嚴萍在政協第十一屆浙江省委員會第三次會議上的公積金繳存民生話題上內容）
三、住房公積金執法現實情況
公積金繳存問題不屬于勞動仲裁范疇，職工不能通過勞動部門的勞動仲裁來解決，也非民事糾紛，不能直接向法院提起對企業的訴訟。
職工只能向住房公積金中心投拆維權，住房公積金中心接到職工投訴后，根據《寧波市住房公積金行政執法暫行規定》向企業發函告知其違規，督促企業為員工繳存住房公積金，員工對以前未繳部分有訴求的才會督促企業補繳。住房公積金中心在下發函告后企業未糾正的，下發行政處罰決定書，對單位予以1-5萬元處罰。拒不執行的，住房公積金中心向公積金中心所在地基層人民法院申請強制執行。單位逾期繳存住房公積金的，按每逾期一日加收應繳存金額千分之一的滯納金。住房公積金中心不像勞動部門一樣有調閱企業用工情況、財務賬冊等資料的行政執法權，難以獲得準確補繳金額，而申請法院強制執行需要提供可供執行的具體金額，這種情況使得申請法院強制執行也變得極為困難。
針對企業、員工法制意識薄弱及住房公積金維權的實際困難，部分基層國有企業、大多數的私營企業特別是職工人數眾多的勞動密集性企業的住房公積金繳存情況一直不太理想。特別對于職工提出的以前年度的補繳，住房公積金中心執法更加困難。根據規定，職工提出以前年度的補繳，其涉及的補繳金額是眾多職工人數眾多的勞動密集性企業所不能承受的，強制執行的結果有可能會導致私營企業的倒閉，這是地方政府最不愿面對的情況。政府部門對補繳住房公積金投訴執法出現兩難是既要盡力維護員工權益，又怕企業經濟壓力不堪承受。這是住房公積金中心沒有主動強制要求企業補繳住房公積金的原因。
四、國有企業的特殊性
國有企業是經濟社會的重要組成部分，除承擔企業的經濟責任外，還須承擔社會責任，維護社會主義市場經濟的和諧，國有企業應當與職工共同發展。國有企業不同于私營企業，住房公積金中心受理職工舉報對企業下達繳存函或行政執行通知書時，國有企業應當也基本會按其規定繳存或補繳。除企業確實存在繳存困難的，按規定在職工和住房公積金中心同意后緩繳，屆時補繳。
五、住房公積金執法補繳
根據《寧波市住房公積金繳存管理暫行辦法》第三十五條規定，單位為職工補繳開戶月份之前的住房公積金，需提供單位與該職工簽訂的勞動合同和社保開戶憑證。對補繳額計算有困難的單位，月繳存額可依據對應補繳年度上一年本單位職工月平均工資或本市統計部門公布的職工上一年度月平均工資計算。各個年度單位補繳金額=社保基數×繳存比例，同時同比例繳存個人部分。
六、住房公積金補繳風險應對措施
保持現狀。不進行繳存或補繳，基層國有企業管理者往往在其任期內不想去觸碰住房公積金繳存或補繳問題，希望延續前任管理現狀，把問題留給下任管理者。認為目前企業職工住房公積金投訴問題尚屬可控范圍，未有人數眾多的集體投訴。如一旦開始統一繳存，反而可能會提前觸發集體要求補繳以前年度金額的訴求，適得其反。
這種保持現狀的處理辦法是多數經營管理者的想法，但這是種不作為的行為，也不符合政策規范，如果職工集體投訴，企業將處于被動狀態，推遲繳存或補繳時間，隨著職工維權意識增強，必然引起更大范圍的群體性補繳投訴。
按規定對住房公積金未繳存的，新設公積金繳存賬戶，并對以前年度單位未繳部分進行補繳。但涉及的補繳金額是一般企業所不能承受的，基層國有企業往往人數眾多，且經營效益并不理想，讓其補繳以前這么多年以來未繳存的部分，一般企業基本無法承受。而強制性的補繳可能直接倒導致企業破產倒閉，進而影響職工就業及引發更惡劣的不平穩事件。
不去涉及以前年度補繳，主動盡快按規定為國有企業職工繳存住房公積金，繳存基數及比例根據企業經營效益量力而行。隨著為職工辦理好繳存住房公積金的時間越長，補繳風險將日趨淡化。繳存超過兩年，公積金管理中心將不再支持以前年度補繳訴求。雖然在繳存時同樣出現補繳訴求風險，但通過與職工做好溝通，說明企業經營壓力現狀，通過現在的開始繳存來安撫職工情緒，避免出現集體補繳訴求，平穩過渡兩年追訴期。
七、建議措施
社保公積金政策范文第4篇
《綱要》表示，結合房地產去庫存，實施有效用地調節政策，保持房地產市場平穩運行。在住房供求關系緊張地區適度增加用地規模；對房地產庫存較高的城市，減少直至停止住房用地供應；允許尚未開工房地產項目用地按照有關規定改變用途，用于棚改安置房和公共租賃住房建設。
《綱要》提出，在符合規劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，建立與國有土地同等入市、同權同價、流轉順暢、收益共享的入市機制。
適當降低住房公積金繳存比例
據中國政府網4月13日披露，國務院總理4月13日主持召開國務院常務會議，會議決定階段性降低企業社保繳費費率和住房公積金繳存比例，為市場主體減負、增加職工現金收入。會議決定，在去年已適當降低失業、工傷和生育三項社保費率基礎上，從2016年5月1日起兩年內，規范住房公積金繳存比例，對高于12%的一律予以規范調整，同時由各省（區、市）結合實際，階段性適當降低住房公積金繳存比例；生產經營困難企業除可降低繳存比例外，還可依法申請緩繳公積金，待效益好轉后再提高繳存比例或恢復繳存并補繳緩繳的公積金。初步測算，采取以上措施每年可減輕企業負擔1000多億元。
引導棚改居民購買安置房
4月20日早間，財政部官網公布《關于進一步做好棚戶區改造相關工作的通知 》，要求各級財政、住房城鄉建設部門要高度重視，積極采取有效措施，進一步做好棚戶區改造相關工作。
社保公積金政策范文第5篇
住房是一個價值較大的商品，住房價格與大多數居民家庭的收入相比仍然較高，對職工來說，單靠自身的儲蓄和現實的購買力購買住房存在一定的經濟壓力，因此需要通過個人住房貸款來實現購房。住房公積金制度在住房保障方面的一項重要功能就是為繳存職工在其購房時提供優惠利率的個人購房貸款。住房公積金貸款是指政府所屬的住房公積金管理中心運用公積金，委托銀行向購買自住住房的住房公積金繳存發放的優惠貸款。住房公積金貸款與商業貸款相比存在一定的優勢，成為職工一種重要的購房支持。
住房公積金制度的重要特點之一是低存低貸，具有互。向符合條件的購房職工發放貸款，支持他們盡早買房，改善居住條件，使群眾得到實惠，是建立住房公積金制度的根本意義所在，也是在公積金管理中誠心誠意為群眾謀利益的根本體現。
下面，就如何更好地發揮住房公積金貸款作用，更好地做好住房公積金貸款管理工作，談一下我自己的看法：
一、加強業務培訓，提升業務管理水平
1、加強政策法規學習
住房公積金管理工作政策性強，這就要求管理人員要熟知有關的政策法規，準確的掌握并貫徹執行國家、省、市及上級主管部門的相關政策及文件精神，平時工作的每個環節都要有政策法規做支撐，做到有據可依，例如什么樣的職工可以辦理公積金貸款，公積金貸款利率，公積金貸款所需要的材料，貸款審批手續等等，都要做到心中有數。
2、加強計算機知識的學習
學習計算機知識，應用計算機技巧，提高計算機的應用水平，有利提高數據的準確，也有助于提高工作速度。
3、增強協作溝通能力
住房公積金貸款工作經常與上級公積金主管部門、銀行、房產部門打交道，增強協作溝通能力，便于工作流程的順暢，提高工作效率。
作為公積金管理人員，在實際工作中把學習作為一種責任、一種追求，才能更好、更扎實的做好公積金管理工作。
二、理順貸款流程，為職工更好的服務
1、保證貸款流程順暢、自己多辛苦，讓職工少跑，盡量縮短職工房貸時間。
我們制定了職工住房公積金貸款要約書，上面詳細的說明了貸款的對象和條件，貸款所需資料及貸款流程，把這些放到網上，貸款職工看到要約書后，對貸款所需的資料及流程一目了然。與地方房產部門和銀行進行溝通，理順貸款流程，保證貸款程序的順暢，縮短職工貸款發放時間。在工作中不推諉，努力做到服務及時到位，讓職工滿意。
2、研究有關公積金貸款方面的政策，為職工貸款及還款講解政策，提供參考意見。
作為公積金管理人員，通過印刷宣傳手冊，建立網站等積極宣傳公積金貸款的優越性，鼓勵大家公積金貸款。在平時工作中，研究有關公積金貸款如何確定貸款年限，如何還貸等方面的信息。在職工貸款時，幫助職工在貸款額度、貸款年限等方面提供一些參考意見。特別是在還貸方面，可以建議職工在第一個月還貸時存上兩個月的錢，以后按月還貸，這樣可以防止因特殊情況未能及時存款而導致還貸逾期的發生。有的職工想提前還款，我們可以幫助他們算一筆帳，已還了多少本金和利息，還需要還多少利息，職工根據這些數據來決定是否提前還貸。
三、加強對還貸職工的管理和逾期還貸的催收
我公司于2001年開辦了公積金貸款業務，共有500多名職工申請了公積金貸款，如何降低公積金貸款的風險至關重要。
1、要把好貸前調查這一關
由于電力分中心公積金系統與地方公積金管理中心兩套系統，查詢不到職工配偶一方有無公積金貸款記錄，不能準確的判斷職工是否是公積金二套房貸款，更好地應用銀行的征信系統，保證該職工信用，貸款職工申請貸款后，到銀行查詢其有無貸款記錄，在銀行的信用指數，以保證貸款后及時還款。
2、保證貸款檔案的完整、齊全
公積金貸款系統雖能體現貸款人員一些數據，但是不能體現職工月還款，是否還清等數據，需要工作人員建立完整的電子檔案，能清楚的體現職工貸出時間，還清時間，抵押編號等信息，以便督促職工還款。
3、貸款催繳及風險防范
我們電力公積金貸款還存在貸款的專業性不夠強，征信系統不完善，委托銀行辦理，但風險由公積金中心承擔，銀行對于防范風險的主動性不夠。這就需要公積金管理不斷完善個貸政策、提高服務水平。
對于電力職工來說，還貸不是問題，絕大多數職工是由于忘記而導致逾期還款。所以每月要按時到銀行打印職工還款明細，未還款職工名單，對于未按時還款的打電話進行催繳，對連續不還款的職工在網上進行公示，同事找單位領導協助督促還款，對于屢次催促仍不還款的扣發工資獎金用于歸還貸款。如果能用公積金賬戶還貸，逾期還貸的情況就會大大減少。對于在職死亡的貸款職工，要求遺屬盡可能一次性還清貸款，理由是其不再繳存公積金，同時利用其社保其他賬戶余額、喪葬費等費用進行還貸， 降低因這種情況而產生的不還貸風險。
四、目前公積金貸款工作仍待解決的問題
1、貸款資金不能及時發放
由于貸款資金由電力分中心通過省銀行統一撥付，各基層單位不能及時了解資金到賬情況，銀行主動性不夠，導致資金在銀行滯留，作為公積金管理人員雖然可以進行催促，但仍不能有很好的效果。可以通過省銀行對各分行進行制約考核，要求各分行在收到貸款資金后必須于3-5日內發放，以解決貸款資金滯留銀行的問題。
2、急需一套更加完整的貸款程序
