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樓宇經濟扶持政策范文第1篇

“三亞市產業發展示范基地”的掛牌，將對三亞提高樓宇品質、完善載體功能起到極大的推動作用。而中鐵置業廣場作為三亞第一個按照國際甲級標準設計的高品質寫字樓，在三亞政府的支持和推動下，將為助推三亞樓宇經濟的發展、產業結構優化升級，起到積極的樣本和示范作用。

據出席授牌儀式的中鐵置業負責人介紹，他們之所以在三亞選擇開發甲級寫字樓，是因為發現來三亞設立公司的企業很難找到高檔寫字樓辦公，大公司要租個像樣的辦公場所不容易，高端商務樓宇領域在三亞存在空白。

與會的三亞市相關負責人也表示，三亞市政府加大對新興產業的補貼扶持力度，其中對樓宇經濟補貼尤為凸顯。其目的在于作為一種新的經濟形態，樓宇經濟以商務樓、功能性板塊和區域性設施為主要載體，以開發、出租樓宇引進各種企業，從而引進稅源，帶動經濟發展。今年初，經三亞市政府常務會議通過的《關于三亞市2013年促進經濟持續健康發展財政補貼政策的方案》中，提出大力扶持發展樓宇經濟，對入駐商務樓宇的企業實行補貼獎勵。

三亞市財政局相關負責人介紹，此政策的核心包括三點：1.支持三亞市樓宇經濟發展，鼓勵高品質商務樓宇建設；2.通過高品質樓宇的建設，吸引島內外優質企業進駐三亞，形成產業集群，推動三亞市產業結構優化升級；3.實現三亞城市功能提升，提高三亞市經濟綜合實力和整體競爭力。根據《三亞市支持樓宇經濟發展財政獎勵實施細則》的相關規定，針對2萬平方米以上的商務樓宇，可向市政府申請“三亞市產業發展示范基地”掛牌，并可享受相應的獎勵扶持政策。三亞中鐵置業廣場總建筑面積3.1萬平方米，是三亞第一個按照國際甲級標準打造的高品質寫字樓，符合《細則》中關于申請掛牌的條件。經三亞市政府審核批準后，給予授牌。

掛牌后，中鐵置業廣場可享受市政府給予的相應獎勵扶持政策。對新遷入中鐵置業廣場的企業，自建或購買基地辦公用房所繳納的契稅市級所得部分給予一次性獎勵。同時對新遷入中鐵置業廣場的企業，租賃辦公用房三年（含）以上的，連續三年給予租金補貼。租賃面積 600 平方米（含）以上的，每年給予 25%的租金補貼；租賃面積 300～600 平方米的，每年給予 20%的租金補貼；租賃面積 300 平方米（含）以下的，每年給予 15%的租金補貼。入駐中鐵置業廣場的企業高級管理人員，每年在三亞繳納的個人所得稅市級所得部分按 70%提取本地購（租）房獎勵基金，用于本人在本地購（租）房。

樓宇經濟扶持政策范文第2篇

一、總體目標

力爭通過3年的開發建設，將外灘4號地塊建設成為集聚建筑企業、外貿企業總部，以及與其配套的相關服務企業；成為信息、技術、資本密集，功能配套、設施完善、特色鮮明，具有較強輻射力的總部基地。

二、區位及面積

根據城市總體規劃，總部基地位于鏡湖新區解放北路外灘4號地塊。面積約15公頃。

四至范圍：解放北路以西、鳳林西路以南、建設中的鏡湖中學以東、溢香街以北地塊。

三、競拍企業條件

（一）資質在一級以上的建筑、市政施工企業；甲級資質的建筑設計、監理企業。

（二）連續三年年均實繳稅收總額不低于1500萬元且資質在二級以上的房地產企業。

（三）注冊資本不低于2000萬元，年自營出口總額不低于700萬美元的外貿（含生產性）企業。

（四）必須承諾將本企業總部注冊到鏡湖新區內的企業。

（五）競拍企業資格證明以所在地職能部門出具的年納稅證明、工商注冊資金證明、企業資質證書和2007年度出口總額證明為準。

四、規劃管理

（一）在符合城市規劃的前提下，實行“統一規劃、分塊開發、單體獨立、整體協調”。

（二）總部樓宇由各投資主體自主建設，每幅地塊用地面積控制在3000?10000平方米左右，容積率按2?5.3控制。（詳見附件）

（三）根據總部基地修建性詳細規劃，擬分為十五幅地塊分別出讓。

1．沿解放北路、鳳林西路的五幅地塊（4-3、4-4、4-5、4-6、4-7），主要安排建筑企業總部及與建筑業相關的服務企業總部，且4-4號、4-5號地塊宜安排具有特級資質的建筑企業。

2．解放北路與溢香街交叉口處的四幅地塊（4-1、4-2、4-8、4-11），主要安排外貿企業總部、與外貿相關的服務企業總部，以及為發展對外經濟服務的涉外窗口單位。

（四）建筑布局應符合商業辦公建筑使用功能，不得建公寓及公寓式寫字樓。

五、用地管理

（一）該地塊用地性質為商辦用地。對符合競拍條件的企業，供地方式為設定條件、公開掛牌出讓。企業競得土地后，由企業按規劃要求自主開發建設。

（二）競得土地的企業在簽訂土地出讓合同時，應同時與鏡湖新區管委會簽訂建設管理協議書。協議書主要明確以下內容：

1．在土地競得后6個月內動工建設，3年內竣工并投入使用。在領取房產權證后3個月內，把總部注冊到本樓宇所在地。

2．不得改變房屋的使用功能及用途。繳納每畝15萬元的履約保證金。

3．必須有不低于1／3建筑面積作為自用，自用部分整體核發房產證、土地證，10年內不得進行分割轉讓；合同約定自用以外部分，待樓宇建成后，可分割發證（不包括外貿總部樓宇）。外貿總部樓宇自用以外部分須出售給外經貿企業方可分割發證。鼓勵企業將非自用部分房產出租給研發、檢測、中介服務等與本企業所在行業有關聯的企業。

六、扶持政策

對樓宇建設企業實行以下三項扶持政策。

（一）樓宇建設獎。

對在總部基地登記注冊的樓宇建設法人企業，在新開發樓宇竣工時，按商務建筑面積給予每平方米20元的一次性補助。

（二）總部引入獎。

1．對引入市區外登記注冊在鏡湖的企業，3年內，按對地方財政年貢獻額400萬元為起點基數，比上年增長的，其增長超過20%以上部分給予扶持（不含房地產、建筑企業在本市區內開發、施工對地方財政貢獻額）。

2．對市區內入駐自開發樓宇的企業，3年內，按該企業上年地方財政貢獻為起點基數，其增長超過當年市區平均增幅以上部分的50%給予扶持（不含房地產、建筑企業在本市區內開發、施工對地方財政貢獻額）。

（三）招商引企獎。對除自用部分外的樓宇，出租、出售率在50%以上的，設立招商引企獎。

1．以樓宇為單位，對樓宇建設法人企業（不包括外貿樓宇建設法人企業）引進市區外并在本樓宇所在地登記注冊的法人企業，視對地方財政貢獻大小給予一次性扶持。凡對地方財政收入年貢獻額超100萬元的，一次性給予10%的扶持，扶持額度最高不超過100萬元（不含房地產、建筑企業在本市區內開發、施工對地方財政貢獻額）。

2．以樓宇為單位，對外貿總部樓宇建設法人企業從市區外引入或新辦外經貿企業（或與其相配套的相關服務企業），并在本樓宇所在地登記注冊的，視對地方財政貢獻大小給予一次性扶持。凡對地方財政年貢獻額超100萬元以上的（剔除出口退稅因素），一次性給予10%的扶持，扶持額度最高不超過100萬元。

七、稅費扶持

（一）對市區外新遷入總部樓宇年度出口總額在500萬美元及以上的貿易型外貿企業及與其配套的相關法人服務企業，自納稅之日起的三個年度內，前一年按地方財政實得部分的50%、后二年按30%分別給予扶持（剔除出口退稅因素）。

（二）對跨市區設立營業機構的本市企業集團總部，報經地稅部門批準，可酌情減免房產稅和水利建設專項資金。

（三）對新引進的市外企業集團總部，報經地稅部門批準，可給予三年內免征房產稅、城鎮土地使用稅和水利建設專項資金。

八、回購條件

為方便服務企業，鼓勵有關政府部門入駐企業總部樓宇。需入駐總部樓宇的單位，其辦公用房可在地塊拍買時作為條件明確，予以回購。辦公用房的回購成本價測定為每平方米2000元（按普通寫字樓標準計算），付款辦法及交房條件在地塊正式掛牌前明確。

九、其他約定

（一）入駐企業競得土地后，超過一年未動工建設的，按照出讓合同約定，依法收取相當于土地出讓金總額20％的土地閑置費；滿二年未動工建設的，依法收回土地使用權。

（二）入駐企業不按出讓合同約定，分割、轉讓自用部分建筑的，不予辦理產權過戶手續。

樓宇經濟扶持政策范文第3篇

一、今年以來的指標完成情況

預計*年我縣實現三產增加值54億元，同比增長12%，占GDP的比重為25.9%。據統計，*年1—12月份，全縣社會消費品零售總額45.76億元，同比增長18.1%；全縣第三產業完成固定資產投資24.96億元，同比增長87.5%；全縣完成三產地稅收入3.041億元，同比增長13.3%，占全縣地稅總額的41.63%。全縣金融機構本外幣存款余額191.93億元，同比增長22%；貸款余額180.79億元，同比增長35%。全年全縣共接待國內外游客209.5萬人次，同比增長18.72%；實現旅游總收入16.04億元，同比增長25.05%；境外游客明顯增多，接待入境游客6283人次，同比增長19.13%。

二、突出重點，推進三產又好又快發展

20*年，縣三產發展局深入貫徹落實黨的十七大及省第十二次黨代會精神，按照縣委、縣政府統一部署，堅定不移地走創業富民，創新強縣之路，努力轉變經濟發展方式，加快推進濱海開發戰略，全面加強和落實規劃引導、政策扶持、招商引資、項目推進等工作，積極推動第三產業和諧發展。

（一）加強調研重謀化。一是對縣中心城區內改變建筑物原有使用功能，從事第三產業經營活動的情況開展了調研，形成了《關于加快我縣中心城區“退二進三”進程的思考》，就推進中心城區“退二進三”進程提出了有關建議，鼓勵引導中心城區現有工業企業外遷或轉型，規范城區利用現有建筑物改變用途從事服務業經營活動的行為。二是就進一步拓寬稅源經濟領域，發展樓宇經濟、總部經濟開展調研，提出了積極培育重點行業、積極扶持重點企業、積極引進新企業落戶、鼓勵發展樓宇經濟等有關建議。三是對開發區老區的業態進行調研，研究提出了老區內三產業態的有關建議。四是對我縣現代服務業進行調研，提出我縣發展現代服務業的若干建議。

（二）完善政策重引導。一是出臺了《關于促進我縣三產稅源經濟和樓宇經濟發展的若干政策》（鹽政辦發〔20*〕1*號），通過積極培育重點行業、積極扶持重點企業、積極引進新企業落戶等措施培育我縣稅源經濟新的增長點；通過鼓勵企業入駐商務樓宇、獎勵商務樓宇招商、獎勵特色商務樓宇等措施促進樓宇經濟發展。二是扶持三產重點企業發展。年初，積極組織我縣三產企業參加市十強三產企業評比活動，我縣海外不夜城大酒店有限公司、*濱海明珠生態園、浙江海發擔保公司、*縣博大職業技術有限公司、*浦發金屬材料公司等企業被評為20*年度嘉興市十強三產企業。同時，根據《若干政策》，按照逐年計劃、分批培育的原則，出臺了《20*年度*縣服務業優秀企業評選辦法》，開展餐飲業、賓館酒店業、旅游業（旅行社）等行業內優秀企業的評選工作。今年按照評選辦法，已評選餐飲業和賓館酒店、旅游業三個行業的優秀企業。四是根據三產發展扶持政策，及時會同縣開建辦、縣財政局按規定兌現了*新江廈百貨大樓項目首期獎勵資金，并做好擬申報企業的政策咨詢工作。目前世紀聯華、祥龍物流兩個三產項目符合我縣三產發展政策，申報工作已基本完成，初審工作已會同財政局完成，下步可落實政策。

（三）推進項目重發展。今年列入全縣臨港產業推進年活動的重大三產項目共20個（不含安置房項目），項目總投資47.17億元，*年計劃投資14.24億元，其中續建項目11個，新建項目9個。截止12月底，20個重點項目中已開工項目共19個，完成投資12.4億元，完成年度投資計劃的87%。一是成立三產項目推進組，年初在與業主單位和各鎮進行項目對接的基礎上，編制了20*年重大三產項目年度建設計劃，明確項目年度投資及形象進度要求；積極爭取浙江錢塘港口物流和中國國際緊固件五金城兩個項目列入浙江省服務業重點項目。二是建立項目進度月報制度，全面動態掌握項目的進展情況，對項目推進過程中存在的困難和問題及時組織協調和解決，為加快三產項目推進創造有利條件。特別是針對國際緊固件五金城、海韻華庭項目、新江廈百貨大樓項目、*花卉市場等項目中遇到的困難和問題，多次組織召開協調會議，促使落地項目加快進度，有地項目盡快完成前期工作早開工，在談項目早落地。

樓宇經濟扶持政策范文第4篇

第一條為鼓勵我區電子商務產業園的集聚發展，優化電子商務產業發展環境，促進傳統產業轉型升級，制定本實施意見。

第二條電子商務產業園的規劃范圍為開發區華西路以南，淮河入海水道以北，鐵云路以東，京滬高速以西（具體以獲批的規劃為準）。

第三條入駐電子商務產業園的企業，工商注冊和稅務登記須在電子商務產業園規劃范圍內，具有企業法人資格。

第二章扶持政策

第四條對符合電子商務產業園規劃的電子商務項目及其產業鏈上的現代倉儲、物流（包括快遞）等電子商務上、下游項目優先安排用地指標，按照規劃設定土地用途掛牌，倉儲和物流項目可參照工業用地價格掛牌，同時在建設規費等方面給予適當減免。對國內外知名的綜合性或專業性電子商務企業在我區設立區域總部、運營結算中心、或建設對我區電子商務產業發展有重大影響的項目，實行“一事一議”，予以更加優惠的政策。

第五條對落戶在產業園的電子商務企業，實現年度網絡銷售額首次突破500萬元、1000萬元、3000萬元、5000萬元、億元以上的，分別給予企業一次性5萬元、10萬元、15萬元、20萬元、30萬元的獎勵。

第六條對新建電子商務專業樓宇達到1萬平方米以上的項目，樓宇內電子商務企業入駐面積超過70%的，按照不超過實際投資額（基建及土地款除外）的3%給予樓宇投資主體一次性獎勵，獎勵總額不超過企業當年繳納稅收區級留存部分總額的50%，最高不超過100萬元。

第七條鼓勵企業利用存量、閑置土地改造或新建電子商務樓宇等，或租賃辦公場地、倉儲設施等。如改造面積在1萬平方米以上且電子商務企業承租面積占比超過80%的，按其改造升級工程投入（基建及土地款除外）的3%給予樓宇改造主體一次性補貼，獎勵總額不超過入駐企業當年繳納稅收區級留存部分總額的50%，最高不超過150萬元。

第八條支持以現有電子商務樓宇（圓通、中通等企業的電子商務樓）為載體，搭建電子商務服務平臺。對已建立的電子商務服務平臺（已投入實際使用一年以上），且平臺入網企業數達30家以上，網上年交易額超過1億元的項目，給予平臺建設方設備投資一次性補貼，補貼不超過20萬元，同時每入駐1戶電子商務企業一次性補貼1萬元。

第九條對入駐電子商務樓宇租用辦公場所開展電子商務且形成稅收的企業，免費提供寬帶和給予房租補貼，房租補貼期限為3年（補貼面積最高不超過200平方米），第一年按租金的100%、第二年按租金的60%、第三年按租金的30%進行補貼，補貼自企業正常經營滿一年后，于次年對其上年度的租金兌現補貼。經營不滿一年的不享受此政策，補貼額不超過該企業入庫稅收地方留存部分。

第十條對入駐電子商務產業園內的傳統制造企業和商貿流通企業開展電子商務，實現年網絡銷售額超過2000萬元以上的企業，給予每年50%的平臺服務費補貼，最高不超過2萬元。

第十一條落戶在電子商務產業園內的電子商務企業，自正常繳納稅收起，增值稅或營業稅地方留存部分前三年全額獎勵，后兩年減半獎勵給企業。

第十二條獲得銀行貸款的重點電子商務企業，上年營業收入超5000萬元，當年營業收入增幅達到30%以上且繳納稅收增幅超過區級稅收增幅的，按實際支付的貸款利息給予50%貼息，最高不超過10萬元，且不超過該企業入庫稅收地方留存部分。

第十三條積極支持人才引進，對電子商務企業引進和培養的聘用時間超過1年（含1年）的高級管理人才、高端營運人才、核心技術人才，按其個人所得稅地方留存部分給予全額獎勵，在落戶、子女入學、就醫等方面提供優惠和便利。

第三章附則

第十四條區政府每年至少安排300萬元專項資金，用于支持電子商務產業的發展。

第十五條申請扶持的企業，向經濟開發區管委會提出書面申請，經初審合格后報區政府審核批準，區財政局根據區政府審批意見，及時按政策兌現扶持資金。

第十六條同一企業的同一項目同時符合上述多項獎勵條件的，除同時享受第九條、第十一條政策外，還可按照獎勵額度最高的政策進行獎勵，不再重復享受其余獎勵政策。

第十七條電子商務企業引進單位和個人的獎勵，按照全區招商引資獎勵辦法有關規定執行，區各有關部門為電子商務企業爭取扶持資金且有實績的，將酌情給予適當獎勵。

樓宇經濟扶持政策范文第5篇

第一大戰略支點：互聯網金融

今年1月，芙蓉區被中國銀行(601988，股吧)業協會等權威機構聯合評選為“全國十佳金融創新示范區”。6月，經省政府批準，“湖南省金融創新特色產業園”落戶芙蓉區。

芙蓉區發展互聯網金融，要把握住以下幾個重點：一是夯實園區平臺。與湖南省各大科研院所和金融機構聯合啟動園區開發建設的相關研究、策劃、論證，高水準完成園區頂層設計，為互聯網金融產業的發展創設優質平臺。二是壯大企業集群。加強招商引資，積極引進具有較強實力的互聯網金融企業。鼓勵引導區內金融企業積極轉型，扶持中小互聯網金融企業發展壯大，引導企業良性競爭、錯位發展，構建完整的互聯網金融產業體系。三是推進產品創新。整合科研院所和企業的力量，推進相關領域的基礎研究、產品研發、學術交流，舉辦互聯網金融發展論壇，加強互聯網金融相關人才的引進，推出更多互聯網金融創新產品，進一步繁榮互聯網金融市場。四是促進產品交易。著力搭好科研院所和企業之間對接橋梁，使新研發的互聯網金融產品順利找到企業承接面市，使企業產品需求及時得到研究開發，實現產品產學研全鏈條無縫對接。五是加強市場監管。相對于傳統金融行業來說，互聯網金融面臨的風險更加多元，監管難度更大。必須建立完善的監管體系，實施密度更高、覆蓋更廣、標準更嚴的市場監管，將行業風險控制在較低水平。

第二大戰略支點：電子商務

2013年11月4日，阿里巴巴長沙產業帶簽約落戶芙蓉區，一年多以來，芙蓉區在電子商務領域頻頻發力，取得了顯著成效。