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綠色建筑市場研究范文第1篇

2014 年，立邦工程攜手新立方建筑文化論壇，共同組建了Color & Material Building Surface 建筑色. 材趨勢研究小組。這個研究小組的成立，使立邦得以整合市場研究、產品/ 技術研發、服務升級等三大領域，以“全方位墻面專家”為目標，持續掌握趨勢脈動，提供更加符合市場需求的產品與服務。

在環保與建筑越來越息息相關的社會發展階段，當代建筑在保持外墻的美觀和功能性之外，更要注重環保概念。所以如今建筑材料的運用和研發，做到節約能源、降低環境污染、提高建筑物居住和使用功能齊備就顯得非常必要。建筑色. 材趨勢研究小組的成立，正是在這個行業背景下，希望通過對建筑外墻材料的孜孜研究，讓空氣變得更加清新，生活變得更加美好。

作為行業內的首創，立邦公司建筑色. 材趨勢研究小組吸收了經驗豐富的建筑設計師、室內設計師、色彩研究員等多維度專家，憑借其強有力的科學技術后盾支持和專業化建筑理念，以前瞻性、前沿性的視野，共同探索建筑墻面的行業趨勢性觀點，致力于創造更美好的城市人文環境，引領行業發展。而且趨勢小組將每年定期組織課題活動，研究成果。

立邦中國建筑涂料事業群副總裁、工程涂料事業部總經理尹祥哲表示，近年來建筑外墻效果涂料在中國發展快速，在中西建筑風格交流與近代建筑工藝的快速發展下，建筑外立面涂料發展有三大趨勢：裝飾、保護、節能環保。新型涂料良好的戶外耐久性和耐污染性可以使建筑外觀長久如新，同時其極佳的環保性能也響應了綠色建筑的未來發展趨勢。

尹祥哲表示，立邦工程事業部致力于提供系統化的墻面問題解決方案，并不斷的進行創新科研項目，而此次與新立方在建筑行業的專業知識結合，勢必會為中國涂料市場注入力量。

悉地國際有限公司（CCDI）的前身為中建國際設計顧問有限公司，是國內較大的民營建筑設計機構。該公司發起和運營的新立方建筑文化論壇覆蓋了建筑領域多個行業，致力于推廣建設工程領域全過程中的新理念、新技術、新模式。

建筑外墻發展趨勢

建筑色. 材趨勢研究小組建國65 年來中國的建筑特點和變遷史，提出傳承之精、摩登之變、啟發之光三個建筑外墻流行發展趨勢。

趨勢一---“傳承之精”

在人類漫長的發展時中，為了躲避自然環境對自身的傷害而選擇棲樹，巖洞，到創造出各種各樣的建筑物，整個建筑發展史與環境、文化息息相關，適宜生存溫度和滿足居住安全的核心目標讓不同地域的人們選擇了不同的建筑，也成就了人類的創造力。

趨勢二---“摩登之變”

來源于都市群體的渴望，充滿變化輕型的構造與色彩，適應性強，不斷刷新的熱情，浮夸躁動也是一種時代變化。

綠色建筑市場研究范文第2篇

8月3日上午9時，論壇在大連市新世界酒店拉開帷幕，與會代表200余人。大連市市長李萬才出席開幕式并致詞，副市長孫廣田、美國保爾園藝集團總裁兼首席執行官安娜?保爾發表主旨演講。美國花卉苗圃與園林景觀協會執行副總裁羅伯特?多利布瓦、美國佐治亞大學園藝學教授艾倫?阿米蒂奇、清華大學建筑學院景觀學系教授李樹華等19位國內外花卉園藝領域的專家、學者出席論壇，并就不同主題進行了演講。

主要嘉賓及代表的發言主題分別為：

?發展花卉產業，打造現代化國際花園城市李萬才(大連市市長)

?觀賞園藝產業發展的趨勢安娜?保爾(保爾園藝集團總裁兼首席執行官)

?美國園藝產業的昨天、今天、明天羅伯特?多利布瓦(美國花卉苗圃與園林景觀協會執行副總裁)

?植物的力量查爾斯?霍爾(美國德州農工大學園藝學教授)

?花園城市建設使城市更美麗、社區更和諧馬文?米勒(美國保爾園藝集團市場研究部經理)

?花卉植物在英國的應用斯圖爾特?洛溫(英國保爾CoIegrave公司市場部經理)

?高溫、高濕地區觀賞植物的篩選與應用艾倫?阿米蒂奇(美國佐治亞大學園藝學教授)

?精心設計，絢麗多彩亞當?施韋爾納(美國芝加哥市園林局自然資源部主任)

?外國公司怎樣才能在中國花卉產業中獲得成功　王土英(博士)

?草花生產的技術進步約翰?威廉姆斯(田川溫室生產公司的合伙人和主管生產與運營的副總載)

?苗木生產技術創新的85年艾琳?多德(美國蒙羅維納花卉苗木生產公司總裁)

?組建花卉生產聯合體，共創市場，促進發展加里?曼格姆(貝爾苗圃的合伙人)

?中國傳統文化要素在風景園林設計中的應用李樹華(清華大學建筑學院景觀學系教授)

?北美專業園林景觀行業概述杰夫?吉布森(美國保爾園藝集團的園林景觀部經理)

?芝加哥的都市園林道格拉斯?霍爾(美國著名的景觀設計師)

?在人為建造的環境中，增加生物的多樣性邁克爾?布雷登(美國VallevCrest園林設計施工公司總設計師)

綠色建筑市場研究范文第3篇

關鍵詞：建筑業；低碳經濟；節能減排；綠色環保

現階段，我國基礎設施建設規模迅速擴大，資源和能源消耗量不斷增加，帶來了巨大的生態環境壓力。基于此，建筑業發展低碳經濟，利用節能環保技術、材料等，來支撐低碳建筑和綠色建筑的實現，進而促進建筑業可持續化發展。

一、建筑業低碳經濟的發展

（一）建筑業發展低碳經濟的必要性

從必要性角度分析，建筑業發展低碳經濟，有著以下幾點原因：1）基礎建設規模擴大。隨著城市化進程加速，使得基礎設施建設規模達到空前狀態。在《核電中長期發展規劃（2005-2020年）》中提出，截止到2020年，我國核電裝機容量要達到4000萬kW，水電裝機規模要達到3億kW以上。除此之外，高速鐵路、橋梁工程等的建設已經達到空前狀態。2）建筑材料需求不足。基礎設施建設，需要大量的建筑材料。據相關數據顯示，每生產1t水泥，則需要使用0.8t的石灰石，從我國礦采儲量來說，可用于水泥生產石灰石礦約為250億t，按照現在的消耗速度，還能維持不到40年。3）環境壓力增加。建筑行業發展，需要消耗大量的建筑材料。建筑材料生產配置時，會釋放大量的污染物質，影響生態環境。據相關數據顯示，在2016年我國CO2累計排放量已經超過美國，達到1464億t。綜上所述，建筑業發展低碳經濟是社會可持續發展的必然選擇，也是建筑業發展的主要方向。

（二）建筑業低碳經濟發展現狀

以湖南為例，對建筑業低碳經濟發展現狀，進行如下分析：為推動建筑業低碳經濟發展，湖南省積極推廣綠色建筑以及低碳建筑。發揮政策支持作用，推動住宅產業化和裝配式建筑發展，使得裝配式建筑進入快速發展時期。據相關數據顯示，2014年-2016年底，湖南省全省的裝配式建筑生產基地與項目建設總產值已經達到400億元，已經建成20個生產基地，年產能可以達到2600萬平方米，裝配式建筑項目總計突破2000萬平方米。裝配式建筑產業已經成為湖南省新型產業和優勢產業鏈之一。

二、節能減排新要求

（一）國家節能減排新要求

由國務院引發的《“十三五”節能減排綜合工作方案》，明確了在十三五期間節能減排工作要求，全面部署節能減排工作。按照《方案》要求，截止到2020年，全國國內生產總值能耗要比2015年下降15%，能源消費總量要控制在50億噸標準煤以內。全國化學需氧量排放總量控制在2001萬噸以內、氨氮控制在207萬噸以內、二氧化硫控制在1580萬噸以內、氮氧化物排放總量1574萬噸以內，照比2015年分別要下降10%、10%、15%和15%。全國揮發性有機物排放總量比2015年下降10%以上。在具體推進方面，涉及到建筑行業的工作措施，主要包括以下內容：1）優化產業與能源結構，促進傳統產業轉型升級；2）加強重點領域節能，全面提升建筑和工業等的能效水平。3）其它措施。

（二）湖南省節能減排新要求

按照《湖南“十三五”節能規劃》要求，在此發展時期內，全省新建建筑要執行新設計標準，即65%以上節能率。截止到2020年，全省范圍內城鎮新建民用建筑節能強制性標準設計階段的執行率要達到100%、市區城市施工階段標準執行率要達到100%。全省城鎮新建建筑能效水平要達到一定高度，即照比2015年提升20%。截止到2020年，要實現建筑改造任務，即改造現有居住建筑，任務量為1000萬平方米；改造現有公共建筑，任務量為1000萬平方米。

三、建筑業踐行低碳經濟的技術途徑

（一）加強BIM+VR技術的研究

從建筑業發展低碳經濟角度來說，BIM技術和VR技術是建筑業踐行低碳經濟的重要動力。因為建筑行業發展的主要方向是產業化，推行設計+工廠制造+現場裝配模式，BIM技術的應用，能夠為建筑產業化項目全生命周期運營，包括設計與施工等，提供技術平臺[1]。基于BIM技術，構建產業化建筑的戶型庫以及裝配式構件產品庫，能夠使得建筑戶型更加的標準，構件更加規格化，減少設計錯誤，提高圖紙輸出效率，極大程度上能夠提高生產效率，實現節能減排目標，實現建筑建造全生命周期可視化管理。BIM技術引發了行業格局變化，是建筑業轉型發展的技術支持，帶動著相關產業的發展。從行業技術前沿角度來說，BIM技術+VR技術的應用，將會給建筑業進步與轉型發展，帶來重大的影響。部分國家已經開始大力研究建筑行業VR/AR技術的研究，獲得了不錯的成績。我國若想在國際建筑領域獲得更多的話語權，加大VR和BIM技術的研究，有著必要性。

（二）加強建筑垃圾資源化利用技術的研究

從建筑發展角度來說，建筑物不斷交替，新的建筑物替代舊的建筑物，拆除大量的建筑，產生建筑垃圾，成為阻礙建筑行業發展的重要因素，是踐行低碳經濟技術研究的重點方向。目前，我國建筑垃圾回收再利用產業發展，還面臨著諸多技術難題，包括生產設備、處理工藝等，因此需要加強技術研究[2]。2017年，工業和信息化部、住房城鄉建設部公布《建筑垃圾資源化利用行業規范條件》(暫行)、《建筑垃圾資源化利用行業規范條件公告管理暫行辦法》，有了政策的推動，加之核心破碎技術與建筑垃圾破碎機研究已經獲得成效，發揮社會力量，提高垃圾建筑資源化利用效率，逐漸破解環境、資源難題。

四、結束語

綜上所述，建筑業發展低碳經濟已經是必然趨勢，而且各地區已經全面發展，獲得了不錯的成效。按照節能減排新要求，為促進建筑低碳經濟的發展，還需要加強技術研究，積極探索低碳節能技術，攻克技術難題。

參考文獻：

[1]朱劍南.淺析建筑業踐行低碳經濟的技術途徑[J].江蘇建筑,2015（S1）:112-114.

綠色建筑市場研究范文第4篇

1.1生態理念

隨著工業化在世界范圍內的推廣，全球生態環境不斷惡化，人類生存不斷遭受挑戰，這在客觀上了要求房地產開發必須樹立可持續發展的生態理念，這不僅是為目前的人類提供更加適宜的生存空間，也是為子孫后代的永續發展創造條件。

1.2科技理念

隨著日新月異的科技發展，房地產開發也迅速地現代化、產業化和規模化。表現為，建筑材料從傳統的磚瓦轉向混凝土、防水卷材、幕墻等各種新興材料；建筑技術取得了長足的進步，現代化施工設備得到了廣泛應用；建筑功能走向多元化，給人們提供了更加多樣便捷的服務。

1.3投資理念

投資不動產愈來愈成為一種投資保值手段。特別是在我國，近年房地產投資更是成為投資熱點。當然樓市也存在風險，投資需要謹慎，要時刻注意宏觀政策的調整，避免投資受損。江蘇徐州“楓林名門”項目，整體規劃緊扣流行的文化、生態理念，努力創造一個布局合理、環境優雅、服務完善、生活方便、綠意盎然并具有現代化建設風格的居住小區。24.5%超低建筑密度和高達31.6%的綠化率，小橋流水、花團錦簇、綠樹成蔭，共同構建集休閑、賞景、養生于一體的“類自然”的生態環境，為業主精心營造一個寧靜、舒適、時尚的國際化社區生活。

2房地產市場營銷注意問題

房地產商品的非標準化，加之不正當利益的驅使，導致了營銷的非標準化。房地產開發陷入了一些誤區，以消費者需求為出發點的房地產營銷被嚴重扭曲[3]。因此在房地產市場營銷時要注意以下幾個問題：

2.1房地產的商品屬性

房地產是一種商品，開發商建設商品房的目的就是為了出售并盈利。因此，要從商品的視角去看待房地產，作為一種商品，其價值的實現必然是在市場交換的過程中，而交換得以實現的最關鍵因素是商品的使用價值符合消費者的需求。在做房地產策劃時要注意，營銷具有相對現實性，任何營銷策劃都必須建立在高質量商品的基礎上。消費者是圓心，開發是半徑，營銷是圓弧。按照消費者意愿去開發，適當引導市場適應自己開發的商品，才是房地產營銷的基礎。

2.2房地產市場營銷的區域關系

作為一種特殊的商品，房地產有其特殊的市場群體，是不完全競爭市場，需要具備營銷的前提才有可能熱銷。制約熱銷的因素很多，諸如總量因素、區域因素、社會因素、區域因素、文化因素、需求因素和購買力因素等，需求量大、實際購買力不足也是目前房地產市場的最大癥結。在現實的房地產營銷中經常可以看到各種各樣的“營銷短視”，比如：價格短視，為了求得短期財務利潤最大化，忽略了房地產長期的增值空間；節奏短視，整個樓盤同時上市，結果剩下“死角房”無人問津；效應短視，片面運用營銷策略，過度迷信技巧，項目有組織無計劃，前后矛盾。產生這些偏差的原因在于：開發商過度關注成交消費區域，忽略了客戶培養區域，難以產生恒穩的市場效應。為了解決這些問題，要正確處理好營銷導入區域、發育區域和運作區域的的關系。導入區域，包括廣告、包裝等對外宣傳手段，主要用來集聚人氣；有了早期較好的宣傳，可以吸引眾多的消費者，如何培育潛在的購買市場及制定怎樣的銷售方案將是營銷方案的核心；再好的方案需要專業營銷人員認真全面的執行，這也直接影響到銷售業績。

2.3正確的認識和看待房地產營銷策劃

營銷策劃要注重創意，但是策劃的靈感與創意一定要忠于主題，切忌天馬行空。在客戶最終選擇產品的因素中，性價比是競爭勝出的關鍵。沒有哪一個因素是絕對第一重要的，同樣也沒有哪一個因素是可以被忽視的。這就要求策劃的各個細節環環相扣，在盡量面面俱到的前提下統籌安排，廣告、工程進展、設計優化、物業管理、價格變動等，都要規范布局、互相協調、目的一致，保證營銷的整體性。適當地為自己包裝，本無可厚非，但夸大事實，推行策劃迷信，則會使房地產營銷策劃誤入歧途。事實上，目前不少策劃人所做的策劃方案遠遠低于高水平營銷策劃的要求，他們推出的更多只是概念和賣點，對銷售的促進只起相對作用；另一方面，賣點的收集和增加，讓樓盤的形象有所改變和提高，同時也使樓盤的成本不斷攀升。營銷策劃雖然在市場競爭中已日趨重要，但如果片面地利用策劃替代市場的潛力開拓，認為“一策去百病”，將是一個很嚴重的認識誤區。房地產營銷策劃不是一本洋洋灑灑的策劃方案文本，而是結合所在樓盤，貫穿市場營銷意識，尋找總結出的一種如何把握樓盤市場推廣的行為方式。高水平的營銷策劃不僅可以減少房地產項目在配置資源時的交易成本，而且可以有效規避營銷風險，是一種周密而詳盡的房地產市場運作謀略，是房地產營銷戰略與戰術的恰當運用。“市場如戰場，策劃如指揮”，高層次的市場競爭已成為策劃智謀的較量，稍有松懈，就會從房地產市場的頂峰跌入谷底。我們既要反對盲目迷信策劃，又要避免走上“策劃無用”的片面思維。

2.4營銷策劃與銷售

營銷策劃與銷售緊密呼應，營銷策劃的最后工作就是銷售策劃，銷售情況是驗證前期所有策劃工作效果的標準。因此，應該將銷售納入統一的總體策劃思路中。策劃的目的是為了促進項目成交，優化項目品牌。要想提高策劃對項目銷售的幫助程度，必須強調銷售對策劃的反饋，強調銷售對策劃思路的理解與配合。市場與信息的變化是永恒的，策劃與銷售二者互為表里，彼此修正，相輔相成，這才是真正高效且科學的營銷思維方式。

3房地產策劃發展方向

綠色建筑市場研究范文第5篇

西四環內――珍稀以致罕貴，高端豪宅的擇址法則

國脈基蘊瞰長安，高端置業西四環

一座城市的核心，是它的文脈與地脈。作為六朝古都，北京的地脈以紫禁城為軸線中心，沿長安街東西排布展開。歷經六百載國史跌宕，更令長安街以貴胄天賦，沉淀為中華歷史文脈的最佳見證者。紫辰院，宗法城市豪宅擇地原則，北距長安街2公里，西臨西四環，南鄰京港澳高速，選址城市中心地段，京城難以再現的大隱之地。其棲止西長安之側翼，獨擁咫尺之地利，得以六百載天街為基蘊，呈覽家國之盛景，其居住的優越性和保值增值潛力不言而喻。深厚的人文底蘊、絕佳的地段價值和城市生態景觀資源兼備，打造城市豪宅實至名歸，體現了對稀有宗地的珍惜和尊重。

上半年四環內零推盤，“四環地產”掘金時代到來

2013年7月，中國中房指數研究院發表了《北京上半年商品住宅市場研究報告》，整個上半年四環內新增供應量為零！目前四環內存量新房不足3000套，已經出現嚴重的供需缺口。而早在“十二五”期間，北京三環內不再新增住宅供地，四環土地越發珍稀，不可再生。交通環線，尤其是四環路，已被公認為是北京主城區與非主城區的標志線，也成為劃定區域物業價值的主要標尺。四環也因此成為繼三環之后新的土地真空區。如今的四環已經堪比二環之珍罕，搶駐西四環內，遠慮卓識者所見略同。

產品篇

紫辰院：長安街畔的世家府院 王者歸來

如果只是對城市優質生活配套的占有，而舍棄園林景觀與建筑規劃帶來的頤養和舒適，忽略文化傳承的渴望和責任，那無異于對稀缺土地資源的浪費與褻瀆。紫辰院位于西四環中路，整個樓盤采用傳統的中式空間格局，形成“品”字形布局，建筑形式包含獨棟別墅、聯排別墅、墅質大平層等高端住宅，還包括自身商業配套。作為長安街畔墅質文化大宅樣本，兩大公園群和6萬平方米相府園林共構1300畝國園大境，頂級雙會所和四大核心商圈環伺，“十一”名校護佑世家府院，乃西四環內又一頂級力作驚艷問世。

獨棟別墅――唯以不可復制，方成傳世臻品

2006年5月31日，國土資源部通知，“中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，并對別墅進行全面清理。”自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其他住宅產品而言，更能保值增值。

紫辰院，作為四環內罕見的獨棟別墅住區，每棟別墅占地一畝三分，前庭后院圍合出一片生機勃勃的私家庭院空間。在保留新古典主義精美工藝、優良材質的基礎上，加入漢唐宮廷式建筑的坡屋頂結構，巧妙地融入紋章、紅銅等中國建筑傳統元素，高端石材立面讓別墅外觀經典穩重，同時巨幅落地窗又不失現代的動感時尚。中西合璧，塑造真正契合當代中國精神的別墅府院。

頂級墅質體驗，尊貴源自動人細節

獨立車庫直梯入戶：每戶配置專屬的獨立車庫，業主可從車庫直梯入戶，私密生活不受干擾。

私密入口：園中鋪就一條林間幽徑，直通別墅庭院入口，營造優美的室外環境和私密感。

造景噴霧：園林景觀噴霧降溫系統，超細微霧粒中含大量負離子，增加空氣含氧量，改善居住環境。

寬闊開間：26米大開間、10.8米短進深設計，每個居室均能收納充足陽光，私享一方明媚生活。

獨立新風：別墅內安裝中央空調，配置新風系統，形成良好的室內空氣微環境，居家生活健康舒適。

地下采光：地下一層設置多處采光井，通風采光性能良好，避免地下空間潮濕和陰暗，陽光鮮氧及時送達。

景觀樓王――中西合璧，精工品質內外兼修