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機械設備租賃合同范文第1篇

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據合同法的有關條款規(guī)定，從雙方的共同權利、義務出發(fā)，經雙方友好協(xié)商，甲方向乙方提供以下機械設備，達成以下協(xié)議：

一、 所需設備詳情：

機械設備名稱

規(guī)格型號

數量

租賃期限

月租金（大寫）

二、 機械到工地之日起計算租期和租金。甲方保證乙方所在工地施工結束后，方能撤場，并且不提高原租金價格。

三、 租賃款及付款方式：

所租設備月租金為

元，乙方應在設備進場前先付給甲方一個月租金，甲方給乙方開收款收據。每隔三十天為一個月，三十天期滿前二天即付下一個月租金，乙方不得延遲付款超過二天，否則，甲方有權停機或撤場，停機期間乙方須承擔租賃費。租期滿后，若使用天數不足三十天的，租金按月租金/30X使用天數照付。月租金不受天氣及乙方是否施工等任何因素的影響。租期應按設備進場之日起至甲乙雙方認可的停租之日止，進行計算。

四、 甲方為乙方提供性能良好的設備及有關技術資料，配備一名操作工，操作工的食宿由承租方承擔。

五、 機械設備的維修費用及責任：

設備因故障停機，一次正常維修三天內排除，乙方照付租金，超過三天后，乙方不再承擔其超過三天后停機維修天數的臺班費，甲方不承擔設備因故停機期間乙方工程的直接或間接損失，設備在租用期間維修費用由甲方承擔。

六、 機械設備的使用權限與保管：

在租賃期間，乙方應妥善保管機械設備，并承擔安全生產事故責任和經濟損失。機械設備由甲方提供的操作手操作，如因操作手操作不當造成的維修費用，由甲方承擔。如因乙方指揮不當造成的機損費用由乙方負責。甲方的操作手必須服從乙方的指揮調度，保質、保量完成乙方安排的任務。嚴禁超范圍，超能力使用。設備在租賃期間，由于看管不當導致設備被毀被盜造成的損失，全部由乙方照價賠償。未經甲方同意，乙方不得擅自在所租設備上增加和拆除任何零部件。

七、 乙方只具有所租設備的使用權，無權將設備轉租或將設備抵押，否則甲方有權停機或終止合同調走設備，并由此造成的損失由乙方承擔賠償。

八、 乙方租用期滿后，必須將設備完好、附件齊全的歸還甲方。保證甲方安全撤場，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償。

九、 本合同一式二份，雙方簽字或蓋章生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生糾紛，經協(xié)商未果，由法院仲裁。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

地址：

地址：

法人代表簽字：

法人代表簽字：

機械設備租賃合同范文第2篇

自愿解除機械設備租賃合同承諾書

2019年7月1日，本公司與XX有限公司了XX工程《機械設備租賃合同》(合同編號：)。 合同約定施工總工期為18個月，開工日期為2019年07月1日，竣工日期為2020年12月31日，截止2020年12月31日，工地施工尚未完工，但因合同時間到期，我公司自愿解除《機械設備租賃合同》并作出如下承諾：

一、《機械設備租賃合同》履行過程中，XX有限公司沒有拖欠任何應向我公司方支付的款項及費用，未發(fā)生農民工工資拖欠行為。

二、《機械設備租賃合同》解除后，雙方互不承擔任何違約、賠償、補償責任。

三、我公司承諾在工程施工期間按時發(fā)放農民工工資，未存在拖欠行為，未發(fā)生任何安全事故，自本承諾書簽訂之日起（即2020年1月21日）就XX工程施工的任何問題糾紛均與XX有限公司無關。

機械設備租賃合同范文第3篇

承租方：_______________________

簽訂日期：_______年____月____日

簽訂地點：_____________________

依據《合同法》及有關法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權利和義務，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就_________機械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：_____________________________________

二、機械施工地點：____________________________________

三、機械型號及技術要求：______________________________

四、機械使用時間：_______個月；自______年_____月_____日起_______年______月______日至共計_________天。

機械進場時間：_________月_________日；機械投用時間：_________月_________日。

五、租金及支付

1．租金及計算：租金_________元／月；實際使用不足月部分按照月租費÷30天×實際使用天數計算。

2．租金支付：租賃費用按月計算。每月的25日由出租方開具當月租費結算單及發(fā)票交承租方辦理結算手續(xù)。承租方應按業(yè)主支付工程款的情況按_________支付租賃費。

3．租金優(yōu)惠：租用期滿12個月按10個月計算租費。租用期滿_________按_________計算租費。

4．其它：__________________________________________。

六、技術安全要求：_________________________________。

七、雙方責任

（一）承租方

1．按合同約定及時付給出租方租金。

2．給出租方機械操作手提供食宿方便，其費用由出租方承擔。

（二）出租方

1．按承租方要求及時將機械進入工地交付使用。

2．負責辦理檢測手續(xù)及各種管理部門的所需證件。

3．提供機械相關資料。

4．服從承租方指揮，接受承租方檢查。

5．負責機械維修、保養(yǎng)，提供24小時服務，滿足施工需要。

6．操作人員持有效證件上崗。

7．因出租方操作人員造成的機械故障事故，出租方承擔全部責任，給承租方造成的損失，由出租方進行賠償。

八、其他約定事項

1．出租方機械因故障停機，應在4小時內恢復使用，如果超過4小時但不足一個工作日，扣租金（月租費／30），如果一個月中因故障停機天數累加超過五個工作日，扣半個月租金，如果一個月中因故障停機天數累加超過十個工作日，扣全月租金。

2．出租方未按時進入工地、未按質量數量提供機械應扣、罰租金_________元。

3．出租方機械或服務不能滿足承租方要求，承租方有權進行處罰，直至解除合同。

4．雙方發(fā)生爭執(zhí)，可協(xié)商解決或向人民法院起訴，雙方約定管轄法院為________________法院。

5．本合同未涉及的條款，雙方可簽定補充協(xié)議。

6．本合同經出租、承租雙方企業(yè)法定代表人簽字并加蓋合同專用章后，方能生效。

7．____________________________________________。

出租方（蓋章）：___________

法定代表人（簽字）：_______

機械設備租賃合同范文第4篇

關鍵詞：礦山；機械設備；租賃

1 現代租賃業(yè)的產生

所謂租賃，是指所有權與使用權之間的一種信用關系，是在財產所有權不

改變的情況下租用使用權的經濟行為。

現代租賃是本世紀20年代初在美國開始形成的。其主要標志是租賃形成了獨立的行業(yè)并有專門經營租賃業(yè)務的機構，租賃的對象由不動產擴大到動產，包括再生產過程中各個環(huán)節(jié)所需要的機器設備、設施和交通工具。企業(yè)家認識到機器設備的所有權并不是利用該項設備創(chuàng)造利潤的必要條件，用較少的租金獲得機器設備的使用權，同樣地能創(chuàng)造利潤，而且更為經濟。同時，制造商和供應商也發(fā)現，租賃是增加商品銷售量的有效手段。銀行家通過租賃業(yè)務也開辟了一條資本生利的新渠道。于是，租賃業(yè)不僅在美國迅速發(fā)展，而且在西歐、日本、加拿大等國也興旺起來。到70年代，進一步發(fā)展成一項國際性的業(yè)務。現在，幾乎任何一種資產都可以租賃，如機器、車輛、飛機、油輪、電子計算機、辦公設備、耐用消費品，甚至整座工廣、核電站、衛(wèi)星等都成了租賃對象。需要指出的是，租賃與分期付款銷售不同，根本區(qū)別在于所有權的歸屬。

礦山機械設備事關施工生產的安全、質量、技術、進度和效益，在礦山機械施工中，機械設備租賃不但是其發(fā)展的主要載體，還是全面保證整個施工企業(yè)的施工進度和煤炭產量及效益的重要因素。因此，如何做好礦山機械設備有償托管和租賃工作，是市場新形勢下礦山機械設備擁有企業(yè)盤活資產必須要思考和探索的問題。

隨著礦井建設施工機械化程度的進一步提高，各種規(guī)格型號的機械設備充實到礦井生產施工單位，如何管好用好如此龐大的設備資源，使其發(fā)揮最大的經濟效益，已是擺在我們面前的一項重大課題。在市場經濟發(fā)展的今天，我們感到受以往計劃經濟思想的影響，造成設備資源的極大浪費，企業(yè)設備的配備與使用， 使用與效益脫節(jié)現象比較嚴重，機械設備的平均綜合年利用率僅在40 %左右。所以要擺脫舊觀念，打破舊框框，走出困境就要勇于探索，勇于創(chuàng)新，以經濟效益為中心，為提高企業(yè)經濟效益服務，使資產設備管理由服務型向經營方向轉化， 創(chuàng)立集使用、維修、管理、經營于一體的新模式。本文就礦井施工機械設備租賃經營管理模式提出探討。

2、建立有利于租賃經營的新機制

2.1轉變思想觀念：

一是思想上的轉變，要使煤炭集團公司決策層領導與資產設備管理人員在思想上達成共識，認識到機械設備管理改革是經濟發(fā)展的迫切需要，是企業(yè)自身增強活力，發(fā)展壯大的需要， 改革勢在必行。二是在觀念上實現轉變，樹立強烈的效益觀念，把工作重點和工作核心從單純注重機械實物形態(tài)管理轉變?yōu)閮r值形態(tài)和實物形態(tài)并重的管理；從為工程服務過程的管理轉為合理的經營過程的管理， 從主要追求資產占用的最大化，轉為更關心投入的回報率，形成設備投入回報再投入的設備資金良性循環(huán)，促進設備資金向回報率高的方向流動，實現資產的保值增值。

2.2 改革管理機構：

在集團公司內部，成立機械租賃公司，將分散于各礦生產單位的大型的或精良的機械設備調入租賃公司，對企業(yè)內部設備實行專管專營，實現使用、維護、管理、經營一體化，人才、技術、管理方面專業(yè)化。機械租賃公司以租賃機械為主導，實行獨立核算、自主經營、自負盈虧、自我發(fā)展的經營機制。

2.3 改革管理模式：

在公司內外礦山機械一律實行有償服務，全部實行租賃制，開拓內外兩個市場，加強設備周轉、增強設備潛能，提高設備利用率，使企業(yè)獲得較好的經濟效益。單位內部租用施工機械，要認真、及時地填寫“機械使用報表”， 由工程項目負責人簽字后，內部財務每月轉帳一次；向社會出租施工機械， 一般可按天計算，或按工程量計算，應實行合同管理和預付租金制度。

2.4 改革工資分配制度：

打破“大鍋飯”， 實行按勞取酬的結構工資制， 從設備資產經營的效益出發(fā)，進行考核，有利于調動從事機械設備管理人員和機械操作手的勞動積極性。

3 煤礦機電設備的基本現狀

1）長期以來， 煤礦重生產、輕維護，影響了機電設備的正常維護和保養(yǎng)。備品、備件較多， 每個工區(qū)都把避免影響生產作為第一借口，導致倉庫庫存積壓，占用了大量的周轉資金。

2）工區(qū)無償使用設備，造成設備的使用、運輸環(huán)節(jié)中出現不同程度的損壞， 增大維修成本，甚至提前報廢。

3）設備出現故障后，工區(qū)與修理單位易出現相互扯皮現象，影響正常的安全生產。

4）設備的使用率較低。設備的投入、管理和使用方式可以說是煤炭。

企業(yè)成本管理的一個關鍵，因為某臺、某套設備從基本建設或更新改造一投入，就意味著在一定時期它的成本管理模式相對成為定勢。那么對設備不同形式的投入、管理和使用方式，必然對應著某種成本管理模式。顯然從成本管理模式的對比中便可反映出設備投入、管理和使用方式的優(yōu)劣。另外，煤炭行業(yè)老企業(yè)較多，轉制后大多面臨著改造問題，從資產角度講，難免出現設備老化和不配套問題，如只考慮新的投入，無疑會加重企業(yè)負擔。因此，如何最大限度地盤活原有設備，并使其低成本運行應是經營過程中需要探索的重要課題。

4 礦山機械租賃管理模式

1）在企業(yè)內部組建機械租賃公司，負責機械設備的統(tǒng)一調配與租賃經營以及機械設備的維修、保養(yǎng)。

2）實行租賃經營目標制。企業(yè)對機械租賃公司，按所擁有的機械設備產值， 確定年上繳企業(yè)金額。機械設備租賃公司實行獨立核算、自負盈虧。企業(yè)可利用以“三定三包”作為租賃經營的主要內容。即：定人員、定利潤、定任務指標，包支出費用、包安全生產、包管理責任。上繳了的資金選擇回報率高的設備再投入，確保機械設備固定資產的保值增值。

3）實行單機成本核算制。成本是反映機械租賃經營管理好壞的一個綜合性指標，一是搞好成本計劃，二是搞好成本核算分析，三是搞好成本控制，四是搞好成本核算上報，即“單機單車經濟技術指標考核表”。這樣以成本、工作量、機況、盈余額為主要考核指標，與工資分配直接掛鉤，廢除原有的工資制，實行按勞取酬的結構工資制。

4）加強機械管理， 實行“定期檢測、強制維護、視情修理”的保修原則，一是加強維修力度，冬季停置后的集中整修和換季保養(yǎng)；二是加強檢查力度，進行不同層次的自檢、互檢、抽檢和年度檢查工作等；三是加大考核力度，搞好機械管理優(yōu)勝單位，紅旗設備和優(yōu)秀操作手評比等活動，使機械設備經常保持良好的機容、機貌和機況，這是設備取得好的經濟效益的基本保證。

5）開拓設備租賃的內外兩個市場，實行“先內后外、內外有別”的原則， 先內后外就是在確保企業(yè)內部施工所承擔的工程任務需要的前提下，要積極尋找對外出租，實現煤炭集團公司機械設備資源共享，從而增加設備的周轉率，提高設備的利用率，增加效益。

6）嚴格租賃合同管理。嚴格制定《機械設備租賃辦法》，對租賃原則、租賃審批、租賃合同、隨機人員、調度遷移、燃料材料、維修保養(yǎng)、施工補貼、租費標準、計費辦法、費用收費、爭議仲裁等有關租賃事項做出明確規(guī)定，統(tǒng)一印制合同文本。所有機械租賃業(yè)務一律簽訂并嚴格執(zhí)行租賃合同。

5推行設備租賃的方法

金融危機導致煤礦企業(yè)的利潤下滑， 在這種情況下，煤礦企業(yè)應注意盤活設備的周轉使用， 降低閑置， 充分發(fā)揮設備的最佳優(yōu)化配置， 保持設備資產保值增值。

5.1 推進三改建立有利于租賃的新機制

1）改變思想觀念。各級設備管理人員是設備管理的具體實施者， 管理人員的思想觀念直接決定著租賃的情況。因此， 崔莊煤礦首先從改變人員的思想觀念入手， 利用各種學習、會議等時機， 講租賃面臨的形勢， 擺設備無償使用存在的弊端， 談租賃的意義及前景。使大家在思想上達成了共識， 認為勢在必行。

2）改革管理機構。成立專門的設備租賃辦公室， 將全礦固定資產統(tǒng)一管理。對各工區(qū)實行有償使用設備， 租金單獨核算， 超罰節(jié)獎。

3）改革管理模式。定期考核， 月結月清， 財務內部轉賬， 實行合同管理。

5.2 嚴把四關抓好租賃的過程管理

1）把好用人關。搞好崗前培訓、考核， 使之持證上崗。

2）把好考核關。每月根據生產情況對設備租賃嚴格考核， 對各工區(qū)做到公平、公正、合理。

3）把好獎懲關。采取重獎重罰的經濟手段對設備租賃中存在的情況進行處理。

4）把好租賃合同關。各工區(qū)統(tǒng)一使用租賃合同， 對租賃費用、爭議仲裁等情況進行了明確規(guī)定。

6 開展設備租賃業(yè)務的幾點建議

6.1 設置設備租賃部門，以靈活的經營方式，積極拓展外部租賃市場；

在充分的市場調查和研究的基礎上，對集團公司各煤礦現有設備進行盤點、維修或淘汰，并適當購進一批新設備。同時，設置專門負責設備租賃業(yè)務的部門，引進或大力培養(yǎng)租賃業(yè)務人才，著眼于未來，調整工作思路，以靈活的經營方式，多方位、多渠道收集信息、開展業(yè)務，擴大市場覆蓋面，全面擴張設備租賃業(yè)務， 實現量的積累和質的提升。加大開展工程設備租賃業(yè)務的工作力度， 積極拓展外部租賃市場。

6.2 苦練內功， 強化各項管理， 樹立服務意識、增強競爭觀念

對于一個從事施工設備租賃業(yè)的企業(yè)來講， 加強各項管理， 苦練內功， 不斷提高自己的服務能力和經濟效益， 是一個永恒的主題。一定的外部環(huán)境是發(fā)展的條件， 但內因才是發(fā)展的根本。要充分認識到這一點， 首先要建立良好的機制； 其次要加強設備的內部管理， 以人為本， 重點做好設備維修、保養(yǎng)、安拆和安全運行的管理體系建設， 強化機械設備動態(tài)管理， 以優(yōu)質的服務占領市場， 全面提高經濟效益，求得長遠的發(fā)展。

（1） 加強租賃合同的標準化管理。目前， 國內租賃業(yè)存在著法規(guī)不健全、市場混亂、惡性競爭和拖欠租賃款等問題。因此， 加強合同的標準化管理就顯得尤為重要。設備進場前雙方必須簽訂設備租賃合同， 協(xié)商好合同具體條款。在合同中， 確定所租賃設備的價格和租金收取辦法， 明確設備進退場、組拆以及日常維修、搶修、檢查、安全等管理工作中雙方的責任、權利和義務。其中， 租金標準是租賃合同的核心， 是引起租賃糾紛的主要原因， 也是加強租賃管理的重點之一。因此， 租金的收取標準及收取方法一定要嚴格界定， 并符合有關法律、法規(guī)的規(guī)定。

（2） 加強教育培養(yǎng)， 努力造就一支高素質的專業(yè)技術隊伍。在市場經濟條件下， 企業(yè)競爭， 人才是根本。工程機械租賃行業(yè)是一個專業(yè)性很強的服務行業(yè)， 機械作業(yè)隊伍的素質直接代表著企業(yè)的形象。因此， 應加強各級管理、操作和維修人員的業(yè)務培訓和崗位技能培訓， 不斷提高員工的專業(yè)素質， 以適應市場需求， 提高市場競爭能力。首先， 抓好管理人員的選配和培養(yǎng)， 通過送出去培訓、在職自學及函授等形式， 提高他們的素質， 使之具有現代科學管理知識和以法管理的能力， 并能在復雜條件下實施有效管理。其次， 抓好操作、維修人員的選擇和培訓， 結合實際， 自培或引進中等專業(yè)人才， 并分層次地進行政治理論和專業(yè)技術培訓。真正把機械設備管好、用好、修好， 確保生產的安全、高效、低耗。

（3） 加強現場機械設備的管理維護。現場管理是產生效益的源泉， 設備操作和維護的好壞直接影響使用維修成本和設備使用壽命。對于出租設備的現場使用管理， 應以精、嚴、細、實、快的工作作風， 搞好施工現場的服務配合， 為施工生產的正常進行保駕護航。為了避免使用方急功近利拼設備， 應嚴格堅持進出場驗收制度， 設備檢查維護制度。操作人員每天進行自檢， 使用單位每周或每月對設備進行自查， 出租方進行定期聯(lián)檢和不定期抽檢。明確各級設備管理人員的崗位職責， 做到專管成線， 群管成網。把操作人員的經濟利益與機械設備的經濟效益相聯(lián)系， 充分調動全體操作人員的工作積極性， 降低機械設備故障率和運行成本， 提高設備的利用率和完好率， 進而提高設備的經濟效益。

（4） 轉變思想觀念， 提高服務質量， 真心實意為客戶服務， 樹立良好的信譽。隨著市場競爭的深入，施工單位除了關心租賃價格， 更關心后期服務的質量和管理的水平。用戶的需求正從 單純設備需求！向著 解決方案和服務需求！的方向轉化。操作人員既要精通業(yè)務知識， 滿足客戶的施工需求， 又要成為客戶的好參謀， 在操作好設備的同時協(xié)助客戶（ 尤其是那些缺乏經驗的客戶） 作好設備管理和安全檢查等工作。

7 結語

領導重視、積極推行改革是搞好機械設備租賃經營的動力源泉；高素質的專業(yè)人才是搞好機械租賃經營的關鍵；完善可行的規(guī)章制度是搞好機械租賃經營的保障；多渠道捕捉市場需求信息是搞好機械租賃的前提；加強重點環(huán)節(jié)管理是搞好機械租賃經營的有效手段。機械租賃經營是設備管理機制的一項重大變革，有利于盤活資源，優(yōu)化設備資源配置，挖掘設備資源潛能，以達到設備資產保值增值，并取得較好的經濟效益。

參考文獻

[1]康聰芳，侯超普，魏延昭. 淺談小浪底大型施工設備的租賃經營管理[J]. 水利電力機械

[2]王琦. 對煤炭設備租賃業(yè)務由內到外的思考[J]. 現代經濟信息

[3]張建中， 張俊. 淺談租賃企業(yè)設備維修管理[J]. 建筑機械化

機械設備租賃合同范文第5篇

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。

一、機械設備及廠房概況：

1、機械設備見附件設備清單

2、甲方的廠房出租給乙方使用（平面圖見附件紅線部分）。

3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝臵及照明、供水設施。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

2、在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。

三、租用設備的所有權和使用權：

1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。

2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規(guī)定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

四、租賃期限及續(xù)租：

自二九年六月一日起至二一一年十二月三十一日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前15日內重新簽訂續(xù)租合同。

五、租金計算機結算方式：

1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。

2、租賃費計費方式：

2009年租金￥500000元（人民幣：伍拾萬元整），（其中機械設備租金￥375000元，廠房租金125000元）

2010年租金￥1000000元（人民幣：壹佰萬元整），（其中機械設備租金￥750000元，廠房租金250000元）

2011年租金￥1500000元（人民幣：壹佰伍拾萬元整），（其中機械設備租金￥1125000元，廠房租金375000元）

3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月16前退租的，交半月租金；15日后退租的，交正月租金。

4、租金在每年6月、12月底前各結算一次，結算后15天內乙方付清租金。

六、設備租賃的維修保養(yǎng)和費用：

1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養(yǎng)，保持設備良好，每月按

照甲方有關規(guī)定進行保修，維修費由乙方承擔。

2、在設備保修期（指新設備）發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經濟損失。

七、雙方權利、義務：

（一）、甲方權利、義務：

1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。

2、甲方保證電力供應，電費由乙方按實際發(fā)生數量計量支付給乙方。

（二）、乙方權利、義務：

1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償（包括設備的一切零部件）

2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。

3、設備租賃期內，發(fā)生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。

5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關規(guī)定即時處理。

6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添臵設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)，

7、乙方應保證廠房所屬設備（包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等）的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。

8、甲方負責大修廠房及其附屬設施，大修應提前15天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。因乙方阻撓甲方進行大修而產生的一些后果由乙方負責。

9、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

八、違約責任：

1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

3、乙方在租賃期限內，不得將廠房（含附屬設施及土地）部分或全部轉租給他人。

九、爭議的解決：

有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《合同法》

及其他法律有關條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設備所在地區(qū)有管轄權的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承擔。

十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動廢止。

甲方： 乙方：

（公章） （公章）

代表人簽字： 代表人簽字：