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1審核建筑工程造價(jià)所要遵循的原則

1．1遵循以預(yù)防為主的原則，確保工程造價(jià)審核工作有序的開展

在建筑工程的事前控制、事中控制以及事后控制中，為了確保工程造價(jià)審核工作能規(guī)范地、有序地進(jìn)行，要建立嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，遵循以預(yù)防為主的原則，同時(shí)，審核人員如何才能不斷的提高工作能力和水平呢?在建筑工程造價(jià)審核中，為了確保施工單位相關(guān)利益，嚴(yán)格把關(guān)各個(gè)工序和工作質(zhì)量，尊徐以預(yù)防為主的原則，做好監(jiān)督與抽查工作。并且審核人員要不斷積累經(jīng)驗(yàn)，不斷探索，綜合不同建筑工程的類型和不同投資預(yù)算，及時(shí)將現(xiàn)在工作和以前工作進(jìn)行比較，把結(jié)算數(shù)據(jù)作為參照和標(biāo)準(zhǔn)，找出原因，確保工程造價(jià)審核工作有序的開展。

1．2遵循質(zhì)量第一的原則，讓審核工作有據(jù)可循

為了實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)單位的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，就要堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則，節(jié)約建設(shè)資金，使建筑工程發(fā)揮它的功能和效率。一般情況下，建筑工程主要用于以后的商用、住宅等功能，這種建設(shè)的實(shí)體項(xiàng)目，在法律法規(guī)上沒有有嚴(yán)格的條款規(guī)定，這就加大了審核工作的難度，因此在進(jìn)行審核工作的時(shí)候，為了使審核人員做好建筑工程造價(jià)審核工作，讓審核工作有據(jù)可循，需要根據(jù)國(guó)家不同建筑項(xiàng)目設(shè)立不同的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，做好審核工作。

1．3遵循以人為控制核心的原則，充分發(fā)揮人工作的積極性和創(chuàng)造性

一般情況下，人是質(zhì)量控制的動(dòng)力機(jī)制，是質(zhì)量控制的決定性力量。因此，在建筑工程審核中，為了確保審核工作的質(zhì)量，就要充分發(fā)揮人工作的積極性和創(chuàng)造性，工作人員要堅(jiān)持以人為本的核心原則，具備強(qiáng)烈的責(zé)任意識(shí)和高尚的職業(yè)道德，才能發(fā)揮人的作用，具備豐富的專業(yè)知識(shí)，才能讓建筑工程造價(jià)審核工作有序進(jìn)行，提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量。

2如何提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量

2．1采取合理的審核方法全面審核，保證審核工作具備可靠的書面依據(jù)

建筑工程造價(jià)審核的質(zhì)量是由審核策略合理與否直接決定的，因此，在對(duì)建設(shè)周期比較長(zhǎng)、資金量不大的建筑工程來說，為了保證審核過程中的質(zhì)量和效率，要采用多次計(jì)價(jià)的方法，并且在選擇審核策略之前，為了避免出現(xiàn)漏計(jì)、重計(jì)和套錯(cuò)等現(xiàn)象，要做好相關(guān)工程項(xiàng)目的資料收集工作，避免影響造價(jià)工作的質(zhì)量;同時(shí)，為了掌握好建筑工程的每一個(gè)細(xì)節(jié)，要充分了解建筑工程的具體性質(zhì)，做好與相關(guān)審核部門的溝通交流工作，在造價(jià)審核之前，為了保證審核工作具備可靠的書面依據(jù)，了解建筑工程的流程和規(guī)模以及各種專業(yè)的文件，要根據(jù)這些了解到的數(shù)據(jù)和資料，準(zhǔn)保好各種預(yù)算定額，估價(jià)表以及預(yù)算表等。另外，要結(jié)合預(yù)算定額分部分工程中的工程子目，按照全部施工圖的要求，進(jìn)行全面審核，逐一地、全部的對(duì)送審的預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核。

2．2提高工程造價(jià)審核工作的效率，選擇合適的審核方法重點(diǎn)審核

工程量審核工作對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的審核工作影響較大，建筑工程量的多少直接影響了造價(jià)的多少，工程造價(jià)的基礎(chǔ)是工程量，而審核工程量又是一個(gè)耗時(shí)比較長(zhǎng)、復(fù)雜程度比較高的工作，因此，為了提高工程造價(jià)審核工作的效率，就要選擇合適的審核方法。首先，在工程量審核工作中，要使用相同的計(jì)算法，掌握好審核之前與工程量審核的有關(guān)法律規(guī)范。同時(shí)，必須使用全國(guó)統(tǒng)一規(guī)定的工程量計(jì)，讓工程量的造價(jià)具有可比性，如:在計(jì)算墻體面積的時(shí)候，要充分的考慮門窗的洞口、過人洞等部件的體積，減少工程造價(jià)。其次，不同建筑工程的規(guī)模、繁瑣程度也各有不同，因此，在審核的時(shí)候，為了縮短審核的時(shí)間，要采用正確的審核工作量的方法，選擇重點(diǎn)審核方法，對(duì)一些工程量大的工程區(qū)別對(duì)待，提高工程造價(jià)審核工作的效率。如:建筑工程磚木結(jié)構(gòu)就應(yīng)該先予以審核。而一些造價(jià)較高和容易發(fā)生差錯(cuò)的項(xiàng)目，也需要采用重點(diǎn)審核的方法。另外，對(duì)于施工的各項(xiàng)費(fèi)用、土方工程和造價(jià)比較高的其他部分工程也應(yīng)該重點(diǎn)審核。

2．3采用正確的預(yù)結(jié)算單價(jià)套用的方法，提高建筑工程造價(jià)審核工作效率

工程造價(jià)審核工作的重要內(nèi)容是審核工程預(yù)結(jié)算單價(jià)套用是否正確，因此，在審核工程套項(xiàng)的時(shí)候要注意:首先，要仔細(xì)審核預(yù)結(jié)算中列舉的各個(gè)分項(xiàng)工程的預(yù)結(jié)算單價(jià)，充分詳細(xì)的了解具體施工工序，并與現(xiàn)行預(yù)算定額單價(jià)進(jìn)行比較，看看審核工程是否與單位估價(jià)相一致，如:項(xiàng)目名稱、規(guī)格以及計(jì)量單位等，看看是否和預(yù)算定額單價(jià)相符合。其次，在審核編制補(bǔ)充定額與單位估價(jià)表的時(shí)候，具體的編制規(guī)則與設(shè)定的編制規(guī)則是不少一致，審核單位估價(jià)表的計(jì)算結(jié)構(gòu)是不是準(zhǔn)確。另外，在單價(jià)審核換算的時(shí)候，換算的分項(xiàng)工程是不是定額允許換算的內(nèi)容，審核換算的結(jié)構(gòu)是不是正確，代換的程度是不是合理，選用的定額子目與實(shí)際資料是不是相同，出沒出現(xiàn)重套、高套、錯(cuò)套等現(xiàn)象。同時(shí)，為了培養(yǎng)一支具有高素質(zhì)、高效率、高技術(shù)的專業(yè)隊(duì)伍，施工單位必須加強(qiáng)造價(jià)工作人員整體素質(zhì)的提升，為了避免出現(xiàn)工程量計(jì)算誤差、施工質(zhì)量不合格等問題，要注重工程造價(jià)審核工作人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高審核工作效率，不斷提高包工程造價(jià)審核工作的準(zhǔn)確性。并且為了促進(jìn)建筑工程造價(jià)審核工作有效開展，要對(duì)造價(jià)工作人員的工作進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督和管理。

2．4高度重視施工材料和設(shè)備的價(jià)格，保證設(shè)備和材料審核工作順利進(jìn)行

目前，在建筑材料市場(chǎng)中，各種材料價(jià)格多種多樣，具有不同個(gè)質(zhì)量差異，市場(chǎng)秩序不夠規(guī)范，這無疑加大了工程造價(jià)的審核難度。為了保證設(shè)備和材料的審核工作順利進(jìn)行，就要全面調(diào)查了解建筑市場(chǎng)，對(duì)建筑設(shè)備材料做出統(tǒng)一定價(jià)，分析歸納同一類工程的設(shè)備材料價(jià)格，綜合考慮建筑單位的定額材料價(jià)格、報(bào)審價(jià)格等方面。首先，在審核的時(shí)候，要對(duì)運(yùn)輸費(fèi)用和設(shè)備、材料原價(jià)方法的進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，確保審核工程所用的設(shè)備和材料價(jià)格與工程所在地的設(shè)備材料價(jià)格水平相當(dāng)。其次，要確認(rèn)施工材料的價(jià)格是否與供貨商提供的材料一致，有效避免漏算和重算等情況的出現(xiàn)，并且采用核查當(dāng)?shù)囟~的造價(jià)信息等方式，對(duì)各種不同技術(shù)含量的施工材料進(jìn)行嚴(yán)格審查，保證設(shè)備和材料審核工作順利進(jìn)行。

作者：曾麗花 單位：莆田市秀嶼區(qū)審計(jì)局