建筑工程質量監理現狀（5篇）
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摘要:房屋建筑工程質量監理既是工程質量控制的重要保障，還是影響施工人員、居住者的安全和工程承包企業投資效益的重要因素。雖然我國房屋建筑建設技術已經十分成熟，但由建筑質量不符合規定標準而造成的安全卻時常發生。因此，如何做好房屋建筑工程質量監理，滿足社會發展的需求，維護居住者的人身安全，是工程施工企業實現長遠發展的重要關卡,這里以房屋建筑工程質量監理內涵為論述依據，針對在實際房屋建筑工程質量監理中可能會出現的問題，提出適宜和可實行的措施。保障房屋建筑的整體質量，維護投資企業的經濟利益和居住者的人身安全。
關鍵詞:房屋建筑；質量監理；監理內涵；措施
0前言
隨著我國現代化市場經濟的不斷發展，人們生活居住和國民經濟運行對房屋建筑工程的需求也越來越多，民用房屋建筑的建設和市場范圍大大增加。但在房屋建筑工程眾多堯工程時間緊堯施工人員少的現象下，隨之而來的房屋建筑的整體質量不符國家安全標準質量，嚴重的導致施工人員和居住者人身安全事故的頻發。工程質量監理是建筑工程質量的保證，而這里正是以分析房屋建筑工程質量監理內容為依據，對其存在的問題或漏洞，提出相應的措施。
1房屋建筑工程質量監理內涵
在實際房屋建筑工程施工質量監理中，通常會依據不同的質量檢測內容，選擇采用相對應的質量監理方法。一般的質量監理方法分為四種:見證取樣，平行檢驗，委托第三方和跟蹤檢查。
1.1見證取樣
顧名思義即是在進行相關的房屋建筑工程質量監理過程中，由專門部門分派見證人員對涉及房屋建筑的結構安全試塊堯試件以及建筑材料等進行一定量的取樣曰在對樣品取樣后，將樣品送往專門的鑒定機構，依據鑒定機構給出的相關數據判定樣品質量是否符合國家標準。針對見證取樣的檢測范圍堯數量堯流程的內容，在國家頒布的葉房屋建筑工程和市政府基礎設施實施見證取樣和送檢的規定曳中都有著明確的規定:有關承重結構和防水部分的試塊堯試件和材料，都要見證取樣和送檢，再對其材料質量和材料使用比例進行鑒定。而關于見證取樣和送檢樣品的取量范圍，規定是不低于有關技術中標準的取樣數量的30%。
1.2平行檢驗
平行檢驗的主要作用是用以確保復核施工檢驗的準確性和權威性。在進行平行檢驗時，有兩種方式。一種是由監理機構在工程承包企業已自檢的基礎上，成一定比例的堯獨立的對為房屋建筑施工提供重要數據的設備進行檢查或是檢測曰另一種是由于檢測任務重堯任務時間緊的情況，監理機構和工程承包企業進行同步檢驗，再分配專業人員比對雙方提供的依據測量數據制成的表格，判定設備質量是否符合國家標準。根據國家對于現階段房屋建筑工程監理的要求，設計結構安全和使用功能的檢驗可采用百分之百平行檢驗。平行檢測的被檢測項目一般為測量放線度堯測量建筑設備和復核幾何尺寸等，而其可以使用機構的設備或是施工單位的設備進行檢驗。
1.3委托第三方
為應對我國經濟市場的發展，房屋建筑項目也逐漸增加，給專門的檢測機構造成了巨大的任務負擔。檢驗機構要在任務多堯時間少的情況下保障檢測結果的準確性和權威性是十分困難的，故應對此種現象，檢驗機構一般采用機構和承包方雙方同步檢驗的平行檢驗或是將任務委托于第三方。鑒于第一種方法已經敘述過，故在此只細講第二種方法。首先要根據權威性和設備水平來選定委托第三方，再分配相關監理人員對第三方派遣的工作人員進行專業知識培訓和考核，時刻跟進檢測進度曰在檢測完畢時，第三方一定要及時上報相關數據，避免造成質量影響擴大的現象。
1.4跟蹤檢查
跟蹤檢查就是時刻跟進房屋建筑工程建設質量的檢測，預防和控制在房屋建筑建設中出現的質量問題，降低投資企業的經濟損失。一般進行質量跟蹤檢查的是有關房屋建筑工程使用功能性和供應建筑工程能源的設備。跟蹤檢查實質上的操作流程和平行檢驗的操作流程是一樣的，只不過由于平行檢驗的任務量大則其的檢驗頻率就減少了，而跟蹤檢查可以及時的發現工程建設中的質量問題，提供的數據更加準確和具體。在實際質量監理中，跟蹤檢查和同步檢驗是同時操作的，確保了工程質量復核檢查的高效率。檢驗后，一定記錄相關的流程堯結果和工作人員,經過雙方負責人員比對后再簽字，成為有效數據。
2加強房屋建筑工程質量監理的措施
為加強房屋建筑工程質量監理，從建筑工程準備階段堯施工階段和竣工驗收階段的三個方面提出可實行的措施。
2.1做好質量監理前的準備工作
由于房屋建筑質量監理是一項跨部門的堯綜合性較強的系統工作，因此要對其工作內容有一定深度的詳解，做好質量監理前的準備工作，才能及時發現問題并解決問題，使得質量監理工作的順利運行，保證房屋建筑的質量。在準備工作中，最基本的要求是對建筑工程項目整體有一個大概的了解，例院工程項目所在地堯地形地貌堯氣象條件等曰再者，建立審查小組，針對不同的監理方法所需的內容進行詳細的工作準備。加強工作人員的知識培訓，核查施工單位自身的質量保證體系，從源頭上減少人為原因影響的建筑質量。加強施工質量的預控教育和知識教育，提前做好房屋建筑質量監理的準備，保證房屋建筑整體的質量水平。
2.2嚴格規范操作流程
在實際房屋建筑工程施工和監理中，工作人員的操作對于建筑整體質量水平有著至關重要的影響，故要嚴格管理和規范相關人員的操作流程，建立和完善有關房屋建筑工程質量監理的制度。以見證取樣為論述例子:見證取樣過程中最關鍵的是見證人員的操作，要對見證人員進行專業知識培訓和相關規定流程內容的普及曰見證人員在對樣品進行抽樣時，不能隨意抽取而是一定要遵循七同原則即同品種堯同規格編號堯同生產廠家等的相同七項，抽取有代表性的樣品曰在抽取完樣品后，也要依據相關規定對樣品進行分類和裝包送檢，確保檢驗的真實性和準確性。一旦在檢驗中發現質量不符合國家標準或是出現異常現象，要依據相關法律細則進行處理。避免讓質量不過關的材料和成品繼續投入使用。
2.3完善竣工驗收階段的質量監理
除了以上兩種加強房屋建筑工程質量監理的措施外，還有要完善竣工驗收階段的質量監理。竣工驗收階段作為建筑項目的最后也是最重要的環節，其不僅判定著整體建筑工程的質量，還關聯著房屋建筑工程是否能夠投入市場經濟中使用，因此，完善其質量檢測是很有必要的。監理本職工作項目，透明化工作流程，不論是在施工承包企業提交質量評估報告,還是竣工驗收中的監理工作匯報，都要接受監理領導和有關部門的高層領導對檔案資料的審查。監理協助單位的運行項目，制定詳細的驗收方案和安排,通過協助單位的幫助和上報，系統化管理竣工驗收曰協助單位為檢驗機構提供相關的建筑質量監理資料，建設單位組織現場工程質量審查，及時送檢各類樣品。
3總結
房屋建筑工程項目質量不僅與人們的日常生活息息相關，還關聯著工程承包企業投資項目的經濟效益。因此，要加強對房屋建筑工程質量的監理力度，彌補和預防在施工可能會出現的問題，以避免影響建筑工程整體質量水平，埋下對居住者的安全隱患。做好監理的準備工作，完善和規范施工檢驗流程，加強相關的監理工作，保證房屋建筑工程質量監理的準確性和權威性。促進建筑項目順利投入使用，維護相關人員的人身安全，推進國民經濟的迅速發展。
參考文獻:
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作者：程艷敏，姚永杰
第二篇：建筑工程質量控制要素探析
【摘要】當代社會不斷發展，經濟不斷進步，人們的生活質量逐步提高，建筑工程的質量成為了人們關注的一個問題。質量是建筑工程的核心內容。影響工程質量因素主要有“人、材料、機械、環境和方法”等五個方面。因此，對這五方面因素嚴格控制，是保證工程質量的關鍵。
【關鍵詞】工程項目管理；質量控制；要素
多數人認為要想抓好建筑工程管理的質量，最重要的因素在于加大對工程硬件設備的投入和提升工程師的能力。其實，要真正意義上提升建筑工程管理的質量控制，光是做到這兩點還不夠。對比其他行業產品，影響建筑工程的產品質量的因素很多，且有著較強的隱性因素，而且他的局限性較大。歸納一下，能影響建筑工程質量的因素大致有五類，分別是人、材料、機械、環境和方法。
1影響建筑工程質量的因素分析
1.1人的因素
建筑施工中的“人的因素”主要包括技術人員、管理人員以及施工人員等。技術人員，主要指負責構建施工圖紙并能解析施工工藝，然后編寫施工組織計劃，并且使其他人員理解具體的施工步驟、按照方法進行施工作業的有一定專業知識的人。管理人員，首先管理人員要具備較高的專業技術素質，在施工前參照圖紙明確的規劃、安排施工工藝，在施工過程中如若發生突發事件，能夠及時明確的做出反應和整改措施，工程完結后對施工中出現的的問題做出經驗總結和問題歸納，然后在今后的工作中避免類似問題的出現。其次，建筑工程管理人員要有強烈的責任心和足夠細心，能夠保證工程質量同時兼顧工程中的安全隱患，降低建筑中的安全風險。管理人員在施工的安排和組織部分上占主要指導地位，因此，管理人員的好壞會對工程質量造成影響。操作人員，指的是建筑直接實施者——施工工人。他們的工作是嚴格按照管理人員安排和組織進行作業，嚴禁違規操作，不按照施工圖紙施工。施工人員是建筑工程的直接參與者，這一環節出現的差錯將直接反應在建筑工程的質量上。
1.2材料因素
材料是指建設工程采用的主要材料、成品、半成品、設備、構配件等的統稱。所有材料在工程建設中的應用程序，包括采購、進場、儲存等，都是建筑工程管理的質量控制范圍所在。
1.2.1材料選取的質量控制。施工單位在購買材料、設備等相關用品時，因做好全面調查和數據收集，選擇高質量、高評價的生產、出售商家。嚴格做好材料進場的相關檢查驗收工作，凡預先選好的施工原材料、半成品和構配件等，施工單位因按照首先檢查商品合格度，要求查看商品質檢證書、操作應用說明書、廠家生產資格證等相關證件，其次對相應產品質量進行抽查、實驗，確認產品確實安全合格之后與廠家定下合同，還有一點，在材料送達建筑現場時做好進場憑據和記錄。
1.2.2原料的比例。對于各種材料的使用量，詳情參見國家的有關部門給出的相關的規定，對于材料的使用，要嚴格按照這些規定來調整比例，照一定劑量來調整用量、進行混合。嚴禁為了結約成本等因素就偷工減料或者使用不達標的建筑材料。
1.2.3材料的儲存。材料在從買回來到用在建筑建設之間的這段時間內，需要施工團隊用有效的儲存措施來保存這些材料。在這段時間內，如果用的方法不當或者時間過長，超過了材料的最佳使用時間，這些因素都可能使材料的質量受到影響。而且，特殊材料因采取不同存放措施，易受潮、不能打濕的材料因放在干燥的房間；易燃易爆炸物品要遠離火源，并且避免與其他材料放在一起。
1.2.4材料運用時的監督和再利用。工程實施的全過程，建筑團隊都應對材料進行監督，檢查、清除過期或不合格材料，發現隱患和漏洞，以提升建筑質量保證施工安全。
1.3機械設備施工機械設備的質量控制，主要在于機械設備的選型、確足機械設備的性能參數和機械操作使用的要求這三方面。
1.3.1機械設備的選型。施工方選擇機械設備時因根據施工機械設備的類型、特性、參數等特點，選擇適應生產的、技術先進的、經濟合理的、操作方便的及使用安全可靠的機械。好的機械設備能夠在一定程度上加快工程進度，確保工程的安全性。
1.3.2主要性能參數達標。要保證施工質量要求和安全，必須要有性能參數達標的機械設備，有了能滿足工程安全進行的機械設備，才能保證工程的正常運作，避免安全質量事故的發生。
1.3.3機械設備操作要求。確保人、機、崗位職責都有富足的操作管理制度。為保證施工質量，要求操作人員能熟練操作機械設備，合理使用機械設備，并且嚴格遵守機械的操作守則。機械設備的保養維修也是必要程序，機械的良好狀態是保證施工安全和工程質量的前提。
1.4環境因素
環境因素指的是一系列可能會影響到工程質量特性的環境因素，包括客觀因素和人為因素。第一客觀的自然環境，主要有水文，天氣，地理和污染等。每一項建筑工程都不可避免自然條件，首先自然環境條件對建筑材料的性質有一定影響，其次，自然因素對施工條件和建筑保護措施也有影響。對于建筑工程來說，要全方位的顧全自然因素，才能確保工程在預期內的順利進行和完成，確保工程質量。第二是人為的管理條件。指在實施建筑工程過程中的管理制度和安全措施，在施工過程中，良好的工作環境能夠給工人們一個好的心情，這也能從一定程度上保證工程的質量，提高工人工作質量。第三是社會氛圍和社會環境。在建筑工程行業中，我們應當要使所有參與建設和管理的組織和人員共同努力，能夠做到經營具有合法性，對勞動力有保護意識，并做到公平競爭。
1.5施工方法
這里主要指工藝方法，即在施工過程中工程管理人員選擇制定的施工方案，分為技術方案和組織方案。技術方案又包括了作業方法和施工工藝施，組織方案則包括施工順序、勞動組織，還有施工區段空間劃分。施工方法對工程施工有著非常大的影響施工方法錯誤、方案不合理或者施工工藝不符合現代型工程都會是建筑工程的質量大打折扣。因此，施工團隊選擇合理可行的施工方法能夠提升工程質量，保證建筑團隊的集體可信度。
2結語
工程質量對人們生活意義重大，只有科學的管理合理的流程，才能贏得市場，謀求更大發展。建筑工程管理的質量控制要素的多樣性要求相關的工作人員重視這些影響因素，在施工過程中嚴格控制，這樣才能保證工程質量。以確保建筑行業內的風氣健康積極、爭當上游。使建筑市場呈現繁榮向上的狀態。
參考文獻
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[4]夏黎明.建筑工程管理的相關制約因素及應對舉措[J].企業技術開發.2016（02）
作者：陳登云 單位：中山市板芙鎮設施建設有限公司
第三篇：建筑工程質量控制要點分析
摘要:分析了建筑工程管理與質量控制中存在的問題，提出了相對應的改善措施。
關鍵詞:建筑工程管理；質量控制；問題；措施
1工程概況
某工程建筑占地面積1760m2,總建筑面積:34748.998m2，其中地下室建筑面積8048m2，地上建筑面積26700m2(不含騎樓面積728m2)。建筑層數地上18層，地下3層。功能布局:地下室為設備用房堯地下停車庫淵地下室3層為平戰結合戰時人防工程冤曰地上部分為一類高層綜合樓，共18層，其中1耀3層為商業，4耀18為SOHO辦公。
2建筑工程管理中質量控制的重要性
2.1建筑工程施工對技術性要求較高
高層建筑施工有很高的技術要求，施工企業只有具備了較高的技術力量和較強的組織管理水平，才能實現快速發展。
2.2建筑施工有其特殊性
如今，我國的建筑復雜多樣，不同的建筑存在不同的規模和要求。在建筑施工過程中，要加強施工管理，實現多工種的配合，將工序之間銜接好，從而來完成各施工工序的實施，并且在施工質量和工程預期方面都能得到有效的保障。
2.3行業發展速度，突顯施工管理的重要性
建筑業發展速度的加快，不僅各種新技術和新材料得以廣泛的應用，而且工程的結構開始向復雜化方向發展，而且裝修的檔次不斷提升，這就加快了技術水平的提升，使施工管理的重要性更加突顯出來。
3建筑施工中質量控制的影響因素
3.1人為因素
在建筑工程中,所有工作都是由人來展開的,因此，人會對建筑工程質量產生極大的影響。此外，建筑的工程質量也是由相關的管理和技術人員的綜合素質決定的。由此可知，對人的管理就是建筑工程施工質量管理的關鍵。要將員工的責任意識充分地調動出來，管理要堅持以人為本，加強對施工人員的專業技能和思想素質的培養，最大程度地發揮出現場管理的作用，以一個高素質的施工隊伍來作為建筑工程施工質量管理的核心力量。
3.2建筑材料質量因素
建筑材料是保證建筑整體質量的關鍵，因此材料的好壞在建筑工程項目中是極其重要的。我國的建筑工程質量法規定，凡是在建筑工程中涉及到的材料堯設備以及配件等，都必須要遵照相關的質量標準。材料的使用資金在整個建筑工程施工中占了絕大部分，一旦建筑材料存在問題，則會影響建筑的質量，進而給整個工程帶來巨大的損失。因此，一定要落實好對建筑材料的質量審查工作，加強對材料的管理。材料質量的影響因素有很多，如材料選購人員的職業素養以及專業能力是否過硬，材料的后期存放和使用是否符合規定。
3.3施工工藝因素
施工工藝是否正確對建筑工程質量影響是非常大的。如果工程施工的設計方案考慮不全面，會嚴重制約建筑工程的質量以及工程的進度，所以在設計施工方案時要充分考慮到工藝堯技術以及工作人員素質等因素，從根本上保證施工技術上和工藝上的正確性堯操作的便捷性。
3.4機械設備經濟管理因素
機械設備是建筑工程施工中不可缺少的，并且機械設備的好壞也直接影響著建筑工程施工質量。機械設備經濟管理涉及多個方面,包括設備選取堯設計堯制造堯維修及對其費用進行管理預測，從而在工程中用科學的方法分析計算每一個環節的開支;將設備的維修費用統計好，設備的折舊年限根據其使用壽命來計算，切實將經濟和技術管理的融合落實到位。
4建筑工程管理中施工質量控制存在的問題
4.1管理體制不完善
分包現象普遍存在于現行的管理體制之下，分包單位沒有明確界定工作范圍，都希望通過擴大自己的工作范圍來擴大效益，但是這樣做會將一些工序遺漏掉，從而出現很多問題，增加協調管理的難度。另外，不健全的施工組織管理制度以及差距過大的施工人員和管理人員的技術水平，同樣會造成很多問題。
4.2原材料質量不過關
受利潤驅使，許多的建筑材料供應商紛紛涌入建筑材料市場，這些建筑材料供應商實力參差不齊，企業信譽也良莠不齊，導致許多不符合國家標準的建筑原材料被用于建筑工程的實際施工過程當中，給建筑工程留下了非常嚴重的安全隱患。除此之外，建筑企業自身監管力度的不足，致使部分的建筑工程采購人員不顧建筑工程的質量，選用質量不過關的原材料，同時建筑工程的管理人員也并未對所用原材料進行相應的檢測，建筑工程的整體質量受到了嚴重的威脅。
4.3建筑工程施工質量管理力度不足
4.3.1建筑企業故意壓縮工期
部分建筑企業為了擴大自身的經濟效益，在建筑施工過程中，偷工減料，故意縮短工期，對施工過程中的技術層面以及管理層面上的細節都采取不聞不問的態度，聽之任之，這種不良的行為對建筑工程的整體質量造成了非常嚴重的影響。
4.3.2施工人員的專業素養有待提升
受基本國情的影響，目前我國的建筑行業呈現出蓬勃發展的局面，然而專業的施工技術人員還是相對缺乏，大部分從事建筑工程行業的人員都是農民工。以農民工充當建筑施工技術人員，有一個明顯的短板，就是農民工的文化水平相對較低，對施工過程出現的無論是管理層面的問題還是技術層面的問題，都無法作出正確判斷或是處理，難以達到建筑工程技術人員的要求，以至于我國的建筑工程管理與施工質量都無法得到技術層面的有力保證。
5建筑工程管理中質量控制有效提升途徑
5.1不斷完善建筑施工管理體系
無論是在施工之前堯施工之中，還是施工之后，都必須要有一套建筑施工管理體系，以達到對建筑工程的質量進行監管的目的。首先，施工現場的負責人要理順管理結構，明確權責之間的界限，安排專人來監管資金的流向以及機械的管理，做好施工過程中一切事務的記錄。
5.2進一步加強質量控制
明確工程質量目標，制定質量驗收標準，并且企業的質量驗收標準要比國家驗收標準更高。要對材料質量嚴格把關，不管材料是甲方采購還是乙方采購，都需要與國家規范標準和設計要求所符合，將材料驗收制度嚴格執行下去，促使主體結構質量得到保證。施工原材料的質量對于主體結構的質量有著重要影響，加強材料質量管理關鍵在于做好三個方面的工作:一是加強對采購人員的管理，提高其專業技能，培養其職業道德，面對假冒偽劣的原材料有足夠的專業知識去辨別真偽，面對利益的誘惑有夠硬的職業道德去抵抗。二是在價格合理的前提下，選擇優秀企業作為材料供應商，從而在源頭上保證原材料質量合格。三是對施工原材料進行鑒別以及檢測，決不允許將存在質量問題的原材料用于建筑工程的施工中。在施工裝飾階段，要對各個細節產生重視，提升裝飾水平。如今出現了較多的新材料和新技術，施工企業要對這些信息及時掌握，在建筑工程施工中積極應用。
5.3優化施工技術
要想有效提高建筑工程施工的技術水平，就要把施工組織設計作為指導思想，多角度堯多層面地對施工組織進行總體管控。優化施工技術要充分考慮到設計方案之后的施工過程堯工序，并以此為基礎制訂一個詳細的工作計劃，保證與實際使用相匹配。不僅要考慮到單項施工，還要將它融合到其他的工程當中，實現流水作業的目的。在技術方面，展開全方位的檢查工作，探討那些容易出現問題的地方。最后要注意的是，在對新的材料堯技術和工藝的使用上，要確保其合理性。
5.4提高施工人員的專業素質
提高施工人員的專業素質，首先要開展技術培訓活動，對所有在職的建筑工程施工人員進行專業培訓，培訓的內容包括安全教育堯專業技術堯職業道德等方面，為建筑工程質量提供保證。此外，落實建筑工程現場施工監管，實行打卡制度，每個分項目的技術指導人員以及負責人都要及時到位，對于施工機械的運轉情況堯施工人員的安全防護措施等都要詳細檢查，并記錄備案。
6結語
一項工程的關鍵就在于建筑工程施工管理與質量控制，所以要分析工程中所出現的問題，提出與之相對應的解決措施，以保障建筑施工質量就只有提高施工管理的水平。
作者：王輝照 單位：廈門集三建設集團有限公司
第四篇：建筑工程施工階段質量監理措施探析
摘要：在建筑工程施工項目中，影響建筑工程施工質量的因素非常多，其中，工程監理工作對工程質量產生的影響非常直接。工程施工質量監理貫穿于建設工程的各個階段，對于保障建筑工程施工質量具有極其重要的意義。本文從施工前監理、施工過程監理及竣工后監理三個階段入手，對每個階段施工中影響監理的因素進行具體分析，并進一步提出相應完善策略，以期為提升工程施工監理質量提供參考。
關鍵詞：工程建設；施工階段；監理；質量控制
1引言
城市化進程的加快以及經濟的迅速發展，對建筑施工質量安全也提出了更高的要求。建筑的質量與企業以及人民的生活財產安全直接相關。由于建筑工程施工階段屬于動態的過程，受到的如投入資金、監理資質、組織結構等客觀因素影響較多，這就要求監理人員提高對建筑工程施工階段的監理質量的重視，不斷完善監理方法，消除影響工程質量的各種不利因素，對建設工程以便對工程質量實行全過程、全方位的預控、監控管理，從而確保施工階段監理質量的全面提升。從我國社會市場經濟體制改革之后，監理制度所出現的問題需要及時解決，而工程監理對于工程施工質量而言，具有非常關鍵的影響作用。經過工程監理，不僅能有效提高建筑工程施工管理技術，同時，還能有效地加強建筑工程的施工質量，因此，工程監理工作會伴隨建筑工程施工技術的進步而發展更好，面臨著的挑戰也會更高。
2影響建筑工程施工階段監理質量的因素
2.1監理管理工作相關法律制度不夠完善
由于我國實施建筑監理管理工作發展較晚，和國外先進的發達國家相比還存在很多不足，盡管我國政府有關部門制定了相關監理管理工作制度，但由于建筑行業發展較快，導致監理管理立法工作跟不上，從而引發建筑監理管理工作跟不上，導致建筑質量問題的發生。
2.2監理資質建筑工程監理行業
現階段常大多存在著業務掛靠或轉包的現象，使得一些監理單位雖然不具備全格監理資質，但也混入建設工程監理中承擔監理職責，嚴重影響著建設項目的監理工作的水平與質量，監理行業應加大對監理單位資質的審查力度，確保建筑施工監理單位均具備優質的建立資質與良好的單位信譽，從而保障建筑施工監理質量。2.3人員素質監理管理相關工作人員技術不均衡，有的技術水平嫻熟，可以獨立完成建筑監理管理工作，而有的工作人員無任何實際操作經驗，甚至從未接觸過建筑監理管理工作，這種現象的存在，導致在實際情況中很難開展建筑監理管理工作。
3建筑工程施工階段監理質量的控制措施
3．1保證工程項目建設
質量工程監理核心和首要的工作內容是對建筑工程的質量進行監理，通過對施工前、施工過程中和施工后驗收的整個工作的監督與管理，確保施工按照設計圖紙來進行，確保建設中所用建筑材料質量，確保驗收時嚴格按照規范標準，從而在根本上保障建筑工程的質量。為保證工程監理工作的合格率，可運用建筑工程質量監理的方式。工程監理人員應逐步加強對施工技術的監理工作，進而保證建筑工程監理單位的監管理工作可以順利進行。在建筑工程監理單位的監督下，施工方也應進一步改進，并完善施工技術，從而保證建筑施工如期完成。這樣不僅提高了工程監理單位的社會影響，也使建筑工程的施工質量得到了保證，在一定程度上也會促進建筑監理行業的進步與發展。
3.2提高監理人員施工技術知識
將技術的管理做好，提升監管人員在面對特殊事件以及特殊狀況的判斷能力以及應對能力。監督管理人員也應全面的熟悉好施工計劃，將所有工程步驟全都與監管工作相結合。
3.3施工前準備階段的監理控制
監理單位嚴格依據監理章程對施工設計圖紙進行的審核，審核過程中監理工程師需要組織三方進行會審，圖紙審查便是其中的一項重要內容。要將建筑工程的施工質量與實際使用作為依據，在多方負責人共同協商下對施工圖紙所存在的異議提出解決處理方案。相關技術管理人員必須對圖紙要有一定的認知度，認真核對圖紙說明以及相關資料準備是否齊全。并對該工程設計方案與圖紙的可行性進行研究分析，并提出相關建議，對相關責任的明確。此外還需做好技術交底工作，主要是工程項目相關技術負責人向班組長以及下級工程施工長技術交底，班組長與工程施工長與向班組和施工工段技術交底。在這樣環環相扣的運作流程下，使得工程的相關人員對施工設計方案更加明確，加強對工程質量、安全其潛在風險因素的分析評估，制定合理的措施規劃，從保證工程的質量過關，工期的順利完成。任何一項建筑工程施工前，首先應由監理工程師對建設工程相關材料，包括職責劃分、施工人員名單、施工的設計方案圖紙等內容進行全面的審核。而其中，職責劃分對于建設項目的人員的合理配置、施工管理規范由起著很大的作用。明確項目人員職責，并將其落實到位，如果建設施工過程中出現問題，能夠快速明確責任人，并由其及時開展相關處理工作。
3.4事中階段的監理控制
①對施工材料進行抽樣檢查。建設項目施工前：a.應確保材料到場驗收應確認實物與貨單相符；b.監理方還應當在施工過程中嚴格執行建筑原材料的質量監控流程，嚴格按照國家監理標準好材料檢驗工作，只有達標的材料才能進入施工現場。材料進場后應當依據相關標準進行堆放，材料的規格與品種不同的應做好標注，實行定置化管理。
②現場巡視。監理人員為了能夠更好的獲取施工現場的信息，掌握施工現場的動態情況，則需要對施工現場進行全面的檢查和觀察，通過對施工現場進行巡視，以便于更好的掌握施工的質量。監理人員在施工過程中應對施工人員、建筑材料、施工機械設備、施工工期、施工質量與環境等進行重點巡視，對于施工過程中的不規范行為，應及時進行制止并進行書面記錄。在完成巡視之后，監理人員應確認簽字。監理人員對于需要在返工的項目，需要在得到設計單位的確認之后進行驗收，并在驗收報告上進行確認簽字。
③對施工關鍵環節實行旁站監理。對關鍵部位、重點環節的施工質量應盡量選擇專業素質過硬、經驗豐富的監理人員擔任旁站監理工作，實施全過程現場跟班的監督活動。旁站監理是提高監理質量的重要途徑，對于施工中的重要部位與關鍵工序應實行旁站監理。
3.5事后階段的監理控制
為了確保建筑工程項目竣工驗收過程的規范性和科學性，在工程驗收及過程質量評定環節需要加強監理控制，在分部分項工程驗收工作中，施工單位需要進行自檢，并由監理人員及工作人員進行質量檢驗和確認，監理工程師需要根據合同、圖紙及文件來對建筑工程產品進行審核，及時發現問題并進行整改，有針對性的對隱蔽工程進行重點勘察，并將最終結果與初期工程質量目標進行比較。假設驗收結果與制定的質量標準一致，則表明建筑工程達標。反之，則在不達標的位置進行返工加固。
3.6制定監理人員管理工作的原則，確保監管質量
在計劃實施的過程之中，會遭到很多方面的干擾，所以需對既定的目標進行切合實際的調整，以更好的來滿足工程實際的情況。其次，為了確保工程監理的質量，要采取動態的控制和跟蹤，嚴格的按照合同的相關規定對建設工程項目的目標進行審查。假如出現了違約等不正常的現象時，要根據公平公正的原則，依據合同的約定進行協商解決；如果有違規轉包、分包的事情發生時，我們要在第一時間向業主報告事件的真實情況，并闡明監理對此問題的看法，如果業主不認同監理所給出的建議時，監理要擺正自己的位置，把握自己的權利，充分尊重業主的選擇。監理的工作原則：①合理性。具體而言就是要從工程的實際情況出發，按照相關標準對承建單位的綜合實力和管理水平來展開審查，審查標準必須嚴格按照國家的相關法律、規范。②全面性。全面性原則是指要知道建設工程項目它是一個系統的項目工程，我們要采用全面的觀點，去重視每一個環節與系統，不能有任何的差別待遇，否則可能就會致使計劃不能順利的展開。③符合合同的要求。監理行為實施的依據是合同，要確保一切行為按照合同的規定來展開進行。④符合計劃的彈性要求。項目計劃的制定是在實際的工作經驗、目當下的工程狀況、對將來的合理預測的基礎上來定制的。
4結束語
總而言之，建筑工程質量問題大多出現于施工環節。建筑施工環節已經滲透于整個建筑過程中，施工環節的質量控制已經受到社會各界廣泛關注。建筑工程監理是保證建筑工程順利施工建設的重要依據，建筑工程監督管理能夠促進施工技術的改進和完善，進一步推動建筑行業的穩步、健康發展。因此，施工單位必須結合工程實際，嚴格把好質量關，建立健全工程施工質量監理控制體系，從人員、組織以及制度方面強化全過程監理控制，消除施工環節存在的質量隱患，才能從根本上保障建筑工程的施工質量。
參考文獻
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[3]馬成龍.建筑工程監理質量控制探析[J].商品與質量•房地產研究，2014：247
作者：梁慧茹 單位：廣東省
第五篇：建筑工程質量監督創新管理措施研究
［摘要］社會經濟的迅猛發展，促進了我國城市化建設進程的深入，在新時期背景下，建筑企業面臨著良好的發展機遇，同時也在建筑行業市場競爭態勢愈演愈烈的巨大壓力下面臨著更為嚴峻的挑戰。對于建筑企業來說，建筑工程質量監督的實效性成為了促進建筑企業發展的重要保障，同時更是確保建筑安全性的重要舉措。本文將以此為出發點，淺談新時期建筑工程質量監督創新管理措施，以期能夠引起同行學者更深層次的思考。
［關鍵詞］建筑工程;工程質量監督;創新管理;思考
隨著現代經濟蓬勃發展，國家大力實施基礎設施建立，從棚戶區改造，到暖房子建筑工程的實施，每一環節中，皆體現了新時期國家對于百姓生活的關注。近些年，隨著建筑業以及房地產業的不斷發展，豆腐渣工程也被人們給予了更多的重視，當前人們對于建筑工程，不僅僅要求其應當滿足人們居住以及使用的基本要求，更好符合環保舒適等各方面體驗，這對于建筑工程施工來講則提出了眾多的挑戰。相對來講，建筑施工技術較為復雜，其中涉及的問題也較為繁多，一旦某一環節出現問題，將會給予整個工程建筑帶來較大的影響，因此應注意建筑工程質量監督，并結合時展要求不斷創新。
1建筑工程質量影響因素分析
影響建筑工程質量因素眾多，其中包括質量意識，管理機制，操作技術，工程造價等。質量意識是指有些施工人員為了縮短工期，在施工過程中加快施工建設，從而忽視了施工質量，最終導致建筑工程出現豆腐渣工程等現象。管理機制的松弛，將會使得各個環節管理工作皆疲軟，如若建筑施工安全管理機制出現問題，那么將會直接導致危險事故發生，危及施工人員以及建筑工程居住使用人員的安全。專業技術，當前房地產事業蓬勃發展很多小型房地產商承接工程，但往往這些房地產商相關施工人員技術不過關，因此將會使得建筑工程質量受到較大影響。工程造價影響，則是指有些招標企業未能對建筑施工公司進行整體考察，僅憑低廉價格即簽訂了合同，但由于價格低廉，其建筑施工材質，施工質量等都無法保障。
2建筑工程質量監督創新管理措施研究
2．1增強管理意識創新管理措施
應從市場管理職能著手，并結合市場進行相關轉變，將行政建筑工程質量管理納入到日常征程上來。放低企業經濟利益，結合整個工程，注重工程建筑的整體效益，并將集中點放置到社會利益上來。
2．2完善企業管理秩序
不斷完善企業管理職能，應實現企業發展的三個統一，即管理隊伍統一，將注冊管理轉變成為資產管理;建筑市場管理統一，靈活進行市場管理，保證市場運行順暢有效;工程質量管理統一，強化建筑施工管理，嚴格掌控建筑施工質量要求，從日常質量管理控制到建筑工程質量管理控制，各方面做好相關調節。
2．3落實相關規章制度
規章制度的實施有利于保障建筑工程項目的良好實施，深化改革管理應保證質量管理標準化，并相應保障技術交流，促使建筑施工應具有更加完善的質量體系保證，最為重要的是需將質一切以圖紙進行施工，保證現相關設計一切按照標準化要求實施。
3做好建筑工程質量監督管理的思考
3．1確立統一執法要求
新時期發展下想要做好建筑工程質量監督管理，應從執法著手，綜合處置相關管理要求，制定出較為透明的管理內容，并明確各部門執法管理相關要求，從統一管理，到統一執法覆蓋，盡量突顯安全•061•管理中心，全方位從設計到檢測，各方面進行掌控。在合作商合作時，盡量保證招標按照招標標準執行，改變低價格招標標準，注重質量，以及合作商信譽。
3．2完善相關管理工作體系
建立一套系統完成的管理工作體系是保證建筑施工工程建設的重要因素，故應首先建立系統的管理工作體系，并按照相關要求不斷的對其進行完善，按照別化監管原則，對整體建筑工程系項目進行信息整合采集與應用，對于質量不合格開發商建筑商，應進行信息曝光。此外，必須要加強整體的管理體系進行有效的監管，保證建筑工程施工過程中每個環節的支出都有賬可依，一旦查處有問題的地方要及時指正并對其進行嚴格處理，防止權錢交易等違法現象的發生，促使一切建筑工程施工公正，透明。
3．3加強安全監管措施，提升質量監管水平
在建筑工程中，安全管理無大小，安全是整個建筑施工工程工作的保證，只有保證安全，才能進行其他活動。想要防止安全事故的發生，應從安全監管等措施著手，對相關管理工作進行梳理，不斷提升質量監管水平，并實施責任制監管工作方式，保證每一項項目有責任人負責，一旦出現相關安全事故，嚴懲不貸。
4結語
綜上所述，新時期下做好建筑工程質量監督創新管理具有至關重要的作用，但建筑工程是一項較為系統化項目，想要不斷提升建筑工程質量監控工作，應從管理認知著手，建立統一的執法要求，制定出有效的管理內容，要完善相關的管理工作體系，按照相關要求進行有效的監管，同時，要加強安全監管的措施，有效的提升質量監管的水平和力度，并盡量完善其管理秩序，落實相關規章制度，以期更好保證建筑工程施工質量。
參考文獻:
［1］周斌．新時期建筑工程質量監督創新管理措施的分析與思考［J］．中外建筑，2014，(8):170－171．
［2］胡巖慶．如何做好建筑工程質量監督與管理［J］．黑龍江科學，2014，(1)：93
作者：劉志軍 單位：吉林省公主嶺市建筑工程質量監督站
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