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第一篇：房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理策略

摘要:房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理既是工程質(zhì)量控制的重要保障，還是影響施工人員、居住者的安全和工程承包企業(yè)投資效益的重要因素。雖然我國房屋建筑建設(shè)技術(shù)已經(jīng)十分成熟，但由建筑質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)而造成的安全卻時(shí)常發(fā)生。因此，如何做好房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理，滿足社會(huì)發(fā)展的需求，維護(hù)居住者的人身安全，是工程施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)長遠(yuǎn)發(fā)展的重要關(guān)卡,這里以房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理內(nèi)涵為論述依據(jù)，針對(duì)在實(shí)際房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理中可能會(huì)出現(xiàn)的問題，提出適宜和可實(shí)行的措施。保障房屋建筑的整體質(zhì)量，維護(hù)投資企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益和居住者的人身安全。

關(guān)鍵詞:房屋建筑；質(zhì)量監(jiān)理；監(jiān)理內(nèi)涵；措施

0前言

隨著我國現(xiàn)代化市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們生活居住和國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行對(duì)房屋建筑工程的需求也越來越多，民用房屋建筑的建設(shè)和市場范圍大大增加。但在房屋建筑工程眾多堯工程時(shí)間緊堯施工人員少的現(xiàn)象下，隨之而來的房屋建筑的整體質(zhì)量不符國家安全標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量，嚴(yán)重的導(dǎo)致施工人員和居住者人身安全事故的頻發(fā)。工程質(zhì)量監(jiān)理是建筑工程質(zhì)量的保證，而這里正是以分析房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理內(nèi)容為依據(jù)，對(duì)其存在的問題或漏洞，提出相應(yīng)的措施。

1房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理內(nèi)涵

在實(shí)際房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理中，通常會(huì)依據(jù)不同的質(zhì)量檢測內(nèi)容，選擇采用相對(duì)應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)理方法。一般的質(zhì)量監(jiān)理方法分為四種:見證取樣，平行檢驗(yàn)，委托第三方和跟蹤檢查。

1.1見證取樣

顧名思義即是在進(jìn)行相關(guān)的房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理過程中，由專門部門分派見證人員對(duì)涉及房屋建筑的結(jié)構(gòu)安全試塊堯試件以及建筑材料等進(jìn)行一定量的取樣曰在對(duì)樣品取樣后，將樣品送往專門的鑒定機(jī)構(gòu)，依據(jù)鑒定機(jī)構(gòu)給出的相關(guān)數(shù)據(jù)判定樣品質(zhì)量是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。針對(duì)見證取樣的檢測范圍堯數(shù)量堯流程的內(nèi)容，在國家頒布的葉房屋建筑工程和市政府基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)施見證取樣和送檢的規(guī)定曳中都有著明確的規(guī)定:有關(guān)承重結(jié)構(gòu)和防水部分的試塊堯試件和材料，都要見證取樣和送檢，再對(duì)其材料質(zhì)量和材料使用比例進(jìn)行鑒定。而關(guān)于見證取樣和送檢樣品的取量范圍，規(guī)定是不低于有關(guān)技術(shù)中標(biāo)準(zhǔn)的取樣數(shù)量的30%。

1.2平行檢驗(yàn)

平行檢驗(yàn)的主要作用是用以確保復(fù)核施工檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。在進(jìn)行平行檢驗(yàn)時(shí)，有兩種方式。一種是由監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程承包企業(yè)已自檢的基礎(chǔ)上，成一定比例的堯獨(dú)立的對(duì)為房屋建筑施工提供重要數(shù)據(jù)的設(shè)備進(jìn)行檢查或是檢測曰另一種是由于檢測任務(wù)重堯任務(wù)時(shí)間緊的情況，監(jiān)理機(jī)構(gòu)和工程承包企業(yè)進(jìn)行同步檢驗(yàn)，再分配專業(yè)人員比對(duì)雙方提供的依據(jù)測量數(shù)據(jù)制成的表格，判定設(shè)備質(zhì)量是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家對(duì)于現(xiàn)階段房屋建筑工程監(jiān)理的要求，設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)可采用百分之百平行檢驗(yàn)。平行檢測的被檢測項(xiàng)目一般為測量放線度堯測量建筑設(shè)備和復(fù)核幾何尺寸等，而其可以使用機(jī)構(gòu)的設(shè)備或是施工單位的設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。

1.3委托第三方

為應(yīng)對(duì)我國經(jīng)濟(jì)市場的發(fā)展，房屋建筑項(xiàng)目也逐漸增加，給專門的檢測機(jī)構(gòu)造成了巨大的任務(wù)負(fù)擔(dān)。檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)要在任務(wù)多堯時(shí)間少的情況下保障檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和權(quán)威性是十分困難的，故應(yīng)對(duì)此種現(xiàn)象，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)一般采用機(jī)構(gòu)和承包方雙方同步檢驗(yàn)的平行檢驗(yàn)或是將任務(wù)委托于第三方。鑒于第一種方法已經(jīng)敘述過，故在此只細(xì)講第二種方法。首先要根據(jù)權(quán)威性和設(shè)備水平來選定委托第三方，再分配相關(guān)監(jiān)理人員對(duì)第三方派遣的工作人員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)和考核，時(shí)刻跟進(jìn)檢測進(jìn)度曰在檢測完畢時(shí)，第三方一定要及時(shí)上報(bào)相關(guān)數(shù)據(jù)，避免造成質(zhì)量影響擴(kuò)大的現(xiàn)象。

1.4跟蹤檢查

跟蹤檢查就是時(shí)刻跟進(jìn)房屋建筑工程建設(shè)質(zhì)量的檢測，預(yù)防和控制在房屋建筑建設(shè)中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，降低投資企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。一般進(jìn)行質(zhì)量跟蹤檢查的是有關(guān)房屋建筑工程使用功能性和供應(yīng)建筑工程能源的設(shè)備。跟蹤檢查實(shí)質(zhì)上的操作流程和平行檢驗(yàn)的操作流程是一樣的，只不過由于平行檢驗(yàn)的任務(wù)量大則其的檢驗(yàn)頻率就減少了，而跟蹤檢查可以及時(shí)的發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)中的質(zhì)量問題，提供的數(shù)據(jù)更加準(zhǔn)確和具體。在實(shí)際質(zhì)量監(jiān)理中，跟蹤檢查和同步檢驗(yàn)是同時(shí)操作的，確保了工程質(zhì)量復(fù)核檢查的高效率。檢驗(yàn)后，一定記錄相關(guān)的流程堯結(jié)果和工作人員,經(jīng)過雙方負(fù)責(zé)人員比對(duì)后再簽字，成為有效數(shù)據(jù)。

2加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的措施

為加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理，從建筑工程準(zhǔn)備階段堯施工階段和竣工驗(yàn)收階段的三個(gè)方面提出可實(shí)行的措施。

2.1做好質(zhì)量監(jiān)理前的準(zhǔn)備工作

由于房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理是一項(xiàng)跨部門的堯綜合性較強(qiáng)的系統(tǒng)工作，因此要對(duì)其工作內(nèi)容有一定深度的詳解，做好質(zhì)量監(jiān)理前的準(zhǔn)備工作，才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，使得質(zhì)量監(jiān)理工作的順利運(yùn)行，保證房屋建筑的質(zhì)量。在準(zhǔn)備工作中，最基本的要求是對(duì)建筑工程項(xiàng)目整體有一個(gè)大概的了解，例院工程項(xiàng)目所在地堯地形地貌堯氣象條件等曰再者，建立審查小組，針對(duì)不同的監(jiān)理方法所需的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的工作準(zhǔn)備。加強(qiáng)工作人員的知識(shí)培訓(xùn)，核查施工單位自身的質(zhì)量保證體系，從源頭上減少人為原因影響的建筑質(zhì)量。加強(qiáng)施工質(zhì)量的預(yù)控教育和知識(shí)教育，提前做好房屋建筑質(zhì)量監(jiān)理的準(zhǔn)備，保證房屋建筑整體的質(zhì)量水平。

2.2嚴(yán)格規(guī)范操作流程

在實(shí)際房屋建筑工程施工和監(jiān)理中，工作人員的操作對(duì)于建筑整體質(zhì)量水平有著至關(guān)重要的影響，故要嚴(yán)格管理和規(guī)范相關(guān)人員的操作流程，建立和完善有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的制度。以見證取樣為論述例子:見證取樣過程中最關(guān)鍵的是見證人員的操作，要對(duì)見證人員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)和相關(guān)規(guī)定流程內(nèi)容的普及曰見證人員在對(duì)樣品進(jìn)行抽樣時(shí)，不能隨意抽取而是一定要遵循七同原則即同品種堯同規(guī)格編號(hào)堯同生產(chǎn)廠家等的相同七項(xiàng)，抽取有代表性的樣品曰在抽取完樣品后，也要依據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)樣品進(jìn)行分類和裝包送檢，確保檢驗(yàn)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。一旦在檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或是出現(xiàn)異常現(xiàn)象，要依據(jù)相關(guān)法律細(xì)則進(jìn)行處理。避免讓質(zhì)量不過關(guān)的材料和成品繼續(xù)投入使用。

2.3完善竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量監(jiān)理

除了以上兩種加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的措施外，還有要完善竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量監(jiān)理。竣工驗(yàn)收階段作為建筑項(xiàng)目的最后也是最重要的環(huán)節(jié)，其不僅判定著整體建筑工程的質(zhì)量，還關(guān)聯(lián)著房屋建筑工程是否能夠投入市場經(jīng)濟(jì)中使用，因此，完善其質(zhì)量檢測是很有必要的。監(jiān)理本職工作項(xiàng)目，透明化工作流程，不論是在施工承包企業(yè)提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,還是竣工驗(yàn)收中的監(jiān)理工作匯報(bào)，都要接受監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門的高層領(lǐng)導(dǎo)對(duì)檔案資料的審查。監(jiān)理協(xié)助單位的運(yùn)行項(xiàng)目，制定詳細(xì)的驗(yàn)收方案和安排,通過協(xié)助單位的幫助和上報(bào)，系統(tǒng)化管理竣工驗(yàn)收曰協(xié)助單位為檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)的建筑質(zhì)量監(jiān)理資料，建設(shè)單位組織現(xiàn)場工程質(zhì)量審查，及時(shí)送檢各類樣品。

3總結(jié)

房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量不僅與人們的日常生活息息相關(guān)，還關(guān)聯(lián)著工程承包企業(yè)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。因此，要加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量的監(jiān)理力度，彌補(bǔ)和預(yù)防在施工可能會(huì)出現(xiàn)的問題，以避免影響建筑工程整體質(zhì)量水平，埋下對(duì)居住者的安全隱患。做好監(jiān)理的準(zhǔn)備工作，完善和規(guī)范施工檢驗(yàn)流程，加強(qiáng)相關(guān)的監(jiān)理工作，保證房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。促進(jìn)建筑項(xiàng)目順利投入使用，維護(hù)相關(guān)人員的人身安全，推進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展。

參考文獻(xiàn):

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[4]常立軍.如何做好建筑工程質(zhì)量監(jiān)理工作提高工程質(zhì)量[J].科技創(chuàng)業(yè)家,2013(01).

作者：程艷敏，姚永杰

第二篇：建筑工程質(zhì)量控制要素探析

【摘要】當(dāng)代社會(huì)不斷發(fā)展，經(jīng)濟(jì)不斷進(jìn)步，人們的生活質(zhì)量逐步提高，建筑工程的質(zhì)量成為了人們關(guān)注的一個(gè)問題。質(zhì)量是建筑工程的核心內(nèi)容。影響工程質(zhì)量因素主要有“人、材料、機(jī)械、環(huán)境和方法”等五個(gè)方面。因此，對(duì)這五方面因素嚴(yán)格控制，是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。

【關(guān)鍵詞】工程項(xiàng)目管理；質(zhì)量控制；要素

多數(shù)人認(rèn)為要想抓好建筑工程管理的質(zhì)量，最重要的因素在于加大對(duì)工程硬件設(shè)備的投入和提升工程師的能力。其實(shí)，要真正意義上提升建筑工程管理的質(zhì)量控制，光是做到這兩點(diǎn)還不夠。對(duì)比其他行業(yè)產(chǎn)品，影響建筑工程的產(chǎn)品質(zhì)量的因素很多，且有著較強(qiáng)的隱性因素，而且他的局限性較大。歸納一下，能影響建筑工程質(zhì)量的因素大致有五類，分別是人、材料、機(jī)械、環(huán)境和方法。

1影響建筑工程質(zhì)量的因素分析

1.1人的因素

建筑施工中的“人的因素”主要包括技術(shù)人員、管理人員以及施工人員等。技術(shù)人員，主要指負(fù)責(zé)構(gòu)建施工圖紙并能解析施工工藝，然后編寫施工組織計(jì)劃，并且使其他人員理解具體的施工步驟、按照方法進(jìn)行施工作業(yè)的有一定專業(yè)知識(shí)的人。管理人員，首先管理人員要具備較高的專業(yè)技術(shù)素質(zhì)，在施工前參照?qǐng)D紙明確的規(guī)劃、安排施工工藝，在施工過程中如若發(fā)生突發(fā)事件，能夠及時(shí)明確的做出反應(yīng)和整改措施，工程完結(jié)后對(duì)施工中出現(xiàn)的的問題做出經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和問題歸納，然后在今后的工作中避免類似問題的出現(xiàn)。其次，建筑工程管理人員要有強(qiáng)烈的責(zé)任心和足夠細(xì)心，能夠保證工程質(zhì)量同時(shí)兼顧工程中的安全隱患，降低建筑中的安全風(fēng)險(xiǎn)。管理人員在施工的安排和組織部分上占主要指導(dǎo)地位，因此，管理人員的好壞會(huì)對(duì)工程質(zhì)量造成影響。操作人員，指的是建筑直接實(shí)施者——施工工人。他們的工作是嚴(yán)格按照管理人員安排和組織進(jìn)行作業(yè)，嚴(yán)禁違規(guī)操作，不按照施工圖紙施工。施工人員是建筑工程的直接參與者，這一環(huán)節(jié)出現(xiàn)的差錯(cuò)將直接反應(yīng)在建筑工程的質(zhì)量上。

1.2材料因素

材料是指建設(shè)工程采用的主要材料、成品、半成品、設(shè)備、構(gòu)配件等的統(tǒng)稱。所有材料在工程建設(shè)中的應(yīng)用程序，包括采購、進(jìn)場、儲(chǔ)存等，都是建筑工程管理的質(zhì)量控制范圍所在。

1.2.1材料選取的質(zhì)量控制。施工單位在購買材料、設(shè)備等相關(guān)用品時(shí)，因做好全面調(diào)查和數(shù)據(jù)收集，選擇高質(zhì)量、高評(píng)價(jià)的生產(chǎn)、出售商家。嚴(yán)格做好材料進(jìn)場的相關(guān)檢查驗(yàn)收工作，凡預(yù)先選好的施工原材料、半成品和構(gòu)配件等，施工單位因按照首先檢查商品合格度，要求查看商品質(zhì)檢證書、操作應(yīng)用說明書、廠家生產(chǎn)資格證等相關(guān)證件，其次對(duì)相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行抽查、實(shí)驗(yàn)，確認(rèn)產(chǎn)品確實(shí)安全合格之后與廠家定下合同，還有一點(diǎn)，在材料送達(dá)建筑現(xiàn)場時(shí)做好進(jìn)場憑據(jù)和記錄。

1.2.2原料的比例。對(duì)于各種材料的使用量，詳情參見國家的有關(guān)部門給出的相關(guān)的規(guī)定，對(duì)于材料的使用，要嚴(yán)格按照這些規(guī)定來調(diào)整比例，照一定劑量來調(diào)整用量、進(jìn)行混合。嚴(yán)禁為了結(jié)約成本等因素就偷工減料或者使用不達(dá)標(biāo)的建筑材料。

1.2.3材料的儲(chǔ)存。材料在從買回來到用在建筑建設(shè)之間的這段時(shí)間內(nèi)，需要施工團(tuán)隊(duì)用有效的儲(chǔ)存措施來保存這些材料。在這段時(shí)間內(nèi)，如果用的方法不當(dāng)或者時(shí)間過長，超過了材料的最佳使用時(shí)間，這些因素都可能使材料的質(zhì)量受到影響。而且，特殊材料因采取不同存放措施，易受潮、不能打濕的材料因放在干燥的房間；易燃易爆炸物品要遠(yuǎn)離火源，并且避免與其他材料放在一起。

1.2.4材料運(yùn)用時(shí)的監(jiān)督和再利用。工程實(shí)施的全過程，建筑團(tuán)隊(duì)都應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行監(jiān)督，檢查、清除過期或不合格材料，發(fā)現(xiàn)隱患和漏洞，以提升建筑質(zhì)量保證施工安全。

1.3機(jī)械設(shè)備施工機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量控制，主要在于機(jī)械設(shè)備的選型、確足機(jī)械設(shè)備的性能參數(shù)和機(jī)械操作使用的要求這三方面。

1.3.1機(jī)械設(shè)備的選型。施工方選擇機(jī)械設(shè)備時(shí)因根據(jù)施工機(jī)械設(shè)備的類型、特性、參數(shù)等特點(diǎn)，選擇適應(yīng)生產(chǎn)的、技術(shù)先進(jìn)的、經(jīng)濟(jì)合理的、操作方便的及使用安全可靠的機(jī)械。好的機(jī)械設(shè)備能夠在一定程度上加快工程進(jìn)度，確保工程的安全性。

1.3.2主要性能參數(shù)達(dá)標(biāo)。要保證施工質(zhì)量要求和安全，必須要有性能參數(shù)達(dá)標(biāo)的機(jī)械設(shè)備，有了能滿足工程安全進(jìn)行的機(jī)械設(shè)備，才能保證工程的正常運(yùn)作，避免安全質(zhì)量事故的發(fā)生。

1.3.3機(jī)械設(shè)備操作要求。確保人、機(jī)、崗位職責(zé)都有富足的操作管理制度。為保證施工質(zhì)量，要求操作人員能熟練操作機(jī)械設(shè)備，合理使用機(jī)械設(shè)備，并且嚴(yán)格遵守機(jī)械的操作守則。機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)維修也是必要程序，機(jī)械的良好狀態(tài)是保證施工安全和工程質(zhì)量的前提。

1.4環(huán)境因素

環(huán)境因素指的是一系列可能會(huì)影響到工程質(zhì)量特性的環(huán)境因素，包括客觀因素和人為因素。第一客觀的自然環(huán)境，主要有水文，天氣，地理和污染等。每一項(xiàng)建筑工程都不可避免自然條件，首先自然環(huán)境條件對(duì)建筑材料的性質(zhì)有一定影響，其次，自然因素對(duì)施工條件和建筑保護(hù)措施也有影響。對(duì)于建筑工程來說，要全方位的顧全自然因素，才能確保工程在預(yù)期內(nèi)的順利進(jìn)行和完成，確保工程質(zhì)量。第二是人為的管理?xiàng)l件。指在實(shí)施建筑工程過程中的管理制度和安全措施，在施工過程中，良好的工作環(huán)境能夠給工人們一個(gè)好的心情，這也能從一定程度上保證工程的質(zhì)量，提高工人工作質(zhì)量。第三是社會(huì)氛圍和社會(huì)環(huán)境。在建筑工程行業(yè)中，我們應(yīng)當(dāng)要使所有參與建設(shè)和管理的組織和人員共同努力，能夠做到經(jīng)營具有合法性，對(duì)勞動(dòng)力有保護(hù)意識(shí)，并做到公平競爭。

1.5施工方法

這里主要指工藝方法，即在施工過程中工程管理人員選擇制定的施工方案，分為技術(shù)方案和組織方案。技術(shù)方案又包括了作業(yè)方法和施工工藝施，組織方案則包括施工順序、勞動(dòng)組織，還有施工區(qū)段空間劃分。施工方法對(duì)工程施工有著非常大的影響施工方法錯(cuò)誤、方案不合理或者施工工藝不符合現(xiàn)代型工程都會(huì)是建筑工程的質(zhì)量大打折扣。因此，施工團(tuán)隊(duì)選擇合理可行的施工方法能夠提升工程質(zhì)量，保證建筑團(tuán)隊(duì)的集體可信度。

2結(jié)語

工程質(zhì)量對(duì)人們生活意義重大，只有科學(xué)的管理合理的流程，才能贏得市場，謀求更大發(fā)展。建筑工程管理的質(zhì)量控制要素的多樣性要求相關(guān)的工作人員重視這些影響因素，在施工過程中嚴(yán)格控制，這樣才能保證工程質(zhì)量。以確保建筑行業(yè)內(nèi)的風(fēng)氣健康積極、爭當(dāng)上游。使建筑市場呈現(xiàn)繁榮向上的狀態(tài)。

參考文獻(xiàn)

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作者：陳登云 單位：中山市板芙鎮(zhèn)設(shè)施建設(shè)有限公司

第三篇：建筑工程質(zhì)量控制要點(diǎn)分析

摘要:分析了建筑工程管理與質(zhì)量控制中存在的問題，提出了相對(duì)應(yīng)的改善措施。

關(guān)鍵詞:建筑工程管理；質(zhì)量控制；問題；措施

1工程概況

某工程建筑占地面積1760m2,總建筑面積:34748.998m2，其中地下室建筑面積8048m2，地上建筑面積26700m2(不含騎樓面積728m2)。建筑層數(shù)地上18層，地下3層。功能布局:地下室為設(shè)備用房堯地下停車庫淵地下室3層為平戰(zhàn)結(jié)合戰(zhàn)時(shí)人防工程冤曰地上部分為一類高層綜合樓，共18層，其中1耀3層為商業(yè)，4耀18為SOHO辦公。

2建筑工程管理中質(zhì)量控制的重要性

2.1建筑工程施工對(duì)技術(shù)性要求較高

高層建筑施工有很高的技術(shù)要求，施工企業(yè)只有具備了較高的技術(shù)力量和較強(qiáng)的組織管理水平，才能實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。

2.2建筑施工有其特殊性

如今，我國的建筑復(fù)雜多樣，不同的建筑存在不同的規(guī)模和要求。在建筑施工過程中，要加強(qiáng)施工管理，實(shí)現(xiàn)多工種的配合，將工序之間銜接好，從而來完成各施工工序的實(shí)施，并且在施工質(zhì)量和工程預(yù)期方面都能得到有效的保障。

2.3行業(yè)發(fā)展速度，突顯施工管理的重要性

建筑業(yè)發(fā)展速度的加快，不僅各種新技術(shù)和新材料得以廣泛的應(yīng)用，而且工程的結(jié)構(gòu)開始向復(fù)雜化方向發(fā)展，而且裝修的檔次不斷提升，這就加快了技術(shù)水平的提升，使施工管理的重要性更加突顯出來。

3建筑施工中質(zhì)量控制的影響因素

3.1人為因素

在建筑工程中,所有工作都是由人來展開的,因此，人會(huì)對(duì)建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生極大的影響。此外，建筑的工程質(zhì)量也是由相關(guān)的管理和技術(shù)人員的綜合素質(zhì)決定的。由此可知，對(duì)人的管理就是建筑工程施工質(zhì)量管理的關(guān)鍵。要將員工的責(zé)任意識(shí)充分地調(diào)動(dòng)出來，管理要堅(jiān)持以人為本，加強(qiáng)對(duì)施工人員的專業(yè)技能和思想素質(zhì)的培養(yǎng)，最大程度地發(fā)揮出現(xiàn)場管理的作用，以一個(gè)高素質(zhì)的施工隊(duì)伍來作為建筑工程施工質(zhì)量管理的核心力量。

3.2建筑材料質(zhì)量因素

建筑材料是保證建筑整體質(zhì)量的關(guān)鍵，因此材料的好壞在建筑工程項(xiàng)目中是極其重要的。我國的建筑工程質(zhì)量法規(guī)定，凡是在建筑工程中涉及到的材料堯設(shè)備以及配件等，都必須要遵照相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料的使用資金在整個(gè)建筑工程施工中占了絕大部分，一旦建筑材料存在問題，則會(huì)影響建筑的質(zhì)量，進(jìn)而給整個(gè)工程帶來巨大的損失。因此，一定要落實(shí)好對(duì)建筑材料的質(zhì)量審查工作，加強(qiáng)對(duì)材料的管理。材料質(zhì)量的影響因素有很多，如材料選購人員的職業(yè)素養(yǎng)以及專業(yè)能力是否過硬，材料的后期存放和使用是否符合規(guī)定。

3.3施工工藝因素

施工工藝是否正確對(duì)建筑工程質(zhì)量影響是非常大的。如果工程施工的設(shè)計(jì)方案考慮不全面，會(huì)嚴(yán)重制約建筑工程的質(zhì)量以及工程的進(jìn)度，所以在設(shè)計(jì)施工方案時(shí)要充分考慮到工藝堯技術(shù)以及工作人員素質(zhì)等因素，從根本上保證施工技術(shù)上和工藝上的正確性堯操作的便捷性。

3.4機(jī)械設(shè)備經(jīng)濟(jì)管理因素

機(jī)械設(shè)備是建筑工程施工中不可缺少的，并且機(jī)械設(shè)備的好壞也直接影響著建筑工程施工質(zhì)量。機(jī)械設(shè)備經(jīng)濟(jì)管理涉及多個(gè)方面,包括設(shè)備選取堯設(shè)計(jì)堯制造堯維修及對(duì)其費(fèi)用進(jìn)行管理預(yù)測，從而在工程中用科學(xué)的方法分析計(jì)算每一個(gè)環(huán)節(jié)的開支;將設(shè)備的維修費(fèi)用統(tǒng)計(jì)好，設(shè)備的折舊年限根據(jù)其使用壽命來計(jì)算，切實(shí)將經(jīng)濟(jì)和技術(shù)管理的融合落實(shí)到位。

4建筑工程管理中施工質(zhì)量控制存在的問題

4.1管理體制不完善

分包現(xiàn)象普遍存在于現(xiàn)行的管理體制之下，分包單位沒有明確界定工作范圍，都希望通過擴(kuò)大自己的工作范圍來擴(kuò)大效益，但是這樣做會(huì)將一些工序遺漏掉，從而出現(xiàn)很多問題，增加協(xié)調(diào)管理的難度。另外，不健全的施工組織管理制度以及差距過大的施工人員和管理人員的技術(shù)水平，同樣會(huì)造成很多問題。

4.2原材料質(zhì)量不過關(guān)

受利潤驅(qū)使，許多的建筑材料供應(yīng)商紛紛涌入建筑材料市場，這些建筑材料供應(yīng)商實(shí)力參差不齊，企業(yè)信譽(yù)也良莠不齊，導(dǎo)致許多不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑原材料被用于建筑工程的實(shí)際施工過程當(dāng)中，給建筑工程留下了非常嚴(yán)重的安全隱患。除此之外，建筑企業(yè)自身監(jiān)管力度的不足，致使部分的建筑工程采購人員不顧建筑工程的質(zhì)量，選用質(zhì)量不過關(guān)的原材料，同時(shí)建筑工程的管理人員也并未對(duì)所用原材料進(jìn)行相應(yīng)的檢測，建筑工程的整體質(zhì)量受到了嚴(yán)重的威脅。

4.3建筑工程施工質(zhì)量管理力度不足

4.3.1建筑企業(yè)故意壓縮工期

部分建筑企業(yè)為了擴(kuò)大自身的經(jīng)濟(jì)效益，在建筑施工過程中，偷工減料，故意縮短工期，對(duì)施工過程中的技術(shù)層面以及管理層面上的細(xì)節(jié)都采取不聞不問的態(tài)度，聽之任之，這種不良的行為對(duì)建筑工程的整體質(zhì)量造成了非常嚴(yán)重的影響。

4.3.2施工人員的專業(yè)素養(yǎng)有待提升

受基本國情的影響，目前我國的建筑行業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的局面，然而專業(yè)的施工技術(shù)人員還是相對(duì)缺乏，大部分從事建筑工程行業(yè)的人員都是農(nóng)民工。以農(nóng)民工充當(dāng)建筑施工技術(shù)人員，有一個(gè)明顯的短板，就是農(nóng)民工的文化水平相對(duì)較低，對(duì)施工過程出現(xiàn)的無論是管理層面的問題還是技術(shù)層面的問題，都無法作出正確判斷或是處理，難以達(dá)到建筑工程技術(shù)人員的要求，以至于我國的建筑工程管理與施工質(zhì)量都無法得到技術(shù)層面的有力保證。

5建筑工程管理中質(zhì)量控制有效提升途徑

5.1不斷完善建筑施工管理體系

無論是在施工之前堯施工之中，還是施工之后，都必須要有一套建筑施工管理體系，以達(dá)到對(duì)建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管的目的。首先，施工現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人要理順管理結(jié)構(gòu)，明確權(quán)責(zé)之間的界限，安排專人來監(jiān)管資金的流向以及機(jī)械的管理，做好施工過程中一切事務(wù)的記錄。

5.2進(jìn)一步加強(qiáng)質(zhì)量控制

明確工程質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并且企業(yè)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要比國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)更高。要對(duì)材料質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，不管材料是甲方采購還是乙方采購，都需要與國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求所符合，將材料驗(yàn)收制度嚴(yán)格執(zhí)行下去，促使主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量得到保證。施工原材料的質(zhì)量對(duì)于主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量有著重要影響，加強(qiáng)材料質(zhì)量管理關(guān)鍵在于做好三個(gè)方面的工作:一是加強(qiáng)對(duì)采購人員的管理，提高其專業(yè)技能，培養(yǎng)其職業(yè)道德，面對(duì)假冒偽劣的原材料有足夠的專業(yè)知識(shí)去辨別真?zhèn)危鎸?duì)利益的誘惑有夠硬的職業(yè)道德去抵抗。二是在價(jià)格合理的前提下，選擇優(yōu)秀企業(yè)作為材料供應(yīng)商，從而在源頭上保證原材料質(zhì)量合格。三是對(duì)施工原材料進(jìn)行鑒別以及檢測，決不允許將存在質(zhì)量問題的原材料用于建筑工程的施工中。在施工裝飾階段，要對(duì)各個(gè)細(xì)節(jié)產(chǎn)生重視，提升裝飾水平。如今出現(xiàn)了較多的新材料和新技術(shù)，施工企業(yè)要對(duì)這些信息及時(shí)掌握，在建筑工程施工中積極應(yīng)用。

5.3優(yōu)化施工技術(shù)

要想有效提高建筑工程施工的技術(shù)水平，就要把施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)思想，多角度堯多層面地對(duì)施工組織進(jìn)行總體管控。優(yōu)化施工技術(shù)要充分考慮到設(shè)計(jì)方案之后的施工過程堯工序，并以此為基礎(chǔ)制訂一個(gè)詳細(xì)的工作計(jì)劃，保證與實(shí)際使用相匹配。不僅要考慮到單項(xiàng)施工，還要將它融合到其他的工程當(dāng)中，實(shí)現(xiàn)流水作業(yè)的目的。在技術(shù)方面，展開全方位的檢查工作，探討那些容易出現(xiàn)問題的地方。最后要注意的是，在對(duì)新的材料堯技術(shù)和工藝的使用上，要確保其合理性。

5.4提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)

提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)，首先要開展技術(shù)培訓(xùn)活動(dòng)，對(duì)所有在職的建筑工程施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)的內(nèi)容包括安全教育堯?qū)I(yè)技術(shù)堯職業(yè)道德等方面，為建筑工程質(zhì)量提供保證。此外，落實(shí)建筑工程現(xiàn)場施工監(jiān)管，實(shí)行打卡制度，每個(gè)分項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)人員以及負(fù)責(zé)人都要及時(shí)到位，對(duì)于施工機(jī)械的運(yùn)轉(zhuǎn)情況堯施工人員的安全防護(hù)措施等都要詳細(xì)檢查，并記錄備案。

6結(jié)語

一項(xiàng)工程的關(guān)鍵就在于建筑工程施工管理與質(zhì)量控制，所以要分析工程中所出現(xiàn)的問題，提出與之相對(duì)應(yīng)的解決措施，以保障建筑施工質(zhì)量就只有提高施工管理的水平。

作者：王輝照 單位：廈門集三建設(shè)集團(tuán)有限公司

第四篇：建筑工程施工階段質(zhì)量監(jiān)理措施探析

摘要：在建筑工程施工項(xiàng)目中，影響建筑工程施工質(zhì)量的因素非常多，其中，工程監(jiān)理工作對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生的影響非常直接。工程施工質(zhì)量監(jiān)理貫穿于建設(shè)工程的各個(gè)階段，對(duì)于保障建筑工程施工質(zhì)量具有極其重要的意義。本文從施工前監(jiān)理、施工過程監(jiān)理及竣工后監(jiān)理三個(gè)階段入手，對(duì)每個(gè)階段施工中影響監(jiān)理的因素進(jìn)行具體分析，并進(jìn)一步提出相應(yīng)完善策略，以期為提升工程施工監(jiān)理質(zhì)量提供參考。

關(guān)鍵詞：工程建設(shè)；施工階段；監(jiān)理；質(zhì)量控制

1引言

城市化進(jìn)程的加快以及經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，對(duì)建筑施工質(zhì)量安全也提出了更高的要求。建筑的質(zhì)量與企業(yè)以及人民的生活財(cái)產(chǎn)安全直接相關(guān)。由于建筑工程施工階段屬于動(dòng)態(tài)的過程，受到的如投入資金、監(jiān)理資質(zhì)、組織結(jié)構(gòu)等客觀因素影響較多，這就要求監(jiān)理人員提高對(duì)建筑工程施工階段的監(jiān)理質(zhì)量的重視，不斷完善監(jiān)理方法，消除影響工程質(zhì)量的各種不利因素，對(duì)建設(shè)工程以便對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行全過程、全方位的預(yù)控、監(jiān)控管理，從而確保施工階段監(jiān)理質(zhì)量的全面提升。從我國社會(huì)市場經(jīng)濟(jì)體制改革之后，監(jiān)理制度所出現(xiàn)的問題需要及時(shí)解決，而工程監(jiān)理對(duì)于工程施工質(zhì)量而言，具有非常關(guān)鍵的影響作用。經(jīng)過工程監(jiān)理，不僅能有效提高建筑工程施工管理技術(shù)，同時(shí)，還能有效地加強(qiáng)建筑工程的施工質(zhì)量，因此，工程監(jiān)理工作會(huì)伴隨建筑工程施工技術(shù)的進(jìn)步而發(fā)展更好，面臨著的挑戰(zhàn)也會(huì)更高。

2影響建筑工程施工階段監(jiān)理質(zhì)量的因素

2.1監(jiān)理管理工作相關(guān)法律制度不夠完善

由于我國實(shí)施建筑監(jiān)理管理工作發(fā)展較晚，和國外先進(jìn)的發(fā)達(dá)國家相比還存在很多不足，盡管我國政府有關(guān)部門制定了相關(guān)監(jiān)理管理工作制度，但由于建筑行業(yè)發(fā)展較快，導(dǎo)致監(jiān)理管理立法工作跟不上，從而引發(fā)建筑監(jiān)理管理工作跟不上，導(dǎo)致建筑質(zhì)量問題的發(fā)生。

2.2監(jiān)理資質(zhì)建筑工程監(jiān)理行業(yè)

現(xiàn)階段常大多存在著業(yè)務(wù)掛靠或轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象，使得一些監(jiān)理單位雖然不具備全格監(jiān)理資質(zhì)，但也混入建設(shè)工程監(jiān)理中承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)，嚴(yán)重影響著建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作的水平與質(zhì)量，監(jiān)理行業(yè)應(yīng)加大對(duì)監(jiān)理單位資質(zhì)的審查力度，確保建筑施工監(jiān)理單位均具備優(yōu)質(zhì)的建立資質(zhì)與良好的單位信譽(yù)，從而保障建筑施工監(jiān)理質(zhì)量。2.3人員素質(zhì)監(jiān)理管理相關(guān)工作人員技術(shù)不均衡，有的技術(shù)水平嫻熟，可以獨(dú)立完成建筑監(jiān)理管理工作，而有的工作人員無任何實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，甚至從未接觸過建筑監(jiān)理管理工作，這種現(xiàn)象的存在，導(dǎo)致在實(shí)際情況中很難開展建筑監(jiān)理管理工作。

3建筑工程施工階段監(jiān)理質(zhì)量的控制措施

3．1保證工程項(xiàng)目建設(shè)

質(zhì)量工程監(jiān)理核心和首要的工作內(nèi)容是對(duì)建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，通過對(duì)施工前、施工過程中和施工后驗(yàn)收的整個(gè)工作的監(jiān)督與管理，確保施工按照設(shè)計(jì)圖紙來進(jìn)行，確保建設(shè)中所用建筑材料質(zhì)量，確保驗(yàn)收時(shí)嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，從而在根本上保障建筑工程的質(zhì)量。為保證工程監(jiān)理工作的合格率，可運(yùn)用建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的方式。工程監(jiān)理人員應(yīng)逐步加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)的監(jiān)理工作，進(jìn)而保證建筑工程監(jiān)理單位的監(jiān)管理工作可以順利進(jìn)行。在建筑工程監(jiān)理單位的監(jiān)督下，施工方也應(yīng)進(jìn)一步改進(jìn)，并完善施工技術(shù)，從而保證建筑施工如期完成。這樣不僅提高了工程監(jiān)理單位的社會(huì)影響，也使建筑工程的施工質(zhì)量得到了保證，在一定程度上也會(huì)促進(jìn)建筑監(jiān)理行業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展。

3.2提高監(jiān)理人員施工技術(shù)知識(shí)

將技術(shù)的管理做好，提升監(jiān)管人員在面對(duì)特殊事件以及特殊狀況的判斷能力以及應(yīng)對(duì)能力。監(jiān)督管理人員也應(yīng)全面的熟悉好施工計(jì)劃，將所有工程步驟全都與監(jiān)管工作相結(jié)合。

3.3施工前準(zhǔn)備階段的監(jiān)理控制

監(jiān)理單位嚴(yán)格依據(jù)監(jiān)理章程對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行的審核，審核過程中監(jiān)理工程師需要組織三方進(jìn)行會(huì)審，圖紙審查便是其中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。要將建筑工程的施工質(zhì)量與實(shí)際使用作為依據(jù)，在多方負(fù)責(zé)人共同協(xié)商下對(duì)施工圖紙所存在的異議提出解決處理方案。相關(guān)技術(shù)管理人員必須對(duì)圖紙要有一定的認(rèn)知度，認(rèn)真核對(duì)圖紙說明以及相關(guān)資料準(zhǔn)備是否齊全。并對(duì)該工程設(shè)計(jì)方案與圖紙的可行性進(jìn)行研究分析，并提出相關(guān)建議，對(duì)相關(guān)責(zé)任的明確。此外還需做好技術(shù)交底工作，主要是工程項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人向班組長以及下級(jí)工程施工長技術(shù)交底，班組長與工程施工長與向班組和施工工段技術(shù)交底。在這樣環(huán)環(huán)相扣的運(yùn)作流程下，使得工程的相關(guān)人員對(duì)施工設(shè)計(jì)方案更加明確，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量、安全其潛在風(fēng)險(xiǎn)因素的分析評(píng)估，制定合理的措施規(guī)劃，從保證工程的質(zhì)量過關(guān)，工期的順利完成。任何一項(xiàng)建筑工程施工前，首先應(yīng)由監(jiān)理工程師對(duì)建設(shè)工程相關(guān)材料，包括職責(zé)劃分、施工人員名單、施工的設(shè)計(jì)方案圖紙等內(nèi)容進(jìn)行全面的審核。而其中，職責(zé)劃分對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的人員的合理配置、施工管理規(guī)范由起著很大的作用。明確項(xiàng)目人員職責(zé)，并將其落實(shí)到位，如果建設(shè)施工過程中出現(xiàn)問題，能夠快速明確責(zé)任人，并由其及時(shí)開展相關(guān)處理工作。

3.4事中階段的監(jiān)理控制

①對(duì)施工材料進(jìn)行抽樣檢查。建設(shè)項(xiàng)目施工前：a.應(yīng)確保材料到場驗(yàn)收應(yīng)確認(rèn)實(shí)物與貨單相符；b.監(jiān)理方還應(yīng)當(dāng)在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行建筑原材料的質(zhì)量監(jiān)控流程，嚴(yán)格按照國家監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)好材料檢驗(yàn)工作，只有達(dá)標(biāo)的材料才能進(jìn)入施工現(xiàn)場。材料進(jìn)場后應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行堆放，材料的規(guī)格與品種不同的應(yīng)做好標(biāo)注，實(shí)行定置化管理。

②現(xiàn)場巡視。監(jiān)理人員為了能夠更好的獲取施工現(xiàn)場的信息，掌握施工現(xiàn)場的動(dòng)態(tài)情況，則需要對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行全面的檢查和觀察，通過對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視，以便于更好的掌握施工的質(zhì)量。監(jiān)理人員在施工過程中應(yīng)對(duì)施工人員、建筑材料、施工機(jī)械設(shè)備、施工工期、施工質(zhì)量與環(huán)境等進(jìn)行重點(diǎn)巡視，對(duì)于施工過程中的不規(guī)范行為，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行制止并進(jìn)行書面記錄。在完成巡視之后，監(jiān)理人員應(yīng)確認(rèn)簽字。監(jiān)理人員對(duì)于需要在返工的項(xiàng)目，需要在得到設(shè)計(jì)單位的確認(rèn)之后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上進(jìn)行確認(rèn)簽字。

③對(duì)施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)實(shí)行旁站監(jiān)理。對(duì)關(guān)鍵部位、重點(diǎn)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量應(yīng)盡量選擇專業(yè)素質(zhì)過硬、經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理人員擔(dān)任旁站監(jiān)理工作，實(shí)施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動(dòng)。旁站監(jiān)理是提高監(jiān)理質(zhì)量的重要途徑，對(duì)于施工中的重要部位與關(guān)鍵工序應(yīng)實(shí)行旁站監(jiān)理。

3.5事后階段的監(jiān)理控制

為了確保建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收過程的規(guī)范性和科學(xué)性，在工程驗(yàn)收及過程質(zhì)量評(píng)定環(huán)節(jié)需要加強(qiáng)監(jiān)理控制，在分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收工作中，施工單位需要進(jìn)行自檢，并由監(jiān)理人員及工作人員進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和確認(rèn)，監(jiān)理工程師需要根據(jù)合同、圖紙及文件來對(duì)建筑工程產(chǎn)品進(jìn)行審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行整改，有針對(duì)性的對(duì)隱蔽工程進(jìn)行重點(diǎn)勘察，并將最終結(jié)果與初期工程質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行比較。假設(shè)驗(yàn)收結(jié)果與制定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一致，則表明建筑工程達(dá)標(biāo)。反之，則在不達(dá)標(biāo)的位置進(jìn)行返工加固。

3.6制定監(jiān)理人員管理工作的原則，確保監(jiān)管質(zhì)量

在計(jì)劃實(shí)施的過程之中，會(huì)遭到很多方面的干擾，所以需對(duì)既定的目標(biāo)進(jìn)行切合實(shí)際的調(diào)整，以更好的來滿足工程實(shí)際的情況。其次，為了確保工程監(jiān)理的質(zhì)量，要采取動(dòng)態(tài)的控制和跟蹤，嚴(yán)格的按照合同的相關(guān)規(guī)定對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的目標(biāo)進(jìn)行審查。假如出現(xiàn)了違約等不正常的現(xiàn)象時(shí)，要根據(jù)公平公正的原則，依據(jù)合同的約定進(jìn)行協(xié)商解決；如果有違規(guī)轉(zhuǎn)包、分包的事情發(fā)生時(shí)，我們要在第一時(shí)間向業(yè)主報(bào)告事件的真實(shí)情況，并闡明監(jiān)理對(duì)此問題的看法，如果業(yè)主不認(rèn)同監(jiān)理所給出的建議時(shí)，監(jiān)理要擺正自己的位置，把握自己的權(quán)利，充分尊重業(yè)主的選擇。監(jiān)理的工作原則：①合理性。具體而言就是要從工程的實(shí)際情況出發(fā)，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承建單位的綜合實(shí)力和管理水平來展開審查，審查標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格按照國家的相關(guān)法律、規(guī)范。②全面性。全面性原則是指要知道建設(shè)工程項(xiàng)目它是一個(gè)系統(tǒng)的項(xiàng)目工程，我們要采用全面的觀點(diǎn)，去重視每一個(gè)環(huán)節(jié)與系統(tǒng)，不能有任何的差別待遇，否則可能就會(huì)致使計(jì)劃不能順利的展開。③符合合同的要求。監(jiān)理行為實(shí)施的依據(jù)是合同，要確保一切行為按照合同的規(guī)定來展開進(jìn)行。④符合計(jì)劃的彈性要求。項(xiàng)目計(jì)劃的制定是在實(shí)際的工作經(jīng)驗(yàn)、目當(dāng)下的工程狀況、對(duì)將來的合理預(yù)測的基礎(chǔ)上來定制的。

4結(jié)束語

總而言之，建筑工程質(zhì)量問題大多出現(xiàn)于施工環(huán)節(jié)。建筑施工環(huán)節(jié)已經(jīng)滲透于整個(gè)建筑過程中，施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制已經(jīng)受到社會(huì)各界廣泛關(guān)注。建筑工程監(jiān)理是保證建筑工程順利施工建設(shè)的重要依據(jù)，建筑工程監(jiān)督管理能夠促進(jìn)施工技術(shù)的改進(jìn)和完善，進(jìn)一步推動(dòng)建筑行業(yè)的穩(wěn)步、健康發(fā)展。因此，施工單位必須結(jié)合工程實(shí)際，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，建立健全工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制體系，從人員、組織以及制度方面強(qiáng)化全過程監(jiān)理控制，消除施工環(huán)節(jié)存在的質(zhì)量隱患，才能從根本上保障建筑工程的施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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[3]馬成龍.建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制探析[J].商品與質(zhì)量•房地產(chǎn)研究，2014：247

作者：梁慧茹 單位：廣東省

第五篇：建筑工程質(zhì)量監(jiān)督創(chuàng)新管理措施研究

［摘要］社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，促進(jìn)了我國城市化建設(shè)進(jìn)程的深入，在新時(shí)期背景下，建筑企業(yè)面臨著良好的發(fā)展機(jī)遇，同時(shí)也在建筑行業(yè)市場競爭態(tài)勢愈演愈烈的巨大壓力下面臨著更為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。對(duì)于建筑企業(yè)來說，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的實(shí)效性成為了促進(jìn)建筑企業(yè)發(fā)展的重要保障，同時(shí)更是確保建筑安全性的重要舉措。本文將以此為出發(fā)點(diǎn)，淺談新時(shí)期建筑工程質(zhì)量監(jiān)督創(chuàng)新管理措施，以期能夠引起同行學(xué)者更深層次的思考。

［關(guān)鍵詞］建筑工程;工程質(zhì)量監(jiān)督;創(chuàng)新管理;思考

隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，國家大力實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施建立，從棚戶區(qū)改造，到暖房子建筑工程的實(shí)施，每一環(huán)節(jié)中，皆體現(xiàn)了新時(shí)期國家對(duì)于百姓生活的關(guān)注。近些年，隨著建筑業(yè)以及房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，豆腐渣工程也被人們給予了更多的重視，當(dāng)前人們對(duì)于建筑工程，不僅僅要求其應(yīng)當(dāng)滿足人們居住以及使用的基本要求，更好符合環(huán)保舒適等各方面體驗(yàn)，這對(duì)于建筑工程施工來講則提出了眾多的挑戰(zhàn)。相對(duì)來講，建筑施工技術(shù)較為復(fù)雜，其中涉及的問題也較為繁多，一旦某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，將會(huì)給予整個(gè)工程建筑帶來較大的影響，因此應(yīng)注意建筑工程質(zhì)量監(jiān)督，并結(jié)合時(shí)展要求不斷創(chuàng)新。

1建筑工程質(zhì)量影響因素分析

影響建筑工程質(zhì)量因素眾多，其中包括質(zhì)量意識(shí)，管理機(jī)制，操作技術(shù)，工程造價(jià)等。質(zhì)量意識(shí)是指有些施工人員為了縮短工期，在施工過程中加快施工建設(shè)，從而忽視了施工質(zhì)量，最終導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)豆腐渣工程等現(xiàn)象。管理機(jī)制的松弛，將會(huì)使得各個(gè)環(huán)節(jié)管理工作皆疲軟，如若建筑施工安全管理機(jī)制出現(xiàn)問題，那么將會(huì)直接導(dǎo)致危險(xiǎn)事故發(fā)生，危及施工人員以及建筑工程居住使用人員的安全。專業(yè)技術(shù)，當(dāng)前房地產(chǎn)事業(yè)蓬勃發(fā)展很多小型房地產(chǎn)商承接工程，但往往這些房地產(chǎn)商相關(guān)施工人員技術(shù)不過關(guān)，因此將會(huì)使得建筑工程質(zhì)量受到較大影響。工程造價(jià)影響，則是指有些招標(biāo)企業(yè)未能對(duì)建筑施工公司進(jìn)行整體考察，僅憑低廉價(jià)格即簽訂了合同，但由于價(jià)格低廉，其建筑施工材質(zhì)，施工質(zhì)量等都無法保障。

2建筑工程質(zhì)量監(jiān)督創(chuàng)新管理措施研究

2．1增強(qiáng)管理意識(shí)創(chuàng)新管理措施

應(yīng)從市場管理職能著手，并結(jié)合市場進(jìn)行相關(guān)轉(zhuǎn)變，將行政建筑工程質(zhì)量管理納入到日常征程上來。放低企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益，結(jié)合整個(gè)工程，注重工程建筑的整體效益，并將集中點(diǎn)放置到社會(huì)利益上來。

2．2完善企業(yè)管理秩序

不斷完善企業(yè)管理職能，應(yīng)實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展的三個(gè)統(tǒng)一，即管理隊(duì)伍統(tǒng)一，將注冊(cè)管理轉(zhuǎn)變成為資產(chǎn)管理;建筑市場管理統(tǒng)一，靈活進(jìn)行市場管理，保證市場運(yùn)行順暢有效;工程質(zhì)量管理統(tǒng)一，強(qiáng)化建筑施工管理，嚴(yán)格掌控建筑施工質(zhì)量要求，從日常質(zhì)量管理控制到建筑工程質(zhì)量管理控制，各方面做好相關(guān)調(diào)節(jié)。

2．3落實(shí)相關(guān)規(guī)章制度

規(guī)章制度的實(shí)施有利于保障建筑工程項(xiàng)目的良好實(shí)施，深化改革管理應(yīng)保證質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化，并相應(yīng)保障技術(shù)交流，促使建筑施工應(yīng)具有更加完善的質(zhì)量體系保證，最為重要的是需將質(zhì)一切以圖紙進(jìn)行施工，保證現(xiàn)相關(guān)設(shè)計(jì)一切按照標(biāo)準(zhǔn)化要求實(shí)施。

3做好建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理的思考

3．1確立統(tǒng)一執(zhí)法要求

新時(shí)期發(fā)展下想要做好建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理，應(yīng)從執(zhí)法著手，綜合處置相關(guān)管理要求，制定出較為透明的管理內(nèi)容，并明確各部門執(zhí)法管理相關(guān)要求，從統(tǒng)一管理，到統(tǒng)一執(zhí)法覆蓋，盡量突顯安全•061•管理中心，全方位從設(shè)計(jì)到檢測，各方面進(jìn)行掌控。在合作商合作時(shí)，盡量保證招標(biāo)按照招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，改變低價(jià)格招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，注重質(zhì)量，以及合作商信譽(yù)。

3．2完善相關(guān)管理工作體系

建立一套系統(tǒng)完成的管理工作體系是保證建筑施工工程建設(shè)的重要因素，故應(yīng)首先建立系統(tǒng)的管理工作體系，并按照相關(guān)要求不斷的對(duì)其進(jìn)行完善，按照別化監(jiān)管原則，對(duì)整體建筑工程系項(xiàng)目進(jìn)行信息整合采集與應(yīng)用，對(duì)于質(zhì)量不合格開發(fā)商建筑商，應(yīng)進(jìn)行信息曝光。此外，必須要加強(qiáng)整體的管理體系進(jìn)行有效的監(jiān)管，保證建筑工程施工過程中每個(gè)環(huán)節(jié)的支出都有賬可依，一旦查處有問題的地方要及時(shí)指正并對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格處理，防止權(quán)錢交易等違法現(xiàn)象的發(fā)生，促使一切建筑工程施工公正，透明。

3．3加強(qiáng)安全監(jiān)管措施，提升質(zhì)量監(jiān)管水平

在建筑工程中，安全管理無大小，安全是整個(gè)建筑施工工程工作的保證，只有保證安全，才能進(jìn)行其他活動(dòng)。想要防止安全事故的發(fā)生，應(yīng)從安全監(jiān)管等措施著手，對(duì)相關(guān)管理工作進(jìn)行梳理，不斷提升質(zhì)量監(jiān)管水平，并實(shí)施責(zé)任制監(jiān)管工作方式，保證每一項(xiàng)項(xiàng)目有責(zé)任人負(fù)責(zé)，一旦出現(xiàn)相關(guān)安全事故，嚴(yán)懲不貸。

4結(jié)語

綜上所述，新時(shí)期下做好建筑工程質(zhì)量監(jiān)督創(chuàng)新管理具有至關(guān)重要的作用，但建筑工程是一項(xiàng)較為系統(tǒng)化項(xiàng)目，想要不斷提升建筑工程質(zhì)量監(jiān)控工作，應(yīng)從管理認(rèn)知著手，建立統(tǒng)一的執(zhí)法要求，制定出有效的管理內(nèi)容，要完善相關(guān)的管理工作體系，按照相關(guān)要求進(jìn)行有效的監(jiān)管，同時(shí)，要加強(qiáng)安全監(jiān)管的措施，有效的提升質(zhì)量監(jiān)管的水平和力度，并盡量完善其管理秩序，落實(shí)相關(guān)規(guī)章制度，以期更好保證建筑工程施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn):

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［2］胡巖慶．如何做好建筑工程質(zhì)量監(jiān)督與管理［J］．黑龍江科學(xué)，2014，(1)：93

作者：劉志軍 單位：吉林省公主嶺市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站