前言：本站為你精心整理了建筑工程防水抗滲漏原因分析 范文，希望能為你的創作提供參考價值，我們的客服老師可以幫助你提供個性化的參考范文，歡迎咨詢。

建筑工程防水是一門綜合性，實用性很強、技術要求很高的技術工程，對整個工程的使用起關鍵的作用。在整個施工中對工程設計、施工工藝、工程管理、工程監理、工程用材、工程維護和使用等每一道工序都應滿足工程設計圖紙，施工標準、施工規范的要求，一個環節的滲漏問題便會影響整個工程質量和后期的使用。建筑物防水措施有：屋面工程防水、外墻防水、廚房衛生間防水等，個人認為工程防水應從如下幾方面考慮。

一、從結構主體做好混凝土自防水的能力

1）由于目前所施工的工程項目大部分是現澆鋼筋混凝土結構，做好混凝土自防水是第一步。材料的選用，水泥強度等級、砂、石的級配、外加劑和水灰比的選用都會影響到混凝土的抗裂、抗滲漏及自防的能力。

2）施工前應嚴格按設計要求，對普通混凝土和抗裂、抗滲漏有要求的混凝土進行強度試配，試配合格后再按配合比報告進行配制，及時檢查混凝土出站的情況是否滿足設計要求。

3）做好模板及支撐系統的檢查，確保模板拼縫嚴密，不漏漿，支撐系統牢固可靠，穩定安全。

4）混凝土澆筑前要全面檢查鋼筋的規格、尺寸、位置，保護層厚度、支撐長度等，模板內垃圾雜物等都應清理干凈，模板應澆水濕潤，再次檢查支撐系統的穩定情況，防止澆水濕潤模板后，其基礎沉降，確保工程兩個第一，即安全第一、質量第一。

5）澆筑前進行施工技術交底，控制好各疑點部位，尤其要督防重點部位和難點部位，解決好各關鍵部位疑難問題。在混凝土澆筑過程中應控制澆筑振搗時間，用振動棒時應快插慢拔，用平板振動器時應壓縫重疊振搗，尤其是預埋預留穿管的部位，確保混凝土密實。加強混凝土的覆蓋，夏天做好防曬、抗裂、澆水養護，冬天做好抗凍保暖保溫。

6）控制好板面加載的時間和重量，確保混凝土強度，往往應搶工期而輕視了模板的拆除和加載，須在達到規范規定的承載力和拆模強度后按順序拆模。

二、處理好內外墻體防水的能力

1）目前大部分結構是鋼筋混凝土框架結構，而內外填充墻體則都是砌筑在結構的梁、板上。一是由于在施工墻體前疊澆20~30cm鋼筋混凝土導墻梁可以增強防水抗滲的能力。二是在梁、板面砌筑30~50cm實心墻體，該墻體應用防水抗滲較高密實的蒸壓灰砂磚頁巖磚等，和防水抗滲的水泥砂漿砌筑，可以提高樓面墻體抗滲漏的能力。砌筑填充墻在結構梁下必須待填充墻穩定后（約一周時間）方可砌梁底斜砌墻體，斜砌必須楔緊緊密，砂漿飽滿，牢固穩定。防止墻體不穩定而下沉，墻體裂縫，導致滲水漏水。

2）內外墻模板支撐，腳手眼及其他連接桿件的孔洞，必須用比原結構混凝土高一級的細石混凝土堵洞，并分層振搗密實。

3）外墻窗臺的滲漏水，目前大都使用鋁合金和塑鋼窗，因上述窗四周固定是靠螺絲或鉚釘與窗框加上魚尾鐵之間連接及周邊打聚氨酯發泡劑填充固定的。使用鋁合金窗或塑鋼窗時，鋁合金窗下橫桿與兩側立桿的連接是拼接和鉚接，它是有縫隙的。塑鋼窗上下橫桿與兩側立桿是熱熔接，它的連接比鋁合金窗要好。但共同的是上窗下橫桿與窗臺墻體連接固定是用螺絲或鉚拉連接，這樣的連接之間是有縫隙和孔洞的，特別是塑鋼窗，它的型腔是空的，排水孔、排水槽開的位置不正確，在型腔內是容易積水，防水抗滲防水膠和聚氨酯發泡劑填充料打的不到位，加上窗臺施工隨意，坡度平緩，不按標準施工，故產生滲漏的現象較多。因此，除窗制作與安裝以及防水抗滲要仔細施工外，在窗臺施工過程中還必須按設計圖施工，調整好排水坡度。

三、防水材料的選用

1）按設計選用的防水材料使用。

2）除按設計選材外，在經設計人員認可后，可用建設部門推廣防水材料、SBS改性瀝青防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、聚氨酯防水涂料等環保型的防水材料。

四、防水基層的處理

1）清除垃圾雜物、疤塊。

2）做好基層與防水材料膠接料的處理。

五、防水施工

1）廚房、盥洗間、洗漱間、淋浴間的防水；一般廚房、衛生間、盥洗間、洗漱間、淋浴間都是在樓面上清掃后涂刷膠接料，再做防水卷材或涂料，這種做法必須嚴格控制墻角四周防水卷材向上卷300mm以上以及附加層施工質量，不得有空鼓、起殼、翹曲等現象，還有上下水管穿樓面板處、地漏排水處的防水及附加層的施工質量，要求鋪設平整，坡度適中，排水流暢，施工防水層后必須進行灌水試驗，灌水時間不得小于24小時，確認無滲漏時再進行下到工序的施工。2）衛生間防水；

1.現在一些宿舍、公寓將衛生間做成下沉式，管道不穿樓板，管道安裝在板上面，這樣下面看不見管道，天棚比較美觀。由于該處底板和墻板四周都下沉，因此外觀比較像一個盆，樓板面上容易滲水到這個盆里面，因此盆防水問題就顯得尤為關鍵。

2.在完成防水層后，必須進行24小時的灌水試驗，確認無滲漏時再施工填充層，施工填充層前，要做好排水濾水系統，使所滲的水從濾水管內排至下水主管內。填充層施工中，便面應澆40mm厚的細石混凝土，拍打密實，原漿收光，再在表面加做一道防水層，做法與之前相同，四周向上卷300mm以上及附加層，再做灌水試驗，無滲漏水時，進行面層施工。

3）屋面防水：

1.屋面施工在保溫層內，做好通氣透氣層處理，使在保溫層內的蒸氣水從透氣管內排出，影響防水層的質量。

2.屋面女兒墻泛水施工嚴格按標準施工，要求挑檐順直平滑，凹槽內做成斜坡，坡度適中，每間隔1m~1.2m安放木磚，以便固定防水卷材。

3.卷材鋪設要按規范工藝施工，四周女兒墻及屋頂水管處防水卷材及附加層要精心施工，上卷至泛水凹槽內。檢查不得有空鼓、翹曲、搭接長度要滿足規定要求，確認后并加以固定。

4.在施工面層保護層前應進行灌水試驗，保水24小時，檢查無滲漏后，再施工面層。

作者：鄔守清 單位：武漢職業技術學校發展規劃與建設處