監理工作要點
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監理工作要點范文第1篇
Abstract： Due to the complexity of the project， the dynamic nature of the site， resulting in difficulties in site security management. As supervision units， safety supervision is an important element of the supervision work， can not shirk responsibilities. The safety supervision must adhere to the policy of "prevention first， safety first"， embody the thoughts of beforehand control， pre-control. Distinguishing the main points of the safety supervision clearly make the supervision security management efficiently and orderly.
Key words： security；supervision；work points
中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2012）36-0060-03
0 引言
安全監理工作千頭萬緒，本文規定了施工現場安全監督的管理工作要點，要求監理項目部根據項目特點、環境和現場等實際情況，識別安全風險，結合相關的安全技術規程，確保強制性標準的落實，制定有針對性的安全管理制度，認真履行安全監管職責，確保所監理項目完全落實工作責任，促進安全監理工作科學化、規范化，避免因安全監管工作不到位的追責問題。
1 工程建設安全風險管理
1.1 工程建設安全風險分類：這應該是個矩陣的數據庫。從參與者的角度來分類，有業主，承包方，設計方，監理方，其它參與方。從風險因素來講，有人為風險因素，如目標系統風險，行為主體因素；也有環境因素，如政治法律，經濟，自然條件，社會因素等。（表1）列舉了部分安全因素的劃分，實際過程中，可以用頭腦風暴、德爾菲法、訪談、魚骨法、歷史信息核對發、流程圖法、因果圖法、專家判斷法等等，最常見的是前三種。
1.2 對風險因素識別，估計，控制。風險識別后，應進行風險評估，估計，量化處理，制定相應的風險應對措施。同時，建議對以下分項工程安全管理作為重點開控制安全風險：①土方開挖工程；②基坑支護與降水工程；③大模板工程；④起重吊裝工程；⑤腳手架工程；⑥拆除、爆破工程；⑦現場臨時用電；⑧現場易燃、易爆物品、施工機械、設備的管理；⑨國務院建設行政主管部門或者其他有關部門規定的其他危險性較大的工程。
2 施工階段的安全監理工作
2.1 審核施工企業的資質證書和人員證件，主要包括：有效期內的安全生產許可證、安全管理制度，安全管理體系框圖、施工安全員及特種作業人員上崗證（上崗證復印件必須清晰并加蓋復印單位公章），上述資料必須書面報送項目監理部備案。
2.2 審查施工組織設計和各項施工方案 審查承包單位施工組織設計中的安全技術措施及承包單位各職能部門的審批意見、會簽、企業蓋章等手續是否齊全，專項方案審查包括：①單位工程施工組織設計中的安全技術措施；②施工現場臨時用電方案；③基坑開挖及地下暗挖工程施工方案；④基坑支護及降水工程施工方案；⑤腳手架搭設、拆除施工方案；⑥整體提升腳手架安裝、拆除施工方案；⑦塔吊安裝、拆除施工方案；⑧施工電梯安裝、拆除施工方案；⑨高大模板安裝、拆除施工方案；⑩各分項工程施工方案中的安全部分內容。
2.3 主要特種作業人員上崗證有：電工、焊工、切割工、架子工、塔吊司機、塔吊指揮、施工升降（人貨電梯）機司機、起重工、塔吊及人貨電梯安裝及拆除工，挖掘機、汽車吊司機；防水工等。
2.4 施工單位需上報備案的安全檢查制度有：安全技術交底制度；班前安全活動制度；安全值班制度；安全令；安全生產獎罰制度；臨時用電管理責任制度；施工用電安全防火制度；施工用電安全技術交底制度；模板工程安裝、拆除安全技術交底制度；施工機械防護措施、檢查維修制度等。
2.5 安全檢查手段：經常性檢查、定期檢查、突擊性檢查、專業性檢查、季節性和節假日前后檢查。
經常性檢查：安全監理人員每天對施工現場進行安全巡視檢查。
定期檢查：組織建設單位現場代表、項目負責人、施工單位安全員參加的每周（或半月）一次的定期安全檢查。
突擊性檢查：同行業或兄弟單位發生重大傷亡事故、設備事故、交通、火災事故的，為了吸取教訓，采取預防措施，根據事故性質、特點，組織突擊檢查。
專業性檢查：針對施工中存在的突出問題，如施工機具、施工用電等，組織單項檢查，進行專項治理。
季節性和節假日前后檢查：針對氣候特點，如冬季、夏季、雨季可能給施工帶來的危害提前督促施工單位做好冬季四防，夏季防暑降溫，雨季防汛。針對重大節日前后，督促施工單位防止職工紀律松懈，思想麻痹，做好安全教育，落實安全防范措施。
2.6 日常安全檢查工作 ①檢查有關安全施工的書面說明和技術交底，要求施工作業班組、作業人員簽字確認，交底資料報送監理備案。②監理人員依據《施工方案》定期或不定期對現場安全技術措施和安全責任制的落實情況進行檢查；③檢查危險源項目的實施是否按技術文件和技術安全交底書執行；④檢查施工單位采用新技術、新工藝、新設備、新材料時，是否對作業人員進行相應的安全生產教育培訓；⑤施工現場安全防護檢查：腳手架作業防護；物料提升機（井字架、龍門架）使用防護；“三寶”、“四口”和臨邊防護；高處作業防護；料具存放安全要求；臨時用電安全防護；施工機械安全防護；⑥如遇到不符合要求或存在安全事故隱患等情況時，應及時發出《監理通知》要求承包單位整改，并復查整改結果；⑦如安全事故隱患的情況嚴重，應當通過總監理工程師及時報告建設單位，同時發出《工程暫停令》。總承包單位拒不整改或不停止施工的，總監理工程師及時向業主方及有關主管部門報告，并告知公司。
2.7 發生安全事故后監理人員的報告程序：發生安全生產事故后，現場監理人員應立即通知施工單位項目負責人和現場安全員，迅速采取必要措施搶救人員和財產，防止事故擴大并保護事故現場，同時立即通知總監（現場監理人員不得越級上報），總監應立即通知建設單位負責人；發生死亡、重大死亡事故的，總監應立即通知公司主管領導。監理辦公室應在醒目位置張貼以下人員和單位電話：
①施工單位項目負責人；②施工現場安全員；③建設單位項目負責人；④建設單位現場代表；⑤總監理工程師；⑥公司安全主管領導；⑦119火警電話；⑧就近醫院急救電話；⑨120急救電話。
3 建設工程需要專家論證的施工方案范圍
3.1 深基坑工程：①開挖深度超過5m（含5m）的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程；②開挖深度超過4m（含4m）屬軟土場地的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程；③開挖深度雖未超過5m，但地質條件、周圍環境和地下管線復雜，或影響毗鄰建筑（構筑）物安全的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程。
3.2 模板工程及支撐體系：①工具式模板工程有滑模、爬模工程；②砼模板支撐工程：搭設高度8m及以上；搭設跨度18m及以上，施工總荷載15kN/m2及以上；集中線荷載20kN/m2及以上；③承重支撐體系：用于鋼結構安裝等滿堂支撐體系，承受單點荷載700kg以上。
3.3 起重吊裝及安裝拆、卸工程：①采用非常規起重設備、方法，且單件起吊重量在100kN及以上的起重吊裝工程；②起重量300kN及以上的起重設備安裝工程。
3.4 腳手架工程：①搭設高度50m及以上落地式鋼管腳手架工程；②提升高度150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程；③架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程。
3.5 拆除、爆破工程：①采用爆破拆除的工程；②橋梁、高架、煙囪、水塔或拆除中容易引起粉塵擴散、易燃易爆事故發生的特殊建（構）筑物的拆除工程；③可能影響行人、交通、電力設施、通訊設施或其它建、構筑物安全的拆除工程。
3.6 其它：①施工高度50m及以上的建筑幕墻安裝工程；②跨度大于36m及以上的鋼結構安裝工程；③跨度大于60m及以上的網架和索膜結構安裝工程。④地下暗挖工程、頂管工程、水下作業工程；⑤采用新技術、新工藝、新材料、新設備及尚無相關技術標準的危險性較大的分部分項工程。
4 監理組織驗收的重要的安全分項工程
4.1 腳手架工程：腳手架按照施工方案搭設完成后，由總監理工程師組織建設單位現場代表、施工單位項目負責人、安全員等人員進行現場驗收。
4.2 電動吊籃工程：吊籃按照施工方案安裝好后，由總監理工程師組織建設單位現場代表、施工單位項目負責人、安全員等人員進行現場驗收和超載試驗。
5 安全監理工作的資料管理
項目監理部應根據各施工階段、防護設施、勞動力、施工機具的變動情況，督促承包單位上報有關安全管理資料，安全監管資料應進行專項管理：
①單位工程施工組織設計、施工方案；②項目部安全生產管理體系及責任制；③基礎、結構、裝修階段的各種安全措施及安全交底；④施工現場臨時應急預案；⑤塔式起重機安裝、頂升、錨固等交底和驗收記錄及準用證；⑥外用電梯安裝、驗收記錄及準用證；⑦電動吊籃安裝、驗收記錄。⑧機械出租單位對吊裝人員的安全技術交底；⑨在用特種設備的定期檢驗和每月一次的自行檢查記錄；⑩臨時用電施工方案、電氣安全技術交底；{11}各類安全防護設施的驗收記錄；{12}防護用品合格證及檢測資料；{13}施工人員安全教育記錄；{14}特種作業人員名冊及操作資格證書；{15}起重吊裝人員、外用電梯操作人員崗位證書；{16}各類安全檢查記錄（月檢、周檢、日檢、節日、季節、專項）、隱患通知、施工單位整改措施。
6 監理安全檢查記錄表
檢查記錄表主要有安全監理日志及專項檢查表。①安全監理日志（表2）；②專項檢查用表，監理部可根據具體檢查分項自制檢查記錄表；項目部應指定一名監理人員或專職安全監理人員按規定和要求記錄檢查活動及處理結果，按月裝訂成冊（同時應配有安全隱患的影像資料）。
7 結束語
本人從事監理工作十幾年，安全監理是一個面廣，細致入微的監督管理工作。稍有疏忽，就會釀成事故。業主有追求建筑物工程造價的趨勢，而施工單位為了承攬工程，有降低安全投入的趨勢，在這種情況下，施工階段安全管理漏洞層出不窮，作為監理單位，要力爭讓監理工作做到內容全面，監理責任落實到人，詳細制定《安全監理細則》，通過自己謹慎的工作，防范安全監理風險。上述的安全監理要點，是我多年工作經驗的總結，希望給行業人員提供參考。
參考文獻：
[1]建設工程安全生產管理條例.關于落實建設工程安全生產監理責任的若干意見.
[2]王薦.關于建筑工程施工安全監理的探討.中國科技博覽，2010，（22）.
監理工作要點范文第2篇
關鍵詞 監理行業；合同管理 ； 監理服務
中圖分類號U411 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2013）91-0051-02
0引言
國際通行的FIDIC管理模式在我國公路系統推廣應用多年，國家“建筑法”也規定強力推行工程監理制。筆者從事公路監理工作幾年，深知國家推行工程監理制的必要性和重要性，現將在監理工作中的一些做法和想法寫出，供與同行交流，并請專家領導指正。
1 做好工程監理應具備的基礎條件
自1988年我國試行建設監理制至今已十五年，隨著經濟發展，建設監理行業也得到了蓬勃發展，監理隊伍不斷壯大，監理企業之間的競爭也隨之展開，監理企業經營管理的水平也愈來愈顯重要，若想在市場中立于不敗，實現可持續發展，應具備如下基本條件：
1.1有良好的職業道德
要求監理人員除必須具備專業知識外，還必須具有高尚的職業道德，吃苦耐勞的敬業精神，敢于負責的強烈責任感。為保證每位監理都能認真履行職責，做到：思想廉政、公正無私、廉潔奉公、實事求是、誠實待人，監理代表處明確規定幾項紀律：1）監理人員吃、住與施工單位分開。費用由監理方承擔；2）監理人員不準參加施工單位的宴請；3）監理人員不得與施工單位有任何合同規定之外的經濟往來，并與每位監理簽訂監理服務質量條約，對監理人員定期指標考核，實行動態管理，要求監理工程師竭誠服務于工程，決不允許監理不履行職責而影響工程的現象發生，否則，嚴肅處理。
1.2有合理的人員結構
實行建設監理企業管理的科學化，正確選擇企業管理的組織形式，組織科學合理的人員組成結構，注意人員年齡結構配設合理，專業結構組合，專業素質和層次結構的組合，做到各類人才基本配套，有所側重而不面面俱到，以高級技術管理人員為主體，以各類中級技術人員為骨干（懂經濟、技術。管理、法律等方面的中青年），并配有一定數量的具有專業水平的年青人，形成“”型的層次結構，對各合同段的監理負責人配置考慮負責合同段施工單位項目經理，總工的業務水平、管理水平及施工企業的業績、體制等要素。
1.3不斷提高從業人員的業務素質
監理是個新興行業，監理行業是一種智力密集型的行業，監理人員應是T型人才，專業要精、知識面廣，并具有豐富的工作經驗及相當的組織管理能力。由于歷史原因，目前監理隊伍的組成來源不一，從目前國內監理隊伍來看，主要有三類，一是返聘的離退休人員約占25%。二是在職人員約占40%。三是才從學校畢業的大中專畢業生約占35%。從組成看，離退休人員一般來說責任感較強，工作經驗豐富，但對監理程序往往了解不深，憑主觀意志處理問題。
1.4有精良的技術設備
監理的技術裝配也是監理服務質量的一個強有力輔助，在科學發達的今天，要做好科學管理，就必須具有先進的手段，先進的設備，對于一個監理企業來說，技術設備是必不可少的，結合工程建設內容應主要具備：1）計算機，用于信息管理、辦公自動化、數據收集及分析，以提高工作效率及質量，做到“一切以數據說話，以文字為證。”；2）工程測量儀器、設備，保證監理工作的獨立性；3）先進的檢測儀器設備，用于幫助控制施工現場質量，原材料等檢測，利用現場監理對施工質量作出正確的判斷；4）交通、通訊設備：如汽車、摩托車、自行車、電話等。以適應高效、便捷工作需要，及時掌握現場動態，及時處理現場問題；5）聲、像設備：它是監理的記憶、判斷手段，為事后分析、查證作以記載。
1.5建立、健全標準化工作體系，做好信息管理、合同管理
嚴密的規章制度是實行標準化管理的基礎，為提高監理工作的整體水平，我們監理部在建立十五年來，及時總結、規范了一整套完整的工作體系，在項目管理上制定了“各級監理人員崗位責任制”，“施工質量監理程序”，“試驗工作監理程序”，計量支付和設計變更、索賠，缺陷工程管理等程序，工程月報、快報、統計制度、工程用表等一系列指導性文件。將監理服務質量管理和質量保證標準與國際接軌，積極采用和貫徹國際ISO9000標準，對工作程序進行量化和細化，采取糾正和預防措施，減少和消除質量問題，把技術、管理、人員有機的控制起來，定期抽查工作質量，及時予以糾正、指導、杜絕出現監理工作的隨便性、主觀性，做到規范化、標準化的管理工程，提出監理服務質量方針：“公正監理，規范服務”和質量目標：“完全履行合同賦予的職責，圓滿實現業主期望的目標”。
2 怎樣做好工程監理工作
2.1確保工程建設質量
監理工作的內容是“三控、兩管、一協調”，公路建設作為國家基本建設，其投資大、應用面廣、經濟效益高，是一個高投入、高產出的產品，一旦出現質量問題，不僅造成經濟損失，還會造成社會不良效應，將無法向國家、向人民交待，因此施工監理重中之重首抓工程施工質量，為此我們采取以下措施：
1）從講政治的高度提高全員質量意識
高速公路是個系統工程，確保工程質量需要參建各方的共同努力，需要每一位參建者都具有強烈的質量意識和強烈的責任感，要求首先從制度上完善三級質量保證體系，經常強化每位參建者的質量意識。
2）加強事前控制，做好過程監督，事后驗收
一名合格的監理不僅能杜絕不合格的產品流入下一道工序，還要具備對工程施工能予先采取措施，防止和減少不合格產品的產生，因此要求一是認真領會設計意圖，熟悉設計圖紙，發現不完善的設計及時向業主和設計單位反饋，二是把開工前準備工作關，各分項工程開工前，認真審查施工單位的人員素質、施工機具、設備、工藝、技術措施及原材料質量、質量保證體系，對于不具備上述條件的監督改至達到要求。
工程質量是施工過程中形成，這就要求我們首先制定監理計劃，采取巡視、旁站、平行抽檢相結合，對重點部位、隱蔽工程做到全過程、全方位旁站，在施工過程中強調施工單位首先做好自檢再報驗，監理做到獨立抽驗、獨立試驗，以保證每道工序都合格，不留質量隱患。
3）利用科技手段，克服質量通病
對于質量通病，與有關專家、院校聯合組成科技攻關小組，采用先進技術、先進材料予以防治、治理。
4）現場通知單制
監理工作的特點就是一切以文字往來，充分利用這一約束手段，對問題給予書面通知，要求承建項目負責人簽收，引起重視，并限期整改、反饋，得以糾正、制止不合格工程產生。
2.2 科學制訂合理施工工期
對于一個項目的施工工期安排，要以科學為出發點，合理制訂。工期安排要充分考慮各種因素，例如：各工序的施工條件、氣候條件、機械合理配置、前、后工序銜接等，而不反應主觀主義，干拍腦袋工程和獻禮工程，歷史的經驗已告誡我們凡是違背科學的，必將受到歷史的懲罰。作為監理工程師，要為業主提供優質服務，協助業主科學制訂施工工期，并保證工程按期完工，就要做好以下工作：
審查施工單位所編制計劃的合理性和可行性。
及時跟蹤計劃的實施，收集數據，準確分析，及時提醒業主、施工單位采取措施，落實計劃。對于工序滯后工期的、及時查找原因，深入現場，參加施工單位現場生產調度會，了解情況，從組織實施，機械，人員上科學的制訂調整分項工序，保證總工期，不能盲目趕工期，忽視質量為代價。
2.3把好投資關
在投資費用控制上，以確保工程質量，進度的前提下，做到合理投資；以科學公正的原則，協調處理業主和承包商的收支行為，著手抓以下幾個方面：
首先，嚴格質量、科學控制，在熟悉圖紙，領會圖紙意圖的前提下，協助施工單位制訂科學的施工方案，減少不必要的支出；其次，有效控制索賠，通過對承包商事跡進度檢查，及時修正實際進度與計劃進度的偏差，對可能引起費用變更，增加的及時向業主提醒，與業主共同深入現場調查、落實、解決，避免和減少索賠發生；最后，公正、公平、公開解決費用變更，要求監理一切按合同、按規范辦理計量，明確計量工程師與項目工程師的職責、程序，杜絕不良傾向發生。
2.4主動協調好施工各方關系
鑒于中國模式的菲迪克，作為監理一方，為保證監理工作的順利進行，必須要有良好的外部環境，主動協調好，處理好于業主、施工單位、政府監督、設計單位等的工作關系。明確監理單位與業主是被委托與委托關系，監理單位依據與業主簽訂的監理服務合同獨立地開展工作，不僅貫徹業主的意圖，還要替業主積極出主意、想辦法，及時與業主溝通。
3 推行工程監理制度尚需要解決的問題
監理代表業主進行現場管理，工作中必須首先維護業主單位合法權益；監理與施工單位間堅持依據合同，堅持清正廉潔，正確理解“嚴格監理、熱心服務”及“公正監理、規范服務”的含義。做到即嚴格監理又公正監理，鑒于合同給予監理的角色，監理是中立的，是獨立體，一定要站在公正、獨立的立場上，對業主和承包商的利益處理要公正、公平、公開，嚴格監理的原則是建立程序上不能放松，嚴格執行合同賦予的任務。監理的產品是服務。服務要做到既熱心又規范，熱心服務指在服務時間、期限和施工工藝指導方面做到主動熱情。規范服務指在為業主及承包商符合合同規定的服務范圍，做到有法可依、有章可循、盡職盡責，把監理工作做的更好。
監理是工程的保證，但它不能成為工程的保險，因此一個優質的工程是施工出來的，監理質量好壞是指監理服務質量的優劣，以前有一種觀點認為工程質量好壞是監理企業監理好壞的標志，這種觀點不正確。因為國家建筑法明確界定監理單位僅對其指令錯誤、驗收錯誤、謀取非法利益等負全部或連帶責任。
4 結論
綜上所述，做好監理工作的要點貫穿于監理工作中的各個方面。首要要有職業素質過硬的具有資質證書的從業人員開展工作，在工作中時刻牢記自身職責所在。作為監理體系中的管理人員，要不斷完善監理人員管理制度，切實落實執行，推進行業的規范化前進。
參考文獻
[1]朱偉.工程監理的創新[J].中國電力企業管理，2001（6）.
監理工作要點范文第3篇
【關鍵詞】房屋建設；項目監理；工作要點
隨著人們生活水平的提高，人們對房屋的要求也越來越高，更加注重房屋的舒適度和安全性。從目前我國房屋項目建設情況來看，監理是控制房屋質量的重要手段，對提高房屋質量有著重要作用。建筑企業在開展監理工作中需要對房屋建設項目中存在的問題進行詳細分析，然后依據分析結果對每個施工環節進行嚴密監督。
一、在房屋項目建設中開展監理工作的必要性
市場競爭的加劇，在房屋項目建設中出現一些新技術和新人員，這些新生力量一方面是對整個市場后背力量的填充，提供了生產力，在房屋項目建設中有著重要作用。但與之相對應的管理人員的變化卻相形見肘，這也就造成了管理人員的變化跟不上房屋建設技術和人員的變化，導致管理的規范性差、粗放，要想實現細致化管理，管理的成本將會大幅度提高[1]。此外，一些規模較大的房屋在修建過程成將會存在大量的瑣碎、細微的工作，這些工作容易出現錯誤。此時通過監理工作人員的專業管理，對工程進行監察，可以使管理人員能夠全身心的投入房屋建設項目的管理中，從而提高管理水平，使房屋建設項目質量得到相應的提高。
監理模式下的房屋建設能夠從全局角度出發，對房屋建設過程中的各個流程進行優化，從而實現對房屋建設項目管理的提高。在房屋建設項目中，利用監理單位項目管理調控手段能夠改善工程的整體質量，控制工程的進度，降低了房屋項目建設中工程管理單位的工作量，從而明確不同施工人員的工作任務，最終完成建設目標[2]。
二、監理工作在房屋建設項目中的作用
（一）全程規劃
啟動項目階段，通過監理工作可以協助設計人員和施工人員完成房屋的設計和施工工作。配合并參與同設計相關的審計工作，對房屋建設項目中的數據進行收集，盡量降低在設計階段出現的紕漏。主導準備階段，對施工各種涉及到的資料以及參與的人員進行嚴格的審核，妥善安排施工工作的開展。最后，結算階段做好對遺留問題的處理。
（二）全方位統籌
在控制進度上，監理單位可以通過合理的手段對承包單位進行督促，采取科學的方式進行施工，施工中對實際工作進度進行檢測，如果施工進度存在偏差，要對產生偏差的原因進行分析，并采取科學的方式出現的問題進行處理，在確保房屋質量的基礎上做好進度監管工作[3]。
從房屋建設的各個環節入手，對投資進行控制，在設計階段依據設計圖紙和審計方案對投資進行預算，對投資的可行性進行落實，從房屋施工到工程竣工階段，都需要對全程監理優勢進行利用，做好工程計劃和結算工作，從而實現對工程投資的控制工作。
監理工程師在工作中通過多種手段，對房屋的質量進行嚴格控制，在房屋建設過程中要做好巡視監理工作，尤其是在房屋建設中隱蔽工程的施工要做好簽證以及工程驗收工作，確保房屋建設質量能夠達到施工要求。
三、分析房屋建設項目中監理工作的要點
（一）監管施工中使用的材料
房屋建設中使用的材料對房屋的質量有著重要影響，如果不對材料進行監管，勢必會導致房屋施工過程中出現一系列的質量問題。房屋建設中對材料的質量監管可以從以下幾個方面入手：1、依據房屋的設計對工程質量標準進行確定，然后再制定監督材料質量的方案。2、驗收進入施工現場材料的質量保證書和合格證書，對于質量存在問題的材料要及時退回，避免其流入到施工現場，從而對工程的質量產生影響。3、在對材料質量的監管過程中，施工人員還對材料的使用進行監管，特別是在混凝土、鋼筋、水泥等材料的使用。
（二）監管房屋的施工質量
對房屋質量的監管需要以預防為主，在質量發生問題之前做好控制工作，做好對施工圖紙的審計工作，做好技術交底，確保房屋建設過程中的每一項工序都能夠滿足質量要求。房屋施工中，需要指派專門的人員對房屋施工質量進行指導監督，質量監督主要包含以下幾方面：1、管理質量信息，房屋建設過程中出現質量、施工進度相關的信息，監理人員都要進行詳細記錄，并對設計到的各類信息進行分類整理，在記錄時要確保數據的準確性。在研究質量信息后，對當前存在的施工問題進行歸納，并找出解決問題的措施，對施工人員的工作進行督促，使施工人員在日后能夠對施工中存在的問題進行改進[4]。2、監理施工現場。監理施工現場的主要任務就是對房屋建設的施工現場進行檢查、監督，發現施工現場存在潛在的質量隱患時，需要預測可能存在的質量問題，及時對提出相應的預防措施和解決對策，現場監理是房屋建設項目開展的主要環節，建筑企業必須要對其予以高度重視。
（三）工程造價監管
房屋建設過程中必須要重視房屋的造價問題，它對工程的質量能否達到標準以及工程能否按期完成都有著重要影響。因此在房屋施工重要做好造價控制，降低成本支出，提高成本利用率。此外，如果房屋建設過程中，造價發生較大變化，應當采取先算錢后變更的方式，從而對房屋建設投資進行合理控制，盡量控制流程變更，使其發生能夠發生在設計階段，及時在房屋施工中產生的變更較小，也要依據流程處理。
結束語
經濟的高速發展，使我國的房屋建筑事業也到了快速發展，房屋建設項目在提高我國人們生活水平以及促進我國經濟發展上有著不可代替的作用。因此，必須要對房屋建設質量進行提高，對監理工作的要點進行明確，并且在房屋建設項目的各個環節中，落實好監理工作，提高房屋建設質量。
參考文獻
[1]張守信.房屋建筑工程施工質量的監理控制要點[[J].城市建設理論研究
（電子版）2013 ，10（11）：121-122.
[2]蘇麗萍.淺談里弄房屋修繕設計查勘和監理工作要點[[J].城市建設理論
研究（電子版），2012，8 （19）：18-21.
[3]景聯興.房屋建筑給排水工程監理控制要點[[J].城市建設理論研究（電
子牌. 2012 ，8（26）：31-33.
監理工作要點范文第4篇
關鍵詞：高速公路，測量，監理，要點
交通運輸是國民經濟的命脈 ,是經濟建設不可缺少的基礎設施 ,高速公路的發展滿足了城市間的交通運輸需求 ,對當地經濟的發展有著重要的意義。。高速公路的通行能力以過硬的質量為基礎 ,高速公路在施工過程中要嚴格控制施工質量。而測量工作貫穿于高速公路施工的整個過程 ,直接影響工程進度與質量。本文就高速公路的不同施工階段的測量監理工作重點做一些探討。
1 .施工準備階段的測量監理工作要點
1.1首要工作是編制詳細的測量監理實施細則
實施細則中的內容應當包括:所有施工部位的測量工作的具體限差要求 ,測量自檢和抽檢工作的手段方法 ,測量工作中應注意的事項及改進措施。細則編制完上報業主 ,由業主審核并修改。然后召開測量技術會議 ,會議主要目的是貫徹測量監理實施細則的各項條款并指出測量施工時的注意事項。
1.2組織交接樁
與設計、 施工單位一起將合同段內的所有控制測量點、 輔助點、 中線樁等進行現場校驗 ,并立即組織承包人進行復測。在復測過程中 ,發現點位與實際有偏移或者埋設不穩定等情況 ,應立即上報業主和設計單位 ,協調處理。
1.3審查承包人的測量技術人員資質
承包人的測量技術人員必須具備一定的業務能力和施工經驗。作為測量監理工程師 ,應當對他們尤其是測量工程師的業務能力進行考察 ,如發現有不滿足要求的 ,要求承包人進行更換。
1.4檢查承包人的儀器設備
要求承包人上報所使用的測量儀器和設備的名稱、 數量、 型號及正規標定機構出具的標定證書 ,然后對其上報的儀器設備進行逐一檢查 ,如有不符合要求的 ,要求承包人更換或增加。按照我的經驗 ,最好還應該對幾個同類別儀器進行相互比較 ,避免儀器之間存在讀數等方面的誤差 ,而對以后的施工質量造成影響。
1.5復核圖紙
這是一項非常重要的工作 ,在拿到設計單位提供的設計圖紙后 ,測量監理工程師應該馬上對圖紙進行復核 ,尤其對橋梁樁位坐標 ,路基縱橫斷面設計標高 ,橋梁、 構造物各部位設計標高 ,隧道、 橋梁和路基銜接處標高進行復核 ,如果發現問題 ,及時與設計代表聯系。在連云港港東疏港高速公路項目中 ,我們就在復核過程中發現設計圖紙上新光路主線橋 0 號臺的坐標與實際計算出的坐標不符 ,及時與設計代表聯系溝通后 ,糾正過來,避免了責任事故的發生。
2 .施工階段測量監理的要點
2. 1 施工放樣方案的審批
對任何施工部位進行施工測量之前 ,施工單位必須申報施工放樣測量方案,經測量工程師審批后方可組織實施。這項工作需要認真對待 ,首先要審查測量方案的合理性和可靠性;其次要核算放樣數據的準確性。。
2. 2 對報驗單的審查和批復
施工方根據批準的施工放樣方案進行放樣。對工程的任何部分進行平面和高程的放樣都必須填寫施工放樣報驗單。測量監理工程師應當進行必要的現場觀察和巡視 ,以監督方案的執行 ,并根據承包人提供的放樣資料進行現場抽檢 ,對抽檢數據和施工單位的自檢數據進行比較 ,如符合規范要求則簽字認可。在這一過程中 ,還應該注意經常檢查控制點尤其是加密控制點的坐標和高程 ,因為施工現場情況復雜 ,很容易對控制點造成破壞或產生位移和沉降。
2. 3 施工過程中的測量監理
為保證施工質量 ,在施工過程中測量監理工程師應實地指導承包人加強施工過程中的測量工作。首先應該注意對控制點的保護和復測。設計單位提供的一些原始控制點有可能在施工作業范圍內 ,這種情況下就應該要求施工單位的測量人員把這些點及時引到施工作業范圍外或者引到施工完的穩定的結構物上 ,并及時按照規范要求進行加密 ,以免被破壞而影響測量放樣工作。每半年組織一次全線導線點和水準點聯測 ,保證控制點滿足施工放樣要求 ,在一些沿海地區或者地質條件差的地區 ,應該適當增加聯測頻率 ,比如一個季度全線聯測一次 ,或者在雨季過后增加一次全線聯測。在連云港港東疏港高速公路項目中 ,因為當地的地質條件很差 ,全線基本都是軟土地基 ,采取后一種做法 ,在雨季后增加一次全線聯測 ,很好的保證了導線點和水準點的可靠性。在橋梁施工過程中 ,對于關鍵部位 ,如橋梁樁位 ,結構物軸線等 ,要做到百分之百的抽檢頻率。在構造物施工時澆筑大量混凝土 ,如大跨度箱梁懸臂澆筑施工時 ,應加強變形觀測;澆筑后還應對懸臂梁進行撓度觀測 ,并將這些數據作為下段懸臂箱梁立模的依據。路基施工過程中的測量監理注意事項:在路基施工前 ,測量監理工程師應當和業主、施工單位一起對原地面高程進行聯測 ,并與設計圖紙上的原地面高程進行比較。在施工開始以后 ,高填方和深挖方是檢測的重中之重 ,每填 1 m 左右或挖 1 m 左右 ,測量監理工程師就應當去現場檢測路線中線和路基寬度。在路基施工過程中 ,還需要對路基的沉降進行動態觀測 ,以確保路基結構在施工工程中的整體穩定性。
2. 4 分項工程竣工后的測量監理
在各分項工程完工后 ,承包人都要在構造物上定出軸線和標點 ,并將數據資料整理好 ,填寫報驗單報測量監理工程師審批。測量監理工程師應該先對數據進行核準 ,然后到實地測量檢查 ,確保數據在允許限差范圍內。
3. 交工驗收階段測量監理要點
高速公路進入工程收尾和交工驗收階段 ,往往會出現以下情況:經過長時間的施工 ,原有導線和水準點難免被破壞或使用不便 ,此時測量監理工程師必須在路基路槽整理和橋梁橋面鋪裝施工之前對全線導線點和水準點進行一次全面的復測 ,將該成果作為橋面施工的依據。在路面施工中 ,測量監理工程師應加強對路面結構層標高的檢測力度 ,確定各結構層的不同設計厚度 ,同時應保證施工測量人員精心操作 ,嚴格控制好橫斷面上各點標高和左、 右寬度。在資料整理中 ,測量監理工程師必須做好測量臺賬 ,及時填寫監理日記并上交;保存好所有的原始測量記錄 ,分類歸檔 ,作為質量評定和工程結算的重要資料。。
4.結語
測量監理工作是高速公路工程建設監理的重要組成部分 ,在高速公路建設三個階段都有其重點內容 ,這就要求測量監理人員要有高度的責任感 ,在平時的工作中要耐心、 細致 ,不能有一點馬虎。做好測量監理工作 ,測量監理人員除了要有扎實的測量專業知識外 ,還必須要掌握與國家工程有關的法律、法規及文件精神 ,熟悉監理工作的一般理論、 原則、 方法和程序以及高速公路工程建設與管理的標準和規范 ,不斷擴大自己的知識面 ,在提高自己的業務能力的同時提高自己的職業修養和職業道德。
【參考文獻】
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監理工作要點范文第5篇
在經濟科技迅速發展的背景下，基礎設施建設不斷完善，建設速度不斷增加，近幾年來，我國公路工程項目建設向正規化方向發展，已經形成了質量保證體系、施工監理制度與招投標制度。監理人應參照相關法律法規、施工合同及委托合同，加強公路建設進度、質量、安全和投資等管理力度，做到更有效更高質量，就要抓好監理工作中的要點。
關鍵詞:
公路工程；監理工作；要點
貫徹落實公路工程監理制度，依據《公路工程施工監理辦法》和《公路工程施工監理規范》等相關的各項法律法規，加強公路工程安全、質量、環保、費用等各項管理，確保管理的科學性、合理性，提升監理工作效率質量，因此，做好公路工程建立工作，顯得尤為重要。
1依法監理
法律層面上要完善監理制度，做到依法監理。交通部制定了《公路工程施工監理暫行辦法》等各項相關法律，以對工程管理市場實施規范化管理，此外，有關部門針對我國國情際FIDIC條款，制定了較多的監理制度與方法，確保監理單位在行使職權過程中有法律作為保障。從原則上來看，監理在開展工作時，要參照一下文件:其一，地方與國家法律、法規;其二，行業與國家的有關標準;其三，施工單位與建設單位簽署的施工合同;其四，建立單位與建設單位簽署的監理合同;其五，工程施工期間相關的文件;其六，工程設計圖紙及文件。
2抓住重點，嚴控工程質量
確保工程質量的一個重要保證是完善質量保證體系，控制質量由總監負責，確保工程質量由承包人項目經理負責。構建完善的質量體系，需要配備充足的專職質檢人在，在項目實施期間，加大質量檢查、控制、跟蹤和監督力度。參照合同要求，裝備好與施工進度、施工質量相符的施工機械、檢測工具、儀器和設備。構建工地實驗室，配備好充足的專職試驗人員，加強施工質量跟蹤檢測。參照合同，嚴格審查施工組織計劃及承包人的人員、設備及機械，針對問題，提出針對性的修改意見。施工期間，開工批復各個分項工程，給予具體要求，承包人與專業監理工程師應嚴格執行。每一項供需完成后，承包人要實施自主檢查，檢查合格后，實施申報驗收，參照相關資料進行驗收，并對各項工序施工質量嚴格控制。施工結束后，如果沒有對隱蔽工程進行檢測，那么必將造成工程返工，給企業經濟效益造成嚴重影響。因此，完成施工后，要設置專業監理人員負責隱蔽工程的檢查或全過程旁站。明確旁站監理人員職責，旁站項目及制定好旁站方案后，實施監理計劃編制施工期間出現的安全事故、工程質量問題，監理工程師要要求施工單位嚴格按照相關規定，將這些問題上報給相關單位，并與質量監督站、建設單位進行溝通，初步調查分析引發這些事故的原因。施工單位向監理工程師提交完成分項工程中間交工申請后，要做好檢查工作，確定施工單位是否完成各項工序檢查記錄、試驗檢測結果、檢查測量及監理工程師簽字的工序交接單匯總工作;是夠參照《公路工程質量檢驗評定標準》質量評定、自檢分項工程;質量保證材料是否完整。施工單位自行檢查期間，監理人員要旁站施工單位在現場試驗過程、取樣方法及檢測試驗頻率，審核相關試驗檢測數據，并簽認。
3秉承原則，公平公正
監理工程是在對工程實施投資控制時，要保證公開、公正、公平。控制費用的要點是準確計量已經完成的合格工程。計量工程師、建立工程師參照合同條款、合同單價和清單，計量支付合格的每個分項工程量。對與承包人給出的計量數量，應由承包人、監理工程師、計量工程師在現場進行核實，確保計量的準確性和及時性。并對計量資料進行審核，保證其具備良好的完整性及準確性。做好隱蔽工程驗收工作。驗收過程中，要參照設計圖紙，計量工程量清單，確保及時驗收，構建計量臺賬，對承包人給出的計量資料進行仔細、嚴密審核，參照前期計量，對本期應計量數量進行核定，防治出現漏計、超計、重計問題。
4工程工期監理要點
要想保證工期安排具備合理性，就要保證工期安排與合同工期相吻合。加強材料設備進場管理，防止因多種因素，造成材料損壞，給施工工期造成影響。合同中對工程工期有明確規定，因此，監理工程師要參照合同，對施工工期進行控制。做好施工單位施工計劃的審核工作，對控制進度計劃實施建立時，要對影響施工單位的各個因素進行充分考慮，發現這些不利因素，采取有效措施予以解決。若監理工程師發現人員設備、施工工序及現場組織安排影響工程工期，那么應將這些問題告知業務，使施工單位適當調整施工計劃，保障工程如期進行。
5工程安全監理要點
構建安全生產保證體系，設置專職安全員;構建現場巡視制度，每天由專職安全員實施檢查、監督。監理工程師在工程開工前，要對施工單位制定的專項方案，安全技術措施進行審核，確定其是否滿足強制性標準，待審查通過后方可開工。其內容主要包括以下幾點:是否完成安全管理規章制度、施工安全責任制及安全操作規程制定;特種作業人員、專職安全管理人員配備情況，以及是否持證上崗。加大安全生產教育，使監理人員樹立較強的安全風險防范意識，促進其合同管理意識及法制觀念的提升。編寫好安全監理手冊，對安全監理工作予以指導。增強監理人員自身紀律素養及職業道德。為監理人員提供優質的福利待遇，確保這些待遇與其權責一致，以使監理人員積極參與到監理工作中。巡視監理、專項監理與預控監理是開展安全監理工作的有效方法，整理好安全監督管理資料，并保存好能夠改善安全監理責任風險問題。
6工程調節要點
監理方是整個工程協調工作的中心，監理方要與設計方和承包人進行及時溝通，解決施工期間存在的問題，提高施工進度，確保工程質量，對投資進行有效管控，從而促進企業整體經濟效益的提升。施工期間，如果合同條款與實際問題存在矛盾，監理人員要及時與承包人、業主進行溝通，協調好他們的關系，以解決問題。在公正、公平的前提下，為其制定解決方案，待雙方就解決方案內容達成一致后，方可執行。因施工期間給當地群眾利益造成一定影響，故需要增加線外工程，同時與承包人、群眾代表、當地政府及業務進行協商，以解決通道進出口銜接、便道、拆拆、水系接通等諸多問題，確保工程建設不影響社會群眾利益，保障施工按照施工進度順利開展。
7監理信息管理要點
信息反饋、信息傳遞是監理工作中信息管理的重要內容，及時反饋、傳遞信息，不僅能夠提升施工進度，還可確保施工質量。加大合同管理力度，做好投資控制，對于安全生產起到十分重要的作用。爭取在規定時間內將文件交遞工作完成，做法包括以下幾點:其一，信息管理由專人負責，分類管理合同協議書、合同信息、施工圖紙、施工技術規范等信息，以及施工期間質檢、監理、業主信息、原始記錄、承包人信息等動態信息。編制報臺賬、報表，充分考慮工程具體情況，完成臺賬、圖表的繪制，將各類數據搜集好，并及時填報，以準確反映工程進度、質量及計量支付狀況。做好監理年報、季報和月報監理工作，總結各個施工階段存在的工程質量、施工進度問題，以此完成計劃編制。加強信息記錄，包括上級領導指示、工地會議等，同時拍照軟基處理、隱蔽工程，并實施分類存檔。統一按規范要求主動催促并協助承包人建立信息管理方法，以確保信息管理及時正常進行。保證監理資料與工程實體一致，使其能夠客觀、真實的展現實際施工狀況。監理過程中，監理工程師要掌握好每個項目的檢查頻次，按照規定填寫好檢查記錄表。每一項數據資料，要進行整理。收集旁站記錄和監理日記，避免工地出現記錄、日記丟失等問題。歸類監理期間的聲像資料和圖片。監理方要對變更設計文件實施及時編制，記錄好文件執行情況。仔細說明工程質量、原材料抽檢和測試情況。將各個圖表、數據提交給相關單位。將每一項工作細化到個人，實施全過程監理。監理資料涉及內容較為廣泛，包括檢驗申請批復單、分項開工申請批復單、工程指令、工地會議紀要、臺賬、抽檢原始記錄、工程變更令和監理日記等。
8結束語
公路工程是一項系統性工程，要想做好監理工作，就必須做好各個細節的管理。監理單位要多與業主、施工單位、承包人等進行溝通，協調好他們之間的關系，避免因合同條款問題影響施工工期。監理過程中，要實施動態全過程管理，加大每個環節的監督和管理，保證工程質量的同時，促進經濟效益的提升。
作者：李文華 單位：廣州誠信公路建設監理咨詢有限公司
參考文獻
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