建筑工程竣工驗收條件
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建筑工程竣工驗收條件范文第1篇
關(guān)鍵詞:竣工驗收 程序 備案
根據(jù)建設(shè)部的［2000］142號文《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》(以下簡稱《暫行規(guī)定》)及建設(shè)部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)已頒布執(zhí)行一年了，建設(shè)工程竣工驗收由核驗制改革為備案制，沿用多年的由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對竣工驗收的工程進行質(zhì)量等級核定改為由建設(shè)單位組織參建單位和有關(guān)專家組成驗收組對竣工工程進行檢查驗收，通過辦理備案手續(xù)得到確認。但在實際竣工驗收過程中，有些現(xiàn)場工程師還不了解竣工驗收的程序和內(nèi)容，不熟悉《暫行規(guī)定》及《暫行辦法》，不清楚施工單位要做的工作以及要求施工單位提供的質(zhì)量評估報告的內(nèi)容。
1、竣工驗收階段施工單位的本職工作
1.1組織和整理工程技術(shù)資料，并對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收。
1.2要求監(jiān)理對工程質(zhì)量進行評估，并且要求監(jiān)理提出工程質(zhì)量評估報告。并在提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上簽署意見。
1.3參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收。
1.4在竣工驗收會議上，匯報合同履約情況及工程質(zhì)量情況。
1.5接受有關(guān)方面對現(xiàn)場所有資料的審查。
1.6在驗收各方人員共同簽署的竣工驗收報告及竣工驗收備案表上簽字。
2、竣工驗收階段協(xié)助建設(shè)單位的工作
2.1就竣工驗收的程序和內(nèi)容向建設(shè)單位提出建議及咨詢，協(xié)助建設(shè)單位制訂竣工驗收方案、確定驗收組成員名單及竣工驗收程序。
2.2協(xié)助取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認可文件或準用文件。
2.3協(xié)助通知當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
2.4協(xié)助組織竣工驗收。
2.5記錄、歸納建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標(biāo)準等情況的匯總材料。
2.6協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料。
2.7協(xié)助組織實地工程質(zhì)量查驗。
2.8協(xié)助建設(shè)單位對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，協(xié)調(diào)各方意見，起草竣工驗收意見。
2.9協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報送竣工驗收備案文件。
3、竣工驗收程序
3.1竣工預(yù)驗收：（1）當(dāng)單位工程達到竣工驗收條件時，承包單位應(yīng)在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工驗收資料(質(zhì)量保證資料、評定資料、施工技術(shù)資料、施工管理資料、竣工圖)報送項目監(jiān)理部，申請竣工驗收；（2）總現(xiàn)場工程師組織各專業(yè)現(xiàn)場工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進行全面檢查，對檢查出來的問題，應(yīng)督促及時整改；（3）驗收合格后，由總現(xiàn)場工程師簽署工程竣工報驗單，并要求監(jiān)理單位向建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報告。
3.2竣工驗收
我們施工單位參加，由建設(shè)單位組織的竣工驗收。（1）建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、施工單位分別書面匯報工程建設(shè)項目質(zhì)量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準情況。（2）檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。（3）檢查工程實體質(zhì)量。根據(jù)工程具體情況，對建筑工程的使用功能進行抽查檢驗。（4）對竣工驗收情況進行匯總討論，形成竣工驗收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗收備案表》、《建設(shè)工程竣工驗收報告》。
3.3竣工驗收備案
建設(shè)工程竣工驗收完畢以后，由建設(shè)單位負責(zé)，在15天范圍內(nèi)向備案部門辦理竣工驗收備案。
4、質(zhì)量評估報告的主要內(nèi)容
工程質(zhì)量評估報告的主要內(nèi)容有：
4.1工程概況：（1）建設(shè)地點。（2）建筑面積。（3）層數(shù)。（4）建筑使用功能。（5）結(jié)構(gòu)形式(地基處理方案，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)形式)，抗震設(shè)防烈度，結(jié)構(gòu)抗震等級。（6）建筑裝飾特色。（7）水、暖、電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝工程的特點。（8）建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位和施工單位名稱。
建筑工程竣工驗收條件范文第2篇
1.1組織和整理工程技術(shù)資料，并對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收。
1.2要求監(jiān)理對工程質(zhì)量進行評估，并且要求監(jiān)理提出工程質(zhì)量評估報告。并在提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上簽署意見。
1.3參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收。
1.4在竣工驗收會議上，匯報合同履約情況及工程質(zhì)量情況。
1.5接受有關(guān)方面對現(xiàn)場所有資料的審查。
1.6在驗收各方人員共同簽署的竣工驗收報告及竣工驗收備案表上簽字。
2、竣工驗收階段協(xié)助建設(shè)單位的工作
2.1就竣工驗收的程序和內(nèi)容向建設(shè)單位提出建議及咨詢，協(xié)助建設(shè)單位制訂竣工驗收方案、確定驗收組成員名單及竣工驗收程序。
2.2協(xié)助取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認可文件或準用文件。
2.3協(xié)助通知當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
2.4協(xié)助組織竣工驗收。
2.5記錄、歸納建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標(biāo)準等情況的匯總材料。
2.6協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料。
2.7協(xié)助組織實地工程質(zhì)量查驗。
2.8協(xié)助建設(shè)單位對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，協(xié)調(diào)各方意見，起草竣工驗收意見。
2.9協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報送竣工驗收備案文件。
3、竣工驗收程序
3.1竣工預(yù)驗收：（1）當(dāng)單位工程達到竣工驗收條件時，承包單位應(yīng)在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工驗收資料(質(zhì)量保證資料、評定資料、施工技術(shù)資料、施工管理資料、竣工圖)報送項目監(jiān)理部，申請竣工驗收；（2）總現(xiàn)場工程師組織各專業(yè)現(xiàn)場工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進行全面檢查，對檢查出來的問題，應(yīng)督促及時整改；（3）驗收合格后，由總現(xiàn)場工程師簽署工程竣工報驗單，并要求監(jiān)理單位向建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報告。
3.2竣工驗收
我們施工單位參加，由建設(shè)單位組織的竣工驗收。（1）建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、施工單位分別書面匯報工程建設(shè)項目質(zhì)量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準情況。（2）檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。（3）檢查工程實體質(zhì)量。根據(jù)工程具體情況，對建筑工程的使用功能進行抽查檢驗。（4）對竣工驗收情況進行匯總討論，形成竣工驗收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗收備案表》、《建設(shè)工程竣工驗收報告》。
3.3竣工驗收備案
建設(shè)工程竣工驗收完畢以后，由建設(shè)單位負責(zé)，在15天范圍內(nèi)向備案部門辦理竣工驗收備案。
4、質(zhì)量評估報告的主要內(nèi)容
工程質(zhì)量評估報告的主要內(nèi)容有：
4.1工程概況：（1）建設(shè)地點。（2）建筑面積。（3）層數(shù)。（4）建筑使用功能。（5）結(jié)構(gòu)形式(地基處理方案，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)形式)，抗震設(shè)防烈度，結(jié)構(gòu)抗震等級。（6）建筑裝飾特色。（7）水、暖、電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝工程的特點。（8）建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位和施工單位名稱。
4.2項目監(jiān)理機構(gòu)組織
項目監(jiān)理機構(gòu)人員組織名單。注冊現(xiàn)場工程師崗位證書編號。
4.3質(zhì)量評估依據(jù)：（1）設(shè)計圖紙；（2）施工承包合同；（3）工程建設(shè)標(biāo)準強制性條文房屋建筑部分；（4）現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準；（5）施工驗收規(guī)范；（6）國家、地方有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)。
4.4工程質(zhì)量概況：（1）概述工程建設(shè)情況，重點說明地基驗槽、地基與基礎(chǔ)驗收、人工地基或樁基檢測、主體驗收、竣工初步驗收等情況；（2）施工過程中有無質(zhì)量事故及質(zhì)量事故處理情況；（3）建筑沉降觀測情況；（4）建筑主要使用功能情況；（5）設(shè)備調(diào)試、試運轉(zhuǎn)情況。
4.5質(zhì)量等級評定情況
每個分項工程完成后，現(xiàn)場工程師應(yīng)在承包單位自評自核的基礎(chǔ)上，通過討論保證項目、基本項目、允許偏差項目核查，確認分項工程的質(zhì)量等級。（1）單位工程的組成劃分；（2）各分部工程質(zhì)量等級的核定；（3）單位工程的綜合評定。
4.6質(zhì)量評估意見
對于達到竣工驗收要求的工程，質(zhì)量評估意見通常有以下內(nèi)容：（1）完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；（2）工程資料完整有效；（3）完成的工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準，符合設(shè)計要求和合同要求；（4）質(zhì)量等級優(yōu)良或合格；（5）符合竣工驗收備案要求；（6）同意竣工驗收。
4.7項目總現(xiàn)場工程師及施工單位技術(shù)負責(zé)人簽字蓋章。
5、結(jié)束語
房屋建筑工程竣工驗收是工程建設(shè)的最后一個程序，是全面檢驗工程建設(shè)是否符合設(shè)計要求的重要環(huán)節(jié)，是現(xiàn)場工程師的一項重要工作。尤其是在許多建設(shè)單位不熟悉竣工驗收程序情況下，現(xiàn)場工程師必須明確自身職責(zé)，按《暫行規(guī)定》、《暫行辦法》及《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》中確定的內(nèi)容和程序做好本職工作，并積極協(xié)助建設(shè)單位做好相應(yīng)的工作。
建筑工程竣工驗收條件范文第3篇
建筑工程安裝合同
甲方：____________________
乙方：____________________
簽訂日期：____年____月____日
建筑工程安裝合同
發(fā)包方：
(簡稱甲方)
承包方：
(簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑安裝合同的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內(nèi)容：
4、合同數(shù)量為約數(shù)，工程竣工后按實際安裝展開面積結(jié)算。
二、合同工期
1、材料進工地日期：
2、開工日期(具備安裝條件后，以甲方通知時間為準)：
3、竣工日期：
4、合同總工期：
5、在施工過程中，如遇不可抗力的事由，工期自然順延，如每周停電累積八小時以上，工期相應(yīng)順延，誤工費由責(zé)任方承擔(dān)。
三、結(jié)算方式及期限
合同簽訂后
日內(nèi)甲方預(yù)付合同總金額
%的預(yù)付款，材料進工地的進度款;合同總金額
%的進度款;工程驗收后
日內(nèi)付到全部工程款的
%，余款作為保修金壹年內(nèi)付清。
四、工程竣工驗收
1、驗收標(biāo)準：雙方認可的圖紙和約定的質(zhì)量標(biāo)準。
2、工程具備竣工驗收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告和竣工資料，甲方應(yīng)在接到報告
日內(nèi)組織有關(guān)部門進行驗收，逾期不驗收視為合格。
3、驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)于驗收后日內(nèi)整改完畢。
五、合同的變更和解除
合同依法成立后，任何一方不得擅自變更和解除，確需變更合同時，一方應(yīng)書面通知另一方，對方在接到通知后15日內(nèi)做出回復(fù)，不回復(fù)視為同意變更。
六、違約責(zé)任：一方違約，違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的損失。
七、甲方免費提供：水、電、庫房、垂直吊裝、安裝用腳手架平臺和必要安全防護;
提供食宿方便，費用乙方自理。
八、爭議的解決方式：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地法院申請?zhí)幚怼?/p>
九、其它約定事項：
______。
1、本合同約定不明的事項，雙方可另行協(xié)商，圖紙及雙方往來信函、傳真資料是本合同的組成部分。
2、本合同一式四份，具有同等法律效力，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：___
乙方(公章)：___
法定代表人(簽字)：___
法定代表人(簽字)：___
___年____月____日
___年____月____日
合同編號：__________
建筑工程竣工驗收條件范文第4篇
隨著國家住房產(chǎn)權(quán)制度的改革，商品房已成為住戶所購買的最為昂貴的一件商品，住戶對于所購買房屋各方面的期待值越來越高，希望對所接收的房屋質(zhì)量尤其是觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量滿足所有的質(zhì)量要求。但是，商業(yè)住宅工程做為一種特殊的商品，具有建設(shè)周期長、參建人員多、手工作業(yè)比例大、施工技術(shù)和工藝水平相對還比較落后，而且建筑工程使用的建筑材料品種多，不同材料的性能差異大，易產(chǎn)生各類質(zhì)量問題。由此產(chǎn)生了現(xiàn)行工程驗收規(guī)范標(biāo)準與住戶需求之間的矛盾，住宅工程質(zhì)量分戶驗收迫在眉睫。
一、執(zhí)行分戶驗收制度的原則
分戶驗收是指在住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗收前和單位工程竣工驗收前，按照國家質(zhì)量驗收規(guī)
范對住宅工程的每一戶及公共部位涉及主要使用功能和觀感質(zhì)量進行的專門驗收，因此分戶
驗收實質(zhì)上屬于工程質(zhì)量驗收的一項內(nèi)容。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準》規(guī)定，分戶
驗收必須在施工單位自行質(zhì)量檢驗評定合格的基礎(chǔ)上進行。
《關(guān)于進一步加強住宅分戶驗收監(jiān)督管理工作的若干意見》規(guī)定:實行分戶驗收制度后，住宅工程仍應(yīng)嚴格按照國家工程質(zhì)量驗收標(biāo)準規(guī)范的規(guī)定進行工程質(zhì)量驗收，并不得以分戶驗收代替檢驗批驗收。所以，實行分戶驗收與常規(guī)的工程檢驗批驗收是獨立的，二者不可相互替代。
二、分戶質(zhì)最驗收的程序
分戶驗收工作由建設(shè)單位負責(zé)組織實施。在住宅工程主體結(jié)構(gòu)驗收前和單位工程竣工驗
收前，建設(shè)單位應(yīng)分別組織施工單位、監(jiān)理單位按有關(guān)要求的驗收內(nèi)容進行檢查并及時填寫
分戶驗收記錄表。經(jīng)分戶驗收合格的，方可分別進行工程主體結(jié)構(gòu)驗收和單位工程竣工驗收。所以說，分戶驗收是進行工程階段性和整體性驗收的前提。
三、分戶質(zhì)量驗收的內(nèi)容
分戶驗收充分體現(xiàn)用戶利益，一般涉及住宅工程主要使用功能及觀感質(zhì)量的驗收，根據(jù)
規(guī)定:主體階段分戶驗收的內(nèi)容，主要包括各套住宅戶內(nèi)和公共部位的結(jié)構(gòu)尺寸、構(gòu)件尺寸、混凝土和砌體等工程的觀感及可量測的質(zhì)量等。
竣工驗收階段分戶驗收的內(nèi)容，主要包括各套住宅戶內(nèi)和公共部位的天棚、墻面、地面等裝飾面層、門窗安裝和啟閉性能、護欄安裝、廚衛(wèi)間地面防滲漏、室內(nèi)給排水、采暖、電氣等工程的觀感及使用功能方面的質(zhì)量等。
四、分戶質(zhì)量驗收的執(zhí)行標(biāo)準
住宅工程質(zhì)量分戶驗收作為建筑工程施工質(zhì)量驗收的一部分，是在執(zhí)行國家和地方工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準的基礎(chǔ)上，通過充分的調(diào)查研究，對住戶關(guān)心的、國家現(xiàn)行規(guī)范中沒有明確規(guī)定的住宅工程中觀感和使用功能質(zhì)量的部分內(nèi)容進行了補充、完善，部分內(nèi)容做了進一步明確，使其更具備可操作性。如增加了室內(nèi)空間(凈高、開間)允許偏差、外窗(墻)滲漏檢查方法、煙道出屋面高度、驗收合格標(biāo)識、竣工驗收中對分戶驗收的復(fù)核要求、否決標(biāo)準等，明確了內(nèi)外墻空鼓、裂縫的檢查方法和相關(guān)內(nèi)容檢查儀器要求等，充分體現(xiàn)了住宅工程的特點。
五、分戶質(zhì)量驗收的前提和準備
住宅工程分戶質(zhì)量驗收應(yīng)該安排在主體分部工程達到驗收條件，或工程達到竣工驗收條件后進行，《關(guān)于進一步加強住宅分戶驗收監(jiān)督管理工作的若干意見》明確規(guī)定:“住宅工程質(zhì)量分戶驗收，應(yīng)首先確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠”。分戶質(zhì)量驗收前，由建設(shè)單位按規(guī)定將首次分戶驗收時的分戶驗收方案提前2個工作日提交當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，以便質(zhì)監(jiān)機構(gòu)應(yīng)及時對分戶驗收的工作質(zhì)量進行檢查和復(fù)核，以保證分戶驗收工作切實落到實處。
在進行住宅工程分戶質(zhì)量驗收過程中，首先建設(shè)單位組織成立分戶驗收組，根據(jù)分戶驗收工作量合理分組，制定驗收方案并向參加驗收人員交底:其次準備好相關(guān)的檢測儀器，如:小錘、鋼尺、激光測距儀和漏電保護相位檢測器等，并保證儀器準確和正常工作，做好屋面蓄(淋)水、衛(wèi)生間等有防水房間的蓄水、外窗淋水試驗的準備工作;另外在建筑物上標(biāo)識好暗埋水、電管線的走向和室內(nèi)空間尺寸測量的控制點、線，在建筑物外墻的顯著部位鑲刻工程銘牌等等。
六、分戶質(zhì)量驗收的實施
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，分戶質(zhì)量驗收的內(nèi)容主要有以下幾項：
1、主體結(jié)構(gòu)階段:
(1)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督記錄表
(2)磚砌體(混水)工程質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督記錄表
2、竣工驗收階段(室內(nèi))：
(1)門窗安裝質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督記錄表
(2)樓(地)面面層及一般抹灰質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督檢查記錄表
(3)電氣安裝工程質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督檢查記錄表
(4)室內(nèi)給、排水及設(shè)備安裝系統(tǒng)質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督檢查記錄
3、竣工驗收階段(公共部分):
(1)公共部分(樓梯間、電梯間、走廊)質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督檢查記錄表
(2)公共部分(底層車庫、地下室、外立面、屋面)質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督檢查記錄表
(3)公共部分(安裝工程)質(zhì)量分戶驗收監(jiān)督檢查記錄表
分戶驗收檢查單元劃分一般為:室內(nèi)以每戶為一個檢查單元;公共部位，每個單元的外墻為一個檢查單元，每個單元每層樓(電)梯及上下梯段、通道(平臺)為一個檢查單元，地下室(地下車庫等大空間的除外)每個單元或每個分隔空間為一個檢查單元。驗收中應(yīng)真實、及時、完整的填寫驗收數(shù)據(jù)，參加驗收各方應(yīng)嚴格按照規(guī)定程序進行簽認。
七、分戶質(zhì)量驗收的中存在的質(zhì)量問題的處理
分戶驗收檢查發(fā)現(xiàn)存在影響主要使用功能的質(zhì)量問題，如外墻、外窗、屋面、有防水要求的房間滲漏;室內(nèi)空間、主要構(gòu)件尺寸偏差嚴重超標(biāo);墻體、樓板貫通性裂縫等，應(yīng)終止驗收，責(zé)令改正。整改符合要求后，重新進行驗收。
八、結(jié)語
采用分戶驗收的方法是現(xiàn)階段有效地緩解和解決住宅工程的質(zhì)量投訴處理過程有關(guān)問題的一種較好辦法，通過分戶驗收工作的開展、落實，加強工程質(zhì)量責(zé)任和責(zé)任追究制度的落實，提升工程質(zhì)量水平，提高住戶對住宅工程質(zhì)量的滿意度。
參考文獻
[1] 冉捷. 提高住宅工程質(zhì)量的控制措施[J]. 今日科苑, 2010,(16) .
建筑工程竣工驗收條件范文第5篇
發(fā) 包 方：
承 包 方：
簽訂時間： XX年 月 日
簽訂地點：
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條：工程項目
一、工程名稱：道路及排水工程
二、工程地點：。
三、承包范圍：道路施工及排水管道安裝。
四、承包方式：包工包料。
五、工程預(yù)算造價：
第二條：雙方一般責(zé)任
一、甲方責(zé)任：
1、XX年1月8日前，甲方應(yīng)做好施工場地的“三通”。接通施工現(xiàn)場的水源、電源，以滿足施工用水、用電的需要。
2、組織甲、乙方參加施工圖紙會審，并做好交底紀錄。
3、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護，并承擔(dān)有關(guān)費用。
二、乙方責(zé)任：
1、負責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、水電管線等施工設(shè)施的鋪設(shè)安裝。
2、負責(zé)辦理工程的臨時建設(shè)和施工手續(xù)并承擔(dān)費用。
3、遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用。
4、按合同要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作。
5、保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。如需在水泥道路上攪拌砂漿時，必須及時清洗，不得有損路面，否則，乙方須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
第三條：工程期限
一、工程進場施工工期為50天，自接到甲方進場通知之日起計。
二、初定進場時間為XX年1月8日，簽訂合同后，乙方應(yīng)做好前期準備工作，
三、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表確認后，工期相應(yīng)順延。
1、工程量變化和設(shè)計變更；
2、因甲方原因造成不能按期開工或影響進場施工；
3、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時；
4、未按合同規(guī)定撥付款而影響施工；
5、不可抗力；
6、合同約定或甲方同意給予順延的其它情況。
第四條：質(zhì)量與保修
一、本工程質(zhì)量要求達到合格。
二、乙方必須嚴格按照設(shè)計圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑規(guī)范、規(guī)程的標(biāo)準進行施工，并接受甲方代表的檢查、監(jiān)督。
三、乙方在施工過程中必須遵守以下規(guī)定：
1、主要工序（隱蔽工程、結(jié)構(gòu)）必須經(jīng)甲方代表檢查、驗收簽字并加蓋公章后，方可進行下一道工序。
2、乙方應(yīng)按質(zhì)量驗收標(biāo)準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送甲方，單位工程完工時，應(yīng)會同甲方和有關(guān)部門進行中間驗收。
3、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方代表，一般質(zhì)量事故處理的結(jié)果送甲方備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)甲方及有關(guān)單位共同研究，并經(jīng)甲方代表簽證加蓋公章后才能實施。
四、工程竣工后，乙方按有關(guān)規(guī)定對工程實行保修并支付保修金，保修時間為壹年。保修期從通過竣工驗收之日計起。
五、保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日起7天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位和人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方支付。
第五條：材料設(shè)備供應(yīng)
一、工程所需材料設(shè)備由乙方采購，按玉林市XX年1-2月份建材信息價結(jié)算；未公布信息價的材料，乙方在采購前必須先將材料產(chǎn)地、規(guī)格、等級、價格報甲方簽證后才能采購。
二、乙方按設(shè)計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料設(shè)備，并提品合格證，到貨24小時內(nèi)通知甲方驗收。甲方認為必要時需送檢驗，如檢驗合格檢驗費用由甲方承擔(dān)，不合格則由乙方承擔(dān)。
第六條：竣工驗收
一、工程具備竣工驗收條件，乙方按規(guī)定向甲方提供完整竣工資料、竣工圖（全部資料一式二份）和竣工驗收報告；
二、甲方收到報告5天內(nèi)組織驗收，驗收以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準》以及政府有關(guān)部門制定的竣工驗收規(guī)定為標(biāo)
準；以設(shè)計圖紙、說明書及相關(guān)的施工技術(shù)文件為依據(jù)。
三、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)甲方及相關(guān)部門檢查驗收合格后，雙方須及時辦理驗收移交手續(xù)。
第七條：工程款的支付和結(jié)算
一、工程款支付：
1、當(dāng)乙方進場開工后三天內(nèi)，按合同價款的30%支付備料款；
2、工程竣工驗收合格，甲方按合同價款支付30%進度款給乙方；
3、工程結(jié)算后，甲方按結(jié)算總款留5%作為保修金后，7天內(nèi)將余款支付給乙方。
預(yù)留的保修金不計利息，甲方應(yīng)在保修期滿后20天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金退還乙方。
二、結(jié)算方式：工程竣工驗收合格后進行結(jié)算，定額執(zhí)行1998年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額廣西壯族自治區(qū)單位估價表》，取費按一般土建工程（包工包料）中的五類工程執(zhí)行，但綜合費率改為3%，其他不變。
第八條：施工安全責(zé)任
乙方必須注重施工安全，對施工人員進行安全教育，采取嚴格的安全防護措施，承擔(dān)由于自身措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任及有關(guān)費用。
第九條：違約責(zé)任
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負責(zé)無償修理返工，工期不予順延。
二、因乙方原因使得工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用，每拖欠一天按結(jié)算造價的萬分之五支付違約金。
三、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
四、乙方驗收報告送達7個工作日，甲方不組織驗收的，視為工程合格。
第十條：糾紛解決辦法
解決合同糾紛方式：雙方協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成，任何一方都可向工程發(fā)包方住所地人民法院提出訴訟。
第十一條：其它
一、因不可抗力原因造成損失由雙方分別承擔(dān)，互不承擔(dān)責(zé)任。
二、本合同簽訂后，甲、乙雙方如需修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
三、本合同自雙方代表簽字，并加蓋公章即生效，結(jié)清工程款后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止；保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
四、本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)二份。
發(fā)包方（章）： 承包方 （章）：
代表人： 代表人：
