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初步設計與方案設計范文第1篇

這里本文作者結合自身工作經歷和進行項目設計階段投資控制管理的經驗，著重談談如何開展工程項目設計階段的投資控制管理。

項目設計階段作為建設單位考慮應包括：方案設計、初步設計和施工圖設計三個階段。要做好設計階段的投資控制管理，這三個階段哪一個都不能少。從方案設計開始到施工圖設計完成，是一個由淺入深、前后呼應的系統設計過程。

項目方案設計成果的簡與繁，裝修標準的高與低等都直接影響著項目投資。項目設計完成了，項目投資也就基本確定了。在進入項目招投標及其之后各施工環節，再如何加強投資控制管理也只是杯水車薪。項目投資運用是否科學合理，設計標準與使用需求是否一致，項目建成后是否實用，這些都取決于對項目設計階段的投資控制管理。

項目設計階段投資控制管理具體操作如下：

一、項目方案設計階段投資控制管理

1.編制項目設計任務書。

依據發改委審批的項目建設規模及投資限額，建設單位負責編制項目設計任務書。建設單位也可以委托一家有建設咨詢資質的咨詢單位代為編制項目設計任務書。

項目設計任務書式建設單位對工程項目設計提出的具體要求，其主要內容包括：明確工程項目建設規模、功能需求、建設標準、建筑造型、建筑室內外裝修要求以及投資限額等。項目設計任務書在項目整個設計階段極為重要，因為它是整個設計過程的依據和指導原則。

項目設計任務書是方案設計單位進行方案設計工作的指令性文件，也是編制方案設計文件的主要依據。

但現在有一些工程建設單位往往沒有認識到編制項目設計任務書的重要性，在沒有項目設計任務書的情況下，為趕進度，急于進行方案設計，自己都不知道想要一個什么樣的建筑，就開始盲目按照地方政府規劃的要求，標新立異的要做標志性建筑（我這里的意思不是說不按照地方規劃的要求設計，當然方案不符合地方規劃也批復不了，但最起碼是要滿足項目的基本要求，如果實在不能滿足，就應及早放棄，另行選擇土地，否則將會有無限的問題）。有了方案后再根據外形來設計內部分區和使用功能劃分，對于功能是否好用，設計是否經濟，投資是否合理全然不管，為“三超”（即結算超預算、預算超概算、概算超估算）埋下隱患。

2.采用邀（招）標方式，開展方案設計競賽。

有了項目設計任務書后，建設單位可自行或委托招標機構采用邀（招）標方式，組織開展方案設計競賽。

方案設計競賽是建設單位通過招標、對比、評選、競爭性談判等方式，選擇工程設計單位的做法。由于設計單位所提供的項目方案設計多數無法進行量化考核，因此我們一般通過兩步招標的辦法來選擇設計單位。第一步，先進行資格預審，可通過建筑市場項目方案設計競賽招標公告形式，公開進行較大范圍的競賽征詢，然后對報名的設計單位的資質、技術力量及是否完成過類似的工程設計進行資格審查，最終挑選3家以上的設計單位進行方案設計并到建筑市場登記備案。第二步，方案設計階段，要求所設計的方案符合現代社會與時代的觀念、具有前贍性與原創性、未來幾年內具技術可行性、創造新商機的有效性與可行性等要求，同時特別注意的是設計方案必須符合項目的投資金額。

3.評選設計方案，確定中標設計方案的設計單位。

建設單位負責組織設計方案評選工作。具體可分為：內部評選和外部評選二種形式。

內部評選主要是由建設單位領導和職工相結合，一般采用記名或不記名的投票方式，對不同的設計方案（效果圖）進行投票，最后整理方案的得票多少結果，排出設計方案名次順序。

外部評選主要是由建設單位出面邀請知名專家、同行業或系統內兄弟單位負責人，組成設計方案專家評選小組，針對各個設計方案（效果圖）及其有關文件，聽取方案設計單位逐一介紹，并解答專家質疑。爾后，專家評選小組分別對各個設計方案進行“打分”（該環節中的一項重要分數是要考慮方案設計是否符合項目投資要求），并提自己對打分最高的方案的修改性建議。最后整理“打分”結果和建議匯總，排設計方案名次順序。

將內部評選和外部評選結果匯總整理，向建設單位領導匯報，最后排出設計方案最終排序。隨后建設單位與設計單位洽談合同（在這里本文編者建議關于設計費用應按相關規定計取，可做適當優惠，不建議建設單位一味壓低設計費用，否則設計單位的各階段作品不細致、不交圈等都會給今后的施工階段工作造成不必要的麻煩，特別是對項目投資造成不必要的浪費）。建設單位確保設計費用的同時在合同中除了約定工期、范圍等常規條款外，要約定建設過程中的設計變更洽商不得超過項目總投資的3～5%（按照項目的投資情況決定），如超過將按比例抵扣設計費用，用此約定來控制設計變更。

對于參加工程方案設計競賽的所有設計單位來說，一般建設單位都會給未中標的設計單位支付一定的方案設計費用，中標單位就不再支付方案設計費了。

4.中標方案設計單位配合建設單位辦理規劃審批手續。

設計方案排序第一為中標設計方案（最后需以經規劃審批部門審批同意為準）。中標方案設計單位應按建設單位和專家評選組對方案的建議進行完善修改。修改完善后，方案設計單位應積極主動地配合建設單位到上級主管單位匯報中標方案并做相應調整、修改；還要配合建設單位向政府有關規劃審批部門申報并辦理規劃審批相關手續。

這里需特別說明：報送到規劃審批部門辦理規劃審批一般要求報送三個方案。審批實踐告訴我們：審批很難一次通過。有時往往要反復修改多次，修改一次報批一次，時間跨度拉得很長。建設單位報送的三個方案盡管有先后排序，但一定要都是可實施的方案。因為排序第一的方案建設單位認可，規劃審批部門從全局考慮，他們認為排序第二或第三的方案更為合適。在此，建設單位和最后確定中標的方案設計單位都要做好充分的準備。建設單位只能在方案設計通過審批后，才能進入下一階段設計工作。

二、項目初步設計階段投資控制管理

1.重申項目建設規模及投資限額。

在初步設計階段開始時，建設單位要向設計單位再次明確項目的建設規模和投資限額，明確交待國家的投資該如何花，做到精細化管理。以前的項目經常是先立項，到初步設計時再重新考慮項目投資，批復也是以初步設計批復投資為準。但隨著現在發改委對項目管理的不斷深入，各部門對項目初步設計階段的投資控制非常之嚴格，凡是初步設計時建筑面積和投資限額超過立項（估算）批復5%的項目都不予以批準，均要求重新進行初步設計。所以這一階段必須嚴格依照立項的批復再次向設計單位重申項目建設規模和投資限額。

2.審查設計單位提供的項目初步設計原則。認真研討“限額設計”指標分解。

在初步設計階段設計單位有責任有義務向建設單位提供本項目各專業設計原則、設計說明和“限額設計”指標分解。提供兩個（至少）及以上的設計方案和對應報價。

建設單位聘請有關專家對設計單位提供的項目初步設計原則和“限額設計”指標分解值，進行充分論證，并提出指導性修改意見。

在這個階段，各個專業為了達到“限額設計”分解指標的要求，同時能滿足規范，提出不同的設計方案進行對比分析，對于項目投資的差別和影響是相當大的。例如，結構專業，針對同等地耐力，地上地下樓層數也同等的條件下，基礎底板選用厚板還是選用梁板型式，兩者結構型式的造價差別是很大的。但這些建設單位是無法把控的。所以經常是設計單位為了趕進度，滿足建設單位的“要求”，多采取設計較簡化、較保守的習慣做法，結果讓建設單位不明不白地花了很多“冤枉錢”。

3.審查設計單位提供的項目初步設計文件（含項目概算）。

設計單位一般需要2-3個月的設計周期，完成初步設計和概算編制。此時，建設單位一定要保證時間并配合設計單位完成設計工作，不要“老催”和干擾他們的工作（所謂干擾就是指不停的修改方案等做法）。

建設單位取得初步設計文件后，不要急于向主管部門上報。要精心組織并完成好以下兩項工作：

第一項工作是組織一個技術論證會，聘請有設計經驗的專家認真審查：初步設計文件的深度是否符合規范要求、初步設計文件和初步設計原則是否相對應、審查初步設計概算和限額設計的目標分解值是否超過。如發現有不當之處，應請設計單位的設計負責人進行答疑或修改。

第一項工作如果都對應完成了，第二項工作才能開始，即進入規劃、市政、園林、交通、人防等各部門的申報程序。

依據國標對初步設計文件深度要求，結合建筑業深化改革需要，本文作者建議：建筑專業的初步設計文件深度應能達到可以滿足施工招標的要求；結構專業所有梁、柱、板有斷面尺寸，有配筋；水、暖、電氣專業均要有系統布置圖。我們目前的初步設計文件深度較多數只能足報批要求，還達不到招標圖的深度要求，有的相差甚至更大。作為今后的發展方向，建筑業對外開放，同國際接軌的做法---用初步設計文件進行招標，施工圖設計由中標的施工單位負責深化完成。施工圖紙是否符合招標用的初步設計文件，由承擔項目初步設計的設計單位負責監督審查。建設單位只負責投資控制和協調有關部門間的關系，以保證工程順利實施。

4.必須符合發改委審批的項目建設規模及投資限額。

作為國家投資或國家投資占控股的建設項目，在項目初步設計文件出來后，建設單位必須重點審查經過初步設計完成的“項目”是否符合發改委當初立項批復的建設規模和投資限額，如有不符合批復的建設規模或投資限額的部分，建設單位有責任提請設計單位解答或修改。建設單位若同意設計單位意見，建設單位則應及時上報項目審批部門申請修改建設規模或追加建設投資。絕對不能再做“先斬后奏”的“釣魚工程”。

三、項目施工圖設計階段投資控制管理

1.審查設計單位提供的項目施工圖設計原則。

設計單位在項目施工圖設計之前，一定要認真細化并完善初步設計階段的設計原則，編寫出項目施工圖設計原則。（此項工作應在簽訂設計合同時，作為專用條款明確下來）

建設單位組織有關專家審查項目施工圖設計原則。審點：各專業所述的設計原則與經建設單位論證通過的初步設計原則是否對應。如有不符，應請設計單位做解答或說明。目前，經常發生項目初步設計完成并經審批通過后，設計單位開始進行施工圖設計，設計人員往往“隨心所欲”地進行工作，把初步設計文件丟棄一邊，常出現：各層建筑平面對不上、軸線對不上、標高對不上等等怪事，各專業原確定的初步設計原則，在施工圖設計階段得不到貫徹。

提醒這一階段注意的問題是：如果施工圖與當初規劃、消防等單位批復的不一致時，切記一定要申請變更備案，否則竣工驗收時不予驗收，還要重新申報。

2.審查設計單位提供的項目施工圖設計文件（含項目預算）。

設計單位依照施工圖設計原則進行施工圖設計，施工圖的設計周期依據項目的規模、性質、結構復雜程度等不同因素，設計周期一般為2-4個月。建設單位一定要給足設計單位要求的施工圖設計時間，絕不要求設計單位突擊趕圖。因為一旦施工圖設計周期不足，務必會造成設計深度不夠，設計不交圈等弊端，將會給今后的施工帶來不可估計的施工困難、投資浪費或工期推延。

建設單位收到設計單位提供的全套施工圖設計文件后，應即組織有關專家審查項目施工圖設計文件（含項目預算）。審點：各專業施工圖設計文件深度是否符合要求，施工圖設計原則是否得以貫徹，項目預算結果與限額設計投資指標分解是否得以實現等。如發現有不符合的地方，應請設計單位作出解釋或修改。

3.委托第三方對項目施工圖設計文件進行規范強條符合性審查。

建筑工程施工圖設計文件必須進行規范強條符合性審查是2001年9月起開始實施的，系指建設行政主管部門委托的審查單位，依據國家和地方的法律、法規、技術標準與規范，對施工圖設計文件進行結構安全和強制性標準、規范執行情況等進行的獨立審查。屬于第三方審查，只負責強制規范的審查，不涉及對項目投資的控制與審查。

4.“限額設計”成果驗收。必須符合發改委審批的項目建設規模及投資限額。

初步設計與方案設計范文第2篇

設計過程包括設計策劃、設計輸入、設計輸出、設計評審、設計驗證、設計確認、設計更改等7個部分。本文只探討鍋爐鋼結構的設計輸出部分，鍋爐鋼結構是電站鍋爐的重要組成部分。它是支承和固定鍋爐本體各部件，并維持它們之間的相對位置，保證鍋爐安全運行的空間結構，系建筑結構的一個分支。鍋爐鋼結構設計輸出包大體可以分為四個部分。根據工作進度和內容的要求產生不同的輸出內容和輸出要求：方案設計、初步設計、技術設計、施工設計4個階段。

2方案設計

方案設計即投標方案設計，根據潛在用戶提出的文件的種類不同又可稱為詢價方案設計。方案設計的主要目的在于：根據潛在用戶提出的初步要求確定產品方案的結構、性能、安全性。方案設計完成后若潛在用戶消失則設計過程中止。

2．1廣泛開展國內外的文獻、資料調研．根據設計輸入文件提出的具體要求，明確設計目標，提出總體設計方案。

2．2根據總體設計方案確定技術路線，并確定基本性能。

2．3明確工作原理、結構形式、幾何尺寸等主要設計參數。對可能影響總體性能的關鍵部件設計參數的提出要有依據，如借鑒國內外的設計參數、已有的實驗結果、近似計算結果或經驗值等。

2．4對設計方案在可靠性、可行性、維修性、有效性、適應性、經濟性等方面加以分析、比較、開展綜合評價，確定最終方案。

3初步設計

3．1初步設計的目的初步設計的目的在于：確定設計各主要設計參數，以便做出完善的設計。完成與系統設計院進行的第一次設計聯絡會。

3．2初步設計的內容

3．2．1在充分考慮到強度、剛度、工藝性、維修性等方面的因素的基礎上。建立關鍵設計的分析計算模型。開展有關方面的性能計算。提供設計依據。根據計算結果改進方案，調整參數。

3．2．2開展技術經濟和安全性分析與評估，特別是對于結構復雜的關鍵技術要開展詳細的分析評估，完成設計報告。

4技術設計

4．1技術設計的目的技術設計的主要目的在于具體確定組件及分組件的結構設計，最終確定產品的結構、材料和加工方式。

4．2技術設計的主要內容依據初步設計及初步評審結果完成技術設計報告及圖紙，對各組件及分組件開展詳細的結構設計。在完成關鍵組件的詳細結構設計之后，還應對其開展必要的性能分析校核。根據評審結果正式完成產品總圖、組件及分組件裝配圖的設計。不同種類的鍋爐，如煤粉爐、CFB鍋爐、余熱爐、特種鍋爐等，鋼結構布置形式是不同的，鋼結構布置形式在保證結構穩定、承載的前提下，還受鍋爐的特殊要求限制。技術設計時注意以下幾點參數的確定：

4．2．1首先根據方案設計確定立柱柱距及運轉層平臺的布置，立柱柱距根據鍋爐本體及設計院管道位置的載荷要求合理布置；

4．2．2水平支撐的層數的確定。爐體露天布置或在地震區時，水平支撐要承受風載和地震水平力的作用。為了保證梁的穩定性和梁系統水平方向具有一定的整體剛性，應設置支撐桿件，支撐桿件一般采用節點板相連接，各桿件內力通過桿端焊縫傳給節點板，水平支撐桿件傳遞力最后到達節點板，水平支撐應設置在承載較大的平面并盡量沿爐膛四周形成一封閉的、具有一定剛度的平面。在滿足結構要求前提下．應盡可能較少剛性水平支撐的層數，一般對10米左右設置一層剛性水平支撐。

4．2．3垂直支撐的布置。垂直支撐應布置在承載較大的框架平面內，垂直支撐的布置應保持傳力連續并傳遞至基礎簡潔地傳遞。

4．2．4頂板的布置。頂板梁是鍋爐鋼結構主要的懸掛承重部件，在布置時應保證傳力明確、結構穩定、易于安裝。由于受到運輸的限制，板梁的高度不能超過4000mm．立柱柱頂與頂板連接處一般采用鉸支連接，高度超限時應進行高度分段，即做成疊梁形式。

4．2．5選擇鋼結構節點連接形式根據鋼結構布置形式要求選擇合理的節點連接形式，按節點的基本特性分：剛性連接，半剛性連接，和鉸接，剛性連接是指節點和其他構件一樣要承受彎矩，剪力和軸力；半剛性連接一般在設計中是不采用的；鉸接理論講是不受彎矩的，不能中間拼接，只用桿件端部的連接。

4．2．6荷載統計及計算簡圖荷載統計在鋼結構設計中起著舉足輕重的作用，按分析軟件及結構簡化模型確定荷載統計的形式，同時根據選用的鍋爐鋼結構設計規范GB／T22395—2008確定荷載的計算方法和取值。

4．2．7計算分析根據以上的準備，使用結構分析軟件進行結構分析，如同濟大學結構分析計算然軟件3D3S及美國的STAAD。結構分析的關鍵是根據規范及經驗選擇荷載組合工況，同時確定取值界限(應力、撓度、剛度、結構側移等)，選取合理的截面形式，經分析計算確定最經濟的截面，打印計算結果(包括應力、軸力、彎矩剪力、位移、基礎負荷等)。

4．2．8節點計算節點計算是實現結構連接，實現計算模型的必要環節，是鋼結構計算的重要環節。節點計算采用計算和編制通用節點相結合的形式。

4．2．9繪制鋼結構總圖根據以上結構布置、計算分析、節點計繪制基礎負荷、鋼結構總圖(包括平、立面布置圖、平臺扶梯布置圖、基礎載荷圖、運轉層開孔圖等)，該圖中應包括桿件布置、桿件截面、節點連接形式、桿件編號、材料、技術說明要求等信息。

5施工設計

施工設計是鋼結構的制造圖，是一種詳細的設計。包括柱、梁、水平支撐、垂直支撐、頂板梁、支承梁、支吊梁、小罩支撐、柱底板、剛性梁、爐頂小室、平臺扶梯、地腳螺栓和支架等12個部件的施工圖繪制。

5．1施工設計的目的施工設計的主要目的在于具體確定零部件的結構設計，最終確定產品的結構、材料和加工方式，為工藝部門編制工藝流程提供依據。

5．2施工設計的主要內容依據技術設計及技術評審結果完成施工設計報告及圖紙，對各零部件開展詳細的結構設計；在完成關鍵組件的詳細結構設計之后，還應對其開展必要的性能分析校核；提交施工設計報告及圖紙。

初步設計與方案設計范文第3篇

設計程序與步驟設計的最根本依據應該是用戶的設計任務書以及國家的有關規范與標準。所謂設計任務書是指用戶根據自己的需要，將系統應具有的總體功能、技術性能、技術指標、所用入侵探測器的數量、型號，攝像機數量、型號、攝像機鏡頭的要求、云臺的要求、工作環境情況、傳輸距離、控制要求等各方面的要求以文字形式寫出，并作為給設計方的基本依據。但有時由于用戶本身的各種原因，可能難于以文字形式給出符合規定的或能說明全部情況的設計任務書，這時往往需設計方與用戶共同完成設計任務書。有時也會出現用戶口頭向設計方講述自己對系統的大致要求，同意設計方提出設計方案，再加以修改，然后直接形成設計方案。但這種做法嚴格說來，是不規范的。因此，設計程序與步驟應按下述順序進行：

（1）用戶給出設計任務書。

（2）設計方根據設計任務書和有關的規范與標準提出方案設計。方案設計一般來說，是個粗線條的設計，所以也稱為初步設計。

方案設計（初步設計）應包含的主要內容有：

（a）平面布防圖（前端設備的布局圖）。

（b）系統構成框圖（圖中應標明各種設備的配置數量、分布情況、傳輸方式等）。

（c）系統功能說明（包括整個系統的功能，所用設備的功能、監視覆蓋面等）。

（d）設備、器材配置明細表（包括設備的型號，主要技術性能指標、數量、基本價格或估價、工程總造價等）。

（3）將方案設計（初步設計）提交給用戶，征求用戶意見，進行修改等。待雙方協調并同意后，由用戶簽字蓋章并返還設計方（用戶可留有備份復印件或備份正式文本）。雙方簽訂合同書。

（4）將方案設計（初步設計）等有關資料，按要求上報公安機關技防管理部門進行資料的初步審查，并在此基礎

上由建設單位（用戶）的上級主管部門會同公安機關技防管理部門對方案設計（初步設計）進行論證。

（5）設計方根據用戶已同意的、并經論證通過了的方案設計（初步設計）書進行正式設計。正式設計書應包含方案設計（初步設計）中的（1）、（2）、（3）、（4）四部分內容，只不過應更加確切和完善。此外，還應包含下面幾個重要設計文件：

（a）施工圖。施工圖是能指導具體施工的圖紙。它應包括設備的安裝位置、線路的走向、線間距離、所使用導線的型號規格、護套管的型號規格、安裝要求等等。

（b）測試、調試說明。應包括系統的分調、聯調等說明及要求。

（c）其它必要的文件（如設備使用說明書、產品合格證書等等）

以上是設計程序和步驟的一般形式。在具體做法上，有些步驟可以簡化，但總體上不應相差太遠。

設計的基本技術依據所謂技術依據，當然是與系統設計有關的具體技術要求。這不同于設計任務書的情況。設計任務書總體上說是對系統功能的要求和描述，而技術依據是在設計中根據系統功能要求的基礎上，對一些具體技術問題加以了解，考察甚至實際測試，得出技術結論后，據此再落實到設計中去。這方面的一些問題與設計任務書的要求有關，但又不是在設計任務書中能全部包括和解決的。所以，技術依據有它單獨的一些特點和具體問題。一般說來，設計的技術依據來自以下幾個方面：

（a）國家有關的標準與規范

（b）設計任務書

（c）工程現場勘察

（d）設備說明書中所用設備的技術指標

（e）視場角計算

（f）根據系統整體情況選擇傳輸方式

（g）其他必要的技術依據

以上這些，工程現場勘察是非常重要的一個環節。任何一種不通過現場勘察就進行設計的情況，可以說是沒有的。現場勘察對設備的配置、安裝位置、傳輸距離、工作環境、傳輸方式等諸多方面都是決定性因素。所以對這個問題必須非常重視。在現場勘察時，應做出記錄，畫出草圖等，以備設計時作為依據。

系統中心的設計系統中心的設計，首先要依據系統前端的入侵探測器、攝像機等設備的數量和布局以及整個系統的情況和要求進行。這里大致分以下幾種情況：

（1）由入侵探測器的配置確定報警主機的型號與功能；

（2）由攝像機配置的數量決定視頻切換主機輸入的路數；

（3）由攝像機配置的數量決定監視器的數量，比如采用4：1方式時，假設有16臺攝像機，則應配4臺監視器，并由監視器的數量決定視頻切換主機輸出的最少路數。這里還應說明的是，如控制臺上有錄像機等設備，還應考慮是否用專用的監視器對應錄像機或有關設備。

（4）由攝像機所用鏡頭的性質決定控制臺應該有否對應的控制功能（如變焦、聚焦、光圈的控制等）。

（5）由是否使用云臺決定總控制臺應該有否對應的控制功能（如云臺水平、垂直運動的控制）。

（6）由是否用解碼器決定控制臺輸出控制命令的方式（用解碼器時，控制臺輸出的編碼信號用總線方式傳送給解碼器；不用解碼器時，控制臺輸出直接控制信號。一般來說，攝像機距離控制臺較遠，且攝像機相對較多，又都是有變焦鏡頭和云臺的情況下，用解碼器方式。反之，可以用直接控制方式）。

（7）由傳輸方式決定控制臺上是否應加裝附加設備。比如射頻傳輸方式，應加裝射頻解調器；光纖傳輸時應加裝光解調器，等等。

（8）由傳輸距離決定是否采用遠端視頻切換方式，并由此決定控制臺的切換控制方式以及對遠端切換的控制方式。在遠距離傳輸時，還可能采用視頻傳輸、光纖傳輸、微波傳輸等其他傳輸方式。

（9）根據用戶單位的風險等級、用戶要求、攝像機數量等因素，綜合考慮決定是否用錄像機、長延時錄像機、多畫面分割器等。

（10）根據上述情況決定電源容量的配置、不間斷電源以及凈化穩壓電源的配置等。

（11）根據風險等級、用戶要求決定采用單獨的電視監控系統，還是電視監控系統與防盜報警系統相結合。

總之，系統中心的設計應在實用、可行、節約的情況下盡量滿足用戶要求和保證系統的功能和可靠性。

傳輸系統的設計由于防盜報警系統信號的傳輸問題，在本書前部分的有關章節已有討論，因此在這里重點介紹電視監控系統信號傳輸的設計問題。

傳輸系統的設計，重要依據有兩條：

（1）傳輸距離；

（2）攝像機的數量、種類及分布情況。

傳輸距離遠、攝像機多的情況，宜選用光纖傳輸、射頻傳輸、視頻平衡傳輸、遠端視頻切換方式等。黑白攝像機用視頻平衡傳輸方式為最佳。傳輸距離近，選用視頻傳輸方式。

有關上述的一些傳輸方式及選取的原則在本書前面的有關章節中，均做了較為詳細的介紹，讀者可參考選擇。下面要說的是有關傳輸系統設計中的幾個具體問題。

1.傳輸圖像信號所用電纜的選擇傳輸圖像信號用的電纜線，也即特性阻抗為75Ω的同軸電纜。我國的此類電纜型號主要有SYV-75-5、SYV-75-7、SYV-75-9、SYV-75-12等。型號中的尾數愈大，電纜愈粗，損耗愈小，但價格愈高。所以，根據傳輸距離和所選用的傳輸方式，合理地選擇電纜是很必要的。究竟選擇什么樣的電纜線，最好根據傳輸距離和傳輸方式以及電纜線型號（主要是確定單位長度的衰減量）通過計算后確定。另外，還要考慮電纜線在戶外架設時的環境情況，氣候情況，決定電纜線的強度，耐高低溫的性能。有時還要考慮外加護套管、加鎧甲等。有些質量低劣的電纜，從外表上可能看不出什么問題，但其特性阻抗及其他有關技術指標，可能都達不到規定指標的要求。這種情況要特別注意，否則會出現許多意想不到的麻煩。需要時，可對所選擇的電纜線進行必要的測試。

2.合理地選擇傳輸用的部件和部件插入的位置這主要是指在射頻傳輸的情況下，應綜合考慮攝像機所處位置，與主傳輸線的距離等因素，考慮使用什么樣的傳輸部件更為合適。譬如，當攝像機在某一處相對集中時，可以考慮用混合器將各路攝象機的射頻調制信號（攝像機輸出的視頻信號經調制器調制后的信號）混合后一起送入主傳輸線。當攝像機分散在主傳輸線的沿途時，則采用定向耦合器將各路射頻信號送入主傳輸線。又如，干線放大器應該是在傳輸電平開始低于80dBmV時的那一點插入。如在高于80dBmV時插入，則會產生自激振蕩或插入信號限幅等情況；在太低于80dBmV時插入，會出現雪花狀噪聲等。還有，在可能的情況下，放大器插入的級數愈少愈好。

3.控制線與電源線的有關問題控制線與電源線除要考慮其強度，工作環境等要求外，重要的是應考慮其傳輸損耗。這兩種線的傳輸損耗，可以用線路的直流電阻去評估，或摸擬實驗出單位長度的電壓降。特別是控制線，一般是用來傳送數碼信號或開關信號，而數碼信號一般為TTL或負邏輯電平，而開關信號或為TTL電平，或一般也不會高于12V（DC）。如果傳輸距離很遠，到達終端時已達不到TTL電平的標準或低于需要的開關信號的電平要求，也應考慮中間加裝放大器的問題。這種放大器是專用的數字信號放大器或電平變換器。這類放大器某些廠家也有定型產品，有些生產廠家稱為中繼器或中繼盒。

4.管線設計的問題在進行傳輸系統的設計時，特別是在繪制施工圖紙時，往往對于管線的設計與繪制不太重視。其實，在施工中或系統調試中往往在傳輸線路上出現問題。雖然這不一定都是由于在設計時不重視而引起的，但如果在設計和繪制工程圖紙時是認真負責，并按規定進行的，那么就會真正起到指導施工的作用。

我國目前電氣線路的設計一般是按照建筑工程中電氣工程的有關規范和標準進行的。雖然關于安全技術防范工程沒有做出專門的標準，但沿用建筑電氣工程的規范和公安部下發的有關標準進行設計和繪制施工圖是完全可行的。在建筑電氣工程的規范中，有弱電方面的規范和標準，參照它們進行設計和繪制工程圖即可。待今后有關部門下發了專門用于安全技術防范工程有關管線方面的規范和標準后，再按其執行。就此問題，這里還要說明如下幾個問題：

（1）目前在進行安全技術防范工程的管線設計和工程圖紙的繪制時，大多數情況下都是直接繪制在用戶提供的建筑物的平面圖紙上。在這種情況下，應在圖紙上標明管線的種類、型號、走向等。如果原圖紙上已有其他電氣線路圖，則一定要用符號或說明標出安防工程方面的管線。在可能的情況下，最好根據用戶提供的平面圖自行單獨繪制工程圖。在建筑物之外進行施工的施工圖，則一定要專門繪制。

初步設計與方案設計范文第4篇

房地產開發項目在設計階段的主要工作是按照市場定位報告的指導設計出滿足市場需求的、能夠適銷對路的產品，在這一階段，大家更多關注的是設計效果是否滿足營銷需求，設計成果質量是否滿足報批報建的要求，往往會忽視設計產品的成本高低。但是，若對設計階段的成本不重視，將會使項目成本構成可能會出現合理，也會降低資金利用效率。設計階段項目造價的計價形式是編制設計預算，通過設計預算可以了解項目造價的構成，分析資金分配的合理性，并可以利用價值工程理論分析項目各個組成部分功能與成本的匹配程度，調整使項目功能與成本更合理，并可以對投資比例較大的部分進行投資重點控制，提高資金控制效率。其次，在設計階段通過編制成本計劃，主動發現一些設計方面的差異，使設計更經濟；同時，在設計階段控制項目成本能夠體現技術與經濟相結合的原則，在充分考慮經濟因素的情況下，使設計方案較好的體現技術與經濟的結合，真正做到經濟、適用、美觀。就目前房地產開發行業而言，設計階段的成本管理主要存在以下問題。

（1）—味追求設計效果，導致成本投入過大，降低項目預期收益。

    （2）一味削減成本，導致實際效果與預期偏差較大，造成返工。

（3）設計方案不經比選，倉促出圖，錯失最佳方案或造成后期發現后被動變更。

某地產公司在重慶某樓盤開發建設中，積極探索和嘗試如何在設計階段做好成本管理工作，減少了以上問題在公司開發項目上出現的情況。以下是該項目設計階段成本管理的方法。

設計階段一般分三個主要進程，分別為方案設計階段、擴初設計階段、施工圖設計階段，各階段成本控制的主要工作、成本控制要求、控制重點和成果文件都不一樣。要做好設計階段的成本管理，歸根結底是做到設計工作與成本管理工作緊密結合，設計人員與造價人員密切配合。在不同的設計階段，成本管理工作有著與之相對應的工作，造價人員要配合設計人員完成各項測算分析。目前，房地產開發項目普遍采用三階段設計，基本控制流程可表示為：

根據產品標準確定成本目標，根據成本目標確定經營目標。在建立控制基準的基礎上對成本保持心中有數，并做到事先預算，保持成本與產品不脫節。

下面重點就各個階段如何開展成本管理工作進行介紹。

1方案設計階段的成本管理工作

方案設計階段的成本管理工作主要為設計單位選擇、方案優化、結合建造標準制定成本目標、制定出圖計劃。該階段的成本控制要求是符合項目定位。控制重點主要體現在兩個方面，一是在方案評審、比選時對擬選方案進行成本測算，為選定設計方案提供參考依據；二是在方案設計確定后，論證設計方案的目標成本，對目標總成本進行分配，為后續設計提供指導。

擬選方案成本測算的主要依據：總圖設計指標、不同物業形態的單方成本等。

擬選方案成本測算的步驟

   （1）依據總圖規劃總建筑面積測算城市建設配套費：

 　（2）依據總圖規劃總建筑面積測算設計費，依據總圖估算勘察費用、場平費用等，結合歷史經驗測算出工程前期成本：

（3）依據總圖中規劃的不同物業形態的面積，參考公司積累的同一地區相同物業形態的成本數據，測算建筑安裝成本。當公司內部成本數據庫缺乏時，可參考建設當地造價部門的相同物業形態的成本指標進行測算分析；

   （4）依據總圖設計中的建筑密度、占地面積、戶數、總建筑面積、用水用電負荷估算等數據，測算景觀綠化成本、水電氣接入成本、綜合管網成本等基礎設施建設成本；

   （5）依據總圖中規劃的物業形態情況，結合公司過往經驗和自有資金情況初步測算項目管理費、資金成本；

   （6）匯總上述各項測算的成本，加上實際發生的土地開發成本后大致測算出對應方案設計的估算成本。

在方案設計階段，設計部門應依據地塊定位報告盡可能的多提供可選擇的方案，成本部門應對每個方案的總成本進行測算，供決策者在綜合考慮營銷部門測算的每個方案的預期收入等#況后確定設計方案。

設計方案確定后，成本部門組織公司有關部門和人員，對設計方案的測算成本進行分析論證，研究確定選定設計方案的總成本目標和單方成本目標。總成本目標和單方成本目標確定后，成本部門依據方案設計中不同物業（如：多層住宅、高層住宅、地下車庫、公寓、寫字樓、商業門面等）的情況，對各種物業的建安成本按照專業進行分配，需要進行成本分配的專業主要有：基礎、主體結構、砌體抹灰、門窗、保溫、防水、水電安裝、欄桿、外立面裝飾、電梯等。除了上述對建安成本目標的確定和分配，還需要對景觀、水電氣、綜合管網等各個配套專業的成本目標進行分配。成本部門初步分配各專業的成本目標后，組織設計部門、營銷部門，結合項目定位和市場同類同檔次的產品設計情況進行論證，形成各個專業的成本目標，指導下一步的設計工作。幾乎所有設計，都要從方案開始優化進行成本控制。方案設計I價段的重點是設計優化，特別是設計要與成本交叉互動，以便于控制成果、細分過程。要通過在設計^程中對設計的中間成果進行功能及成本的評估，對整體設計思路或局部做法、材料選用進行檢査比較、改進，以期獲得更滿意性價比的設計成果。在該階段，房地產公司的實施做法是：

組織保證：成立公司（項目）設計工作小組，具體負責方案設計階段的整體協調組織工作。

準備充分：提出方案設計的時間節點計劃，并注重相關或同類項目的方案成本資料。

事前控制：簽訂好方案設計合約，對成本指標進行約束。

事中控制：及時跟進方案設計進程，對典型性的方案進行成本測算，并在確保效果的前提下提出修改建議。

事后反饋：根據事前預算指標對階段性成果進行檢查調整。并按合約進獎罰。

方案設計階段體現和形成的工作文件主要有《設計任務書》、《限額設計指導》、《開發項目成本目標》和《出圖計劃》。

    2初步設計階段的成本管理工作

初步設計階段的主要工作包括材料設備選型、編制部品控制計劃，控制的重點是電梯、空調、門窗、欄桿、裝修材料、景觀、智能化、消防、防水保溫材料及其他新型材料。初步設計階段的成本管理工作主要做法和步驟是，一是將公司研究確定的成本目標傳達給設計單位，使設計單位能夠知曉建設單位的投資意圖；二是驗算，驗算初步設計中各專業的單方工程量是否會導致成本突破目標成本，便于設計部門及時分析查找原因，及時修正設計或調整成本目標：三是成本目標的平衡，根據各專業成本的驗算情況，在總成本目標框架下進行各專業的目標成本平衡，經平衡后的各專業目標成本作為指導施工圖設計的依據。

初步設計階段的成本控制要求主要體現在設備選型合理、檔次與項目定位符合、設備產品的技術成熟、使用風險可控、市場占有率較高，后期維護服務成本低等。

該階段也是限額設計的關鍵階段，體現和形成的工作文件主要有《材料設備選用意見》《部品控制計劃》等。

3施工圖設計階段的成本管理工作

施工圖設計階段的成本管理工作更加具體。主要包括編制施工圖預算，對比調整成本目標、落實限額設計，并在招標前進行第一次圖紙會審。首先，設計部門還是需要將公司研究確定的各專業的目標成本傳達給設計公司，并且對結構單方含鋼量、單方砼指標、單方砌體指標、單方門窗含量等指標意見傳達給設計公司。施工圖設計初步成果完成后，成本部門要對各單體工程分專業，針對擬定的單方工程量指標進行驗算，設計部門根據驗算情況分析查找優化途徑。在施工圖設計階段，成本管理工作最主要的工作是配合設計部門進行設計優化，為了配合好設計優化，成本部門需要做的工作就是不斷的進行計算、市場調査、成本分析及驗算，具體包括工程量指標的計算、選用材料的市場價格調杳、各種分項工程市場承發包價格的調查、各專業分部分項工程指標的測算分析等。總之，這一階段成本管理工作的重點就是配合設計部門盡可能的優化設計，在能滿足產品定位要求的基礎上盡可能的降低成本。

施工圖設計階段的控制重點主要是限額設計，要考慮鋼筋、砼、外墻、門窗、裝修、管線等的用量指標，還要考慮有些項目的錯漏缺項。要求對圖紙的質量和時間必須滿足要求，不能因時間原因造成圖紙質量1低劣，還要考慮預算的準確性和分析深度。

施工圖設計階段形成的主要工作文件有《限額設計合同條件》《圖紙會審紀要》、《施工圖預算》和《成本目標調整報告》。

4景觀設計、裝修設計的成本管理工作

對于景觀工程、裝修工程這類由開發商自主單獨設計的工程，要控制好投資，就必須在設計階段做好成本管理工作。這類單獨設計的工程，其設計階段的成本管理工作基本上與建安工程相似，重點是在設計前必須明確擬投入的成本目標，設計部門將公司研究的成本目標傳達給設計公司，指導設計公司做好設計工作。初步設計成果完成后，及時測算工程量，對設計使用的鋪裝材料、苗木、設備等進行市場詢價，及時編制預算書，對設計預算成本進行測算并與目標成本進行比較分析，如果設計預算成本與目標成本有偏差（高或者低），設計部門及時要求設計公司進行調整，最終將預算成本控制在目標成本以內，從而達到成本預控的目的。

5結束語

初步設計與方案設計范文第5篇

主要任務是根據建筑物的使用功能、技術經濟和藝術造型要求提供合理的構造方案，作為建筑設計的依據。

建筑構造是為建筑設計提供可靠的技術保證。現代化的建筑工程如果沒有技術依據，所作的設計只能是紙上的方案，沒有實用價值可言。建筑構造作為建筑技術，自始至終貫穿于建筑設計的全過程，即方案設計、初步設計、技術設計和施工詳圖設計等每個步驟。在方案設計和初步設計階段，首先應根據該工程的社會、經濟、文化傳統、技術條件等環境來選擇合宜的結構體系，使所設計的建筑空間和外部造型具有可行性和現實性；在技術設計階段還要進一步落實設計方案的具體技術問題，并對結構和給水排水、供暖、供電、空調設備等工程項目進行統一規劃，協調各工程項目之間的交叉矛盾。施工詳圖設計階段是技術設計的深化，處理局部與整體之間的關系，并為工程的實施提供制作和安裝的具體技術條。

（來源：文章屋網 ）