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城市綠地管理范文第1篇

關鍵詞：城市綠地；規劃設計；施工管理

中圖分類號：TU985文獻標識碼：A文章編號：1005-7897（2015）08-0024-02

作者簡介：馮貴華（1983-），男，助理工程師，本科，主要從事景觀綠化施工項目的工程管理工作

引言

植物是城市綠地中最主要組成部分，植物的作用能夠對城市的環境起到一定的保護以及美化的作用。而對城市綠地進行系統的規劃，就是對不同的綠地進行定性、定量、定位的統籌的規劃，使其形成一個系統的綠地空間，結構更為合理。在對城市綠地進行規劃時，種植合理以及施工管理十分的重要，種植要根據植物自身的生態習慣以及城市的園林規劃相關要求進行植物的配置，而對施工管理要對施工過程中所有的程序進行管理。

1綠地規劃設計的特殊性

人類賴以生存的最首要的條件就是衣食住行，而綠地則算是人的住、行環境，沒有綠地，就沒有人類的住行這些軟環境，人們的生活就不夠舒心自然，而要想為人們制造更多的軟環境，要首先將當地的自然條件以及環境考慮在內，在了解了當地的土、花、草以及樹種后，跟自然環境相結合對城市進行認真的改造。而不同的地域其氣候條件跟自然環境也大不相同，因而要想形成其綠地模式使用的材料也不同，在規劃中要遵循優選當地樹種以及引種已成功的植物品種的原則，在小的氣候環境下要對那些特殊樹種的種植進行一系列的實驗，否則就很難對環境起到美化綠化的作用，浪費的大量的人力物力。此外，還要注意的是要完善配套設施的使用功能，并考慮使用那些更具實用的植物。

2城市建設中城市綠地的地位

2.1城市綠地能夠調節對城市的生態平衡

生態平衡在生物學中是指生態系統在一定的時間內結構系統以及功能都比較穩定，要求物質的產生以及能量的輸出以及輸入都要相互平衡，并且要保證其受到外界干擾后能夠自身進行調節或者在人為控制下無法回到最初的穩定狀態這就是所謂的生態失調，生態的整體平衡就會遭到破壞。維護生態平衡是在維持原有平衡的基礎上，在自然與人為因素的綜合影響下，產生一種新的平衡，使其結構更為合理，功能更為高效，生態效益更好。對城市綠地進行規劃就意味著要充分發揮人的主觀能動性，維護生態平衡。

2.2城市綠地能夠促進城市的經濟文化的建設

城市綠地在城市生態系統中所發揮的作用不可或缺，包含城市綠地的生態、人文、經濟等多種元素，而城市綠地則能夠進一步加速城市的經濟發展。總的來說就是城市綠地能夠將城市的景點景區有機的結合在一起，并將其進行合理的布局，還能夠組織交通，為外來游客提供一定的引導作用，同時還能夠將城市的景區進行分隔，使得城市的園林空間更有層次感，城市綠地系統對于城市建設的重要性具體體現在以下三方面：①促進城市產業結構的優化與升級，促進可持續性、環保與節能產業發展。改善環境質量，為居民創造更多舒適的居住環境，創造更多的就業機會；吸引外資，改善投資環境，推動城市生態經濟發展；②城市的經濟產業中包含城市綠地，能夠有效的形成多系統、立體化的產業格局，帶動生態產業及相關產業發展的同事，提升生態經濟的含金量；③城市綠地產業的帶動，能夠拉動當地旅游業的發展，提升城市知名度的同時，深化城市人文內涵，促進城市精神文明建設。將生態文明作為城市發展的名片，擴大區域經濟輻射力，吸引高端人才，促進城市經濟發展的良性循環。

3城市綠地規劃設計

城市的綠地規劃是指在城市中運用植物、山石、水體等園林物質要素，以一定的科學、技術和藝術規律為指導，使得城市綠地的綜合能力得到充分的發揮，各類城市園林的選擇更能夠做到因地制宜、因時制宜，從而形成有機的城市園林系統。而且在規劃設計過程中，要嚴格遵循國家的規劃設計要求，并全面貫徹落實科學發展觀，促進社會、經濟以及環境的可持續發展。①將提升城市綠化質量、優化城市綠地布局、促進城市可持續發展作為城市綠地規范的總方針。促進區域內的綠地面積配置科學化、規范化，豐富城市的景觀效果的同時還能夠緩解城市建設帶來的消極影響，從某種程度上改善城市的人居生態環境。②由于城市中河流的水系、各類濕地、沿海灘涂以及生態綠地的保護等因素是一個相互影響的動態過程，所以對城市的綠地進行規劃時要充分的將這些因素考慮在內，協調之間的關系，增強區域內居民環保節能意識，維持區域生態平衡，為區域經濟的增長提供重要的支撐點。③城市綠地包含公共綠地、生產防護綠地、高爾夫球場綠地以及旅游綠地等附屬綠地，而最主要的就是要對公共綠地進行合理的布局，以便為市民提供更多的游憩場所以及游樂設施。此外，城市在進行城市公園綠地公共場所的規劃與建設時，應保持綠地建設的高度公共性，充分利用公共資源，保護弱勢群體。同時，避免公共資源的壟斷，引發不和諧因素。④將城市經濟的可持續發展與切實提升居民幸福指數作為全面推動生態文明建設的綜合目標，推動城市經濟的科技含量，提升區域內經經濟地位，推動金融、物流等行業的發展，將高品位的文化產業與生態功能表達有機結合。將建設國際化城市和現代化中心城市設置為城市的發展目標，更全面的推進城市的生態文明建設。其中。

4城市綠地規劃施工管理

對城市的綠地進行規劃時，施工管理環節也比較重要，不但要加大對規劃設計方案的執行力度，使得城市的建設能夠在預期的時間里完成相關的施工目標。而在對城市的綠地施工管理進行規劃要求對工程施工的全過程進行管理，對施工的質量加以控制，確保城市的綠化種植成活率有所提高，并改善城市的生態景觀，還能夠減少綠化建設的資金投入，創建良好的城市生態環境。而對于公共的綠地，居住區的綠地以及單位附屬區的綠地等不同綠地的設施的施工驗收，以及為綠化工程配套的構筑物和市政設施工程，應嚴格執行國家標準與設計標準，將標準量化，確保執行標準與國家相關規定保持一致。在施工的準備工作中，加強與設計人員的技術交底，落實施工技術管理，對設計師的意圖施工人員要加強溝通與了解。施工人員需要嚴格按照施工圖紙進行施工，發現設計圖紙參數與實際情況不符，應立即與監理單位、設計單位取得聯系，做好設計的變更，嚴格落實簽字責任制。在動工前要編制相應的施工計劃書，將工程的程序、進度計劃以及每道工序都要考慮在內，做好材料的運輸、工具的使用工作，同時還要對施工技術和安全措施、施工預算以及大型及重點綠化工程應編制施工組織設計。在對城市綠地的規劃建設中，綠化種植作業的進行，需要確保地下施工已經結束，例如城市地下管線、道路工程以及城市建筑物等工程都已完工后進行綠地建設。在樹木、花卉以及草坪等植被的建設中，應保障土壤的優良性能，保持土壤結構的通氣、保水以及保肥性能，為園林植物的成長提供充足的物質條件。對于土壤條件不符合設計標準時，應該采取必要的措施改良土壤，掌握種植土層的厚度，科學控制植物根系生長的土壤深度。種植時可以對植物進行有規則的對稱配植，也可以采用不對稱的自然配植方式，或者將植物整齊的排列種植等。播種所選用的草坪、草花等綠色植物要嚴格控制指植被來源，在植物的外部標注品種、品系、產地以及生產單位等重要信息，保證原材料質量，嚴禁存有蟲害。采取相應的消毒、施肥等措施，加強植被的養護，做好冬季植物的防凍處理。

5結語

綜上所述，城市綠地規劃設計時，設計者要將生態理念融入到城市綠地的規劃設計中，從源頭上將城市的綠地規劃設計以及綠地的管理整體的考慮在內，確保城市綠地的可持續性，從而有利于我國生態城市建設的健康和可持續推進，這應該成為我國今后城市綠地規劃設計值得注意的方向。

參考文獻

[1]劉峰.城市綠地規劃設計及施工管理淺談[J].中國科技信息，2013（11）：189.

[2]陳佳楠.淺談現代城市綠地規劃設計[J].內蒙古林業調查設計，2013，36（6）：74~76.

城市綠地管理范文第2篇

關鍵詞：城市綠地；養護管理；應急機制

中圖分類號：S731.2

文獻標識碼：A 文章編號：1674-9944（2017）07-0073-02

1 引言

城市綠地養護管理項目中，主要是借助園林建設的再生產，并對其進行加工，對設計意圖進行細化分析，對植株的生長規律等基本情況進行管控，并借助修剪、調整以及病蟲害處理等機制對植被種植區域進行人為的良性干預，在實現互利互惠以及層次分析的基礎上，形成穩定發展的綠化生態結構。

2 案例分析

無錫市新吳區，位于無錫市東南部，地處長三角中部，太湖之濱、古運河畔。近年來，無錫市新吳區園林綠化發展迅速，2016年底建成區綠地面積36.7 km2，建成區綠地率38%，綠化覆蓋率40%，人均公共綠地面積12 m2，處于全國同類城市先進水平。新吳區綠化管理部門堅持“種養并重、管養并抓”的原則，創新園林綠化養護管理機制，努力嘗試、探索養護管理新思路、新做法，逐步形成了一套完整的園林綠化養護監管考核體系“新吳區模式”，從而使城區綠化養護質量水平有了飛躍的發展，城區綠化景觀面貌逐年提升。2009～2015年新吳區綠化管理工作連續七年榮膺“無錫市城市綠化管理工作優勝單位”稱號。

3 城市綠地養護管理項目的基本原則

在城市綠地養護管理項目運行的過程中，要結合實際需求建構系統化的管理模型和控制維度，積極踐行更加切實有效的管控措施和應用模型，在保證整體管理維度有效升級的基礎上，順利建構系統化的綠色管理模型。

第一，在城市綠地養護管理機制建立時，要遵循可持續發展原則，由于城市綠地養護項目是生態系統中的重要組成部分，要將公共設施作為主要管理模型，在提升生態效益的基礎上，對植物配置機制和管理模型進行系統化升級處理，并且將“綠化”作為整個項目運行的重點，將自然景觀作為基本的發展特色，從可持續發展的機制出發，建構自然生態化的種植和管理模型，最大程度上實現綠地養護管理系統。

第二，在城市綠地養護管理體系建立和落實過程中，要秉持低成本維護原則，積極踐行更加有效的應用模型，實現因地制宜的管理方針，并且要充分考量植被自身的生物學特性以及空間要求，保證其環境適應性，提升植株管理效果[1]。在苗木種植項目開始時，要對其進行養護處理和病蟲害處理，考慮到過度密植會對其產生影響，就要針對實際問題進行及時性的種植調整，從而保證養護成本的有效控制。

第三，相關項目管理人員要積極踐行人性化原則，并且為市民提供更加舒適的人居環境，提升以人為本的管理機制和管控措施，倡導人性化管理維度。要保證城市綠地養護管理過程貼合市民實際需求，提高養護項目的階段性。另外，對于城市綠地養護管理的相關人員，也要`行人性化管理要求，從根本上保證養護人員的工作積極性和責任感[2]。

4 城市綠地養護管理過程中存在的問題

4.1 城市綠地養護管理中規章考核缺失

在城市綠地養護管理項目運行過程中，由于缺乏相應的參考依據和管理機制，導致相關問題逐漸暴露出來，綠化養護行業監管沒有得到有效的規范，不僅相關園林管理部門的整體執法職責不明確，管理機制和管理權限也會受到制約，導致整體管理維度和管控措施得不到有效落實，管理效果很難實現。另外，一部分地區在落實城市綠地養護管理措施的過程中，沒有細化并完善綠地保護機制，對于實施標準以及監督考核項目也沒有明確的認知。綠化行業缺乏科學化以及嚴密性的養護管理體系，在實際操作過程中，由于監管缺失，導致相關巡查管理人員的基本素質以及技術并不完全符合標準[3]。

4.2 城市綠地養護管理中養護水平缺失

在城市綠地養護管理項目建立過程中，由于養護管理項目人員年齡老化嚴重，加之養護預算費用以及專業人員技術結構缺失等問題，都導致整體管理系統中養護水平出現明顯的下降。另外，養護管理技術開展不及時以及創新能力不足等一系列問題都會導致整體景觀效果不符合要求，在城市綠地養護管理項目中，管理水平和養護水平缺失，會直接導致整個城市的綜合實力出現短板，也會阻礙城市化發展的進程[4]。此外，在城市綠地養護管理項目中，相關養護市場規范性缺失也是較為重要的問題，地方管理部門沒有針對養護投標市場足夠的重視，在信譽度、等級結構以及機械條件等問題的處理方面都存在問題，也是導致整體綠化管理項目缺失的主要問題。政府在養護市場管理方面缺乏適當的資金投入，導致預算偏低，行業競爭結構也會出現嚴重偏差，甚至出現了串標和掛靠等問題，應引起相關部門的足夠重視。

4.3 城市綠地養護管理中應急機制缺失

在城市綠地養護管理機制建立過程中，應急處理項目十分重要，然而，在應對一些惡劣性天氣方面，城市綠地養護管理部門卻并沒有建立切實有效的控制模型和處理機制，導致修復以及補植方面的難度之間增大。

5 提高城市綠地養護管理的策略分析

5.1 積極制定切實有效的規章考核項目

在實際管理機制建立過程中，相關管理人員要針對實際問題進行系統的升級，積極踐行更加有效的規章制度，切實維護城市綠地養護管理項目的常規化運行。相關部門要結合自身發展現狀，在廣泛調研以及論證的基礎上，保證管理機制和管控措施能分階段并且切實有效。只有保證養護模式的節奏和管理整體性貼合實際需求，才能真正提高綠化規章體系的整體水平[5]。在管理機制建立過程中，要對其建立相應的獎懲機制，保證社會部門能按照標準化制度要求建立健全完整的技術規程。另外，在建立綠化管理考核體系后，要結合實際問題建立健全更加系統化的驗證和質量保障機制，形成全面覆蓋的考評模型。只有從根本上提高考評效果，才能真正發揮其實際價值。

在考核w系建立過程中，要建立健全日巡查、周巡查以及月巡查的考核模型，確保定期考核項目以及不定期抽考項目都能得到有效踐行，并且從考核結果中分析具體問題，建立對應的整頓處理機制，從而保證系統管理效果的有效升級。相較于傳統的考核體系，要踐行調研管理和網絡化考評機制。例如，在城市綠地養護管理項目運行過程中，借助巡查中的問題，落實整改指令，從而保證相關單位能第一時間踐行整改要求，然后由綠化管理單位對核實結果進行系統化處理。

5.2 全面提升城市綠地養護管理水平

在城市綠地養護管理項目應用和落實過程中，要引進更加全面且系統化的市場競爭機制，從而提升整體養護管理能力。在實際管理措施中，不僅要積極設定有效的準入條件，也要規范招投標項目的運行流程，建立更加合理化的養護機制和管控措施，減少串標問題的產生。值得一提的是，要想從根本上提高城市綠地養護管理管理水平，就要增強對串標和掛靠等不良行為的懲處力度，強化養護考核制度的有效性，針對養護機制和市場化管理措施進行系統化升級，全力提升養護水平[6]。

另外，相關部門要結合實際需求，強化專業化技術培訓項目的力度，針對養護人員的專業知識和責任意識進行集中訓練和管理，在組織交流的同時，提升整體城市綠地養護管理水平。在培訓項目開展過程中，要提高養護管理發展的效果，并積極落實管理責任人機制，強化素質要求和管理措施，積極踐行更加有效的管理維度。只有從養護人員的綜合素質出發，才能提升整體養護技術水平，為區域化城市綠地養護管理項目升級奠定堅實基礎。

5.3 建構系統化應急機制

由于一些氣候突發事件無法進行全面預估，但是，相關管理部門要結合實際管理需求，積極構建更加有效且系統化的管理措施，設定切實有效的應急預案，結合因地制宜的管理措施以及管控機制，切實維護相關應急處理機制的有效性。在建立應急預案后，針對實際問題進行系統化管控，真正實現城市綠地養護管理的優化運行[7]。只有實現全面養護的發展目標，才能真正提高整體管理效果的有效性，順利升級養護管理效果，從傳統單一化的管理模型轉變為穩定性園林植物群管理機制，提升穩定性和病蟲害防護效果，在擴大城市視覺資源的同時，提高節約型養護運行維度的有效落實和升級，建構生態環保的城市綠地養護管理模型，保證城市綠地養護管理有序開展。

6 結語

在城市綠地養護管理項目運行和落實過程中，要積極探索更加有效的綠地養護模型，逐漸提升管理效果，在吸取經驗的基礎上，整合城市綠地養護管理的相關信息，從根本上提高管理項目的整體質量和運行效果，在有效升級城市綠地養護管理機制的基礎上，建構更加和諧的人居環境。大幅度提升城市綠地養護管理的實際效果，確保管理維度和管控措施的協調化運行，也為生態環境保護項目的可持續發展奠定堅實基礎。

參考文獻：

[1]劉正華，郭鳳平.城市綠地養護管理問題分析：以新鄉高新區為例[J].現代園藝，2013，26（4）：71～72.

[2]石 亮.新疆城市綠地養護管理的現狀及技術措施[J].現代園藝，2016，19（11）：169～170.

[3]安 娜.淺析西寧市城市園林綠地養護管理存在的問題及對策[J].青海農林科技，2013，17（3）：52～54.

[4]張 智，夏宜平.杭州城市綠地中的觀賞草調查及其配置應用[J].中國園林，2015，24（12）：15～20.

[5]凌張軍.城市綠地生態管理概念、理論與應用：以馬鞍山市園林綠化養護管理為例[J].中國城市林業，2013，10（02）：15～17.

城市綠地管理范文第3篇

關鍵詞：城市園林路堤、養護管理、青田

中圖分類號：TU986文獻標識碼：A文章編號：

前言

改革開放以來，我國經濟得到了快速發展，人們物質文化生活水平也在不斷提高，與此同時，對園林綠地的建設力度及標準也有了越來越高的要求，但是能夠使園林綠地滿足設計要求、是否可以營造一個優美宜人的生態景觀，一般由養護力度與水平決定，業內流傳的“綠化是三分栽培，七分養管”便是指這個道理。所以，想要體現設計意圖和建設成果、營造良好景觀、就必須重視園林綠地的養護，這同樣是保證綠化事業得以存續、發展的基礎。

青田城市園林綠地的特點及存在問題

1、青田縣簡介

青田縣，位于浙江省東南部，甌江中下游，總面積2493平方公里，縣城面積116平方公里，屬亞熱帶季風氣候。全年平均氣溫18.3度，年降水量1747毫米。境內山巒起伏、溪谷縱橫，奇山異景不勝枚舉，素有“浙南漓江”之稱的甌江穿境而過，秀麗萬千，素有“九山半水半分田”之稱。

青田城市園林綠地的特點

（1）綠地的生物群落穩定性差，人為影響大

城市園林綠化根本目的是為居民服務的，城市園林生態系統是一個特殊、多變且以人為核心的生態系統，加之青田縣城多為山地，綠地面積一般較小，因而更易受到人為因素的影響

（2）城市園林綠地類型多，環境差異顯著

青田園林綠地類型較多，有的位于建筑物的周邊，有的位于道路兩側。有的綠地的環境條件較好，土壤、水分、光照等條件較好，而有些則較差，這些綠地如果在養護管理上跟不上，很容易造成植物生長不良。

（3）青田綠地相對面積小，植物種類多，但色葉樹種不足

青田綠地由于用地限制，綠地面積一般都比較小而且分散，又由于人為的原因，植物的應用種類較多，青田縣城雖然綠了，但色葉樹種不足，景觀效果不明顯，這種狀況就導致所采取的各種養管措施，比如澆水、施肥、修剪、防治病蟲害就變得極為復雜，季相變化不豐富。

（4）園林綠化工程施工時程序不合理，施工水平低，行業管理不到位

在青田相當一部分園林綠化工程中，無論建設方還是施工方所面臨的環境、條件、目的都很復雜，這導致園林工程或多或少出現問題，尤其是居住區綠化，開發商為了減少資金、為了趕進度而采取“反季節”施工、種植穴過小、土壤層不夠、土質不合要求、未按技術標準施工等，使得綠地內植物成活率低，景觀效果不佳即使存活，其生命力也非常弱，容易誘發各種病害。

（5）城市綠地設計時片面追求視覺效果，沒有考慮植物習性和生態效應

在青田部分公建項目中，只重視園林綠化的表面視覺短期效果，而沒有充分考慮園林植物的生物學和生態習性，也沒有考慮植物群落的穩定性和長期效果。具體表現為盲目地進行大樹移植、大面積的草坪種植和大面積采用色帶、色塊造景的做法。這些做法給綠地的后期養護帶來了極大的不便，及養護成本。

3、現階段青田城市園林綠地養護中存在的問題

（1）當前綠地養護的內容不全面，不系統

以青田園林綠地為例，園林綠地的養護內容僅包括: 常規修剪、防寒刷白、抗旱澆水、防治病蟲害等簡單的養護，甚至沒有深翻斷根施肥，更加不用說更新復壯、促進生長健旺的新技術

（2）養護人員素質參差不齊，專業化程度低

青田園林管理處主要負責縣城公共綠地養護，職工專業文化程度不高，大學以上學歷、初級以上職稱還不足20%，一線養護人員以臨時工為主，他們基本都是進城的農民，不僅無學歷水平，還沒有從業資格證，專業化程度不足。

（3）園林綠地養護設備、設施短缺，養護工具不全

據調查統計，園林機械設備也嚴重不足，目前在青田各類綠地養護機械五十余臺，主要是割草機、綠籬機、草坪打邊機，而喬木修剪的登高車、澆水車、移植機、高壓噴藥機等，現代機械設備不足，這也是很多養護內容無法很好開展的原因之一。

（4）養護理念落后，養護管理制度不健全

青田的綠地養護還是以單位管理為主，責任科室負責巡查，發現問題再派工給臨時工進行養護，因此養護管理比較被動，在管理過程中沒有形成規范性的養護制度，樹立養護以預防為主、責任到人的理念，建立養護工作日歷的制度。

（5）園林綠地養護水平較低，新技術、新理論不能推廣應用

總的來說，由于養護設備不足，資金短缺，養護的標準總體較低，拒絕或不使用新技術、應用新理論。

（6）養護部門多，職權不清

在綠地養護管理過程中，由于牽扯到的部門較多，職權不清晰。如，一片樹葉若落在公路上則歸公路部門，若落在市政道路則歸環衛，若落在內河上則歸水利部門，若落在綠地上則歸園林部門。再加之各部門對養護標準不一，各綠地養護水準相差很大。

三、城市園林綠地養護管理存在問題的解決措施

1、建立專業化的園林綠地養護隊伍

綠地養護是一門科學技術，專業化的養護隊伍則是做好綠化工作的前提和基礎，只有專業化的隊伍，才會對各類綠地養護技術和標準熟悉，遵守技術規程，熟悉各種植物的習性，也才會將各種養護工作有條不紊地開展下去。因此在今后的養護管理中，注重在職職工包括臨時工的專業培養與學習，在招工過程中以園林相關專業畢業生為主，增強單位整體的專業化水平。

2、樹立因地制宜、以人為本的養護理念

城市綠地是以人為核心的生態系統，并且各地、各單位的資金、技術力量、環境等條件均不同，因而在綠地養護時應做到因地制宜和以人為本，根據各地各單位的實際情況，為該地該單位服務，以取得支持和理解，維護最佳的綠化效果。

3、增加園林綠地養護的投入，配置完善的養護機具、設施和設備

足夠的養護投入和必要的養護機械、設備是搞好養護工作的重要保障，也是提高工作效率、保護勞動成果的必要條件，綠化養護是一項常期的投入。因此，為了做好養護工作，應該增加養護的投入，配置完善的機具和設施。

4、采用全面科學的養護方法

（1）經驗操作法

就是根據操作人員、組織者、專業技術人員的實踐經驗進行養護綠地的方法。這種方法較便捷、實用，對一些情況變化，如新的植物種類引入、氣候異常導致病蟲害發生等情況、景觀需求發展變化時，要權宜應變。

（2）理論指導法

就是應用有關的理論知識來指導綠地養護的方法。這種方法較科學、有效，要求養護作業人員特別是組織者、技術人員要掌握相關方面的專業知識尤其是本地區域的理論成果。

（3）現場觀測法

就是通過深入現場進行肉眼觀察或借助放大鏡等器具觀察，有時還輔之以一定的檢測，從而實施綠地養護的方法。這種方法較直觀、有效，只是對養護作業人員尤其是組織者、技術人員的要求高，要有一定的理論基礎和實踐經驗，能夠對一般性的問題作出正確決斷，如通過現場對病蟲的識別，從而采取防治措施等

5、采用科學先進的養護管理技術

（1）科學防治病蟲害，進行生物防治。病蟲危害、有害生物侵入，直接關系到綠地養護是否成功。

（2）做好灌溉與排澇工作，適宜的水分是綠化植物進行各種代謝活動的最重要因素。

（3）做好修剪與整形工作，整形修剪是體現造景意圖、體現特色的關鍵養護措施。

（4）及時清除雜草和垃圾，要對綠地上的雜草、落葉、果皮、紙屑、塑料袋等及時清除，保持綠地干凈整潔。

（5）及時更新補植，一要及時對被損壞的綠地進行恢復并采取防范措施，以防再被損壞; 二要更新花壇、花塊、花團中的花卉，使之不僅長勢好，而且景色經常有變化; 三要對老化、退化地被進行不斷地逐步地更新。

（6）及時維護設施，機具設施的完好是養護工作順利進行的根本保證。

（7）做好施肥工作，要結合具體的養護對象及其生長發育情況有針對性地進行施肥。

（8）做好協調工作，綠地養護屬于公用事業，涉及的部門、人員較多，因此，要協調好單位內部各崗位、各環節的工作，使單位的管理和技術“兩個輪子”都在各自正常的軌道上規范運行；另外要協調外部城管、環衛等部門，爭取得到兄弟單位更多的理解、支持、配合。

四、結語

在進行城市園林綠地養護管理時，我們要與時俱進，不斷創新。要按照經濟、政治、社會、文化發展情況的不同以及人們對優美環境的越來越高的要求，在大綠化模式、樹木特別是高大喬木難于改變的基礎上，借助造型修剪技術，局部地城市園林綠地進行不斷改進、創新，保證城市景觀可以與時俱進、為人們帶來愉悅的生活享受。

參考文獻：

馬 威：《淺談城市園林綠地的養護管理》，《民營科技》， 2011年08期

吳志明 步紅風：《當前城市園林綠地養護技術及管理研究———以常德市園林綠地養護為例》，《安徽農學通報（上半月刊）》， 2011年19期

凌張軍：《城市綠地生態管理概念、理論與應用———以馬鞍山市園林綠化養護管理為例》，《中國城市林業》， 2012年02期

城市綠地管理范文第4篇

關鍵詞：房地產；園林景觀；綠化工程；施工管理

中圖分類號：F293文獻標識碼： A

1引言

房地產園林綠化工程對提升城市形象、改善環境條件和提高人們的生活質量有著重要的影響，園林綠化工程伴隨著城市經濟的飛速發展應運而生，是城市內容中不可或缺的一個重要因素。城市建設水平的提高，促進了園林綠化工程的不斷發展，建設房地產園林綠化工程也逐漸成為一種發展的趨勢，并對園林綠化工程建設中的各項要求越來越高。園林綠化工程建設的質量與施工的管理水平有很大的聯系，如何加強園林綠化工程的施工管理是當前園林綠化工程面對的一項重要課題。

2房地產園林景觀綠化工程發展現狀分析

近年來，我國房地產投資總額增長較快，這在一定程度上刺激了房地產園林景觀綠化工程的發展。房地產園林發展迅速，人們居住環境消費升級，凸顯了人們對房地產園林景觀綠化的需求，但房地產園林景觀綠化工程發展過程中，存在著如下急需解決的問題。

（1）設計理念認識不足

社會經濟發展改變人們對居住環境的選擇。當前的消費者除了考慮住房的建筑質量與風格、戶型、區位等要素外，還將房地產園林景觀綠化與周邊配套設施納入選房的重要要素之一。房地產開發企業在此市場背景下，不得不加大對開發房地產園林景觀的投入。然而，大多數房地產企業并沒有從以人為本的角度來進行房地產景觀規劃設計，在園林景觀設計理念上認識不足，只是單純受到利益驅使而進行房地產開發房地產園林景觀綠化建設。為此，市場上出現了一些不良現象，諸如在彰顯富貴、過分追求奢華或即時效果等急功近利的設計思想影響下，園林景觀設計作品存在很大的盲目性、局限性與功利性。房地產園林景觀設計若缺乏正確理念引導，則會勞民傷財，違背環境景觀的功能需求，同時阻礙房地產企業可持續性發展。

（2）規劃設計存在缺陷

由于對設計理念認識存在偏差，房地產園林景觀工程在規劃設計方面存在種種缺陷。其一，園林景觀規劃設計沒有充分考慮居住區內老年、兒童等人群的行為特點、活動方式，而是單純追求異域風情的特色景觀，也沒有考慮房地產內景觀與外部景觀的協調性，嚴重脫離實際、缺乏人性化及實用性的設計無法滿足人們精神需求。其二，房地產園林景觀規劃設計沒有處理好綠化工程的生態效益、經濟效益與社會效益三者之間的關系。目前的規劃設計中，大多數設計師僅僅考慮房地產開發商的經濟效益，往往忽視了生態效益與社會效益。居住房地產在開發建設過程中，常常出現不當開發、過度開發、單一追求綠化率等現象，這些行為不利于生態環境的保護及人類的長期生存與發展。其三，居住房地產的園林景觀缺乏文化氣息。目前的居住房地產綠化工程大多是為了完成任務而進行設計與施工，沒有從人類可持續發展角度來進行綠化，存在重結果輕質量現象，缺少文化內涵與園林意境設計的綠化工程對人類和社會所產生影響較小。

（3）缺乏實施保障措施

為了適應市場需求，很多房地產企業在廣告中注重綠色品牌宣傳，在規劃設計中對綠化率的關注度較高。但在實際施工中，前期設計與規劃中被高度重視的綠色元素卻未得到應有重視，這種現象主要是后續施工成本過高造成的。房地產開發商若要按照規劃設計來施工，必然會提高建設成本，將這部分成本轉嫁給消費者，必須提高住房銷售價格，而這是消費者比較難接受的。因此，房地產企業受到利益驅使，或想方設法更改規劃設計，或是最大程度降低綠化建設成本，原有的規劃設計只能變成空談，無法保障綠化工程的有效施工。同時，我國尚缺乏監督規范房地產企業行為的相關法律制度與監督機構。目前，僅僅靠工程監理來督促房地產綠化工程施工是遠遠不夠的。而且，工程監理本身也錯在諸多問題，如監理制度未得到有效落實，存在四控兩管一協調不到位、監理隊伍匱乏、監理市場不規范、監理競爭力弱等現象。為此，完善房地產企業綠化工程實施保障措施勢在必行。

3房地產園林景觀綠化工程優化策略研究

（1）深入貫徹以人為本規劃設計理念

房地產企業應樹立以人為本的園林規劃設計理念，用理性的方式來規劃房地產自然與人文環境，為顧客提供健康舒適的生活環境。首先，園林規劃要貼近人們生活實際需求。房地產企業要從人們物質與精神需求層面出發，注重規劃設計設想與設計主題的實用性，努力尋求適合顧客居住的、親近住戶的園林主題。針對不同區域的環境與文化的差異性，要保持清醒意識，用可持續發展理念進行深刻獨到的園林規劃設計。其次，樹立生態住宅規劃理念，實現可持續發展期望。房地產企業應該順應自然規律，在園林規劃設計時充分考慮當地地形地質等原始環境條件，從保護生態環境的角度，避免產生過度開發及不當開發等破壞自然環境現象。最后，重視園林景觀設計的文化內涵。園林景觀設計不能單一追求綠化指標，應該使園林景觀與文化融合，給社會提供人與自然、文化和諧統一的生存環境。這需要房地產企業在開發過程中，結合當地自然資源和本土風情，將建筑、公共設施、園林景觀與文化有機結合，培育健康高尚的綠色居住文化氛圍，推進社會可持續發展。

（2）靈活機動處理綠化工程細節問題

為提高房地產園林景觀品質，必須恰當處理好綠化工程細節問題，為房地產企業長遠發展奠定基礎。從植物配置來看，要注重綠化工程的經濟型與實用性，要根據當地自然環境、人們喜好及工程造價等因素全盤統籌植物品種及數量的選擇。要因地制宜的選擇植物，要慎重考慮名貴樹木、陰性植物、帶刺植物等植物的使用。植物配置還要考慮到后期的養護難易度與維護費用。從土壤條件來看，綠化工程要保障植物種植條件，嚴格規范土壤質量，使土壤能滿足各種不同植物的種植要求，并及時清理建筑垃圾，做好土地平整工作。在工程綠化工作中，還要注意保護土壤，防止建筑施工破壞土壤表層，防止化學物品侵蝕土壤。從長遠來看，園林景觀綠化對人們的影響深遠，房地產企業還要在開發區園林小品材質選擇、喬灌木種植、屋頂花園等細節工作上下功夫，使園林景觀做到主次得當、配置合理、環保經濟、美觀精致。

（3）注重綠化工程后期督促養護工作

綠化工程是一個長期的、動態的管理過程，后期養護工作是保證房地產企業綠化工程長期發揮優質效能的重要條件。為此，綠化工程后期養護工作要有步驟、有重點的開展。科學有效的計劃是成功的一半，房地產企業管理者首先要制定可行性及操作性均較高的園林綠化養護計劃，從人力資源、財力、物資等方面支持養護工作，確保養護計劃的順利實施。其次，要結合植物特性進行管理。一是要結合植物特性來進行修剪。不同種類的綠化植物，生長期、形態等方面的差異性較大，在具體工作中要注意建立各類植物的修剪計劃與巡查計劃，尤其要及時對枯枝、病枝進行正確處理。并應建立修剪情況方面的檔案管理制度，以保障園林綠化工作順利實施，為人們提供良好綠化環境。二是，結合植物特性進行水肥管理。水肥條件是植物得以正常生長的必備條件。如果后期養護工作注重水肥管理，則植物存活率大大提高，養護成本也因此得到降低。因此，后期養護工作中，要針對植物的多樣性、生長的階段性等特性施加不同的水肥，使植物生長速度、生長方向符合行業發展要求，達到美化環境的目標。

（4）完善綠化工程實施保障措施體系

為了保證綠化工程的有效實施，房地產企業內部要配備專業管理人員進行綠化管理工作。綠化工程規劃設計、實施、后期管理等階段工作都要嚴格按照國家、行業要求進行管理，除了遵循國家、行業在綠化方面的要求外，還要根據實際情況制定適合本企業發展的質量保障措施體系。質量保證措施體系要包括質量責任制度、質量獎懲制度、關鍵工序質量監督控制制度等方面的規定。此外，還要根據社會發展狀況和行業發展實際來調整企業內部的實施保障措施體系，以順利發展趨勢，實時營造滿足人們需求的居住環境。

5結束語

在目前城市生態環境建設過程中，園林綠化工程作為其中十分重要的一部分，保證其施工質量，這不僅有益于城市生態環境的建設，同時也能實現良好的社會美侖美奐，因此園林綠化施工企業在施工過程中，需要不斷健全和完善管理機構，控制好施工的質量，抓好施工企業隊伍的建設工作，從而提高工程質量管理的水平，使工程的經濟效益和社會效益得以實現。

參考文獻

[1]王秀麗.包頭地區園林綠化工程監理存在的問題及發展思路[D].西北農林科技大學,2011.

城市綠地管理范文第5篇

關鍵詞：城市公共綠地，市場化管理

中圖分類號：TE08文獻標識碼： A

1.烏市綠化土壤現狀

1.1 pH值高

土壤pH值高。絕大部分土壤pH值都在7.5以上，有相當多的土壤pH值≥8.5。烏市城市土壤pH 平均值為8. 30 ，變幅為7. 29～11. 51，中值為8. 07 [8] 。城市土壤pH 值增大的原因有可能是建筑廢棄物，如水泥、磚塊和其他堿性混合物中Ca 的釋放，污水的灌溉，融雪劑 (NaCl 等) 的使用等原因。土壤pH值高引起植物的生理干旱，傷害植物組織，影響植物吸收營養，影響植物的生長和發育[9]。鹽土中含有過多的可溶性鹽類，使植物根系及種子發芽時不能從土壤吸收足夠的水分，甚至還導致水分從根細胞外滲，使植物萎蔫甚至死亡。外界鹽度超過植物的生長極限鹽度時，使植物的生長發育受到抑制，造成植物成活率低。

1.2 原狀綠化土壤不良，有機質含量低

烏市城市土壤有效養分少，綠地土壤“先天不足”，很多土壤從別處運來，來源雜蕪，同一片綠地土壤并不相同，甚至近在咫尺，土壤就有很大差異。特別一些市政、建工項目的附屬綠地，土壤情況更差：有很多是主體工程的廢棄土，如市政工程的底土、僵土、淤泥，建筑地基的深層“生土”，一些不宜于做路基和建筑基槽的劣質土，都成為園林綠地土壤。

土壤有機質的平均含量超出了新疆土壤有機質背景值3 倍左右，其變幅為1. 34 % ～ 17. 57 % ，在不同功能區的分布狀況為：商業區 > 工業區 > 公園及廣場 > 文教居民區 > 交通密集區，含量差異明顯。高度密集的人口，大量生活垃圾的混入是商業區土壤有機質含量相對較高的主要原因，有機化工企業產生的“三廢”含有大量的有機成分，也極有可能增加工業區土壤的有機質多源性。另外，商業區、工業區的城市土壤不是以生產為主要目的，對土壤有機質的消耗相對較少，有利于城市土壤有機質的積累。

1.3 土壤板結、保水保肥能力及通透性降低，替代的綠化用土土質不理想

土壤緊實而粘重，容重大，通氣孔隙少，保水保肥性能差，熟化程度低，不利植物生長繁育。據測定，草坪土0～20cm呈片狀結構，容重達1.5g左右，通氣孔隙很少。烏市城市土壤中的顆粒組成以粉粒( 4 ～ 63μm) 為主，占56. 47 %，其次是粘粒( < 4μm) ，砂粒( > 63μm) 最少[8]。顆粒組成以粉粒為主，其次是粘粒，砂粒最少， > 2 mm 的粗粒物質含量高。另外，烏市城市土壤中> 2 mm 的粗粒物質（如石礫、石塊、磚塊、瓦片、煤渣等）含量較高，建筑、修路等給城市土壤中輸入了一定量的砂粒和礫石，工業廢棄物、建筑垃圾和家庭生活垃圾中也含有相當的礫石、石塊和其他粗骨物質，這是城市土壤中粗粒物質含量較高的原因。同時，在園林綠化施工過程中，由于監管力度不到位，部分施工單位對應該換土種植的土壤，或未換客土、或換土深度不夠、或未考慮換填土是否滿足植物生長對土質的要求，整地時翻挖不深或清渣不干凈、不施基肥或施肥很少，使得替代的綠化用土土質不理想。

2.改良技術措施

2.1 物理改良

物理改良就是采用一些物理方法（如采用灌溉排水系統，沖洗脫鹽、松耕、壓沙等）進行鹽堿土的改造。其改良步驟主要為：(1) 利用場地先采用灌水洗鹽，達到降低種植層含鹽的目標。(2) 翻耕、疏松，增強土壤的透水性，減輕鹽堿向地表的富集。(3) 嚴格按設計、規范的要求挖種植穴，在樹穴內鋪設隔離層，防止土壤底部的原有鹽分上升，再客土換填。(4) 在穴坑中先鋪設塑料薄膜隔離袋，再通過鋪粗砂、爐灰渣、鋸屑、碎樹皮或麥糠等隔離層后填以客土。該措施雖然應用較為廣泛，但存在著用工量大、投入成本高、維持時間有限或受限于水資源緊張等一系列問題， 且不能從根本上降低土壤鹽分，必須結合其它措施進行。

2.2 化學改良

(1) 增施化學酸性廢料過磷酸鈣，可降低pH值，并提高樹木的抗性。施入適當的礦物性化肥，補充土壤中氮、磷、鉀、鐵等元素的含量，有明顯的改土效果。(2) 施用大量有機質。如腐葉土、松針、木屑、樹皮、泥炭及有機垃圾等，可增加土壤有機物質，達到土壤改良的目的。（3）改堿肥的應用，利用離子吸附、酸堿中和、轉化鹽類三大改良鹽堿土壤原理，降低pH值及含鹽量，以提高園林植物成活率。

2.3生物改良

將根系較多、較深的耐鹽植物和綠肥直接種植，通過常規灌溉，不需要任何附加條件和設施，將土壤鹽分控制在植物根系土層以下的土體中，降低綠化成本，并有利于生態環境的良性循環和永久性建設。但生物改良堿土的措施雖然投資最小，但見效慢，綠化初期美化效果較差。

2.4 微生物改良

微生物的多少是地力或鹽堿地的一個指標。由于微生物有益菌群在堿性條件下不易生存繁衍，沒有了微生物的生存，就沒有了其代謝產物有機酸，從而也生不成植物需要的生物蛋白質和氨基酸。因此，增施有機肥料，能增加土壤中有機質含量和微生物數量，提高土壤保肥能力和對酸堿及有害離子的緩沖能力，降低土壤中鹽分與PH值，減輕鹽堿對植物的危害，促進土壤熟化。

3.科學管理

3.1加強土壤質量管理

加強對土壤的挖掘、堆放、運移過程的管理，防止建筑用料污染土壤資源。嚴格按照國家《城市綠化工程施工及驗收規范》的要求進行種植土壤質量驗收，驗收不合格的土壤不準進入植物種植工序。建立綠地土壤質量的動態數據庫及其管理信息系統，預測土壤質量的變化趨勢，實現綠地土壤質量管理的標準化、模擬化和網絡化。

3.2 加強土壤改良的施工監管

3.2.1場地的清理監管

現場清理以機械為主，人工為輔。嚴格按照設計和施工的要求、范圍和標高進行場地平整，對有利用價值的表土進行剝離和保存處理；其它土方運送至規定的棄土區。凡在施工區域內，影響綠化種植的大卵石、孤石、垃圾、樹根等應分別情況采取全部挖除方法進行妥善處理。地面整平時也要保持一定的排水坡度，使施工現場不會積留雨水，整平后應略加夯實。

3.2.2苗木的栽植監管

苗木種植的放線由內到外，放線要求嚴格按施工圖進行，不能出現大的誤差。植物的定點放線必須放在種植土沉實之后進行。在苗木選購上，優先選擇附近鹽堿地育苗或類似地區的苗木、起苗時必須注意保護根系，土球直徑一般取苗木胸徑的8-10倍，并嚴格保證土球完好，達不到規定的不能裝車。在苗木栽植前，要按照穴坑土壤改良的要求，苗木種植深度應保持原來的深度，應盡量淺栽。栽完后要視天氣情況馬上澆水，并及時做好支撐。

3.2.3土壤的科學養管

重視綠地土壤中有機質的補充。可將綠地植物的廢棄物收集并集中堆漚腐熟后作為有機肥料使用；也可以使用重金屬含量低的，經過無害化處理的城市污泥以及其他有機物料，達到城市廢棄物資源化利用并改善綠地土壤理化性質的目的。同時通過對土壤進行檢測，制定適合的施肥規程，科學培肥，對氮素、磷素進行補充。

小結

烏市城市園林綠化工作由于受到立地條件的限制，各種土壤改良的措施都是相輔相成的，應因地制宜，綜合利用，有主有輔，使效果達到最優。其中關鍵點為遵循水鹽運動的規律，培肥地力，保持客土的長效。

參考文獻：