前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇產(chǎn)業(yè)園景觀規(guī)劃范文，相信會(huì)為您的寫作帶來幫助，發(fā)現(xiàn)更多的寫作思路和靈感。

產(chǎn)業(yè)園景觀規(guī)劃范文第1篇

國務(wù)院了《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》，批轉(zhuǎn)了國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革辦公室對(duì)建設(shè)部、國家測繪局和國家土地局職能分工的意見。各地應(yīng)認(rèn)真貫徹國務(wù)院精神與土地管理部門互相配合，在省市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，重點(diǎn)抓好土地出讓、轉(zhuǎn)讓過程中的規(guī)劃管理，繼續(xù)抓好房政管理，土地的開發(fā)利用管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理和房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)管理。各地城市規(guī)劃，建設(shè)和房地產(chǎn)管理部門要繼續(xù)堅(jiān)定不移地履行好國家和地方政府賦予的各項(xiàng)職能。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、在確定實(shí)行土地使用權(quán)出讓試點(diǎn)的城鎮(zhèn)，城市規(guī)劃主管部門應(yīng)在市、縣人民政府的統(tǒng)一組織下，根據(jù)城市總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，按照合理用地、節(jié)約用地的原則，提出出讓地塊的位置、范圍、用途、規(guī)劃實(shí)施進(jìn)度要求，及其它規(guī)劃控制指標(biāo)；并按《城市規(guī)劃法》的規(guī)定核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，堅(jiān)持放線、驗(yàn)線制度、在出讓、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的過程中，城市規(guī)劃主管部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)規(guī)劃實(shí)施的指導(dǎo)和監(jiān)督。

二、城市建設(shè)主管部門在擬定土地使用權(quán)出讓方案的過程中，應(yīng)根據(jù)城市建設(shè)的需要，明確城市市政公用設(shè)施配套建設(shè)的條件及要求，并在實(shí)施時(shí)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。

三、城市綜合開發(fā)主管部門要繼續(xù)抓好對(duì)城市建設(shè)、房地產(chǎn)綜合開發(fā)的行業(yè)歸口管理。在土地出讓后和轉(zhuǎn)讓過程中，要加強(qiáng)對(duì)土地開發(fā)利用的管理；要與計(jì)劃部門配合，建立健全綜合開發(fā)項(xiàng)目審批制度；同時(shí)，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)各類開發(fā)公司的資質(zhì)管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo)、監(jiān)督。

四、房地產(chǎn)管理部門要下大力量抓好房地產(chǎn)市場管理、加快制定和完善房地產(chǎn)市場的規(guī)章制度，規(guī)范各種類型的房地產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。重點(diǎn)是制定房地產(chǎn)交易市場管理辦法和價(jià)格評(píng)估辦法。要積極開展房地產(chǎn)價(jià)值、價(jià)格的評(píng)估工作，調(diào)控房地產(chǎn)市場價(jià)格；在擬定土地使用權(quán)出讓方案時(shí)，積極提供房地產(chǎn)市場價(jià)格情況，努力保持合理的地價(jià)水平，搞好在房地產(chǎn)市場（包括土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租和房屋的出租、出售，以及房地產(chǎn)的抵押）的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，特別是要加強(qiáng)房地產(chǎn)租賃市場的管理。

嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定管理房地產(chǎn)交易活動(dòng)。土地使用者因地上建筑物發(fā)生買賣、租賃、抵押、分家析產(chǎn)或企業(yè)法人后兼并撤銷而發(fā)生房屋的調(diào)撥、價(jià)撥時(shí)，均應(yīng)依法辦理監(jiān)證、登記、評(píng)估、立契過戶手續(xù)。

五、房地產(chǎn)管理部門要加強(qiáng)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。今年要基本完成全部城鎮(zhèn)房產(chǎn)的總登記任務(wù)，同時(shí)，要及時(shí)做好經(jīng)常性的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、變更的登記發(fā)證工作，要根據(jù)房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)權(quán)利主體一致，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移的原則，加強(qiáng)對(duì)因轉(zhuǎn)讓、出租、抵押而引起的房屋產(chǎn)權(quán)變更的管理，對(duì)符合國家規(guī)定的產(chǎn)權(quán)變更，應(yīng)盡快審批，并予以辦理過戶登記。

產(chǎn)業(yè)園景觀規(guī)劃范文第2篇

關(guān)鍵詞：地域性 宋文化 度假式酒店

1 緒論

1.1研究背景

隨著開封宋都古城文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)被文化部正式命名為第三批國家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。經(jīng)濟(jì)以及旅游業(yè)的不斷開發(fā)，酒店業(yè)，也取得了長足的發(fā)展。由于西北湖項(xiàng)目設(shè)計(jì)用地處開封“宋文化”中心，周邊建筑及旅游區(qū)有著極其濃厚的歷史文化背景，如何在現(xiàn)代建筑上傳承和發(fā)揚(yáng)宋文化特色成了全社會(huì)關(guān)心的一個(gè)問題。在開封市這樣一個(gè)旅游城市，如何向游客展現(xiàn)自己的城市特色，城市形象，城市文化也成了至關(guān)重要的問題，許多酒店建筑已成為城市的標(biāo)志建筑，成為所在城市的象征，它不但是酒店自身形象的標(biāo)志，更是本土文化對(duì)外展示的一個(gè)窗口。在這種形勢下，酒店建筑本身的設(shè)計(jì)顯得尤為重要。

2 特色地域的酒店設(shè)計(jì)的研究

2.1國外對(duì)特色地域的酒店設(shè)計(jì)的研究

國外在溫泉度假酒店的理論研究與實(shí)踐探索上相比國內(nèi)要早得多，己經(jīng)走過了一段較長的路，同時(shí)經(jīng)歷了從理論研究到實(shí)踐探索的不斷循環(huán)過程。經(jīng)過長時(shí)間的理論與實(shí)踐的積累，在歐美國家現(xiàn)己形成一套比較完善的理論成果和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，如《Bali Living》，《Ultimate Tropical》等關(guān)于熱帶溫泉度假酒店的理論著作，同時(shí)在泰國、馬來西亞、巴厘島等區(qū)域存在部分相對(duì)比較成熟、完善的溫泉度假酒店的實(shí)踐探索。

2.2國內(nèi)對(duì)特色地域的酒店設(shè)計(jì)的研究

在我國很多地區(qū)，傳統(tǒng)的古建筑保留的依然完好，粉墻黛瓦，淡雅簡約，古色古香，極具地方文化特色，很精粹，很有意境。但后來的現(xiàn)代建筑在建筑風(fēng)格的傳承上總是那么不太令人滿意，傳統(tǒng)與現(xiàn)代的結(jié)合方面總感覺有些欠缺，特別是在作為城市印象的酒店類建筑上，傳統(tǒng)與現(xiàn)代的結(jié)合實(shí)在是令人心痛，地方文化特色幾乎喪失已盡，只有極個(gè)別的酒店建筑能保留并傳承了宋代建筑及景觀規(guī)劃特色。從這個(gè)方面也折射出一些的酒店類建筑在如何反映地方文化特色上的設(shè)計(jì)做得還不到位，在酒店的設(shè)計(jì)上依然沒有擺脫傳統(tǒng)的模式的束縛，但令人欣慰的是我們依然看到了個(gè)別酒店建筑的設(shè)計(jì)體現(xiàn)了宋代文化的傳承與創(chuàng)新，并且做出了一些不錯(cuò)的成績。

3 “宋文化”為設(shè)計(jì)元素的度假式酒店設(shè)計(jì)

3.1“宋文化”內(nèi)涵及利用

在文化鼎盛的北宋時(shí)期，開封人口逾百萬，貨物集南北，經(jīng)濟(jì)繁榮，風(fēng)光旖旎，物華天寶，是當(dāng)時(shí)富麗天下的國際大都會(huì)。但因?qū)以鈶?zhàn)亂與水患，與北京、西安等文化名城相比，開封的文化資源形成了地下文物多而地上文物少、無形文化多而有形文化少的特點(diǎn)。旅游經(jīng)濟(jì)最大的價(jià)值并不體現(xiàn)為文物和古建筑的文物價(jià)值，而是體現(xiàn)于古文化內(nèi)涵的開發(fā)和利用。

開封確定了宋都景區(qū)、千年夢華、北方水城、菊香天下的旅游主題。在挖掘文化資源的基礎(chǔ)上，開封市先后修繕或新建清明上河園、包公祠、天波楊府、開封府等景點(diǎn)都緊扣宋文化主題，從不同的角度詮釋了宋文化的魅力。開封不僅打造了有特色的旅游景點(diǎn)，而且營造出了濃郁的歷史文化氛圍。清明上河園以北宋張擇端清明上河圖為基礎(chǔ)，挖掘宋代市井風(fēng)情，展示北宋民俗文化，在發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)方面積累了許多寶貴經(jīng)驗(yàn)。

3.2西北湖基地現(xiàn)狀分析

3.2.1基地現(xiàn)狀

項(xiàng)目位于開封市區(qū)古城墻內(nèi)，西北角湖區(qū)，基地內(nèi)大部分是一片碧波蕩漾的湖面，基地現(xiàn)以平坦的湖面、草地、小樹為主，地面相當(dāng)平整，其西側(cè)和北側(cè)為開封清代城墻，城墻區(qū)域植被保留完好。東側(cè)為高檔住宅區(qū)九鼎雅園、南北十八院與其有規(guī)劃道路相隔，南側(cè)為開封著名民俗文化旅游景點(diǎn)——清明上河園，與其有城市道路（龍亭北路）相隔，東南角為翰園碑林。在此設(shè)計(jì)條件中，酒店建筑及景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。

在西北湖基地區(qū)域中，西側(cè)和北側(cè)，有開封清代城墻。考古資料表明，發(fā)現(xiàn)的5座城池基本處在同一區(qū)域。歷經(jīng)20年考古發(fā)掘，我國考古學(xué)家在古都開封地下3米至12米處，上下疊壓著6座城池，其中包括3座國都、2座省城及1座中原重鎮(zhèn)，構(gòu)成了“城摞城”的奇特景觀。摞在最上面的是清代開封城，最下面的則是唐代中原重鎮(zhèn)汴州城，其中城市規(guī)模最為龐大的，是一千年前“人口上百萬，富麗甲天下”的國際大都會(huì)北宋國都東京城。

3.3酒店設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)要求

從“西北湖”這一特殊地域的酒店設(shè)計(jì)為研究出發(fā)點(diǎn)，要體現(xiàn)古城風(fēng)貌，保持古城墻歷史空間延續(xù)性，體現(xiàn)開封古城的神韻和意境。具體設(shè)計(jì)原則及設(shè)計(jì)要求如下：

①規(guī)劃設(shè)計(jì)以保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)及尋求保護(hù)與發(fā)展的共生為主線，兼具“宋”文化內(nèi)涵和經(jīng)濟(jì)效益的特色規(guī)劃酒店建筑、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)。

②保護(hù)優(yōu)先原則。

③強(qiáng)調(diào)規(guī)劃布局的整體性。

④最大限度考慮功能性的人車分流，避免功能流線交叉，消除人車混行的不安全因素，同時(shí)又保證土地的高利用率。合理配置酒店區(qū)內(nèi)樹木、草地、硬地和休閑設(shè)施，創(chuàng)造符合“宋文化”為主題特色休閑度假酒店的氛圍。

3.4酒店設(shè)計(jì)目標(biāo)和設(shè)計(jì)概念

西北湖度假式酒店設(shè)計(jì)的目標(biāo)正是要用現(xiàn)代主義的手法，用當(dāng)?shù)仄胀ǘ?jīng)濟(jì)的材料和技術(shù)創(chuàng)造一種屬于開封的現(xiàn)代休閑生活文化，它超越了單純的營造空間和制造外型。 規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)緊扣“濕地會(huì)館”這個(gè)概念，與自然緊密結(jié)合，創(chuàng)造一種高貴、悠閑、祥和、寧靜、舒適的氣氛，讓客人徹底忘掉城市的喧鬧，自由自在地在會(huì)館享受生活。為了達(dá)到舒適休閑的目標(biāo)，豪華溫泉房的開間達(dá)到6.5m，陽臺(tái)上設(shè)置了溫泉泡池，浴室與陽臺(tái)貫通。度假客房全部設(shè)有溫泉泡池。陽光、水、綠樹和室外庭院，這些空間綜合作用構(gòu)成了休閑度假會(huì)館的基礎(chǔ)。

3.5西北湖度假式酒店總體規(guī)劃設(shè)計(jì)

3.5.1酒店總體規(guī)劃布局

開封西北湖度假式酒店以理性抽象分散形態(tài)布局的方式表達(dá)，酒店主于湖面中央?yún)^(qū)域，酒店周邊具有湖面與隔離，基地西南側(cè)設(shè)置高爾夫練習(xí)場，會(huì)所位于酒店西南和高爾夫練習(xí)場之間，浮于水面之上。區(qū)域主入口位于基地的南側(cè)，通過水上棧橋連接到酒店區(qū)域。車輛通過基地內(nèi)北側(cè)繞湖道路進(jìn)入酒店大堂下客區(qū)。酒店各功能區(qū)圍繞中央庭院空間發(fā)散展開布局。客房位于酒店區(qū)域南側(cè)，大堂、健身、宴會(huì)、餐飲、商務(wù)會(huì)議、娛樂位于酒店區(qū)域北側(cè)。在基地的西側(cè)酒店入口外側(cè)附近設(shè)置地上停車場。

3.5.1西北湖度假式酒店設(shè)計(jì)方案

①設(shè)計(jì)構(gòu)思

郭熙的《林泉高致》與其“山有三遠(yuǎn)”理論，即“自山上而仰山巔謂之高遠(yuǎn)，自山前而觀山謂之深遠(yuǎn)，自近山而望遠(yuǎn)山謂之平遠(yuǎn)。”中對(duì)畫山時(shí)所追求的層次感，是對(duì)此設(shè)計(jì)最初的構(gòu)思泉源。沿襲圍合與半圍合庭院空間，在不矢于私密感的同時(shí)追求空間的層次和趣味性，設(shè)計(jì)的庭院沒有中國庭院的對(duì)稱性，力爭帶來新鮮的空間感。屋頂相連成一體的設(shè)計(jì)，便于各種氣候、天氣下的穿行，同時(shí)也是中國大屋頂和連庭空間的變形。將西北湖做成生態(tài)島一般，沿龍亭北路和規(guī)劃路邊開放的景觀步行道和湖邊生態(tài)島都可以為市民和游客提供很好的休閑游憩地。

②酒店功能平面圖

酒店平面各功能區(qū)分布于局部地下一層、首層及地上局部二層，總體院落空間及環(huán)線展開布局。客房位于南側(cè)院落圍合及半圍合區(qū)域，北側(cè)院落主要涵蓋宴會(huì)、餐飲、商務(wù)會(huì)議、娛樂和后勤服務(wù)等功能區(qū)。南側(cè)院落大量集中的客房布置，再利用最優(yōu)景觀朝向的同時(shí)，創(chuàng)造安靜恬謐的休息空間；北側(cè)院落主要涵蓋宴會(huì)、餐飲、商務(wù)會(huì)議、娛樂等功能區(qū)，在相對(duì)幽靜的環(huán)境中，有利于創(chuàng)造更加融洽的氛圍。酒店配套服務(wù)西北側(cè)，并設(shè)置獨(dú)立出入口直接與外部相通，使用方便又不會(huì)和酒店空間沖突。

③酒店建筑立面造型

酒店建筑造型采用后現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)手法，充分展現(xiàn)出建筑的獨(dú)特性，以及建筑與環(huán)境相融的設(shè)計(jì)手法。通過對(duì)宋代建筑的分析，通過后現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)手法的變形，進(jìn)行解構(gòu)設(shè)計(jì)。

3.6西北湖度假式酒店綠化景觀環(huán)境

酒店主次入口的沿湖道路為城市開放綠地，北側(cè)和西側(cè)為古城墻，用綠化隔離帶分隔酒店區(qū)域，同時(shí)也是更好的保護(hù)古城墻的環(huán)境。對(duì)酒店整體環(huán)境形成一個(gè)優(yōu)美的景觀環(huán)境屏障，中間層次景觀是由沿湖的道路景觀、道路西側(cè)的高爾夫練習(xí)場，和有著寬闊湖面的西北湖湖景組成，湖面上散落著生態(tài)小島，對(duì)凈化涵養(yǎng)水源有著保護(hù)作用。穿越第二道景觀屏障后即將進(jìn)入酒店建筑區(qū)，由庭院圍合而成的酒店本身就是一種景觀，庭院由步行路、水面、植物或小島組成。酒店內(nèi)景形成一個(gè)庭院型的水面景觀，酒店南北兩側(cè)北湖面環(huán)抱。

3.6.1綠地分布設(shè)置

整個(gè)基地綠地主要集中分布在東南方沿湖面向兩側(cè)的城市開放綠地和高爾夫練習(xí)場運(yùn)動(dòng)綠地和西北方向兩側(cè)的古城墻區(qū)域保護(hù)綠地。

3.6.2細(xì)部景觀設(shè)計(jì)

景觀設(shè)計(jì)充分結(jié)合綠地及人行車行系統(tǒng)。分三個(gè)層次來設(shè)計(jì)景觀，景觀主要以起到保護(hù)水源和古城墻為主，同時(shí)能滿足游憩功能。在酒店主入口處，需要加強(qiáng)酒店入口景觀引導(dǎo)設(shè)計(jì)，用片墻圍合一個(gè)內(nèi)城的縮影印象，加入酒店建筑風(fēng)格符號(hào)，暗示酒店環(huán)境氛圍。中間景觀層面主要延續(xù)這種景觀層面主要延續(xù)這種景觀引導(dǎo)，道路兩側(cè)的綠不宜過于遮擋視線。客人可以到達(dá)的每個(gè)區(qū)域都被水面環(huán)繞，酒店內(nèi)水面建筑可滿足客人食、居、行。建筑外水面可滿足客人游憩。這種布局本身就是景觀的一部分，硬質(zhì)材質(zhì)選用和綠化植物的搭配需講究意境氛圍，做到少即是多。

4 結(jié)束語

通過對(duì)老城區(qū)、設(shè)計(jì)地域中包含“城摞城”古城墻遺址、濕地和旅游集散地等多項(xiàng)因素制約的特殊地域的調(diào)查研究，如何在多項(xiàng)制約因素之下，建立具有“宋文化”開封七朝古都特色的五星級(jí)酒店建筑和景觀設(shè)計(jì)，是擺在我們面前新的問題，這對(duì)建設(shè)國家級(jí)宋都古城文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提高城市形象和文化品位具有重要意義。

參考文獻(xiàn)

[1] 翟鴻模. 開封古城墻旅游開發(fā)的設(shè)想。現(xiàn)代城市研究，2003（5）

[2] 孫鳳岐. 發(fā)掘歷史文化遺產(chǎn)，保護(hù)古衛(wèi)城風(fēng)貌—結(jié)合永寧古衛(wèi)城遺址公園設(shè)計(jì)。中國園林，2003

[3] 陳南江. 濱水度假區(qū)旅游規(guī)劃創(chuàng)新研究。華東師范大學(xué)，2005

產(chǎn)業(yè)園景觀規(guī)劃范文第3篇

關(guān)鍵詞：創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè) 園區(qū) 天津

檢 索：.cn

一、創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)異軍突起

近年來，創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在我國如雨后春筍般悄然興起，它已成為衡量國家與地區(qū)經(jīng)濟(jì)競爭力和文化向心力的重要內(nèi)容，是各地發(fā)展“新經(jīng)濟(jì)”的切入點(diǎn)。打造創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園、創(chuàng)意文化集聚區(qū)成為了城市政府工作的焦點(diǎn)，而各種創(chuàng)意園、文化園、產(chǎn)業(yè)園也成為大眾生活休閑與消費(fèi)的新時(shí)尚。目前，在北京、上海、天津、南京、大連、杭州、武漢、臺(tái)灣等地已經(jīng)相繼建立了一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)體系，許多城市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的數(shù)量已達(dá)到數(shù)十家，甚至上百家。雖然我國產(chǎn)業(yè)園的數(shù)量已經(jīng)位居世界第二，僅次于美國，但從產(chǎn)業(yè)園的經(jīng)營管理上看我們還處于探索階段，并存在一定的泡沫。如果產(chǎn)業(yè)園建設(shè)過多，超過了現(xiàn)有承載力，反而會(huì)把力量分散開來，使產(chǎn)業(yè)集聚程度降低。

二、天津創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展情況

（一）初步完成產(chǎn)業(yè)規(guī)模集聚

天津是我國的直轄市，既是沿海開放的國際港口城市，也是中國北方最大的經(jīng)濟(jì)商貿(mào)中心，地理文化優(yōu)勢使得其創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的亮點(diǎn)。天津市擁有大量歷史遺留的車間、廠房和倉庫等。從2004年起，天津市內(nèi)各區(qū)把現(xiàn)有的工業(yè)遺址利用起來，在原廠基礎(chǔ)上進(jìn)行了藝術(shù)設(shè)計(jì)和外貌改造，初步形成以文化為內(nèi)容、科技為載體、創(chuàng)意為核心的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。從2008年開始，本市文化產(chǎn)業(yè)增加值年均增長30%左右，2009年達(dá)到235億元，2010年達(dá)到303億元，2011年達(dá)到392.7億元；文化產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重，從2007年的2.3%上升到2011年的3.5%，初步形成了以動(dòng)漫游戲、科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、工業(yè)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、軟件開發(fā)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、咨詢策劃、文化傳媒、影視制作和時(shí)尚消費(fèi)為產(chǎn)業(yè)主體，以創(chuàng)意設(shè)計(jì)工作室、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)社區(qū)和創(chuàng)意體驗(yàn)為載體的門類齊全，具備一定產(chǎn)業(yè)規(guī)模的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)體系。

目前天津市已經(jīng)授牌的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園有：華苑軟件園、天津動(dòng)漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、凌奧創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、意庫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、六號(hào)院創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、辰赫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、北新文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。開始運(yùn)營的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園有：泰達(dá)軟件園、陳塘科技文化園、3526創(chuàng)意工廠、C92創(chuàng)意集聚區(qū)、太陽樹創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、中匯創(chuàng)意公社、畫國人動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園、博遠(yuǎn)創(chuàng)意天地、藝華輪創(chuàng)意工廠、橋園創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、民園西里創(chuàng)意街區(qū)、泰達(dá)國際創(chuàng)業(yè)中心、華夏未來發(fā)展中心等。正在規(guī)劃的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園有：中新生態(tài)城國家動(dòng)漫基地、空港軟件園、濱海新區(qū)創(chuàng)意中心、盤龍谷文化城、團(tuán)泊新城文化產(chǎn)業(yè)園、武清中國藝術(shù)家中心、中華自行車王國產(chǎn)業(yè)園、天津電影藝術(shù)中心、東麗湖創(chuàng)意文化園、大學(xué)城智造業(yè)服務(wù)核、飛鴿88創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、南口路創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等。

（二）產(chǎn)業(yè)園過快建設(shè)所暴露的問題

1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)缺少獨(dú)立的個(gè)性與設(shè)計(jì)的美感

如今，天津市擁有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園30多家，這對(duì)剛剛涉足創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的城市來說已是一個(gè)不小的數(shù)字。雖然我們建設(shè)有很多園區(qū)，但相關(guān)的條件卻并不完善，集中表現(xiàn)在特色不突出和功能不明確，這樣難免造成資源的相互牽制，甚至是浪費(fèi)。

現(xiàn)在大家說的“創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)”有以下幾類：一、產(chǎn)業(yè)集聚園，以企業(yè)總部為主比如美國的硅谷；二、交易平臺(tái)，例如大型的工藝品交易平臺(tái)，如北京的潘家園；三、文化園，例如北京的798、天津的六號(hào)院等；四、藝術(shù)家園，如北京的宋莊，主要是藝術(shù)家個(gè)人的進(jìn)駐；五、以物業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)為主的園區(qū)，這種園區(qū)入駐的企業(yè)類型復(fù)雜，收入以房地產(chǎn)開發(fā)為主；六、主題公園，以娛樂中心、商貿(mào)街等形式為主，例如香港迪斯尼樂園、北京歡樂谷等；七、混合型園區(qū)，既包括文化企業(yè)也有商業(yè)中心等。

真正的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園要具備三個(gè)特點(diǎn)：一、相關(guān)的專業(yè)化總部基地及產(chǎn)業(yè)鏈；二、完善的交易平臺(tái)與體系；三、專業(yè)的企業(yè)入駐，并設(shè)有部分體驗(yàn)性的園區(qū)。例如建設(shè)一個(gè)動(dòng)漫園區(qū)既需要有高科技的、創(chuàng)意的、娛樂的、動(dòng)漫體驗(yàn)的綜合體，同時(shí)還要有相關(guān)企業(yè)的入駐與產(chǎn)業(yè)鏈打造。具備這三方面的特點(diǎn)才是比較正規(guī)的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園，其他的就只能叫文化園、文化娛樂園、藝術(shù)園或主題公園。

天津很多園區(qū)是在老工業(yè)廠房重新利用和改造的基礎(chǔ)上建立起來的，但并不是說換上產(chǎn)業(yè)園的牌子，簡單的做一些改造就成為了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。產(chǎn)業(yè)園之間一定要有個(gè)性的美感，應(yīng)該依托自身的特點(diǎn)和定位打造出具有代表性的特色園區(qū)形象，否則就是重復(fù)建設(shè)。在這方面，上海的創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園做的比較出色，如8號(hào)橋、M50、新十鋼等，這些園區(qū)在美學(xué)設(shè)計(jì)上都做了充分的考慮，園區(qū)古樸且又不乏時(shí)尚感，創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)、環(huán)境及景觀完美融合在一起，這些較為成功的園區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃案例，對(duì)于國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園后發(fā)地區(qū)而言是一個(gè)很好的借鑒。

2.產(chǎn)業(yè)園區(qū)缺少企業(yè)入駐系統(tǒng)規(guī)劃

目前，天津市園區(qū)普遍存在缺少系統(tǒng)的企業(yè)入駐規(guī)劃的現(xiàn)象，很多園區(qū)的企業(yè)類型過雜，而真正可以帶動(dòng)園區(qū)發(fā)展的、特別是有實(shí)力的大型企業(yè)卻很少。另外，與政府共同打造園區(qū)的多有房地產(chǎn)公司，他們對(duì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展沒有進(jìn)行充分的考慮，這就造成當(dāng)園區(qū)建立后入駐企業(yè)質(zhì)量高低不齊，許多空間被設(shè)計(jì)成簡單的小型商店和餐飲店。如果規(guī)劃不當(dāng)，園區(qū)將變成普通的商業(yè)集散地，從而忽略了創(chuàng)意和產(chǎn)業(yè)，最終也將喪失園區(qū)的吸引力。

3.政府的扶植資金過于分散

政府對(duì)入駐企業(yè)缺乏評(píng)估意識(shí)，沒有對(duì)小型創(chuàng)新型企業(yè)進(jìn)行系統(tǒng)的分析就給予補(bǔ)貼，從而造成扶植資金分散，最終沒有投向重點(diǎn)企業(yè)。政府應(yīng)該著重扶持那些優(yōu)秀的、有能力的企業(yè)。例如針對(duì)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，應(yīng)該給予那些有具備一定規(guī)模、質(zhì)量可靠、能夠贏利的企業(yè)，而不是以承諾能否播出動(dòng)畫片為標(biāo)準(zhǔn)，否則很容易出現(xiàn)項(xiàng)目還未完成資金就已耗盡、企業(yè)面臨倒閉的風(fēng)險(xiǎn)，這無疑是對(duì)資源的浪費(fèi)。另外，政府對(duì)于能力弱小的新企業(yè)可以從稅收優(yōu)惠政策進(jìn)行扶持，如在入駐園區(qū)的初期可以減免稅收，以降低企業(yè)運(yùn)行成本和創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，使園區(qū)成為企業(yè)的孵化器。

三、合理發(fā)展創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)

（一）根據(jù)地域特點(diǎn)合理發(fā)展

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)應(yīng)該依托和利用其所在地域的獨(dú)特文化，并同經(jīng)濟(jì)發(fā)展緊密結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃，發(fā)揮輻射效應(yīng)，帶動(dòng)一系列相關(guān)產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展。深圳建設(shè)微型景觀世界、河南創(chuàng)意建設(shè)清明上河園，而天津“地處九河要津，陸通七省舟車”，具有中國傳統(tǒng)文化和西洋文化融合而生的中西合璧文化，同時(shí)也是近代民族工業(yè)的發(fā)源地，其濃厚的歷史文化背景和民間藝術(shù)傳統(tǒng)為創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)提供了先天的滋養(yǎng)。因此，天津發(fā)展創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)具備得天獨(dú)厚的條件，例如楊柳青、意式風(fēng)情街、古文化街、濱海新區(qū)及大量工業(yè)遺存等都具有非常合適的地緣基礎(chǔ)，只有依托其地域文化，天津的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)才能煥發(fā)出獨(dú)特的魅力。

（二）加強(qiáng)對(duì)園區(qū)的規(guī)劃和管理

雖然天津擁有發(fā)展創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)的優(yōu)厚條件，但并不意味著要盲目的發(fā)展。目前天津創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展速度快于其經(jīng)營管理，眾多的園區(qū)中并沒有哪一個(gè)能夠真正把創(chuàng)意和產(chǎn)業(yè)同時(shí)抓好。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)不能片面的看數(shù)量，更要注重園區(qū)的質(zhì)量。一方面要發(fā)揮政府的調(diào)控職能，既在宏觀上給予規(guī)劃和引導(dǎo)，各項(xiàng)扶持政策要切實(shí)有效的落到實(shí)處；同時(shí)園區(qū)的整體運(yùn)行情況需要政府部門不斷的進(jìn)行評(píng)估，對(duì)于不夠條件的園區(qū)應(yīng)該整改或撤銷。另一方面園區(qū)也應(yīng)加強(qiáng)自身管理，為企業(yè)提供一個(gè)立體的發(fā)展平臺(tái)，切實(shí)有效的發(fā)揮出園區(qū)的孵化器作用。只有力爭先打造出幾家具有影響力的品牌園區(qū)，才能帶動(dòng)其他園區(qū)的發(fā)展，從而給地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入新鮮活力。

（三）應(yīng)發(fā)揮為教育和企業(yè)服務(wù)的職能

我國許多大中城市都設(shè)有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園或軟件園，而這些產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常都把軟件、動(dòng)漫、游戲、影視等行業(yè)作為拉動(dòng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要力量而納入其中，在這一點(diǎn)天津也不例外。現(xiàn)在，很多園區(qū)都具備優(yōu)美的環(huán)境和良好的硬件設(shè)施，但是有相當(dāng)多的園區(qū)是在作秀并沒有真正的圍繞著產(chǎn)業(yè)去服務(wù)。園區(qū)最重要的功能就是給與企業(yè)和有創(chuàng)造力的年輕人提供一個(gè)能夠施展才華的空間，這樣不僅增強(qiáng)了企業(yè)資源活力，而且也發(fā)揮了產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)企業(yè)和人才進(jìn)行孵化與培養(yǎng)的的作用。

要提高園區(qū)的教育和人才孵化職能，應(yīng)該從以下兩方面做起：首先，園區(qū)在吸引各類相關(guān)企業(yè)入駐的同時(shí)可以連同高校一同建立一個(gè)實(shí)訓(xùn)平臺(tái)，進(jìn)而更好的發(fā)揮產(chǎn)業(yè)園區(qū)的孵化器作用，不但孵化了企業(yè)也培養(yǎng)了后續(xù)人才。其次，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的服務(wù)應(yīng)該是關(guān)聯(lián)的、配套的和多元的，在集研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營為一體的前提下，為入駐企業(yè)提供系統(tǒng)的咨詢和培訓(xùn)，包括政策、融資、法律和企業(yè)管理等服務(wù)。以降低企業(yè)的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和成本，提高企業(yè)的成活率和成功率，為企業(yè)者提供良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和條件，幫助創(chuàng)業(yè)者把創(chuàng)意成果盡快投入市場并形成產(chǎn)業(yè)。總之，園區(qū)要負(fù)擔(dān)起為企業(yè)成長以及人才教育提供各種資源及整合平臺(tái)的職責(zé)，建設(shè)需因地制宜、因時(shí)制宜，管理和經(jīng)營也應(yīng)符合產(chǎn)業(yè)和市場發(fā)展的規(guī)律，使其最大限度發(fā)揮作用，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)做出貢獻(xiàn)。

（四）發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)

未來的產(chǎn)業(yè)園區(qū)已不是傳統(tǒng)的、粗放的、高能耗和高污染的工業(yè)集聚，而是環(huán)保的、可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)園區(qū)。天津創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)尚處于探索時(shí)期，其定位非常關(guān)鍵，為企業(yè)、個(gè)人創(chuàng)業(yè)提供良好的生態(tài)環(huán)境和產(chǎn)業(yè)服務(wù)是園區(qū)的主要功能。現(xiàn)在國內(nèi)上海、蘇州的一些園區(qū)已經(jīng)走上生態(tài)發(fā)展規(guī)劃的道路，從基礎(chǔ)能源配備到環(huán)境景觀規(guī)劃都已形成體系，為可持續(xù)發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。目前，天津正在規(guī)劃建設(shè)中的中新生態(tài)城就是一個(gè)生態(tài)的、環(huán)保的大型綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)，也是國內(nèi)首個(gè)示范性生態(tài)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，它的建成必將引領(lǐng)行業(yè)走進(jìn)生態(tài)化時(shí)代。

結(jié)語

創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)在我國是一個(gè)新生事物，其發(fā)展歷史不過十幾年時(shí)間，而天津剛剛走過6年，這期間雖發(fā)展勢頭迅猛，但由于缺乏經(jīng)驗(yàn)難免會(huì)出現(xiàn)一些問題。如果我們充分發(fā)揮天津獨(dú)特的地理文化優(yōu)勢，并積極借鑒和吸收國內(nèi)外創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的成功管理經(jīng)驗(yàn)和模式，同時(shí)加強(qiáng)政府對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的監(jiān)管，那么天津邁進(jìn)創(chuàng)意之路將為時(shí)不遠(yuǎn)。

參考文獻(xiàn)

1 月龍：《釋放創(chuàng)意――2009年天津創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述》，《創(chuàng)意時(shí)代》，2009（12）。

2 陳少峰：《北大文化產(chǎn)業(yè)》，第一版，長沙，湖南教育出版社，2006。

3 康軍：《從賽恩斯波利評(píng)估看中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新觀念》，《創(chuàng)意時(shí)代》，2009（12）。

4 梅松：《北京文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的幾種模式》，《炎黃縱橫》，2008（10）。

產(chǎn)業(yè)園景觀規(guī)劃范文第4篇

【關(guān)鍵詞】 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園； 品牌重塑；定位； 功能布局 ； 改造思路

中圖分類號(hào)：E223 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

廣州市近年來在舊城區(qū)實(shí)施產(chǎn)業(yè)“退二進(jìn)三”戰(zhàn)略，積極發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，以構(gòu)建廣州現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的重要組成部分。TIT創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于廣州新城市中軸線的核心節(jié)點(diǎn)上，珠江新城CBD南側(cè)，城市RBD內(nèi)，與廣州塔相接，區(qū)位條件優(yōu)越。

“舊廠房”的改造主要注重三個(gè)方面的更新，即物質(zhì)環(huán)境的更新、經(jīng)濟(jì)的更新、文化和社會(huì)的更新。物質(zhì)環(huán)境的更新，指物質(zhì)空間的重組，包括再開發(fā)規(guī)模、空間布局、與周邊建筑、交通、景觀、城市要素及城市結(jié)構(gòu)之間的關(guān)系，注重提高土地使用效率和提升城市的功能。經(jīng)濟(jì)的更新，指產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)，調(diào)整傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、發(fā)展核心產(chǎn)業(yè)、吸引新興產(chǎn)業(yè)，注重從第二產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。文化和社會(huì)的更新，指傳統(tǒng)特色的延續(xù)，延續(xù)歷史，提升城市的品味，對(duì)工業(yè)建筑、構(gòu)筑物、設(shè)備管線等可利用的城市文化資源進(jìn)行保護(hù)，建設(shè)博物館、景觀公園等，給城市留下歷史的記憶。

根據(jù)以上“舊廠房”的改造關(guān)注重點(diǎn)，結(jié)合改造項(xiàng)目用地性質(zhì)、物質(zhì)形態(tài)、開發(fā)強(qiáng)度的變化情況，廣州“舊廠房”方法主要可分為全面改造、整治更新與保留提升三種。為有效推動(dòng)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，需要對(duì)其項(xiàng)目定位、功能布局、開發(fā)強(qiáng)度等進(jìn)行深入的規(guī)劃研究。

1規(guī)劃范圍與功能定位

本次規(guī)劃范圍地塊總用地9.2公頃，其中現(xiàn)狀居住建筑占地面積約0.51公頃，本次規(guī)劃面積約8.8公頃。廣州TIT紡織服裝創(chuàng)意園應(yīng)是珠江邊的城市展廳和創(chuàng)新源發(fā)地，是以廣義的服裝為主要內(nèi)容的全新的文化創(chuàng)意項(xiàng)目。它應(yīng)以服裝創(chuàng)意、時(shí)尚休閑、配套服務(wù)為主題，圍繞“服裝”“創(chuàng)新”為核心配置五大功能板塊，成為兼服裝創(chuàng)意中心、品牌交流中心、時(shí)尚休閑中心、配套服務(wù)中心的多功能城市文化中心。

2項(xiàng)目特色

2.1以創(chuàng)意文化為根基，融入可持續(xù)發(fā)展理念

強(qiáng)調(diào)原生態(tài)的場地特征，最大限度地保留工廠的原生樹木，盡可能地保留廠區(qū)內(nèi)建筑。同時(shí)延續(xù)歷史文脈，結(jié)合嶺南氣候特色和現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)的特色手法來調(diào)和新舊建筑，并呼應(yīng)創(chuàng)意園在“創(chuàng)新”、“時(shí)尚”、“文化”等方面的特殊要求，新建筑具有沖擊力和標(biāo)志性，在建筑群外部形象上形成相互對(duì)比但又協(xié)調(diào)的風(fēng)格。

2.2以電影和音樂為主題，發(fā)展四大功能

以服裝為主題，建設(shè)國際一流的時(shí)尚基地，重塑紡織園區(qū)的品牌，創(chuàng)造具創(chuàng)意辦公、文化展示、休閑娛樂于一體的綜合功能區(qū)，從個(gè)人與企業(yè)需求角度出發(fā)，積極培育企業(yè)發(fā)展的優(yōu)質(zhì)平臺(tái)和提供吸引人的環(huán)境與設(shè)施。

創(chuàng)意辦公：在服裝文化傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上，還為從事傳媒、繪畫、設(shè)計(jì)等相關(guān)聯(lián)創(chuàng)意行業(yè)的企業(yè)或個(gè)人打造創(chuàng)意辦公環(huán)境，使基地成為廣州創(chuàng)意行業(yè)的潮流聚集地。

文化展示：多樣化的文化展示空間，為藝術(shù)創(chuàng)作以及交流、展示提供場所。開闊的展示空間還可用作創(chuàng)意文化交流的活動(dòng)場地，使得文化創(chuàng)意人士匯聚一堂，共襄盛舉。

休閑娛樂：清新自然的公共休閑空間，為創(chuàng)意人士提供休閑、交流的場所；同時(shí)設(shè)置餐飲等設(shè)施，營造動(dòng)感時(shí)尚的娛樂氛圍，配備功能齊全的休閑設(shè)施。

2.3傳承獨(dú)具紡織業(yè)風(fēng)格的嶺南文化

現(xiàn)狀建筑總面積約3.5萬平方米，場地現(xiàn)狀原有建筑多為單層建筑，有少量2-4層建筑。鋼架、廠房、煙囪等構(gòu)成了典型的工業(yè)建筑的天際線。原有建筑主要有三種結(jié)構(gòu)：混凝土、磚木、磚混。廠區(qū)內(nèi)綠樹成蔭，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。僅樹木直徑超過30厘米的大樹就超過30多棵，其中不乏珍稀樹種。

3改造規(guī)劃方案

3.1總平面布局

在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃布局時(shí)，考慮各區(qū)的功能設(shè)置，分為3期進(jìn)行開發(fā)：精英文化區(qū)和商業(yè)步行街區(qū)為一期開發(fā)，營造商業(yè)氣氛。時(shí)尚中心區(qū)和時(shí)尚休閑區(qū)為二期開發(fā)，其他為三期開發(fā)。

第一，基地范圍內(nèi)將要保留的功能。例如，造型頗具特色的構(gòu)筑物、工作室等，以滿足公司日常的生產(chǎn)制作需要。除此之外，用地內(nèi)部還擁有大量的綠化，規(guī)劃將會(huì)力爭使這些保留項(xiàng)目與新的環(huán)境更好地融合、共處。

第二，為了將項(xiàng)目打造成為以時(shí)尚創(chuàng)意為主題的有影響力的國際性紡織產(chǎn)業(yè)的高端創(chuàng)意平臺(tái)，為了凸顯項(xiàng)目特色以及吸引眾多高質(zhì)量的創(chuàng)意行業(yè)、人士入駐，規(guī)劃將為文化創(chuàng)意人士提供一個(gè)舒適的工作及休閑環(huán)境，同時(shí)為公眾締造一個(gè)體驗(yàn)創(chuàng)意文化與藝術(shù)的平臺(tái)。

基于以上功能用途的考慮，規(guī)劃在保留部分公司運(yùn)營功能的基礎(chǔ)上，重新設(shè)置了供創(chuàng)意人士辦公的創(chuàng)意辦公樓，營造高品質(zhì)的城市開發(fā)空間，形成城市中軸景觀節(jié)點(diǎn)。

3.2 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

規(guī)劃總用地為92333㎡，其中凈用地面積為87783㎡，總建筑面積為35996㎡，容積率為0.39，建筑密度控制在34%，綠地率控制在35%。

近期規(guī)劃保留建筑面積為31436㎡，近期規(guī)劃拆除建筑面積41819㎡，規(guī)劃新建4560㎡，危房改造增加夾層面積5300㎡，總體使用面積41296㎡。

3.3道路系統(tǒng)規(guī)劃

保證上層次規(guī)劃確定的城市主干道、次干道、支路走勢與紅線寬度不變，對(duì)基地內(nèi)的路網(wǎng)進(jìn)行細(xì)分，深化，對(duì)基地內(nèi)的車行、人行交通進(jìn)行意向性引導(dǎo)。建立人車分流的道路系統(tǒng)，提高出行的便捷性與安全性。

園區(qū)內(nèi)車道路因受地形條件限制，均規(guī)劃為單行道，寬度為4-4.5米，區(qū)內(nèi)車行道路可形成順暢環(huán)路，設(shè)戶外小汽車停車位300個(gè)。

3.4 開放空間系統(tǒng)規(guī)劃

與空間結(jié)構(gòu)相適應(yīng)，充分利用地區(qū)特有的資源條件，構(gòu)建脈絡(luò)清晰、特征鮮明、能給人留下強(qiáng)烈視覺印象的獨(dú)特城市景觀體系，與各項(xiàng)游憩活動(dòng)有機(jī)結(jié)合，促進(jìn)園區(qū)的活力；并將宜人的活動(dòng)線路穿織于綠色舒適的環(huán)境中，有助于人們形成對(duì)園區(qū)的整體概念。

4 改造原則

整體保留、改造利用-局部保留、改造結(jié)合添建加以利用-拆除后原樣重建-拆除后依原風(fēng)格仿建是當(dāng)前歷史保護(hù)建筑的5種保護(hù)建設(shè)趨勢。本次改造原則把園區(qū)內(nèi)建筑分為4類：①紅磚外墻+空敞空間廠房，②水泥外墻+空敞空間廠房，③紅磚外墻層高一般建筑，④水泥/涂料外墻層高一般，根據(jù)這四種建筑類型，分別采取不同的改造模式。

5 結(jié)語

廣州TIT紡織服裝創(chuàng)意園采用了整治更新的方式對(duì)原舊廠房進(jìn)行改造。園區(qū)規(guī)劃定位為以服裝創(chuàng)意為主題，集信息、產(chǎn)品展示、商務(wù)交流、時(shí)尚休閑等多種功能于一體的服裝產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意平臺(tái)，園區(qū)內(nèi)具有良好的景觀和人文環(huán)境，分為創(chuàng)意工作區(qū)、設(shè)計(jì)師之家、展示中心、品牌總部、時(shí)尚休閑區(qū)、配套服務(wù)區(qū)等六大功能區(qū)，設(shè)置服裝中心、設(shè)計(jì)師創(chuàng)意工作室、LOFT創(chuàng)意商務(wù)空間、時(shí)尚休閑會(huì)所、公寓酒店、商務(wù)餐飲配套等設(shè)施。改造過程中堅(jiān)持修舊如舊、尊重歷史的原則，保留了大量原紡織機(jī)械廠的舊廠房、舊倉庫及部分舊生產(chǎn)機(jī)械等紡織工業(yè)元素，在對(duì)舊有建筑進(jìn)行修葺和整理的過程中，盡可能保留舊廠房的原始體貌特征，并結(jié)合新的功能要求，增添現(xiàn)代化的設(shè)備和構(gòu)件，滿足園區(qū)發(fā)展成為現(xiàn)代商用物業(yè)的使用需要。期待我們的規(guī)劃能為園區(qū)品牌重塑的開發(fā)愿景開啟成功的大門。

參考文獻(xiàn)：

［1］關(guān)于推進(jìn)“三舊”改造促進(jìn)節(jié)約集約用地的若干意見（粵府[2009]78號(hào)）

［2］廣州市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)“三舊”改造工作的意見（穗府[2009]56號(hào)）

［3］關(guān)于推進(jìn)市區(qū)產(chǎn)業(yè)“退二進(jìn)三”工作的意見（穗府[2008]8號(hào)）

［4］ 王建國，蔣楠．后工業(yè)時(shí)代中國產(chǎn)業(yè)類歷史建筑遺產(chǎn)保護(hù)性再利用[J]．建筑學(xué)報(bào)，2006，(8)

［5］俞孔堅(jiān)，方琬麗．中國工業(yè)遺產(chǎn)初探[J]．建筑學(xué)報(bào)，2006，(8).

產(chǎn)業(yè)園景觀規(guī)劃范文第5篇

關(guān)鍵詞：城市功能復(fù)合體過渡空間 有效聚集

中圖分類號(hào)： P901文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

城市綜合體外部景觀過渡空間在對(duì)一個(gè)場地進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)的最初,要先通過對(duì)該場地自身的條件以及人文條件進(jìn)行完整并客觀的分析,一般可以發(fā)現(xiàn)場地的主要景觀特征和次要景觀特征兩個(gè)方面:主要景觀特征指自然、人文景觀的格局以及特征,是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的,例如傳統(tǒng)民居的建筑形式、環(huán)境色彩、裝飾工藝和生活方式等,根據(jù)這些限制性的條件進(jìn)行可行的規(guī)劃設(shè)計(jì),要讓建筑物和活動(dòng)場地跟自然要素進(jìn)行相互的補(bǔ)充和適應(yīng)；次要景觀特征指的是相對(duì)次要的自然、人文景觀特征,對(duì)它們進(jìn)行改變,可能會(huì)造成某些景觀特征消亡,但是不會(huì)對(duì)其根本的景觀特征造成影響,甚至在變化中,這些次要景觀特征可能得到更好的保護(hù)和利用。

城市綜合體外部景觀過渡空間景觀的特征是要在城市綜合體自身基本特征的基礎(chǔ)上,結(jié)合城市規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)、城市公共交通設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)等相關(guān)理論進(jìn)行總結(jié)、歸納。包括以下幾個(gè)方面:

（1）與城市綜合體內(nèi)、外相關(guān)聯(lián)

城市綜合體外部景觀過渡空間景觀應(yīng)該聯(lián)系城市綜合體的內(nèi)外功能以及設(shè)計(jì)風(fēng)格。在空間組織上,延伸商業(yè)街界面形態(tài)及節(jié)奏,具有公共性,需要既有街道動(dòng)態(tài)與延續(xù)的感覺,又能夠?yàn)槿藗兲峁v足與停留的具有舒適性的景觀空間,還要呈現(xiàn)立體化的表現(xiàn)形式,與城市綜合體建筑相互協(xié)調(diào)。

（2）可以促進(jìn)和提升空間的交通轉(zhuǎn)換

城市綜合體外部景觀過渡空間發(fā)揮了一定“緩沖”的作用,是與城市交接的緩沖空間。舒適、高效率的城市綜合體景觀空間應(yīng)具備合理的流線設(shè)計(jì),滿足顧客購物流、后勤服務(wù)車流的基礎(chǔ)上,應(yīng)避免人流、車流的交叉干擾。一般的城市綜合體景觀空間均呈線狀,促進(jìn)提高空間可達(dá)性。因城市綜合體本身的商業(yè)設(shè)施務(wù)對(duì)象較多,因此實(shí)現(xiàn)人流、車流的可達(dá)性和舒適性是城市綜合體外部景觀過渡空間景觀設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。

（3）促進(jìn)和催化城市綜合體的商業(yè)功能

商業(yè)功能是城市綜合體中最為重要的功能之一,城市綜合體外部景觀過渡空間景觀是被當(dāng)做城市綜合體面向城市和人群的直接成果,應(yīng)該滿足城市綜合體生活化、多樣化的商業(yè)活動(dòng)需求。在城市綜合體外部景觀過渡空間景觀設(shè)計(jì)中,要做到吸引人的視線,激發(fā)人進(jìn)入綜合體內(nèi)部并進(jìn)行消費(fèi)的欲望。

（4）可以完善城市綜合體自身的復(fù)合化功能

首先,多樣化的空間能夠激發(fā)使用者進(jìn)行一些更有創(chuàng)造性和隨機(jī)性的社會(huì)活動(dòng),使使用者能夠參與不同形式的交往活動(dòng),進(jìn)而強(qiáng)化空間的影響力、吸引力和活力;其次,城市綜合體外部景觀過渡空間在景觀層次方面也具有多樣性,在有限空間內(nèi),首要解決的問題就是實(shí)現(xiàn)景觀的最大化,要充分利用城市綜合體外部景觀過渡空間的空間層次,引入水體、綠化和陽光來實(shí)現(xiàn)更好的立體化景觀效果,可以將城市綜合體的建筑外立面等部位作為景觀設(shè)計(jì)的一部分,創(chuàng)造怡人的環(huán)境景觀。

（5）具備人性化的設(shè)計(jì)理念

城市綜合體外部景觀過渡空間景觀必須具備人性化設(shè)計(jì),體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)理念,將打造人性化的景觀環(huán)境以及良好的城市景觀作為景觀設(shè)計(jì)過程中的重點(diǎn)。人性化設(shè)計(jì)包含城市綜合體外部景觀過渡空間中文化因素的體現(xiàn)以及無障礙設(shè)計(jì)；強(qiáng)調(diào)其細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì),可以為公共空間增添無限生命力。重視空間形態(tài)和環(huán)境與人的活動(dòng)心理模式的相似度是提高空間生命力的關(guān)鍵,利用良好的圍合界面以及環(huán)境設(shè)施,促進(jìn)使用者對(duì)空間形成領(lǐng)域感,進(jìn)一步加強(qiáng)使用者對(duì)空間的認(rèn)知和記憶,同時(shí)對(duì)城市綜合體外部景觀過渡空間的主要職能進(jìn)行定位,確定其空間形態(tài)。

（6）形成城市綜合體與城市空間的紐帶

在空間組織上,城市綜合體外部景觀過渡空間景觀吸收城市商業(yè)街界面的形態(tài)及節(jié)奏;在功能組合上,將購物、娛樂、餐飲等融為一體,將原本和購買并無直接關(guān)系的活動(dòng)與購買活動(dòng)交織并布置,從而創(chuàng)造更多購買機(jī)遇。因此城市綜合體外部景觀過渡空間景觀應(yīng)該成為聯(lián)系城市綜合體內(nèi)部各商業(yè)業(yè)態(tài)的"空間紐帶",能夠聯(lián)系并協(xié)調(diào)各商業(yè)業(yè)態(tài)關(guān)系。

3、案例研究—深圳天安“云谷”項(xiàng)目景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)

天安“云谷”構(gòu)建是及工作、研發(fā)、商業(yè)、生活、文化、教育、醫(yī)療等為一體的產(chǎn)業(yè)綜合體。它有別于之前的功能較單一的商業(yè)綜合體，例如深圳萬象城、大連萬達(dá)，這類商業(yè)綜合體一般采用內(nèi)向封閉的建筑形態(tài)，僅在出入口處與城市公共空間相銜接，因此，景觀功能也只需滿足相對(duì)單一的空間環(huán)境，起到線通的作用。然而，云谷“云構(gòu)想”運(yùn)用于空間構(gòu)成和服務(wù)體系等各個(gè)領(lǐng)域。整個(gè)產(chǎn)業(yè)園的低層部都是連成一片的共享的云空間，云空間是向各個(gè)維度開放的共享空間，但不是單純的開場，而是尺度自由，步移景異的開場空間；在云端工作，從工作空間下降到云空間，散布、與人交流、參觀研發(fā)結(jié)果、午餐、健身，不重復(fù)建設(shè)。連接云空間的main street，擁有內(nèi)部和表皮雙重動(dòng)線，表皮構(gòu)成綠色中央景觀休閑平臺(tái)，內(nèi)部構(gòu)成連續(xù)動(dòng)態(tài)的圈層空間，確保天安“云谷”所有的終端最大限度的參與天安“云谷”云計(jì)劃。

4、小結(jié)

城市綜合體是城市未來規(guī)劃的趨勢，如何將各個(gè)功能區(qū)塊有機(jī)組合在一起，形成具有高通達(dá)性、高密度性、集約性、功能復(fù)合性、整體統(tǒng)一性的城市綜合體是非常值得研究的課題。本文就城市復(fù)合體景觀的設(shè)計(jì)進(jìn)行研究，通過案例深圳天安“云谷”項(xiàng)目景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)結(jié)合相關(guān)專業(yè)知識(shí)提出科學(xué)、合理的城市綜合體空間景觀設(shè)計(jì)策略，嘗試解決目前功能復(fù)合性空間中景觀設(shè)計(jì)存在的問題，提升城市綜合體景觀效果。

參考文獻(xiàn)

[1] 楊·蓋爾著(丹麥)著.LIFE BETWEEN BUILDINGS .何人可譯，四版北京：中國建筑工業(yè)出版社，2002.（國外城市設(shè)計(jì)叢書）

[2]孫志剛.城市功能論[M].經(jīng)濟(jì)管理出版社，1998

[3]高宜程，申玉銘，王茂軍，劉希勝。城市功能定位的理論和方法思考[J].城市規(guī)劃，2008.10