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概算編制范文第1篇

關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)概算 工程量 概算指標(biāo) 定額 設(shè)備價(jià)格

1、前言

建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算,是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分,是設(shè)計(jì)單位在投資估算的控制下根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的圖紙和說明,利用國家或地方頒發(fā)的概算指標(biāo)、概算定額或綜合指標(biāo)預(yù)算定額、設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格等資料預(yù)先計(jì)算工程從籌建至竣工驗(yàn)收交付使用全過程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

總概算一經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),即作為該項(xiàng)目建設(shè)投資的最高限額,未經(jīng)按規(guī)定之程序批準(zhǔn),不能突破此限額。同時(shí),設(shè)計(jì)概算是編制項(xiàng)目投資計(jì)劃,簽訂工程承包合同,控制工程貸款、組織主要設(shè)備訂貨、進(jìn)行施工前準(zhǔn)備和控制施工圖預(yù)算的依據(jù),無論從嚴(yán)肅性、實(shí)用性和編制工作復(fù)雜等各方面考慮,都是工程造價(jià)控制中的關(guān)鍵環(huán)節(jié),是核心。

2、成都市金堂縣某醫(yī)院和辦公大樓綜合項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目位于成都市金堂縣某區(qū),是政府與地方聯(lián)合投資的成都市重點(diǎn)科研、醫(yī)院和辦公大樓綜合項(xiàng)目。該工程主體結(jié)構(gòu)均為框架結(jié)構(gòu),地下兩層,總建筑面積42000m2,醫(yī)院將配備部分先進(jìn)的進(jìn)口醫(yī)療設(shè)備。政府計(jì)劃投資9000萬元,地方計(jì)劃投資3000萬元（含二次裝修、中央空調(diào)、樓宇自動(dòng)化、進(jìn)口電梯及醫(yī)療器械）。

總概算確定的準(zhǔn)確與否將直接關(guān)系到該項(xiàng)目能否如期交付使用,若概算不足將造成某些單項(xiàng)工程不能按期完成,致使整個(gè)系統(tǒng)無法正常運(yùn)營,若概算過高則會(huì)產(chǎn)生不必要的資金浪費(fèi),使部分資金發(fā)揮實(shí)效。而概算編制的準(zhǔn)確與否與編制過程中加強(qiáng)與業(yè)主的溝通,準(zhǔn)確確定工程量,加強(qiáng)工程造價(jià)資料積累,嚴(yán)格執(zhí)行詢價(jià)制度以及合理選取各項(xiàng)造價(jià)指標(biāo)密切相關(guān)。

3、設(shè)計(jì)概算編制的注意事項(xiàng)

3.1 加強(qiáng)與建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主的聯(lián)系,從專業(yè)的角度確定資金使用計(jì)劃

該項(xiàng)目位于成都市金堂縣某區(qū),項(xiàng)目周邊無距離較近的高層建筑,因此在地基護(hù)壁工程中即可采用成孔樁護(hù)壁方案又可采用噴射鉚釘護(hù)壁的方案。通過比選發(fā)現(xiàn),成孔樁方案護(hù)壁造價(jià)為1100元/m2,而噴射鉚釘護(hù)壁方案僅需650元/m2,若采用噴射鉚釘護(hù)壁方案不但滿足工程可行性,還可為此項(xiàng)目的地基護(hù)壁工程節(jié)省投資60萬元。經(jīng)與業(yè)主及方案設(shè)計(jì)人員的溝通,在做設(shè)計(jì)方案時(shí)選擇了噴射鉚釘護(hù)壁方案,從專業(yè)的角度合理降低了本項(xiàng)目的資金成本。

3.2 明確單項(xiàng)工程的工程量

目前工程量確定工作的現(xiàn)狀是:工程量由各專業(yè)通過工程量表、設(shè)備表和條件圖提供給概算專業(yè),概算專業(yè)據(jù)此做概算。這一過程本應(yīng)很完善,但實(shí)際上存在著許多問題。由于成都當(dāng)?shù)氐氖┕ぜ夹g(shù)已經(jīng)達(dá)到建筑物天棚不用抹灰的水平,且當(dāng)?shù)?0%以上的建筑物天棚都不用抹灰,本項(xiàng)目同樣也按照成都本地的習(xí)慣做法,天棚無需抹灰,而設(shè)計(jì)人員如缺乏經(jīng)驗(yàn),不了解成都當(dāng)?shù)貙?shí)際情況,就會(huì)多計(jì)算此項(xiàng)工程量,因此,在概算編制中這一項(xiàng)就應(yīng)該加以扣除。

可見,建立健全完善的工程量提供標(biāo)準(zhǔn)是極為重要的,它是概算編制的基礎(chǔ),若從量上就出現(xiàn)漏洞,概算是很難編制準(zhǔn)確的。

3.3 加強(qiáng)工程造價(jià)資料積累的工作

概算編制的計(jì)算基礎(chǔ)是概算定額、指標(biāo)、材料、設(shè)備的預(yù)算單價(jià),建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)費(fèi)用定額或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料,這些都屬于工程造價(jià)資料的范圍和內(nèi)容。為保證概算編制的質(zhì)量,就必須加強(qiáng)工程造價(jià)資料積累的工作,保證工程造價(jià)資料真實(shí)性、合理性、適用性,充分發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

3.3.1 明確定額子項(xiàng)內(nèi)容

該項(xiàng)目需采購630KV變壓器,如果直接套用定額下來只需36萬元/臺(tái),而當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)則要45萬/臺(tái)。如此大的價(jià)差究其原因就在于定額中只包括配電柜,而沒有含接線端子,容電器等的內(nèi)容;而市場價(jià)則涵蓋了變壓器及其零配件的所有價(jià)格。

因此,編制概算時(shí)必須熟練掌握并合理運(yùn)用概算定額,對(duì)定額中子項(xiàng)所涵蓋的內(nèi)容做到心中有數(shù),防止出現(xiàn)漏算、重算、套錯(cuò)定額等錯(cuò)誤。

3.3.2 對(duì)主要及重點(diǎn)設(shè)備價(jià)格要嚴(yán)格執(zhí)行詢價(jià)制度

設(shè)備費(fèi)的確定涉及范圍廣、數(shù)量多、更新?lián)Q代快、價(jià)格變化也大,僅靠查設(shè)備價(jià)目表是遠(yuǎn)不夠的。其原因是價(jià)目表價(jià)格一般反映的是3至5年前甚至更早的價(jià)格,同種設(shè)備與現(xiàn)在相比其性價(jià)都有變化,因此,對(duì)一些用量多價(jià)格高的設(shè)備一定要采用廠家直接詢價(jià)的方式確定其價(jià)格。尤其對(duì)進(jìn)口設(shè)備很難找到價(jià)目表,對(duì)每臺(tái)設(shè)備必須進(jìn)行認(rèn)真詢價(jià),在詢價(jià)時(shí)必須對(duì)所詢?cè)O(shè)備的性能以及價(jià)格所包含的范圍做更進(jìn)一步的了解。如在本項(xiàng)目的電梯采購中我方選的迅達(dá)電梯,廠家報(bào)的價(jià)比查設(shè)備參考價(jià)每臺(tái)高出20萬元,經(jīng)向廠家直接咨詢才了解到目前原材料價(jià)格和人工費(fèi)較之以前都有所上漲,且主機(jī)都是進(jìn)口原件,而設(shè)備信息表上的是5年前價(jià)格,為國內(nèi)組裝產(chǎn)品。因此,對(duì)于此類設(shè)備,在確定價(jià)格時(shí)應(yīng)采用廠家直接詢價(jià)的方式,對(duì)得到的報(bào)價(jià)進(jìn)行分析研究,并參考近期類似工程同種設(shè)備的實(shí)際成交價(jià)做進(jìn)一步適當(dāng)調(diào)整。

3.4 建筑工程單位造價(jià)指標(biāo)的選取

在選取單位造價(jià)指標(biāo)時(shí)一定要認(rèn)真分析所用指標(biāo)的內(nèi)容及時(shí)間。首先必須是當(dāng)?shù)亟诘?結(jié)構(gòu)相同,面積或體積相當(dāng)?shù)念愃乒こ獭Ｆ浯问菍?duì)預(yù)算和結(jié)算指標(biāo)所含內(nèi)容進(jìn)行分析,剔除特殊性的內(nèi)容,補(bǔ)充未含內(nèi)容。如定額中預(yù)算的鋼筋含量一般是55kg/m2,混凝土含量0.35m3/m2,而實(shí)際含量為45kg/m2,0.3m3/m2,將低于其定額用量的10%～20%,因此在用該指標(biāo)時(shí)一定要扣除減少鋼筋及混凝土所調(diào)整的費(fèi)用。

3.5 工程建設(shè)中其它費(fèi)用的確定

本項(xiàng)目包含二次裝修,業(yè)主提出,從裝修完成到交付使用期間,需對(duì)已完成的二次裝修提供成品保護(hù),故在設(shè)計(jì)概算中需要考慮措施費(fèi)（成品保護(hù)）。雖然各裝修定額子項(xiàng)中包含成品保護(hù)費(fèi),但業(yè)主提出的從裝修完成到交付業(yè)主使用之間的時(shí)間約有半年,超出了正常項(xiàng)目的成品保護(hù)時(shí)間,所以對(duì)延長的成品保護(hù)時(shí)間,應(yīng)另計(jì)此項(xiàng)費(fèi)用（歸入措施費(fèi)）。

因此,在確定工程建設(shè)的其它費(fèi)用時(shí),應(yīng)明確定額內(nèi)容項(xiàng)目的界定,以免重復(fù)或遺漏計(jì)費(fèi)。

4、結(jié)語

概算編制范文第2篇

【關(guān)鍵詞】電氣工程 概算 編制 審核

電氣工程是一項(xiàng)涉及內(nèi)容廣、技術(shù)要求高、前期投資大的規(guī)模性工程，加強(qiáng)對(duì)電氣工程概算編制與審核工作的重視程度，不僅能保障電氣工程項(xiàng)目能夠保質(zhì)保量的完成，而且極大的降低了成本花費(fèi)，對(duì)于維護(hù)電氣工程項(xiàng)目施工企業(yè)的利潤也有積極幫助。由于受傳統(tǒng)工作理念和市場環(huán)境的影響，電氣工程概算的編制與審核工作仍然面臨諸多問題，文章以此為出發(fā)點(diǎn)，從多個(gè)角度就如何強(qiáng)化編制與審核工作進(jìn)行了分析。

1 電氣工程概算編制的概述

1.1 電氣工程概算編制的意義

對(duì)于電氣工程項(xiàng)目的負(fù)責(zé)企業(yè)來說，強(qiáng)化造價(jià)控制、保證利潤最大化是企業(yè)得以生存、發(fā)展和進(jìn)步的關(guān)鍵。電氣工程項(xiàng)目涉及內(nèi)容廣、資金投入大，必須要加強(qiáng)該方面工程的成本控制，在保證整個(gè)電氣工程項(xiàng)目順利完成的情況下，盡可能的降低工程項(xiàng)目資金花費(fèi)。要想達(dá)到這種效果，首先就需要概算編制人員熟練掌握整個(gè)電氣工程項(xiàng)目的包含內(nèi)容、運(yùn)作流程，做到實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)的檢測和評(píng)估，以此保證概算編制的精確性[1]。

隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入“新常態(tài)”，市場在資源配置中占據(jù)主導(dǎo)地位，企業(yè)面臨的行業(yè)競爭日趨激烈。企業(yè)在開展電氣工程項(xiàng)目時(shí)，如果能夠重視概算編制和成本控制，一方面能為企業(yè)節(jié)省大量的資金，幫助企業(yè)將有限的資源應(yīng)用于關(guān)鍵發(fā)展位置；另一方面也間接的優(yōu)化了內(nèi)部財(cái)務(wù)分配機(jī)制，為企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施提供必要支持。因此，加強(qiáng)電氣工程概算的編制工作，成為當(dāng)前電氣工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)企業(yè)的首要任務(wù)。

1.2 電氣工程概算編制的具體流程

上文中提到，電氣工程包含內(nèi)容較為復(fù)雜，尤其是在現(xiàn)代高層建筑中，對(duì)電氣工程的整體協(xié)調(diào)性和運(yùn)行穩(wěn)定性都提出了苛刻要求。因此，在進(jìn)行電氣工程概算編制時(shí)，首先要熟悉和理解設(shè)計(jì)圖紙。電氣工程項(xiàng)目與普通建筑項(xiàng)目一樣，都需要制定內(nèi)容完善的設(shè)計(jì)圖紙，以此保證后續(xù)電氣工程施工按部就班的進(jìn)行。電氣工程概算編制的第一步就是對(duì)設(shè)計(jì)中的定額說明、總說明、定額所含工作以及章節(jié)目錄進(jìn)行詳細(xì)閱讀，并反復(fù)查閱電氣工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙。對(duì)于上述內(nèi)容中存在疑問的，要及時(shí)與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通和分析[2]。需要注意的是，在閱讀設(shè)計(jì)圖紙時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意圖紙標(biāo)注和設(shè)計(jì)說明，掌握電氣工程各個(gè)項(xiàng)目之間的互聯(lián)關(guān)系，并逐一標(biāo)注各個(gè)子項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模，以及與其他子項(xiàng)目之間的承接關(guān)系。

其次，精確套用定額，保證定額項(xiàng)目最大程度的接近實(shí)際（由于施工方法、選用電氣設(shè)備的不同，定額項(xiàng)目與實(shí)際必然存在誤差）。在進(jìn)行定額項(xiàng)目計(jì)算時(shí)，相關(guān)概算人員要保證收集信息的完整性，保證不漏算。在實(shí)際的電氣工程概算編制過程中，由于項(xiàng)目企業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)的要求標(biāo)準(zhǔn)不同，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容的深度和廣度也存在較大差異，如果在概算編制時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙內(nèi)容較為粗略，不符合概算編制的具體要求，編制人員還必須要求圖紙?jiān)O(shè)計(jì)師進(jìn)行進(jìn)一步的細(xì)化工作，標(biāo)注出概算編制所需的具體數(shù)據(jù)，保證工程概算的準(zhǔn)確性。

2 電氣工程概算編制中存在的問題

電氣工程概算編制不僅包含內(nèi)容較多，而且對(duì)各個(gè)項(xiàng)目編制結(jié)果的精確性有嚴(yán)格要求，如果概算編制人員在工作中存在疏忽大意，很有可能給最終的編制結(jié)果帶來影響。事實(shí)上，國內(nèi)電氣工程概算編制人員的整體素質(zhì)參差不齊，由此引發(fā)的編制問題也較為普遍，下面列舉幾種較為常見的編制問題[3]。

2.1 調(diào)查資料不充分，定額換算不合理

在新技術(shù)、新設(shè)備和新理念的推動(dòng)下，現(xiàn)代建筑中所包含的電氣工程項(xiàng)目呈現(xiàn)出復(fù)雜化發(fā)展趨勢，由此也直接增加了工程概算的工作量。但是由于受傳統(tǒng)概算工作理念的影響，部分設(shè)計(jì)人員忽視電氣安裝工程的調(diào)查和換算工作，所掌握的電氣工程項(xiàng)目資料非常有限。在后期對(duì)電氣工程進(jìn)行概算編制時(shí)，缺乏足夠數(shù)量、足夠質(zhì)量的事實(shí)依據(jù)，由此導(dǎo)致定額換算工作缺乏合理性和科學(xué)性。另外，有些電氣工程負(fù)責(zé)人員雖然重視概算編制工作，在前期數(shù)據(jù)資料調(diào)查時(shí)也收集了較為豐富的數(shù)據(jù)資料，但是沒有對(duì)數(shù)據(jù)資料的可靠性、真實(shí)性進(jìn)行充分驗(yàn)證，導(dǎo)致?lián)Q算定額和補(bǔ)充定額中含有較多的“水分”，難以為概算編制提供科學(xué)性依據(jù)。

2.2 盲目追趕施工進(jìn)度，工程數(shù)量不夠精確

在電氣工程數(shù)量精確測量的情況下，工程概算人員能夠?qū)γ總€(gè)電氣工程項(xiàng)目進(jìn)行編制估算，最后通過項(xiàng)目相加，得出最終的電氣工程總概算。但是在實(shí)際過程中，許多電氣工程人員對(duì)各個(gè)項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)準(zhǔn)確程度不足，導(dǎo)致最終的概述結(jié)果與實(shí)際存在較大出入，影響最終的概算編制。導(dǎo)致工程數(shù)量不精確的原因有以下幾點(diǎn)：

第一是圖紙數(shù)量、質(zhì)量存在問題。圖紙是對(duì)具體電氣工程項(xiàng)目的虛擬化反應(yīng)，在進(jìn)行前期電氣工程項(xiàng)目的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)，造價(jià)人員對(duì)各個(gè)子項(xiàng)目的數(shù)量掌握不準(zhǔn)確，導(dǎo)致后期可借鑒的圖紙數(shù)量與實(shí)際項(xiàng)目數(shù)量之間不相符合，最終工程概算要低于實(shí)際花費(fèi)。另外，圖紙的標(biāo)注不夠精確，許多電氣工程的細(xì)節(jié)沒有在圖紙中體現(xiàn)出來，由此導(dǎo)致最終的工程概算低于實(shí)際花費(fèi)。第二是概算編制人員自身工作存在失誤，例如編制人員的專業(yè)素質(zhì)不高、責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)，導(dǎo)致技術(shù)結(jié)果高于（低于）實(shí)際，影響最終的概算結(jié)果。除此之外，概算編制人員手中可利用的圖紙數(shù)量不足，即便是采用了正確的計(jì)算方法，也很有可能導(dǎo)致最終概算出現(xiàn)失誤。第三是電氣工程數(shù)量沒有隨圖紙修改而變更。由于電氣工程工作量大，建筑企業(yè)為了降低成本花費(fèi)，盲目追趕工期，壓縮電氣工程項(xiàng)目施工各個(gè)環(huán)節(jié)的工作時(shí)間。在這種情況下，設(shè)計(jì)人員用于概算編制的時(shí)間非常有限，往往沒有充足的時(shí)間對(duì)圖紙進(jìn)行審核，使得一些存在數(shù)據(jù)誤差的圖紙進(jìn)入編制單位，并最終影響概算編制結(jié)果。

3 優(yōu)化電氣工程概算編制的具有措施

3.1 合理設(shè)計(jì)工程圖紙，重視工程造價(jià)估算

首先，電氣工程項(xiàng)目的管理人員要加強(qiáng)對(duì)工程概算編制工作的重視程度，真正將該項(xiàng)工作擺在電氣工程投資建設(shè)的首要位置。改變以往工程管理中盲目追求施工進(jìn)度的傳統(tǒng)觀念，給予電氣工程設(shè)計(jì)人員充分的時(shí)間，用于進(jìn)行內(nèi)容詳細(xì)、結(jié)構(gòu)完成的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作。保證后期電氣工程概算結(jié)果的準(zhǔn)確性。其次，電氣工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員也要加強(qiáng)自身專業(yè)技能的學(xué)習(xí)，不斷提高項(xiàng)目設(shè)計(jì)的精確性，做好各個(gè)細(xì)節(jié)處的標(biāo)注工作，降低后期概算編制過程中的誤差影響。電氣工程的概算編制是一項(xiàng)復(fù)雜性、綜合性的工作，要想從根本上保證電氣工程概算編制的準(zhǔn)確程度，需要加強(qiáng)全過程質(zhì)量控制，才能最終發(fā)揮控制項(xiàng)目預(yù)算成本、節(jié)省投資花費(fèi)、提高企業(yè)經(jīng)營效益的目標(biāo)。

3.2 引入信息管理系統(tǒng)，提高概算編制效率

以電子信息和計(jì)算機(jī)為主導(dǎo)的信息管理系統(tǒng)正廣泛應(yīng)用于各行各業(yè)。電氣工程概算編制涉及到大量的數(shù)據(jù)整理和計(jì)算工作，占用了大量的人力資源，并且概算編制效率相對(duì)較低，編制誤差較大。將信息管理系統(tǒng)引入電氣工程的概述編制工作中，一方面能夠極大的提升數(shù)據(jù)采集、整理、計(jì)算等一系列工作的工作效率，降低了概述編制對(duì)人力的依賴程度，間接的降低了電氣工程項(xiàng)目企業(yè)在人員雇傭上的成本花費(fèi)，維護(hù)了企業(yè)利益；另一方面，信息管理系統(tǒng)有效避免了傳統(tǒng)人力概述編制中可能出現(xiàn)的計(jì)算失誤，只要保證錄入數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，就能夠精確保證最終編制結(jié)果的精確性，誤差范圍能夠保持在允許范圍內(nèi)[4]。目前，信息管理系統(tǒng)不斷得以成熟和完善，不僅在電氣工程的概述編制方面發(fā)揮了重要作用，也極大的提升了電氣工作的工作效率，具有較高的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4 電氣工程概算審核的概述

4.1 電氣工程概算審核的意義

所謂電氣工程概述審核，是指對(duì)通過設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算所確定的工程造價(jià)，進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，以糾正所存在的某些錯(cuò)誤和問題，使之更加確切和合理。工程概預(yù)算的“編”、“審”分離，是工程造價(jià)體制改革中的一個(gè)發(fā)展方向，是工程投資控制中的兩個(gè)階段，是由不同單位在不同的時(shí)間完成的。電氣工程概算書編制完成以后，應(yīng)該單獨(dú)進(jìn)行審核。基本建設(shè)的審計(jì)做為投資領(lǐng)域宏觀調(diào)控的一個(gè)監(jiān)督環(huán)節(jié)，在進(jìn)一步加速推進(jìn)改革開放的今天，發(fā)揮了越來越重要的作用。對(duì)建設(shè)單位和建設(shè)銀行來說，審核概算工作是落實(shí)工程造價(jià)的有力促進(jìn)措施[5]。

4.2 電氣工程概算審核的注意事項(xiàng)

考慮到概算審核對(duì)電氣工程項(xiàng)目的重要程度，在開展該項(xiàng)工作時(shí)，有必要采取必要的防范措施，保證概算審核工作的高質(zhì)量完成，根據(jù)工作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)：首先，嚴(yán)格遵守審核標(biāo)準(zhǔn)和審核流程。為了確保概算審核工作的標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)行，相關(guān)部門制定了與之相適應(yīng)的審核管理?xiàng)l例。審核人員在進(jìn)行相關(guān)方面的工作時(shí)，要嚴(yán)格按照相應(yīng)的流程，按部就班的完成概算審查、初步概算以及后期審核工作。需要注意的是，在電氣工程的不同子項(xiàng)目中，由于電氣工程項(xiàng)目的施工方法、工程技術(shù)規(guī)則存在較大差異，因此所要遵循的概述編制方法也會(huì)有所不同。在進(jìn)行這方面審核工作時(shí)，工作人員一定要熟練掌握各個(gè)子項(xiàng)目之間的異同，并以此為依據(jù)采取相應(yīng)的審核標(biāo)準(zhǔn)。其次，保證審核工作的客觀性和全面性。概算的審核工作作為電氣工程成本技術(shù)的最后一道保障，只有保證審核工作的高質(zhì)量進(jìn)行，才能確保之前的工程計(jì)算、編制等一系列工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。因此，審核人員要強(qiáng)化自身的責(zé)任意識(shí)，在進(jìn)行項(xiàng)目審核時(shí)，要遵循“公正、客觀、全面”的基本原則，確保審核工作高質(zhì)量完成。

5 電氣工程概算審核的內(nèi)容

審核的方法包括書面審核和施工實(shí)踐審核兩方面。書面審核主要是對(duì)工程量的計(jì)算方法、套用定額是否準(zhǔn)確、計(jì)算誤差和取費(fèi)情況等進(jìn)行審核，設(shè)計(jì)和施工方面引起的誤差也是審核的主要方面。電氣工程主要審核三方面：審核工程數(shù)量；審核套用單價(jià)；審核各項(xiàng)應(yīng)計(jì)取費(fèi)用。審核方法主要有：全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法。價(jià)格信息與市場接軌，及時(shí)了解、掌握設(shè)備材料價(jià)格，客觀考慮材料價(jià)差因素。概算書審核的主要內(nèi)容：（1）首先審查概算書編制的依據(jù)是否附合規(guī)定。（2）工程量的審核：包括計(jì)算公式、計(jì)算單位與小數(shù)點(diǎn)、預(yù)留量的計(jì)算，各種電氣材料數(shù)量的統(tǒng)計(jì)、計(jì)算的準(zhǔn)確性等。審查工程量的計(jì)算是否有誤，主要復(fù)查計(jì)算原稿，重點(diǎn)是干線和支線的劃分與統(tǒng)計(jì)的總量。（3）列概算項(xiàng)目的審核：按設(shè)計(jì)圖的列項(xiàng)是否有重項(xiàng)或漏項(xiàng)，這是審查概算書的主要內(nèi)容。需要對(duì)設(shè)計(jì)圖及概算定額非常清楚。

6 電氣工程概算的常用審核方法

承擔(dān)審查概預(yù)算的單位是建設(shè)銀行專門從事建設(shè)工程概算審查的機(jī)構(gòu)―建行合同審查處。審核的方法包括書面審核和施工實(shí)踐中審核兩方面的工作。預(yù)算員作完概算以后，首先應(yīng)該自檢，在自檢的基礎(chǔ)上也可以互檢。對(duì)于初次接觸這項(xiàng)工作的人員，首先應(yīng)了解和熟習(xí)編制工程概算的依據(jù)。審查工程概算的依據(jù)是電氣工程定額、材料定額、造價(jià)處或有關(guān)主管部門頒布的文件、材料單據(jù)等材料。平時(shí)應(yīng)注意收集有關(guān)的資料。注意積累原始數(shù)據(jù)、特殊材料的單價(jià)，了解工程量計(jì)算數(shù)據(jù)與實(shí)際有何差別，了解概預(yù)算工作中存在的問題，以便進(jìn)一步改善或健全概預(yù)算管理工作。

7 結(jié)語

加強(qiáng)電氣工程概算的編制與審核工作已經(jīng)成為現(xiàn)階段建筑施工企業(yè)的重要工作內(nèi)容，面對(duì)日益復(fù)雜的市場環(huán)境，只有將概算編制與審核擺在工作的關(guān)鍵位置，才能為優(yōu)化電氣工程資源配置，節(jié)省工程成本花費(fèi)提供有力幫助。不可否認(rèn)的是，現(xiàn)階段國內(nèi)電氣工程概算的編制與審核仍然存在較大進(jìn)步潛力，人員素質(zhì)參差不齊、管理手段相對(duì)落后、監(jiān)督體系不夠健全等問題極大的制約了編制與審核工作的精確性。因此，電氣工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)企業(yè)要通過強(qiáng)化人員培訓(xùn)、貫徹守法意識(shí)、改革體制機(jī)制等手段，為提高概算編制與審核的優(yōu)化發(fā)展提供保障。

參考文獻(xiàn)：

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[2]程建軍，吳玉鵬.提高概預(yù)算編制質(zhì)量，合理確定工程造價(jià)[J].山西建筑，2014（11）：164-165.

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概算編制范文第3篇

關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)；概算水平提高；EPC工程總承包

根據(jù)《政府投資條例》及《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》精神，按照國資先行、穩(wěn)步推進(jìn)原則，政府和國有資金投資的房屋、市政、水利等項(xiàng)目以及裝配式建筑，原則上實(shí)行工程總承包管理模式。實(shí)行工程總承包發(fā)包模式的政府和國有資金投資的大中型建設(shè)項(xiàng)目原則上應(yīng)在初步設(shè)計(jì)審批及概算核定完成后進(jìn)行工程發(fā)包。加強(qiáng)初步設(shè)計(jì)管理和投資概算控制，是政府投資項(xiàng)目及國有投資大型項(xiàng)目管理的核心環(huán)節(jié)之一，也是工程總承包項(xiàng)目能夠順利完成的重要保障。如何克服現(xiàn)有概算編制質(zhì)量參差不齊，規(guī)范管理并適應(yīng)新時(shí)代下工程總承包的管理模式的需要，在房屋建筑初設(shè)領(lǐng)域鮮有提及。本文主要分析在房屋建筑概算中易出現(xiàn)的問題，并分析其發(fā)生的原因及背景，并結(jié)合現(xiàn)階段EPC工程總承包模式的要求對(duì)提高概算編制質(zhì)量提出自己的解決措施及建議。

1概算編制不準(zhǔn)是當(dāng)前房屋建筑概算編審過程中的常見現(xiàn)象

如某省級(jí)科技辦公大樓，工程在創(chuàng)作過程中，綜合了先進(jìn)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)理念和綠色建筑技術(shù)研究成果，集成多種建筑遮陽系統(tǒng)、通風(fēng)雨幕外墻系統(tǒng)、超低能耗圍護(hù)結(jié)構(gòu)、太陽能光熱光電技術(shù)、雨水回收系統(tǒng)、中水利用系統(tǒng)、綠色建材、地源熱泵+被動(dòng)式輻射末端系統(tǒng)、生態(tài)綠化、智能控制等19項(xiàng)新技術(shù)、新材料，通過9大節(jié)能降耗系統(tǒng)具體進(jìn)行操作實(shí)施，先后獲得國家綠色建筑三星級(jí)設(shè)計(jì)和運(yùn)行標(biāo)識(shí)、美國LEED-NC金級(jí)認(rèn)證等12項(xiàng)國內(nèi)外高含金量獎(jiǎng)項(xiàng)。就是這樣一個(gè)省部共管項(xiàng)目，最后出現(xiàn)批準(zhǔn)的概算嚴(yán)重不足，過程中建設(shè)單位不得不停下來進(jìn)行審查，審計(jì)，調(diào)整概算。超概除了有人、材漲價(jià)因素，工期拖延的原因，也有很大一部分原因是前期概算時(shí)間很緊，量價(jià)不足，列項(xiàng)遺漏，設(shè)計(jì)及概算標(biāo)準(zhǔn)是按普通辦公樓考慮的，造成過程投資嚴(yán)重超概，工期拖延。

2造成概算不準(zhǔn)確現(xiàn)象的原因

2.1建設(shè)單位迎合評(píng)審經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，人為壓低初步設(shè)計(jì)概算這種現(xiàn)象在建設(shè)公共建筑時(shí)尤為突出。在上述案例中，初步設(shè)計(jì)概算先期是按照發(fā)改委規(guī)定的普通辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，沒有充分考慮到該工程的科技創(chuàng)新型，建材市場稀有性，造成初步設(shè)計(jì)概算嚴(yán)重不足。再如本人參與編制的一個(gè)陜北古鎮(zhèn)改造項(xiàng)目概算，在概算基本完成后，與批準(zhǔn)立項(xiàng)投資一比較，概算超立項(xiàng)費(fèi)用20%，細(xì)究原因，立項(xiàng)時(shí)估算投資受到建設(shè)單位思維的干擾，以鎮(zhèn)上農(nóng)民自建房的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算，沒有考慮到該項(xiàng)目是按現(xiàn)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及旅游景區(qū)定位來要求的，未考慮到地基處理費(fèi)用，屋面節(jié)能、外墻及門窗節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，風(fēng)格標(biāo)準(zhǔn)及附屬配套設(shè)施。概算出來后，建設(shè)單位人為要求壓低概算，經(jīng)過項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人反復(fù)溝通、說服，并由其與主管部門匯報(bào)情況，建設(shè)單位才同意該概算金額，并不得不先重新上報(bào)可研。此種案例在編制概算的過程中發(fā)生不少，大部分是由于評(píng)審經(jīng)濟(jì)指標(biāo)落后，建設(shè)單位人為要求壓低概算，導(dǎo)致報(bào)批或后期管理過程多費(fèi)周折。2.2市場利益驅(qū)使，設(shè)計(jì)院所壓縮概算投入人力成本經(jīng)調(diào)查，建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用的提成比例一般為設(shè)計(jì)合同金額的25%~35%左右，但很少從制度上考慮經(jīng)濟(jì)專業(yè)的分配比例，概算需要從設(shè)計(jì)人員產(chǎn)值中分割或設(shè)計(jì)院所管理成本中支出，分配比例可見表1。在整個(gè)房屋建筑設(shè)計(jì)行業(yè)，建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)被默認(rèn)為副專業(yè)，或根本不設(shè)該專業(yè)。初步設(shè)計(jì)成果很少由于概算編制質(zhì)量問題受到行政、經(jīng)濟(jì)或信用制裁，而基于設(shè)計(jì)利益驅(qū)使，設(shè)計(jì)所極力擠壓概算編制成本，很少有動(dòng)力編制概算精品，概算處于初步設(shè)計(jì)生態(tài)鏈最末端，造成優(yōu)秀概算人員的缺失。2.3部門、行業(yè)管理文件落后、矛盾一直以來概算的編制培訓(xùn)游離于部門、行業(yè)管理之外，造成編制水平參差不齊。各地造價(jià)管理站主要負(fù)責(zé)工程量清單計(jì)價(jià)階段的工作，前期決策性的初步設(shè)計(jì)與概算由發(fā)改委管理審批，但發(fā)改委卻缺少自己的數(shù)據(jù)庫，各種政策文件的編制是落后的。如《陜西省建筑安裝工程概算定額》（2015）概算安裝定額子目還有電線定額，但根據(jù)《建筑工程設(shè)計(jì)文件深度規(guī)定（2016版）》深度要求，電線、埋管設(shè)計(jì)等不屬于初設(shè)階段的深度，概算定額深度與初設(shè)設(shè)計(jì)深度要求深度不符，只能憑概算人員根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)自行設(shè)計(jì)確定工程量。概算定額沒有起到概略計(jì)算的作用，定額編制嚴(yán)重落后，造成責(zé)任劃分困難，準(zhǔn)確度也不高。比較一下《建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程CECAGC2-2015》（簡稱《概算規(guī)程》）與《建筑工程設(shè)計(jì)文件深度規(guī)定（2016版）》（簡稱《設(shè)計(jì)深度規(guī)定》）（見表2），可見矛盾一：造價(jià)協(xié)會(huì)對(duì)初步設(shè)計(jì)概算深度是按照清單編制預(yù)算階段深度要求，初步設(shè)計(jì)圖紙不可能達(dá)到施工圖階段的深度；矛盾二：根據(jù)《概算規(guī)程》6.0.2條：設(shè)計(jì)人員要提出滿足概算文件編制深度的設(shè)計(jì)技術(shù)資料，但依據(jù)《設(shè)計(jì)深度規(guī)定》3.10.3概算編制須依據(jù)：1）設(shè)計(jì)說明書及設(shè)計(jì)圖紙；設(shè)計(jì)人員很少有動(dòng)力去滿足概算的設(shè)計(jì)技術(shù)資料要求。在設(shè)計(jì)深度無法達(dá)到概算深度要求時(shí)，概算的質(zhì)量無從談起。2.4專業(yè)人員水平參差不齊由于概算市場有限，利潤擠壓驅(qū)使，很多設(shè)計(jì)院所用預(yù)算人員去編制概算，但概算與預(yù)算偏向不同，概算著眼于項(xiàng)目整體，需要有較強(qiáng)的項(xiàng)目專業(yè)構(gòu)成、單位工程分部、分項(xiàng)構(gòu)成理念，預(yù)算偏于按圖計(jì)算，著眼于細(xì)部，用未經(jīng)培訓(xùn)實(shí)踐的預(yù)算人員負(fù)責(zé)編制概算經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)撿著芝麻，丟了西瓜的現(xiàn)象，造成概算偏離。2.5整體建筑設(shè)計(jì)市場環(huán)境競爭激烈，壓縮設(shè)計(jì)及概算工期很普遍房屋建筑設(shè)計(jì)行業(yè)比任何其他行業(yè)設(shè)計(jì)都開放，大小設(shè)計(jì)院所林立，市場競爭異常激烈。設(shè)計(jì)工期都被建設(shè)方壓得很緊，設(shè)計(jì)人員常常擠壓后期概算編制時(shí)間。筆者曾親歷過一件事，一個(gè)檔案館初步設(shè)計(jì)，而且各種現(xiàn)有綠色建筑理念全部體現(xiàn)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在星期三下午水電暖還沒有方案的情況下，要求星期五早晨確保提交概算，而且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人拒絕溝通及解釋，在溝通無果后概算工作移交別人，在此情況下編制的概算質(zhì)量可想而知。

3提高概算編制質(zhì)量的解決對(duì)策

3.1充分溝通，幫助建設(shè)單位做好投資計(jì)劃與控制，爭取合理的合同費(fèi)用及概算時(shí)間項(xiàng)目負(fù)責(zé)人除了要溝通技術(shù)上需要的功能和規(guī)模外，也應(yīng)該溝通經(jīng)濟(jì)要求，或者概算溝通工作前置，使建設(shè)單位了解估算、概算、工程量清單最高限價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算價(jià)的區(qū)別，特別是了解概算的作用和概算編制時(shí)間，獲得建設(shè)單位的理解和支持，獲得較合理的合同費(fèi)用與工期，使得概算人員的勞動(dòng)獲得合理報(bào)酬，概算工期獲得保障；并提請(qǐng)建設(shè)單位提前準(zhǔn)備好已獲得資料，為概算編制贏得充裕的時(shí)間，收集資料有：①初步設(shè)計(jì)的的上位文件：批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、供電、市政規(guī)劃等；②征地費(fèi)用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及前期已發(fā)生費(fèi)用或已經(jīng)簽訂合同確定的費(fèi)用；③項(xiàng)目安排：如項(xiàng)目資金籌措情況、工期安排情況、項(xiàng)目范圍等。建設(shè)單位其他要求：項(xiàng)目管理大綱及招標(biāo)采購方案以及提出擬用設(shè)備材料檔次，特別是裝修工程及弱電工程等。根據(jù)招標(biāo)采購方案，提前與建設(shè)單位溝通概算編制方案，如對(duì)高低壓配電系統(tǒng)、其他系統(tǒng)設(shè)備、景觀工程、燃?xì)夤こ獭为?dú)的亮化工程、廚房設(shè)備費(fèi)用、光伏發(fā)電系統(tǒng)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)通常進(jìn)行設(shè)計(jì)及采購分包，需要分塊概算，便于單獨(dú)分析及后期管理。3.2重視概算的編制工作，設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)專業(yè)高度融合房屋建筑初設(shè)建筑與結(jié)構(gòu)圖紙中，按行業(yè)慣例不提供工程量，相比于其他工業(yè)行業(yè)，如水利、電力，煤炭等工業(yè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┹^詳細(xì)的工程量，建筑設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性深度是不足的。因此，應(yīng)該借鑒其他工業(yè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)要求，加深設(shè)計(jì)深度要求。例如由設(shè)計(jì)人員提量，充分利用其已經(jīng)了解工程及現(xiàn)行設(shè)計(jì)軟件功能提量的優(yōu)勢，提高提量速度，使得概算人員將更多精力放于價(jià)格比較及項(xiàng)目概算整體控制上。如根據(jù)調(diào)查，結(jié)構(gòu)軟件提量準(zhǔn)確度可以達(dá)到80%，其余20%可以根據(jù)經(jīng)驗(yàn)調(diào)整；如屋面、外墻面、窗戶可以根據(jù)前期節(jié)能計(jì)算過的建筑體型系數(shù)、各朝向的窗墻面積比、外墻、屋頂、外窗等由設(shè)計(jì)中直接獲得數(shù)據(jù)，避免概算人員二次計(jì)算，加快概算編制速度，提高準(zhǔn)確率。反之：概算人員也應(yīng)該及時(shí)為設(shè)計(jì)優(yōu)化方案提供經(jīng)濟(jì)依據(jù)。例如某產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體設(shè)計(jì)方案為玻璃幕墻外加鋁板裝飾條，概算草稿出來后，該部分分?jǐn)偟矫科矫捉ㄖ膯蝺r(jià)為1000元/平方米，10萬平米園區(qū)光玻璃幕墻一項(xiàng)達(dá)到1億元，致使總概算超過批復(fù)估算，經(jīng)與建設(shè)單位多次溝通比較后，將園區(qū)辦公樓和主要沿街建筑外墻方案按照該方案但裝飾條調(diào)大間距；園區(qū)內(nèi)建筑及生產(chǎn)性建筑改為砌體做保溫后做外墻真石漆，每建筑平米約為350元，將概算控制在合理范圍內(nèi)。如發(fā)現(xiàn)初步設(shè)計(jì)概算不符合估算預(yù)期，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)人員及發(fā)包方進(jìn)行溝通，以確定是否概算方案或建設(shè)單位要求。從現(xiàn)實(shí)情況看，設(shè)計(jì)+經(jīng)濟(jì)管理的模式是建設(shè)單位迫切需要的。設(shè)計(jì)和經(jīng)濟(jì)專業(yè)高度融合有利于設(shè)計(jì)人員與概算編制人員交流項(xiàng)目投資理念、設(shè)計(jì)理念、互相學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)構(gòu)造、建筑經(jīng)濟(jì)知識(shí)，有利于個(gè)人及企業(yè)向工程總承包方向轉(zhuǎn)型，也有利于全過程工程咨詢?nèi)瞬诺呐囵B(yǎng)。3.3提高概算人員專業(yè)水平，加強(qiáng)專業(yè)學(xué)習(xí)與交流概算負(fù)責(zé)人必須具有項(xiàng)目觀念和項(xiàng)目管理思維，編制概算時(shí)合理分塊。如對(duì)公用高低壓配電部分要由供電部門單獨(dú)設(shè)計(jì)審批，水泵房系統(tǒng)、換熱間系統(tǒng)等設(shè)于地下車庫內(nèi)還是單獨(dú)設(shè)立對(duì)單項(xiàng)工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)影響較大，為便于項(xiàng)目間橫向比較，應(yīng)單獨(dú)分塊概算。概算編制人員要善于總結(jié)，加強(qiáng)交流。要特別注意可能漏算的部分：如用地紅線外至接入點(diǎn)水、電、暖、通訊、道路等接入方案，費(fèi)用如何承擔(dān)，在概算中應(yīng)該明確說明。概算人員通過與設(shè)計(jì)人員的充分交流學(xué)習(xí)，會(huì)提前關(guān)注到設(shè)計(jì)專業(yè)前沿及發(fā)展，如海綿城市、綠色建筑的構(gòu)造及價(jià)格水平，做好知識(shí)儲(chǔ)備，并在初步設(shè)計(jì)未關(guān)注時(shí)依然做到全面完整和預(yù)設(shè)說明。

4案例及效果

西安某元器件產(chǎn)業(yè)基地工程，項(xiàng)目總用地171025.1平方米（256.54畝），規(guī)劃新建總建筑面積250377.54平方米，其中包括：1#廠房106203.01平方米；2#廠房101588.06平方米，地下停車場（含人防工程）42586.47平方米及室外工程，位于人口密集、經(jīng)濟(jì)繁榮的雁塔區(qū)電子正街西側(cè)。項(xiàng)目編制概算前期，概算人員匯總專業(yè)問題給甲方：①土方定額價(jià)格嚴(yán)重不足，2014年該地區(qū)現(xiàn)有市場價(jià)格為挖土外運(yùn)為90元/m3，現(xiàn)概算擬用市場價(jià)格并請(qǐng)建設(shè)單位就近考察土方當(dāng)期（2020年9月份）開挖外運(yùn)市場價(jià)格；②辦公家具是否屬于本次投資范圍；③該項(xiàng)目預(yù)估9億，工程是否需要貸款，如果需要，請(qǐng)預(yù)計(jì)自籌額度及貸款額度。經(jīng)過提示，建設(shè)單位提前介入市場調(diào)查，了解到目前土方開挖外運(yùn)市場價(jià)格已經(jīng)達(dá)到140元/m3，比定額要高出4倍多；辦公家具不計(jì)入本次投資范圍；并且提前盤點(diǎn)資金，著手財(cái)務(wù)策劃，確定融資貸款2.5億元。在初設(shè)工期緊張情況下，通過與甲方溝通延長概算時(shí)間，概算人員提前穿插入設(shè)計(jì)工作中，確保在初步設(shè)計(jì)完成的第三天即完成初步設(shè)計(jì)概算。并到目前工程基本完工，未發(fā)現(xiàn)超概算現(xiàn)象。通過三方協(xié)調(diào)提高、溝通學(xué)習(xí)的辦法，提高了概算編制質(zhì)量，并對(duì)三方管理和能力都有提升。有助于建設(shè)單位在設(shè)計(jì)階段進(jìn)入項(xiàng)目管理角色，增強(qiáng)工程建設(shè)全過程的協(xié)同性，繼承性，提高項(xiàng)目投資管理水平，節(jié)約資金、提高效率；提高了設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性，并保證了設(shè)計(jì)工期；有助于概算人員以設(shè)計(jì)思維超前預(yù)判經(jīng)濟(jì)性，完善初步設(shè)計(jì)深度不足問題。

5從社會(huì)方面推進(jìn)初步設(shè)計(jì)概算編制水平的幾點(diǎn)建議

5.1嚴(yán)格設(shè)計(jì)咨詢行業(yè)管理

鑒于目前設(shè)計(jì)院“重設(shè)計(jì)、輕經(jīng)濟(jì)”、“專業(yè)分片、后面拼湊”的經(jīng)營管理模式，嚴(yán)格審查初步設(shè)計(jì)深度問題，促使其提高概算編制管理水平，鼓勵(lì)探索初步設(shè)計(jì)階段協(xié)同實(shí)時(shí)造價(jià)管理模式，利用BIM等新技術(shù)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)可量化、動(dòng)態(tài)化、同步化，將造價(jià)管理納入設(shè)計(jì)的管理流程中，實(shí)現(xiàn)同時(shí)設(shè)計(jì)管理、同時(shí)經(jīng)濟(jì)控制的動(dòng)態(tài)管理，達(dá)到最終完成的初步設(shè)計(jì)即為方案經(jīng)濟(jì)最優(yōu)、投資目標(biāo)明確的設(shè)計(jì)，從源頭解決概算失控問題。

5.2主管部門應(yīng)完善概算相關(guān)信息制度

行政管理部門應(yīng)該理順責(zé)任，按照物價(jià)水平及工藝技術(shù)，及時(shí)修改概算指標(biāo)、概算定額等文件，一套定額用10年已經(jīng)不能適應(yīng)工程建設(shè)的發(fā)展。概算編制管理應(yīng)該納入上層制度的統(tǒng)一管理中，政策文件更應(yīng)該在主要指定網(wǎng)站及時(shí)，已經(jīng)落后或自相矛盾的文件應(yīng)該及時(shí)廢止。

5.3建立初步設(shè)計(jì)及概算信用制度

建立初步設(shè)計(jì)編制單位及個(gè)人公示、公告制度，建立信用檔案制度，及時(shí)將設(shè)計(jì)單位及個(gè)人的執(zhí)業(yè)記錄推送至信用平臺(tái)，有利于促進(jìn)設(shè)計(jì)及工程投資管理的良性發(fā)展。對(duì)于由于初步設(shè)計(jì)概算編制質(zhì)量問題造成投資決策失誤或管理困難的設(shè)計(jì)及建設(shè)單位，應(yīng)給予處罰。信息披露及信用動(dòng)態(tài)管理制度，有利于營造設(shè)計(jì)及概算控制質(zhì)量至上的市場環(huán)境，為設(shè)計(jì)、概算人員營造一個(gè)社會(huì)展示、社會(huì)評(píng)價(jià)、社會(huì)激勵(lì)、社會(huì)監(jiān)督的平臺(tái)，為建設(shè)單位提供一個(gè)選擇了解行業(yè)信息、擇優(yōu)選用設(shè)計(jì)、咨詢單位及個(gè)人的平臺(tái)，促進(jìn)社會(huì)信息資源共享。

6結(jié)語

概算編制范文第4篇

鑒于我國對(duì)國外工程概算編制沒有統(tǒng)一的編制原則和辦法，通過對(duì)具體工程的研究與分析，國外建筑安裝工程概算建議采用定額法編制，其定額選用我國鐵路工程定額所編制的最新工程定額，參照鐵建設(shè)［2006］113號(hào)文的《鐵路基本建設(shè)工程設(shè)計(jì)概(預(yù))算編制辦法》(以下簡稱“113號(hào)概預(yù)算編制辦法”)編制國外工程概預(yù)算［4］，其內(nèi)容劃分如表1所示。即在國內(nèi)工程概算組成的基礎(chǔ)上，根據(jù)項(xiàng)目所在國具體項(xiàng)目的建設(shè)工期、建設(shè)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場施工條件、施工技術(shù)水平和施工管理水平，合理增加有關(guān)費(fèi)用，來確定工程總造價(jià)。

2影響工料機(jī)費(fèi)用的因素及綜合單價(jià)

2．1影響工費(fèi)的因素及綜合人工單價(jià)我國建筑企業(yè)承擔(dān)的國外工程，人工費(fèi)占工程造價(jià)的比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國內(nèi)工程，造成人工費(fèi)偏高的原因是多方面的，有我國派遣人員工費(fèi)計(jì)取方法的原因、當(dāng)?shù)毓凸すべM(fèi)計(jì)取方法的原因和我國派遣人員和當(dāng)?shù)毓凸け壤脑颍约爱?dāng)?shù)胤伞ⅰL(fēng)俗習(xí)慣、人工技能水平的原因等。根據(jù)影響工費(fèi)的各種原因和因素，計(jì)取工費(fèi)時(shí)應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目所在國的工程特點(diǎn)、地理環(huán)境和條件、國內(nèi)外用工比例及當(dāng)?shù)胤珊偷龋C合確定其人工單價(jià)。(1)對(duì)援建工程項(xiàng)目，我國派遣人員工費(fèi)，應(yīng)根據(jù)我國財(cái)政部、外經(jīng)貿(mào)部、衛(wèi)生部關(guān)于印發(fā)《援外出國人員生活待遇管理辦法》的通知(財(cái)行［2007］526號(hào))和我國財(cái)政部、外交部制發(fā)《關(guān)于臨時(shí)出國人員費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)和管理辦法的規(guī)定》的通知(財(cái)外字［1992］第1100號(hào))中的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列;在項(xiàng)目所在國當(dāng)?shù)毓蛡虻娜藛T工費(fèi)，根據(jù)在當(dāng)?shù)貏趧?wù)市場調(diào)查的人工單價(jià)(考慮工效系數(shù))計(jì)列。(2)對(duì)非援建工程項(xiàng)目，我國派遣人員工費(fèi)，可參照我國工程建設(shè)人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，再增加特殊費(fèi)用和支付性費(fèi)用計(jì)列綜合人工單價(jià);在項(xiàng)目所在國當(dāng)?shù)毓蛡虻娜藛T工費(fèi)，依據(jù)項(xiàng)目所在國政府制定的不同工種工資標(biāo)準(zhǔn)，并考慮不同工種的附加費(fèi)后，計(jì)列綜合人工單價(jià)。2．2影響設(shè)備材料費(fèi)的因素及綜合單價(jià)國外建設(shè)工程所用設(shè)備材料的來源有3種渠道，一是在項(xiàng)目所在國采購;二是在我國采購;三是從第三國采購。采購的渠道不同，其單價(jià)和所需費(fèi)用也不同。所以，影響設(shè)備材料費(fèi)的因素包括國內(nèi)外市場價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)出口關(guān)稅等。所以，所用設(shè)備材料的綜合單價(jià)應(yīng)根據(jù)采購渠道、供貨條件、運(yùn)輸方式、國內(nèi)外市場價(jià)格、設(shè)備材料的性能指標(biāo)和質(zhì)量等，經(jīng)綜合測算和比較后，依據(jù)項(xiàng)目所在國的有關(guān)法律，最終確定其綜合單價(jià)。2．3影響機(jī)械使用費(fèi)的因素及綜合單價(jià)影響施工機(jī)械使用費(fèi)的因素比較多，有施工機(jī)械的來源、項(xiàng)目所在國工程規(guī)模、建設(shè)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程量大小等，其中施工機(jī)械來源是影響機(jī)械使用費(fèi)的關(guān)鍵因素。若在項(xiàng)目所在國采購施工機(jī)械，費(fèi)用包括機(jī)械價(jià)格、當(dāng)?shù)剡\(yùn)雜費(fèi)、保管費(fèi)等;若在我國采購施工機(jī)械，費(fèi)用包括機(jī)械價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅、港口費(fèi)、保管費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)等。除此之外，所使用的機(jī)械還要考慮折舊費(fèi)、大修理費(fèi)和經(jīng)常修理費(fèi)等。所以，施工機(jī)械使用費(fèi)綜合單價(jià)的確定是一個(gè)復(fù)雜的事情，應(yīng)根據(jù)具體工程、使用的機(jī)械種類、大修地點(diǎn)和經(jīng)常修理地點(diǎn)等方面來確定。

3影響間接成本的因素及費(fèi)用計(jì)取方法

在國外建設(shè)工程中，間接成本占工程投資的比例較大，一般達(dá)到直接成本的30%～50%。影響間接成本的主要因素有(用費(fèi)率法計(jì)算)施工措施費(fèi)、特殊施工增加費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等;采用實(shí)物法計(jì)算的有關(guān)費(fèi)用有清關(guān)費(fèi)、外部電源接入費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全保護(hù)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)留費(fèi)等。本文將影響間接成本的因素分為施工措施費(fèi)、特殊施工增加費(fèi)、間接費(fèi)和其他費(fèi)，并逐條進(jìn)行分析，說明計(jì)取的方法。3．1施工措施費(fèi)、特殊施工增加費(fèi)施工措施費(fèi)主要包括冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、小型臨時(shí)設(shè)施等。在以往的研究和工程建設(shè)中，計(jì)取施工措施費(fèi)多依據(jù)實(shí)施性施工組織測算措施費(fèi)總額，再根據(jù)措施費(fèi)總額反算措施費(fèi)費(fèi)率，筆者認(rèn)為此方法不妥。本文將國外工程的施工措施費(fèi)分為8檔，如表2所示。各檔次費(fèi)率對(duì)應(yīng)“113號(hào)概預(yù)算編制辦法”的檔級(jí)，并根據(jù)項(xiàng)目所在國及工程實(shí)際隨其調(diào)整。3．2間接費(fèi)間接費(fèi)包括企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)和利潤。影響間接費(fèi)的主要因素是企業(yè)施工現(xiàn)場管理人員的人工成本的增加，以及以工資為基數(shù)的有關(guān)費(fèi)用。所以間接費(fèi)的計(jì)取，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目所在國家，調(diào)整計(jì)算企業(yè)施工現(xiàn)場管理人員的工資以及以工資為基數(shù)的費(fèi)用，然后按照其費(fèi)用在間接費(fèi)中所占的比例，調(diào)整間接費(fèi)費(fèi)率后，再計(jì)算項(xiàng)目的間接費(fèi)。假設(shè)綜合人工費(fèi)變化系數(shù)為1．89，計(jì)算的間接費(fèi)費(fèi)率的調(diào)整系數(shù)如表3所示。3．3其他費(fèi)國外工程建設(shè)存在政治、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等方面的風(fēng)險(xiǎn)。為回避和轉(zhuǎn)移這些風(fēng)險(xiǎn)可能造成的經(jīng)濟(jì)損失，可通過增加其他不可預(yù)見費(fèi)的方法，來彌補(bǔ)可能發(fā)生政治、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)造成的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)曾參建的國外工程經(jīng)驗(yàn)，除“113號(hào)概預(yù)算編制辦法”規(guī)定的其他費(fèi)包含的內(nèi)容外，本文通過整理分析又歸納了表4所列的幾項(xiàng)其他費(fèi)用，編制概算時(shí)可根據(jù)具體項(xiàng)目選定。

4影響預(yù)備費(fèi)和其他費(fèi)的因素及計(jì)取方法

4．1基本預(yù)備費(fèi)該項(xiàng)費(fèi)用以“113號(hào)概預(yù)算編制辦法”第一～第十一章費(fèi)用總額為基數(shù)計(jì)取，初步設(shè)計(jì)概算按5%計(jì)列;施工圖預(yù)算、投資檢算按3%計(jì)列。影響基本預(yù)備費(fèi)的主要因素有:在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，必須增加的工程和按規(guī)定需要增加的費(fèi)用;未投保工程遭受一般自然災(zāi)害所造成的損失和為預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用;為避免風(fēng)險(xiǎn)而投保全部或部分工程的建筑、安裝工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)的費(fèi)用;為鑒定工程質(zhì)量，必須開挖和修復(fù)隱蔽工程的費(fèi)用;征地、拆遷的價(jià)差等。4．2工程造價(jià)增漲預(yù)留費(fèi)工程造價(jià)增漲預(yù)留費(fèi)本文是指物價(jià)上漲預(yù)留費(fèi)，影響工程造價(jià)增漲的主要因素是所用材料設(shè)備價(jià)格的上漲。要根據(jù)項(xiàng)目所在國具體工程特點(diǎn)、建設(shè)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，通過材料設(shè)備來源國材料消費(fèi)價(jià)格指數(shù)測算應(yīng)該預(yù)留的費(fèi)用。步驟如下:(1)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定材料設(shè)備來源及不同來源地的投資比例。假設(shè)在老撾的某工程，其投資比例，老撾:中國=46．58%:53．42%;(2)收集中國和老撾近10年來的消費(fèi)價(jià)格指數(shù)，按線性回歸測算項(xiàng)目建設(shè)期指數(shù)，若2001年～2010年老撾的消費(fèi)價(jià)格指數(shù)已確定(圖1)，那么2011年～2016年按線性回歸測算的數(shù)據(jù)如表5所示。(3)根據(jù)資金使用計(jì)劃的年度投資份額，綜合測算的物價(jià)上漲預(yù)留費(fèi)如表5所示。4．3其他費(fèi)用該項(xiàng)費(fèi)用中的建設(shè)期投資貸款利息、機(jī)車車輛購置費(fèi)、運(yùn)營啟動(dòng)資金等，根據(jù)實(shí)際工程項(xiàng)目的融資、物資采購及其他具體情況計(jì)列。

5結(jié)束語

概算編制范文第5篇

【關(guān)鍵詞】概算編制； 問題； 對(duì)策

1.概算文件的組成

概算文件的組成分為工程部分和移民環(huán)境部分，依據(jù)裝訂順序具體含以下內(nèi)容： 封面、編制說明、工程概算總表（ 含工程部分和移民環(huán)境部分兩項(xiàng)） 、總概算表、建筑工程概算表、儀器設(shè)備及安裝工程概算表、施工臨時(shí)工程概算表、獨(dú)立費(fèi)用概算表、分年度投資表、建筑工程單價(jià)匯總表、安裝工程單價(jià)匯總表、主要材料預(yù)算價(jià)格匯總表、次要材料預(yù)算價(jià)格匯總表、施工機(jī)械臺(tái)時(shí)費(fèi)匯總表、主要工程量匯總表、主要材料量匯總表、工時(shí)數(shù)量匯總表、移民環(huán)境部分總概算表、建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置費(fèi)概算表、水土保持概算表、環(huán)境保護(hù)概算表。并應(yīng)附必備的附件：人工預(yù)算單價(jià)計(jì)算表、主要材料運(yùn)輸費(fèi)用計(jì)算表、主要材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算表、施工用電價(jià)格計(jì)算書、施工用水價(jià)格計(jì)算書、施工用風(fēng)價(jià)格計(jì)算書、混凝土材料單價(jià)計(jì)算表、建筑工程單價(jià)表、安裝工程單價(jià)表、主要儀器設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算書、其他專業(yè)工程投資計(jì)算書、獨(dú)立費(fèi)用計(jì)算書（ 按獨(dú)立項(xiàng)目分項(xiàng)計(jì)算） 、價(jià)差預(yù)備費(fèi)計(jì)算表、計(jì)算人工、材料、儀器設(shè)備預(yù)算價(jià)格和費(fèi)用依據(jù)的有關(guān)文件、

詢價(jià)報(bào)價(jià)資料及其他。

2.設(shè)計(jì)概算編制中的主要問題

2.1 費(fèi)用計(jì)算方面

2.1.1 當(dāng)前實(shí)際情況考慮不周全

在計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，不能及時(shí)掌握工程所在地鋼材、柴汽油料、砂石料等主要建設(shè)材料的價(jià)格信息，采用不當(dāng)，材料預(yù)算價(jià)格大幅度偏離實(shí)際情況。或者現(xiàn)行的編制規(guī)定和概預(yù)算定額，是依據(jù)當(dāng)時(shí)社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平確定的，并不能適應(yīng)當(dāng)前新技術(shù)、新工藝、新材料等新情況的發(fā)展要求，如果仍以此作為編制依據(jù)，將對(duì)投資的合理性產(chǎn)生直接影響。總之，在計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用時(shí)，沿用過時(shí)或錯(cuò)誤的資料，造成項(xiàng)目單價(jià)偏離實(shí)際情況，費(fèi)用計(jì)算出現(xiàn)很大偏差，與實(shí)際情況嚴(yán)重不符，給后期工程投資計(jì)劃等環(huán)節(jié)埋下許多隱患。

2.1.2 不確定因素導(dǎo)致計(jì)算結(jié)果波動(dòng)

在當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)條件下，國家政策調(diào)整、地區(qū)和時(shí)間差異、供求關(guān)系等不確定因素的變化，都會(huì)對(duì)各種建筑材料的價(jià)格產(chǎn)生影響。如果對(duì)這些不確定性因素考慮不周，也會(huì)影響概算的可行性。

2.1.3 施工費(fèi)用不合理

編制計(jì)算中采用與施工組織設(shè)計(jì)不同的施工方法、施工機(jī)械類型等，概預(yù)算定額中就計(jì)算出不同的人工、材料、機(jī)械消耗用量，導(dǎo)致工程單價(jià)不合理。要根據(jù)工程施工的先后順序、選擇施工機(jī)械類型，確定主要項(xiàng)目的施工方法。對(duì)擬建工程可供選用的幾種施工方案進(jìn)行定性、定量的分析。

2.2 人員專業(yè)方面

各設(shè)計(jì)專業(yè)組之間只關(guān)注本專業(yè)內(nèi)容，概算專業(yè)缺乏與其他各組的溝通，導(dǎo)致概算人員提取資料時(shí)發(fā)現(xiàn)存在許多資料重復(fù)、部分資料遺漏、資料不一致等情況。最終設(shè)計(jì)方案所需要的實(shí)際投資就不能在造價(jià)。

3.提高設(shè)計(jì)概算編制質(zhì)量的對(duì)策

3.1 轉(zhuǎn)變各方人員的思想觀念

在我國的工程建設(shè)領(lǐng)域，重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)的觀念由來已久，概算人員的地位相對(duì)不高，而且時(shí)有非專業(yè)人員參與概算編制。在設(shè)計(jì)周期中，概算專業(yè)處在最后環(huán)節(jié)，編制時(shí)間常得不到保障，校審也多流于形式。在概算編制過程中，有的業(yè)主為讓經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不看好的項(xiàng)目得到立項(xiàng)批準(zhǔn)，授意概算人員壓低單價(jià)，有時(shí)候?yàn)槎酄幦屹Y金，又要求概算人員多算高估。在這些因素的累積作用下，概算人員也認(rèn)為概算是“大概算算”，多點(diǎn)少點(diǎn)無關(guān)緊要，就算是編制得多么合規(guī)、合理，也遠(yuǎn)不及工程量對(duì)投資的影響大。這些思想及觀念非常有害，不利于概算人員鉆研業(yè)務(wù)知識(shí)、認(rèn)真對(duì)待概算編制工作，因此，要提高概算編制質(zhì)量，必須首先改變這些錯(cuò)誤的思想觀念。

3.2 合理確定材料價(jià)格水平，加強(qiáng)對(duì)主材價(jià)格信息的收集分析

根據(jù)工程所在區(qū)域建筑材料狀況、對(duì)外交通條件以及已建工程的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和有關(guān)信息，選擇合理的供貨地點(diǎn)、各種物資供貨比例及其材料的價(jià)格、合理的運(yùn)輸方式等。針對(duì)水泥、鋼材、燃油料價(jià)格頻繁變化的情況，加強(qiáng)價(jià)格信息的收集，經(jīng)分析后采用，平時(shí)還應(yīng)注意收集權(quán)威部門對(duì)這些材料市場變化趨勢的分析和預(yù)測，使預(yù)算價(jià)格符合實(shí)際。

3.3 加強(qiáng)概算人員與設(shè)計(jì)專業(yè)人員的溝通

概算人員缺少與設(shè)計(jì)專業(yè)人員的溝通是影響概算編制質(zhì)量的重要原因。有的編制人員已完成了概算編制，然而對(duì)工程規(guī)模、平面布置、主要建筑物及結(jié)構(gòu)特征等工程概況一概不知，這就很難保證概算不出現(xiàn)問題。因此，概算編制人員應(yīng)加強(qiáng)與設(shè)計(jì)專業(yè)人員溝通，了解工程概況、熟悉設(shè)計(jì)圖紙、掌握項(xiàng)目特征。如向地質(zhì)專業(yè)人員了解了砂石料的料場位置、運(yùn)距及級(jí)配情況，就能正確地計(jì)算砂石料及混凝土配合比價(jià)格；與施工專業(yè)人員溝通，就能保證施工設(shè)備的合理選擇；與設(shè)計(jì)人員溝通，就能恰當(dāng)?shù)剡x用定額、合理地估價(jià)。通過設(shè)計(jì)圖紙或描述項(xiàng)目特征，還能有效防止重復(fù)列項(xiàng)、漏項(xiàng)以及計(jì)量單位的錯(cuò)誤選用，能較好地避免工程量與工程單價(jià)的重疊及不對(duì)應(yīng)，有時(shí)還能發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)專業(yè)沒有校審出的工程量計(jì)算錯(cuò)誤。

4.結(jié)束語

工程概算文件的編制是一項(xiàng)復(fù)雜而系統(tǒng)的工作，建設(shè)場地環(huán)境地質(zhì)條件復(fù)雜多樣，建設(shè)內(nèi)容分散，并涉及到多門專業(yè)，需要綜合考慮多方面的因素，收集相關(guān)基礎(chǔ)資料。編制人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真學(xué)習(xí)編制原則、方法、程序，積極參與設(shè)計(jì)方案的討論，嚴(yán)格按照確定的工程內(nèi)容及投資額度設(shè)計(jì)，編制出滿足設(shè)計(jì)要求的概算文件技術(shù)資料，并對(duì)設(shè)計(jì)概算文件編制的合理性負(fù)責(zé)。力求提高水利工程設(shè)計(jì)概算的編制質(zhì)量，使其合理科學(xué)，能夠較為準(zhǔn)確地為水利工程的建設(shè)提供合理的參考依據(jù)，對(duì)保障工程設(shè)計(jì)的整體質(zhì)量和提高項(xiàng)目的投資效益起到積極作用。

參考文獻(xiàn)

[1]劉武成，李準(zhǔn).影響國外工程投資因素及概算編制方法研究[J].鐵路工程造價(jià)管理，2014（05）.