可行性研究結論
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可行性研究結論范文第1篇
關鍵詞:接線方式;環網率；可靠性
電力系統可以分為發電、輸電、配電三大系統。配電系統是屬于電力系統末端,是直接與用戶設施相連的環節。一旦配電系統發生故障或進行檢修、試驗,就會造成系統對用戶供電的中斷。所謂配網供電可靠性,是指在某一統計期內,電網持續向客戶供電能力的量度,是供電服務質量的一項重要指標。隨著經濟社會的發展,人民生活水平的提高和電器的廣泛普及,用戶對電力系統供電可靠性的要求也越來越高。配電系統可靠性作為電力系統可靠性的一個重要組成部分,越來越引起人們的重視。
1配網接線方式在提高可靠性中的作用
影響配網可靠性的因素有很多,配網接線方式是其中一種。計算配網可靠性RS-1的公式為R
（1）
而用戶平均停電時間是由停電次數和每次停電的檢修時間等各種因素共同決定的。配網接線方式對可靠性的影響主要是從減少停電次數、停電范圍,降低停電檢修時間來作用的,一般來說,當其他條件不變的情況下環網率越高停電次數越小,供電可靠性也越高。環網率是加強了各線路之間的聯系,各線路之間的聯系越多時,當某條線路的供電電源發生故障時也可以由備自投裝置自動將負荷切換到另一側電源供電。但是聯系越多,各種開關設備也越多,這樣也增加了發生故障的可能,從而影響了供電可靠性的提高。
在城市電網中,為了提高可靠性,以電纜網為主。電纜網中的配電點一般經環網柜接入饋線。電纜網中,對于特別重要的用戶還可以采用多電源的供電方式。在城市電網中,比較典型的接線方式就是單輻射、單聯絡、分段兩聯絡,分別代表各種配網接線方式的環網率高低。下面主要針對這三種典型的接線方式的可靠性進行計算來分析其對可靠性的影響。
2配網接線方式的等效方法
在進行計算分析之前先介紹一種可靠性評估的算法。電力系統可靠性的評估算法可分為兩大類:解析法和模擬法。解析法基于馬爾可夫過程假設和概率論建立了比較嚴格的數學模型來計算系統可靠性指標。典型方法有狀態空間法(枚舉法)、等值法、故障樹等。解析法的優點是概念清晰、模型精度高,缺點是計算量隨著規模的增大而急劇增加,且不易處理復雜互連網絡的可靠性分析問題。
我國10 kV配電網雖然采用環網結構,但基本為開環運行。因此10 kV配電網在運行中實際上解列為彼此獨立運行的一組樹狀放射網的集合,節點間有明確的串連關系,因此采用解析法進行可靠性分析具有很大的優勢。這不僅因為相應的計算精度高,用時少,而且有利于進一步展開靈敏度分析。在配電網中目前發展出的典型可靠性分析解析法有網絡等值法、故障枚舉法(又稱故障模式-后果法,FMEA(failure mode and result analysis))、容量裕度法等。
下面介紹網絡等值法。其思路是通過等值將復雜網絡歸并為簡單網絡,應用于樹狀配電網時,其主要思路是將長支線等值為干線上的設備從而用串行電路分析方法求取可靠性指標。其基本做法如下所述。
(1)進行向上等效,即從最低的一級子饋線開始對子系統進行連續等值,逐級向上等效為虛擬負荷,直到線路不帶子饋線為止。然后求出干線的故障率等可靠性數據。
(2)網絡逐步向上等效的過程如圖1所示。
(3)進行向下等效,根據干線可靠性指標從等效負荷點向下展開求出各實際負荷點的可靠性指標。進而得出系統供電可靠率RS(reliability onservice)、用戶平均斷電時間指標SAIDI(systemaverage interruption duration index)戶平均停電缺供電量AENS(average energy not supplied ofcustomer per times of failure interruption)等可靠性指標。
關鍵的等效計算公式分別為：
式中:λi、λk、λs和ri、rk、rs分別代表主支線、支線和主支路上串連元件的故障率和故障時間;Pk是取決于保護方式的支線部分控制參數,當熔斷器可靠度為100%時取0,沒有熔斷器時取1,考慮熔斷器可靠性為x時,Pk=1-x。此外故障引起的停電持續時間可以根據沒有備用電源、100%備用電源和有可靠性為Pa的備用電源分別取不同的值,從而實現了對聯絡和轉供影響的計入。
3可靠性指標計算參數
確定組成配電網的各類一次設備的故障率、故障修復時間、操作時間等基礎可靠性統計數據是進行配電系統可靠性分析預測的前提和基礎。到目前為止,國內幾乎所有討論配電網可靠性的文獻均采用了國際電力系統可靠性研究權威Billinton在1990-1995年提出的一組配電網可靠性評估測試系統中的給出的基礎數據。
但是Billinton的基礎參數源自北美配電系統20世紀90年代初對其多年設備故障記錄數據的統計分析。配電網設備的故障率和平均修復時間等數據是與一個電網的設備質量、使用年限、日常維護狀況以及故障后維修效率等大量管理性因素密切相關的,因而在不同的國家、地區有較大的差別。這里采用的可靠性基礎數據是以國際電力系統可靠性研究權威Billinton給出的基礎數據為基礎,并結合當地實際情況的一種改進,見表1。
表1廣東某地區10 kV 配電網的可靠性基礎數據表
說明: λP 為以年為單位統計的單臺設備或每公里線路故障率( 含所有原因導致的故障) , λ″為以年為單位統計的單臺設備或每公里線路預安排停電率, r 為以h 為單位的設備或線路的平均停電時間, rc 為以h 為單位的重合閘時間, s 為以h 為單位的平均故障隔離和倒閘切換時間。
其中設備年故障率和年預安排停電率λ″的計算公式為
λ(λ″) =∑同類設備故障(或預安排停電)次
數/∑(當年該類設備總臺數或線路
總公里數×當年統計月數/12) (5)
式中∑指對各年數據求和。
平均停電時間的計算公式為
r =∑同類設備總停電時間/∑該類設備停電次數(6)
其中rc和s則來源于當地調研中獲得的經驗數據。
4不同接線方式的可靠性計算結果及分析
現在以廣東某地區電網電纜網典型接線為例來定量分析配網接線方式對可靠性指標的影響。該地區10 kV電纜配電網采用的主要接線方式為單輻射、單聯絡和三分段兩聯絡三種。還有少量饋線采用兩供一備的方式,及部分饋線采用多聯絡的非典型方式,但因為這種方式應用很少,不計入研究的范圍。各線段L1 ~ L6的長度均為300 m,由于電纜網的負荷分布較集中,忽略配電點的出線長度。假設線路的負載率為60%(8 690 kVA),每一回聯絡通道的轉供容量均為40%(約5 790 kVA),負荷功率因素為0.9。為方便說明,以每一臺配變為一個用戶單位。
利用上面所說的網絡等值法等效后應用以下公式計算可靠性指標。
SAIFI=ΣλiNi/ΣNi(7)
式中:λi指負荷點i故障率;Ni為負荷點i用戶數。
RS=1-∑λiriNi/(∑Ni×8760) =1-SAIDI/8 760(9)
AENS=EENS/∑Ni(10)
其中EENS=∑PiUi=∑LPifiλiri
式中:Pi為負荷點i的平均負荷;LPi為負荷點i的峰荷;fi為負荷系數。
把表1基礎數據代入以上可靠性指標計算公式后得出表2。
表2不同電纜網接線方式的可靠性指標
從表2的數據可以得出的結論是:與輻射狀接線方式、“2-1”和“3-1”接線方式中的系統故障頻率指標均只和設備的頻率參數有關,而與設備的時間參數沒有關系,所以他們三種接線方式的這種指標是一樣的。而不同的是,由于“2-1”和“3-1”具有轉供能力,所以在涉及到時間長度的指標時與單輻射的指標有明顯差異,它們兩種的可靠性要高很多。其次饋線和開關修復時間的長短實際上對供電可靠性指標影響不大,相反,對可靠性指標影響最大的是轉供操作時間,所以“2-1”單聯絡環網中,SAIDI、AENS和RS的計算結果與分段聯絡型“3-1”環網中的計算結果非常相似。
5結語
影響配網可靠性的因素有很多,配網接線方式是其中的一種。不同配網接線方式對可靠性的影響是不一樣的,在同樣條件下,環網率越高聯系越多的配網接線方式可靠性就會越高,但也并不是越高越好,因為聯系越多開關設備就要越多,系統發生故障的幾率也要更大。
參考文獻:
[1]郭永基.電力系統可靠性分析[M].北京:清華大學出版社,2003.
可行性研究結論范文第2篇
關鍵詞：數據結構；理論教學；實踐教學
中圖分類號：G64 文獻標識碼：B
文章編號：1672-5913 (2007) 21-0021-02
1現狀分析
“數據結構”是計算機科學與技術專業中一門重要的專業基礎課，它不僅是各大學計算機專業的核心課程之一，也是許多高校中非計算機專業的主要選修課程之一，美國ACM和IEEE／CS于2001年制定的《Computing Curricula 2001》課程體系以及我國在2002年結合本國國情制定的《中國計算機科學與技術學科教程2002》都賦予“數據結構”課程極高的地位。該課程旨在使學生了解數據的特性，學會數據的組織方法和現實世界中的問題在計算機內部的表示方法。通過這門課程的學習，幫助學生在軟件開發的過程中正確、合理地組織數據、選擇最優的存儲結構，有效甚至高效地設計算法，從而提高軟件整體質量。
一般來說，師生對“數據結構”課程都相當重視。按理說，教和學的效果也應該不錯，然而，在筆者多年的教學過程中卻發現，事實并非如此，尤其是對于一些非國家一類院校而言情況更加嚴重。分析原因，筆者認為有以下幾個方面：其一是管理層方面的原因。盡管管理層也承認“數據結構”課程的重要性，并在學生考研、本科教學評估、教師年終考核中予以體現，但力度仍然不夠。因為“數據結構”課程的理論與實踐并重的客觀性決定了對這門課程應該投入的程度，但事實卻是自覺或不自覺地將考核的重心偏向了理論，而對實踐卻沒有有效的監管和考核措施，使得學生對實踐的重視僅停留于表面，從而導致學生動手能力得不到有效的鍛煉和提高，也正是由于學生動手能力的不足，反過來又制約了對“數據結構”理論課程的學習。其二是學生方面的原因。許多學生比較浮躁，對所學的原理、知識沒有作深入思考、領會，遇到問題不愿去深入分析，往往是淺嘗輒止，拘泥于表面，對知識間的聯系不能做到融會貫通、舉一反三，仍然習慣于中學時代的題海戰術，還未能完全適應大學的教育模式，因此，極易產生一些不必要的挫敗感，從而喪失學習“數據結構”的興趣。其三是教師方面的原因。該課程的中心地位決定了這門課程的任課教師對這門課程的理解必須相當深入，對教材內容要極其熟悉，對授課對象要有充分的了解，對教材的選擇要考慮學生的基礎，對實驗環境、實驗流程要相當熟悉，否則，極易感到力不從心，從而失去工作熱情，滿足于不出教學事故的消極狀態。
2解決的對策
在這種狀況下，我們該如何把握好“數據結構”的教與學呢？經多年的教學探索與實踐，筆者認為不妨從以下幾個方面入手。
從管理層面起，充分認識“數據結構”課程的理論教學與實驗教學并重的特點，一方面充分重視實驗教師的培養與考核，對主講教師與實驗教師都要做到有計劃、有目標地通過“送出去，引進來”的方式進行培養，在年終考核上，不僅僅只考核主講教師的課堂表現，更要重視實驗教師在實踐環節中的表現；另一方面，加重實驗教學比例，加強實驗考核。對實驗不僅設立單獨的學時，還可以通過設立單獨的學分，以強化學生投入實驗的積極性。
對教師層面來說，又可分為理論教學與實踐教學兩個方面。理論教學方面，由于“數據結構”課程具有教學內容多、覆蓋面廣、科學性和工程性并重的特點。在高校綜合素質教育要求不斷提高，各大學專業課程不得不壓縮專業課程學時的背景下，要在較短的課內學時中把課程的要點講解清楚，課堂教學內容的有效組織是關鍵。目前，可供選擇的教材版本很多, 大多數教材基本都能涵蓋數據結構要求的基本知識內容，但不同版本的教材在內容的組織及表述上差異較大，而且算法的描述形式多種多樣，教材的選用主要依據本校學生的實際情況，比如前期的語言基礎，還有實例的可操作性。在教學方法上，可以結合實際生活中與學生很貼近的例子，采用啟發式方法，引導學生理解什么是“數據結構”，什么是數據的“邏輯結構”，什么是“物理結構”，闡明數據結構的本質是“數據的組織”。比如：在學習線性結構時，可以以學生的學籍表為例，學生的轉學、休學、留級以及查詢等活動分別對應線性表的插入、刪除、定位等操作。講到操作的具體實現時，先用實例引導學生了解設計算法的思路，再在具體的物理存儲結構上用相應的描述語句實現。總之，要以充分調動學生興趣為出發點。在教學手段上，現在大多都采用了多媒體手段，但事實上，多媒體只是一個教學的輔助手段，傳統的粉筆形式依然不可完全替代。對有些復雜的、難以理解的過程采用多媒體技術形象的表達出來是完全可行的，對于算法的描述采用多媒體形式也可以節省很多時間。但有些特別需要思考的地方，如果采用多媒體就會搶占學生的思維空間，得不到應有的效果。況且，即便是采用多媒體，也要學會把握屏幕的切換速度和節奏。另外，也可以通過建設相應的課程網站，網站上除了教師的教案和課件以外，還可以開設交流互動平臺，供學生、教師之間進行交流探討；同時，也可以將學生的優秀作業或課程設計、具有代表性的問題等放置在網站上，供學生學習或討論，教師適時更新網站內容，在適當的時候，給出較為成熟的案例。另外，盡管大學教育旨在學生能力的培養，但也要考慮學生的實情，適當的例題和習題訓練也是必須的。
要切實有效地推進實踐教學，實驗項目的設置與選取是關鍵。在實驗項目的設置上，可以采取興趣優先的原則，一方面通過設置豐富多彩、引人入勝的實習題調動學生的實踐積極性；另一方面，還可以選拔優秀的實習作業創建“數據結構”實驗案例庫，為學生提供展示自己研發成果的舞臺，讓學生獲得成就感，從而進一步強化學生參與實踐的熱情。在實驗項目的選取上，除了按興趣優先的原則以外，實驗項目的層遞性也是必不可少的考慮因素。在設計時，按照從易到難，先基礎，再綜合，后創新與探索的順序，逐步加大實驗的難度，讓學生有個逐步適應的過程。對有科研課題的任課教師，還可以考慮將實驗項目與科研課題結合起來，通過組隊的形式，分工合作，并通過助教或者碩士生的參與，進行全程指導。在每個層次的學生實踐臨結束前，老師和助教還逐組對學生們的實驗過程和實驗結果進行總結評價，分析問題并提出改進意見，同時對學生的實踐成績按完成軌跡進行評判。前面我們從管理層以及教師層兩方面對“數據結構”課程的教學進行了分析，事實上，一個教學活動的完成必然是由教與學兩方共同努力的結果。在外因上，學校以及教師盡可能地給學生提供、創造優越條件；內因上，學生也該學會反思自己，遇到不明白的問題，首先問問自己，是老師沒有講清楚，還是自己沒有聽明白，自己沒聽明白是因為前期的基礎不夠還是什么原因，抑或根本就是自己的態度問題。在找準問題之后，有的放矢，充分利用現有的人力以及信息資源，及時將問題解決。其次，學習本是一個循序漸進的過程，預習、聽課、復習、練習、上機是學習“數據結構”課程的幾個必不可少的環節，可是據觀察，現在有相當的學生僅僅只滿足于上課按時到，作業以及實驗應付甚至抄襲了事，理論和實踐不能有機結合，對知識點的理解僅停留在表面，這就嚴重阻礙了對該門課程的學習，因此，加強考核就變得尤為必要。
3結束語
“數據結構”是一門理論性和實踐性并重的學科，該課程的建設對計算機專業的建設有著重要的作用和意義。在教學過程中，堅持理論教學與實踐教學的統一性是提高“數據結構”課程教學質量的有效途徑。
參考文獻
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收稿日期：2007-09-10
可行性研究結論范文第3篇
(一)可行性研究報告的概念
可行性研究報告是針對擬開發的新項目、新技術分析其必要性、可能性、客觀條件與未來前景的片面報告。可行性研究報告用途較廣，無論在自然科學還是社會科學領域，都會被廣泛使用。例如.房地產開發公司要開發一個樓盤不是盲目的，要經過一個前期的調查研究階段，把這個調查研究的過程記錄下來，從這個調查研究的結果中分析項目是否可以進行，就是項目的可行性研究論證，把這個過程及結論用書面形式表達出來.就是可行性研究報告.近代科學技術的進步和管理理論與實踐的發展，使得一整套可控的科學工作的方法日漸成熟和完善，并且被廣泛應用于科學管理的各個方面，同時這也促進了可行性研究報告朝著更加科學和系統的方向邁進。某些大型或者特大型項目的建設.都被要求在實施前進行充分的調查、研究和論證，盡a減少由于人為因索帶來的!大失誤.我國國家計委早在1983年就頒布了《關子建設項目進行可行性研究的試行管理辦法》.其中規定“利用外資的項目、技術引進和設備進口項目、大型工業交通項目(包括l大技術改造項目)，都應進行可行性研究。其他建設項目有條件時.也應進行可行性研究”。對于一個企業來說.各種大型項目的開展和實施，也要進行可行性論證，編制可行性研究報告。
(二〕可行性研究報告的特點
1.預側性
通過直接或者間接的調查研究.收集充分的信息和數據資料，并借用數學、管理學、經濟學、心理學等學科的方法，分析和預測可能存在的各種因果關系，從而推演可能的結果，并對項目實施或發展的趨勢作出相應的預側。案例中的各種調查數據和圖衷就是最充分的資料.各種分析預側都是建立在這些數據之上的。
2.論證性
論證是一個推演的過程，科學技術的項目需要耗費巨大的資金，在實施之前。我們會對預側到的可能結果進行相似或相同環境的局部實驗，粉粉是否符合我們的預側。當然，某些項目的實施較難實現局部的實證(房地產開發項目.商業區域規劃項目等)，那么就有必要進行實事求是的調查，認真細致的分析，科學合理的推導，并且要注愈聽取專家和一般民眾的憊見和建議，力求將失誤或誤差減少到最低程度。
3.綜合性
可行性研究報告的編制需要很多學科的知識，既需要自然科學，又需要社會科學;既有時間上的歷時性.又有空間上的交盈性;既要有理論的支持，更需要實踐的證明。在得出預側的結論之前，將所有的信息和資料進行有效的提煉、升華和概括，是一個工程潔大的綜合性過程。
(三)可行性研究報告的種類
可行性研究報告的種類，基本是按照經濟活動的對象來區分的，大致可以分為以下幾種。
1.科技類
科技類的可行性研究報告，主耍涉及目前科技前沿領城部分項目的可行性研究，例如，通訊行業, it行業、航空航天領坡等，我們比較熟悉的如登月工程可行性研究.就是一個科技類系統工程的可行性研究.
2.生產類
生產類的可行性研究報告.主耍涉及的對工程項目的可行性研究，包括范圍較廣。有機械工程、土木工程、產品開發工程等。
可行性研究結論范文第4篇
關鍵詞：房地產；可行性研究
1、引言
可行性研究是指在當前環境中，投資一個長期的項目之前，必須進行系統的分析和綜合研究項目投資的必要性，以及項目在金融、技術、經濟、法律、社會乃至生態和其他方面的能力，以實現其投資目標的論證和科學的評價。它是決策者做出投資決策的準確和可靠的前提和保障。
2、房地產項目可行性研究的必要性
房地產項目可行性研究是隨著技術的進步和經濟管理科學的發展而興起，并日趨完善的一整套系統的科學方法，它對成功的開發房地產具有重要意義，從城市發展的整體來說，綜合開發是城市規劃的實施過程，開發項目的實施必然會給城市布局帶來影響，對城市的經濟繁榮、人民的生活環境帶來影響，而對開發企業來說，實施開發項目必然要投入資金、物資和勞動力，從而也會對企業的經濟效益產生一定的影響，因此，對開發項目必須要有充分的認識，并就項目的選址、規模、工程周期、周圍的環境設施、企業的承受能力以及項目的經濟效益等各方面進行周密的調查研究分析，以實現開發項目投資決策的科學化和民主化，減少或避免投資決策的失誤，提高開發項目的社會、經濟和環境效益，而所有這一切都是可行性研究的內容，因此，可以說可行性研究是房地產項目開發活動中最基本的、首要的工作，也是開發項目投資決策的基礎，
3、房地產項目可行性分析研究的作用
可行性研究是進行房地產項目投資決策的重要依據，房地產項目由于建設經營周期長、投入資金大，并且房地產市場競爭日趨激烈，項目投資不能只憑經驗或感覺進行，它必須要建立在詳細可靠的市場預測、成本分析和投資收益預算基礎上，房地產項目的可行性研究可以對項目進行全面綜合的分析和論證，按照可行性研究結論進行決策，可提高投資決策的科學性和正確性；可行性研究是項目審批的依據，我國政府管理部門規定投資項目必須列入國家的投資計劃，尤其是房地產項目在我國要經過政府管理部門的立項審批，而立項審批的依據之一就是項目可行性研究報告；可行性研究是項目資金籌措的依據，房地產開發項目可行性研究對項目的經濟、財務指標進行了分析，從中可以了解項目的籌資還本能力和經營效益獲取能力，銀行等金融機構提供貸款是根據流動性、收益性和安全性三原則，可行性研究可以為金融機構提供項目獲利信息，因此，可行性研究也是企業籌集資金和金融機構提供信貸依據；可行性研究是編制設計任務書的依據，可行性研究對開發項目的建設規模、內容及建設標準都做出了安排，這些正是項目設計任務書的內容；可行性研究是開發商與各方簽訂合同的依據，開發商在可行性研究確定的項目實施方案框架內，按部就班地落實項目的前期工作，并與設計、供應、資金融通等部門協商和簽訂有關協議，因此，可行性研究是開發商與各方簽訂合同的依據；可行性研究可作為編制下階段規劃設計的依據，在可行性研究報告中，對項目的規模、地址、設計方案構想、配套設施的種類等都進行了分析和論證，推薦了建設方案，可行性研究報告批準后，規劃設計工作可根據此進行
4、房地產項目可行性分析的工作階段
房地產項目可行性研究根據研究所處的階段和研究的詳細程度，一般分為三個階段包括投資機會研究、初步可行性研究和詳細可行性研究。
（1）投資機會研究投資機會，也被稱為投資機會確定。主要任務是對項目的投資方向和設想做出粗略性的分析和建議。其目的是在一個特定區域，根據國家和地區的有關政策、結合資源、建設布局、市場預測以及其他條件的狀態，選擇建設項目，尋找一個有利的投資機會。投資機會一般是比較從大體進行把握和分析的，根據市場預測和投資回報率和盈利能力的角度，從投資研究的可能性，找到最有利的投資機會。
（2）初步可行性研究又稱預可行性研究，初步可行性研究，是一個正式的詳細的可行性研究的準備階段。投資機會確認可行的項目，表明該項目是值得繼續研究，但不知道是否值得進行詳細的可行性研究。首先要做到的初步可行性研究，以進一步確定是否具有較高的經濟效益。進行初步可行性研究，因為可行性研究是一個昂貴和費時的工作，因此必須通過初步可行性研究對項目的盈利能力及前景作進一步的分析和判斷。初步可行性研究的主要任務是[36]：①投資機會的研究，并在詳細資料作進一步分析的基礎上，分析得出的結論②確定項目的盈利能力，是否有必要進行下一步詳細的可行性研究。③確定哪些關鍵問題是否需要專題研究，如在房地產政策趨勢的變化、市場預測。初步可行性研究與詳細可行性研究，深度和精度的主要內容大體一致。如果你有足夠的把握該項目的可行性和經濟效益，可直接傳送到詳細的可行性研究階段。初步可行性研究后，應該得出以下結論：研究項目是可行的；項目不可行。
（3）詳細可行性研究詳細的可行性研究通常被稱為可行性研究，是項目的初步開始的一個重要組成部分。其主要工作是該項目在技術上、經濟上、財務上以進一步探討可能理性的結論性意見，并最終形成可行性研究報告，這是投資決策的基礎上的項目。詳細的可行性研究，更全、更清晰、更具體、更高的精度。
可行性分析的內容房地產項目前期工作的最重要工作是房地產項目的可行性研究，它是指項目在做出決定之前，根據市場需求和國民經濟發展規劃、產業發展規劃和區域規劃的要求，相關的社會各方面的經濟、市場營銷、工程、資源等，全面、深入的技術和經濟分析、比較和論證。房地產項目在社會、經濟和環境效益的科學預測和評價，以確定項目是可行的。可行性研究的目的是決策程序的可靠性、科學性，為項目的實施和控制提供參考依據，并為下一步奠定基礎。按照上面介紹的房地產項目的可行性研究報告的主要內容，我們必須考慮國家、區域的宏觀經濟發展、特定產業政策和其他方面所提出的建設項目評價，預測的外部環境、市場、技術、金融和社會的影響。必須進行深入研究，仔細計算，并對研究和計算結果的進行分析和論證，為項目的最終決定提供依據。
綜上所述，通過對房地產項目進行可行性研究對房地產可行性研究理論進一步豐富，加入組織可行性研究，對其他房地產開發項目有一定的借鑒意義。
參考文獻：
[1]劉洪玉.房地產開發經營與管理[Ml.中國物價出版社
[2]曲麗萍.論可行性研究在房地產開發中的作用及要求..建筑經濟
可行性研究結論范文第5篇
1、總論
項目提出的背景(改擴建項目要說明企業現有概況)，投資的必要性和意義、研究工作的依據和范圍;
2、需求預測和擬建規模
國內外市場需求情況的預測、國內現有生產能力的估計、銷售預測、價格分析、產品競爭能力、進入國際市場的前景等、擬建項目規模、資金來源、投資總額、產品方案和發展方向的技術經濟比較和分析;
3、資源、原材料、燃料及公用配套設施情況
經過儲量委員會正式批準的資源儲量、品位、成分以及開采、利用條件的評述、原料、輔助材料、燃料的種類、數量、來源和供應情況、所需公用設施的數量、供應方式和條件;
4、建廠條件和廠址方案
地理位置、氣象、水文、地質、地礦條件和社會經濟狀況、交通運輸及水、電等的現狀和發展趨勢、廠址方案比較與選擇意見;
5、設計方案
項目的構成(包括主要單項工程)技術來源和生產方法、主要技術工藝和設備選型方案的比較、引進技術、設備的來源國別，與外商合作的技術方案、全廠布置方案的選擇和工程量估算、公用輔助設施和交通運輸方式的比較和選擇;
6、環境保護
環境現狀、預測項目建設對環境的影響、提出環保與三廢治理方案;
7、企業組織、勞動定員和人員培訓
8、資金籌措和利用外資方案：
資金用途，主要采購內容和采購方案、列出主要設備、材料清單(含數量、型號和主要技術參考等)合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待、
9、經濟評價
10、附件
“附件”是可行性報告的依據，也是其組成部分，一般應包括的內容：項目建設單位委托書、項目建議書批件、地質報告、產品檢測報告、環境分析報告、資金來源意向證明、征地和外部協作條件的意向性協議、其它等。
建設項目可行性研究是運用多學科專業知識的綜合性復雜系統工程,是建設項目前期工作的一項重要內容、建設項目可行性研究的質量直接影響著項目的投資決策水平、做好建設項目前期工作特別是可行性研究工作,對提高建設項目投資效益,保持經濟持續、快速、健康發展意義重大。
11、社會及經濟效果評價 周期長 資金回收快 效益好 可持續發展時間長
12、可行性研究結論與建議
可行性研究報告編寫格式
1、總論
項目提出的背景(改擴建項目要說明企業現有概況)，投資的必要性和意義、研究工作的依據和范圍;
2、需求預測和擬建規模
國內外市場需求情況的預測、國內現有生產能力的估計、銷售預測、價格分析、產品競爭能力、進入國際市場的前景等、擬建項目規模、資金來源、投資總額、產品方案和發展方向的技術經濟比較和分析;
3、資源、原材料、燃料及公用配套設施情況可行性研究報告寫作要求
對可行性研究報告的寫作要求主要包括以下四個方面：
可行性研究工作對于整個項目建設過程乃至整個國民經濟都有非常重要的意義，為了保證可行性研究工作的科學性、客觀性和公正性，有效地防止錯誤和遺漏，在可行性研究中：
(1)首先必須站在客觀公正的立場進行調查研究，做好基礎資料的收集工作。對于收集的基礎資料，要按照客觀實際情況進行論證評價，如實地反映客觀經濟規律，從客觀數據出發，通過科學分析，得出項目是否可行的結論。
(2)可行性研究報告的內容深度必須達到國家規定的標準，基本內容要完整具體，應盡可能多地占有數據資料，避免粗制濫造，搞形式主義。
在做法上要掌握好以下四個要點：
①先論證，后決策;
②處理好項目建議書、可行性研究、評估這三個階段的關系，哪一個階段發現不可行都應當停止研究;
③要將調查研究貫徹始終。一定要掌握切實可靠的資料，以保證資料選取的全面性、重要性、客觀性和連續性;
④多方案比較，擇優選取。對于涉外項目，或者在加入WTO等外在因素的壓力下必須與國外接軌的項目，可行性研究的內容及深度還應盡可能與國際接軌。
(3)為保證可行性研究的工作質量，應保證咨詢設計單位足夠的工作周期，防止因各種原因的不負責任草率行事。
項目可行性研究的意義
可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。
可行性研究報告分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響;融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。
經過儲量委員會正式批準的資源儲量、品位、成分以及開采、利用條件的評述、原料、輔助材料、燃料的種類、數量、來源和供應情況、所需公用設施的數量、供應方式和條件;
4、建廠條件和廠址方案
地理位置、氣象、水文、地質、地礦條件和社會經濟狀況、交通運輸及水、電等的現狀和發展趨勢、廠址方案比較與選擇意見;
5、設計方案
項目的構成(包括主要單項工程)技術來源和生產方法、主要技術工藝和設備選型方案的比較、引進技術、設備的來源國別，與外商合作的技術方案、全廠布置方案的選擇和工程量估算、公用輔助設施和交通運輸方式的比較和選擇;
6、環境保護
環境現狀、預測項目建設對環境的影響、提出環保與三廢治理方案;
7、企業組織、勞動定員和人員培訓
8、資金籌措和利用外資方案：
資金用途，主要采購內容和采購方案、列出主要設備、材料清單(含數量、型號和主要技術參考等)合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待、
9、經濟評價
10、附件
“附件”是可行性報告的依據，也是其組成部分，一般應包括的內容：項目建設單位委托書、項目建議書批件、地質報告、產品檢測報告、環境分析報告、資金來源意向證明、征地和外部協作條件的意向性協議、其它等。
建設項目可行性研究是運用多學科專業知識的綜合性復雜系統工程,是建設項目前期工作的一項重要內容、建設項目可行性研究的質量直接影響著項目的投資決策水平、做好建設項目前期工作特別是可行性研究工作,對提高建設項目投資效益,保持經濟持續、快速、健康發展意義重大。
11、社會及經濟效果評價 周期長 資金回收快 效益好 可持續發展時間長
12、可行性研究結論與建議
可行性研究報告寫作要求
對可行性研究報告的寫作要求主要包括以下四個方面：
可行性研究工作對于整個項目建設過程乃至整個國民經濟都有非常重要的意義，為了保證可行性研究工作的科學性、客觀性和公正性，有效地防止錯誤和遺漏，在可行性研究中：
(1)首先必須站在客觀公正的立場進行調查研究，做好基礎資料的收集工作。對于收集的基礎資料，要按照客觀實際情況進行論證評價，如實地反映客觀經濟規律，從客觀數據出發，通過科學分析，得出項目是否可行的結論。
(2)可行性研究報告的內容深度必須達到國家規定的標準，基本內容要完整具體，應盡可能多地占有數據資料，避免粗制濫造，搞形式主義。
在做法上要掌握好以下四個要點：
①先論證，后決策;
②處理好項目建議書、可行性研究、評估這三個階段的關系，哪一個階段發現不可行都應當停止研究;
③要將調查研究貫徹始終。一定要掌握切實可靠的資料，以保證資料選取的全面性、重要性、客觀性和連續性;
④多方案比較，擇優選取。對于涉外項目，或者在加入WTO等外在因素的壓力下必須與國外接軌的項目，可行性研究的內容及深度還應盡可能與國際接軌。
(3)為保證可行性研究的工作質量，應保證咨詢設計單位足夠的工作周期，防止因各種原因的不負責任草率行事。
可行性研究的作用
1、可行性研究是建設項目投資決策和編制設計任務書的依據;
2、可行性研究是項目建設單位籌集資金的重要依據;
3、可行性研究是建設單位與各有關部門簽訂各種協議和合同的依據;
4、可行性研究是建設項目進行工程設計、施工、設備購置的重要依據;
5、可行性研究是向當地政府、規劃部門和環境保護部門申請有關建設許可文件的依據;
6、可行性研究是國家各級計劃綜合部門對固定資產投資實行調控管理、編制發展計劃、固定資產投資、技術改造投資的重要依據;
7、可行性研究是項目考核和后評估的重要依據。
項目可行性研究報告的作用
1、建設項目論證、審查、決策的依據。
2、編制設計任務書和初步設計的依據。
3、籌集資金，向銀行申請貸款的重要依據。
4、申請專項資金，向有關主管部門申請專項資金的重要依據。
5、股票發行，向證監會申請股票上市的重要依據。
6、取得用地，向國土部門、開發區、工業園申請用地的重要依據。
7、與項目有關的部門簽訂合作，協作合同或協議的依據。
