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第一章總則

第一款規(guī)劃背景

為促進(jìn)*縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步、健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)2010年*縣社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)的發(fā)展目標(biāo)，為實(shí)現(xiàn)平安*、全面構(gòu)建和諧*建立完善的住房保障體系，進(jìn)一步加強(qiáng)近期對(duì)*住房，特別是今年廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的指導(dǎo)和統(tǒng)籌，特制定本規(guī)劃。

第二款規(guī)劃依據(jù)

本規(guī)劃以《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔20*〕24號(hào)）、《*省人民政府貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難若干意見(jiàn)的實(shí)施意見(jiàn)》（云政發(fā)〔20*〕183號(hào)）的要求和《*縣城市總體規(guī)劃》（20*年—2015年）、《*縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》為依據(jù)，按照國(guó)家和本縣的其他相關(guān)政策，并結(jié)合本縣實(shí)際特制定。

第三款規(guī)劃范圍

本次住房建設(shè)規(guī)劃范圍為*縣轄區(qū)。

第四款規(guī)劃期限

本次住房建設(shè)規(guī)劃的期限為20*—2010年。

第五款規(guī)劃指導(dǎo)思想和原則

1、指導(dǎo)思想。全面貫徹落實(shí)黨的*精神，以鄧小平理論和“*”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照全面建設(shè)小康社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的目標(biāo)要求，把解決城市低收入家庭住房困難作為改善民生的重要工作和住房制度改革的重要內(nèi)容，列為政府公共服務(wù)的一項(xiàng)重要職責(zé)，加快建立健全以廉租住房制度為重點(diǎn)有計(jì)劃地建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系。

2、基本原則。政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、多元投資、統(tǒng)籌規(guī)劃、因地制宜、分步解決、明確責(zé)任、加強(qiáng)管理、狠抓落實(shí)、確保實(shí)效。堅(jiān)持土地資源節(jié)約、集約、高效利用的原則。

第六款規(guī)劃目標(biāo)

本規(guī)劃以實(shí)現(xiàn)和諧社會(huì)及節(jié)約型社會(huì)為根本目標(biāo)。

1、以完善市場(chǎng)為主導(dǎo)，優(yōu)先保證廉租住房和中低價(jià)位、中小套型普通經(jīng)濟(jì)適用住房的土地供應(yīng)，其規(guī)劃年度內(nèi)供應(yīng)量不低于居住用地供應(yīng)總量的70%；

2、20*年底前所有符合規(guī)定住房困難條件，申請(qǐng)廉租住房租賃住房補(bǔ)貼的城市低保家庭基本做到應(yīng)保盡保。”*”期末，全縣廉租住房制度保障范圍要由城市最低收入住房困難家庭擴(kuò)大到低收入住房困難家庭。

3、建立多層次、多渠道的住房供應(yīng)體系，滿足不同收入層次居民住房的要求。

第七款本規(guī)劃堅(jiān)持以滿足最低收入家庭住房需求為主導(dǎo)，做到最低收入家庭基本應(yīng)保盡保，切實(shí)解決低收入家庭住房困難問(wèn)題，同時(shí)滿足不同層次收入居民的住房要求；促進(jìn)社會(huì)和諧、穩(wěn)定、健康發(fā)展。

第二章住房現(xiàn)狀和需求分析

第八款住房建設(shè)現(xiàn)狀情況

根據(jù)20*年度住房調(diào)查，20*年末，全縣城鎮(zhèn)家庭有4641戶，12631人，住房建筑總面積30.1萬(wàn)平方米，城市人均住房面積23.8平方米，20*年末，年人均GDP為1659元人民幣，年人均可支配收入986元人民幣，城鎮(zhèn)最低收入家庭住房困難戶1675戶4147人，家庭住房困難戶年人均GDP為1156元人民幣，年人均可支配收入784元人民幣，最低收入家庭住房面積人均低于12平方米（其中：家庭人均居住面積12平方米以下、10平方米以上的有583戶；家庭人均居住面積10平方米以下、8平方米以上的有513戶；家庭人均居住面積8平方米以下、6平方米以上的有411戶；家庭人均居住面積在6平方米以下的有168戶）。

第九款住房建設(shè)需求情況

1、根據(jù)住房調(diào)查測(cè)算

規(guī)劃期內(nèi)需供應(yīng)政策保障型住房886套，其中供應(yīng)孤、老、病、殘、軍（烈）屬、勞模等特殊困難家庭及其他急需救助的特殊戶586套，中低收入住房困難家庭、企業(yè)住房困難家庭、城市街道建設(shè)被拆遷家庭和舊危破房改造家庭單位困難職工經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)300套。按廉租房戶均50平方米計(jì)，規(guī)劃期共需建設(shè)廉租房2.93萬(wàn)平方米，按經(jīng)濟(jì)適用住房戶均60平方米計(jì)，規(guī)劃期內(nèi)需建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房1.80萬(wàn)平方米。兩項(xiàng)合計(jì)，規(guī)劃期內(nèi)政府保障型住房需求量為4.73萬(wàn)平方米。

2、根據(jù)縣城總體規(guī)劃人口預(yù)測(cè)

根據(jù)《*縣縣城總體規(guī)劃》和《*縣市政建設(shè)第十一個(gè)五年規(guī)劃》，2010年全縣城鎮(zhèn)人口為2.0萬(wàn)人，流動(dòng)人口0.7萬(wàn)人，非農(nóng)業(yè)戶籍人口1.4萬(wàn)人，戶籍城市居民人均居住面積達(dá)24平方米的規(guī)劃目標(biāo)，規(guī)劃期內(nèi)的住房建設(shè)需求為0.96萬(wàn)平方米。

3、綜合以上兩種測(cè)算方法，規(guī)劃期內(nèi)的住房建設(shè)需求量為5.69萬(wàn)平方米。

第三章住房保障目標(biāo)任務(wù)

第十款目標(biāo)任務(wù)

我縣力爭(zhēng)到“*”期末，基本解決全縣人均住房面積12平方米以下低收入家庭的住房困難，使低收入家庭住房條件得到明顯改善、農(nóng)民工等其他城市住房困難群眾的居住條件得到逐步改善，2010年底，廉租住房保障范圍從最低收入家庭擴(kuò)大到低收入住房困難家庭。同時(shí)，適當(dāng)滿足不同收入層次的家庭住房需要。

第十一款住房建設(shè)結(jié)構(gòu)指引

規(guī)劃期內(nèi)，供應(yīng)廉租住房2.93萬(wàn)平方米，套型建筑面積為50平方米，利用自有土地由房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房1.8萬(wàn)平方米，套型建筑面積全部控制在60平方米以內(nèi)。

第十二款政府保障型住房及建設(shè)目標(biāo)

1、廉租住房保障本縣特困家庭住房需求，規(guī)劃期內(nèi)將全部解決特殊家庭的住房困難問(wèn)題。

2、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目建設(shè)限套型（全部60平方米以下），限房?jī)r(jià)（利潤(rùn)不超過(guò)開(kāi)發(fā)成本前4項(xiàng)之和的3%），限供應(yīng)對(duì)象為中低收入戶籍居民中的住房困難戶、政府城市建設(shè)被拆家庭和舊危破房改造家庭；同時(shí)供應(yīng)部隊(duì)和單位職工的住房困難問(wèn)題。

規(guī)劃期內(nèi)，建設(shè)政府保障型住房886套，建筑面積4.73萬(wàn)平方米，其中建設(shè)廉租住房586套，建筑面積2.93萬(wàn)平方米。建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房300套，建筑面積1.8萬(wàn)平方米。

第十三款商品住房及建設(shè)目標(biāo)

以市場(chǎng)機(jī)制為主導(dǎo)，堅(jiān)持依法行政的前提下進(jìn)一步規(guī)范商品住房市場(chǎng)秩序，滿足中等收入以上家庭的住房需求。

第四章完善住房保障制度，構(gòu)建

多層次住房保障體系

第十四款保障制度和體系

1．廉租住房的保障方式。

廉租住房保障實(shí)行貨幣補(bǔ)貼，實(shí)物配租相結(jié)合的保障方式，實(shí)物配租優(yōu)先面向孤、老、病、殘、軍（烈）屬、勞動(dòng)模范等特殊困難家庭及其他急需救助的家庭。根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，需實(shí)施實(shí)物配租586戶，建筑面積2.93萬(wàn)平方米，占最低收入家庭住房困難戶數(shù)的34.9%；實(shí)物配租的廉租住房單套建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。其它65.1%的1098戶最低收入家庭住房困難戶實(shí)行貨幣補(bǔ)貼，貨幣補(bǔ)貼原則上按每戶每月100—250元四檔測(cè)算。

2、建設(shè)方式

“*”期間，我縣每年度廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)主要采取以下方式進(jìn)行建設(shè)。

（1）、統(tǒng)一集中建設(shè)。在縣人民政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由縣城建住房保障主管部門牽頭組織實(shí)施，會(huì)同縣發(fā)改、財(cái)政、規(guī)劃、土地、民政等部門共同落實(shí)年度建設(shè)計(jì)劃。縣發(fā)改委負(fù)責(zé)下達(dá)投資計(jì)劃，縣財(cái)政局負(fù)責(zé)資金籌措，縣城建局負(fù)責(zé)項(xiàng)目選址和定點(diǎn)，縣國(guó)土局負(fù)責(zé)土地供應(yīng)，縣民政局要認(rèn)真做好孤、寡、軍（烈）屬及低保對(duì)象的建檔和調(diào)查核實(shí)工作。各部門密切配合，建立聯(lián)席會(huì)議制度，按照統(tǒng)一安排計(jì)劃、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一劃撥土地、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一銷售管理的方式，組織建設(shè)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房。

（2）在新開(kāi)發(fā)的商品住房項(xiàng)目中，必須配建一定比例的經(jīng)濟(jì)適用住房，配建比例不得低于該項(xiàng)目總建筑面積的15%。相關(guān)配建的具體實(shí)施辦法由縣城建局牽頭，會(huì)同發(fā)改、財(cái)政、土地等相關(guān)部門制定。配建面積確定后，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位必須按照規(guī)定完成配建任務(wù)，并完善相關(guān)配套設(shè)施。

（3）、單位集資合作建房。單位集資合作建房納入經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)計(jì)劃，按照經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。在符合城市規(guī)劃的前提下，經(jīng)縣住房保障主管部門批準(zhǔn)后，利用自有存量土地或舊危破房改造等進(jìn)行建設(shè)。單位集資合作建房的供應(yīng)對(duì)象，必須是本單位符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的住房困難家庭。該單位集資合作經(jīng)濟(jì)建房房源有多余的，由縣住房保障部門組織向符合條件的家庭出售或者出租。

任何單位不得私自新征用或購(gòu)買土地搞集資合作建房。

（4）、逐步改善其他住房困難群體的居住條件。加快集中成片棚戶區(qū)的舊危破房的改造，積極推進(jìn)舊住宅區(qū)綜合整治。改善進(jìn)城務(wù)工人員的居住條件。

第五章住房供應(yīng)和保障標(biāo)準(zhǔn)

第十五款建設(shè)總量與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)劃期內(nèi)廉租住房建設(shè)總套數(shù)為586套，單套建筑面積為50平方米，建筑面積為2.93萬(wàn)平方米。經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)總套數(shù)為300套，單層建筑面積為60平方米，建筑面積為1.8萬(wàn)平方米。

第十六款規(guī)劃期內(nèi)住房年度建設(shè)及區(qū)域指引

規(guī)劃期內(nèi)重點(diǎn)實(shí)施廉租房和經(jīng)濟(jì)適用住房，主要開(kāi)發(fā)嘎薩街片區(qū)和縣城南路小區(qū)的土地。廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外為普通粉刷墻面，功能必須滿足基本生活需求。符合國(guó)家有關(guān)住房建設(shè)、規(guī)劃基本要求。

20*年，各類住房建設(shè)100套，總建筑面積5200平方米，其中：

廉租住房建設(shè)80套，建筑面積4000平方米，新區(qū)（街道）住房建設(shè)20套，單位的經(jīng)濟(jì)適用房1200平方米。計(jì)劃于本年內(nèi)4月份開(kāi)工，12月底竣工，并交付使用。

2009年，各類住房建設(shè)400套，總建筑面積21000平方米，其中：廉租住房建設(shè)300套，建筑面積15000平方米，新區(qū)（街道）開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)適用住房100套，建筑面積6000平方米。計(jì)劃于本年內(nèi)4月份開(kāi)工，于12月底前竣工交付使用。

2010年，各類住房建設(shè)386套，總建筑面積21100平方米。其中：廉租住房建設(shè)206套，建筑面積10300平方米，新區(qū)（街道）住房建設(shè)和單位開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)適用住房180套，建筑面積10800平方米。計(jì)劃于本年內(nèi)4月份開(kāi)工，于12月底前竣工并交付使用。

第十七款租賃住房補(bǔ)貼

根據(jù)《*州建設(shè)局關(guān)于做好解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃編制工作的通知》（迪建發(fā)〔20*〕1號(hào)），廉租住房補(bǔ)貼原則上按每戶每月100—250元四檔測(cè)算。根據(jù)住房統(tǒng)計(jì)調(diào)查，規(guī)劃期內(nèi)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼1089戶，三年租賃住房補(bǔ)貼資金總量為606.96萬(wàn)元，其中：

1、家庭人均居住面積12平方米以下、10平方米以上的有379戶，每戶每月補(bǔ)助100元，計(jì)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼45.48萬(wàn)元。

2、家庭人均居住面積10平方米以下、8平方米以上的有334戶，每戶每月補(bǔ)助150元，計(jì)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼60.12萬(wàn)元。

3、家庭人均居住面積8平方米以下、6平方米以上的有268戶，每戶每月補(bǔ)助200元，計(jì)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼64.32萬(wàn)元。

4、家庭人均居住面積6平方米以下的有108戶，每戶每月補(bǔ)貼250元，計(jì)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼32.4萬(wàn)元。

第六章規(guī)劃內(nèi)住房土地供應(yīng)和建設(shè)資金安排

第十八款規(guī)劃內(nèi)住房土地供應(yīng)

規(guī)劃期內(nèi)住房用地量為52畝，建筑面積4.73萬(wàn)平方米，其中廉租住房用地為30畝，建筑面積2.93萬(wàn)平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房用地為22畝，建筑面積1.8萬(wàn)平方米，土地供應(yīng)年度布局指引如下：

20*年用地量為5畝，建筑面積為5200平方米，其中：廉租住房用地量為4畝，建筑面積4000平方米，經(jīng)濟(jì)適用房占地1畝，建筑面積1200平方米，土地供應(yīng)方式及位置為縣城嘎薩街片區(qū)土地。

2009年住房用地量為25畝，其中：廉租住房用地量為15畝，建筑面積15000平方米，經(jīng)濟(jì)適用房占地10畝，建筑面積6000平方米，土地供應(yīng)方式及位置為縣城嘎薩街至清水灣片區(qū)土地；

2010年住房用地量為22畝，其中：廉租住房用地量為11畝，建筑面積10300平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房占地11畝，建筑面積10800平方米，土供應(yīng)方式及位置為南路小區(qū)片區(qū)土地；

第十九款資金籌措

1、廉租住房資金籌措

按照目標(biāo)任務(wù)，計(jì)劃籌集資金4122.96萬(wàn)元。其中新建（收購(gòu)）廉租住房建設(shè)586套，建筑面積29300平方米，需資金3516萬(wàn)元（以1200元/平方米計(jì)算），其中：請(qǐng)求中央、省財(cái)政補(bǔ)助1758萬(wàn)元，地方自籌1758萬(wàn)元，發(fā)放租賃補(bǔ)助1089戶，需租賃補(bǔ)貼資金606.96萬(wàn)元。所需資金由財(cái)政預(yù)算安排為主，按財(cái)政收入的2%納入年度財(cái)政預(yù)算，公積金增值收益的全部，土地出讓凈收益的10%用于廉租住房建設(shè)資金，積極爭(zhēng)取中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和中央財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)配套資金等多種渠道籌集。資金實(shí)行專戶存儲(chǔ)，專款專用，上年度結(jié)余部分轉(zhuǎn)為下年度使用。

20*年計(jì)劃80套，4000平方米，全縣籌集資金682.32萬(wàn)元，其中新建（收購(gòu)）廉租住房需資金480萬(wàn)元，請(qǐng)求中央、省財(cái)政補(bǔ)助240萬(wàn)元，地方自籌240萬(wàn)元，發(fā)放租賃補(bǔ)助需資金202.32萬(wàn)元。

2009年計(jì)劃實(shí)施300套，15000平方米，全縣籌集資金2002.32萬(wàn)元，其中新建（收購(gòu)）廉租住房需資金1800萬(wàn)元，請(qǐng)求中央、省財(cái)政補(bǔ)助900萬(wàn)元，地方自籌900萬(wàn)元，發(fā)放租賃補(bǔ)助需資金202.32萬(wàn)元。

2010年計(jì)劃實(shí)施206套，10300平方米，全縣籌集資金1438.32萬(wàn)元，其中新建（收購(gòu)）廉租住房需資金1236萬(wàn)元，中央、省財(cái)政補(bǔ)助618萬(wàn)元，地方自籌618萬(wàn)元，發(fā)放租賃補(bǔ)助需資金202.32萬(wàn)元。

2、經(jīng)濟(jì)適用房資金籌措

經(jīng)濟(jì)適用房要堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、適用的原則，嚴(yán)格規(guī)范準(zhǔn)入和退出管理，造價(jià)以1200元/平方米估算，需投入資金2160萬(wàn)元。

第七章改善其他住房困難群體居住

條件的總體安排

第二十款規(guī)劃根據(jù)實(shí)際情況，分別對(duì)其采取調(diào)整和改造的措施，對(duì)老城區(qū)歷史文化街居住用地進(jìn)行整治與改造以提高其居住質(zhì)量。

1、調(diào)整居住用地：指已基本成型，但在環(huán)境或服務(wù)設(shè)施方面需要改善或加強(qiáng)的小區(qū)或組團(tuán)。主要包括較早建成質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不高的住房。規(guī)劃要求對(duì)這一類居住用地在保留現(xiàn)有社會(huì)網(wǎng)絡(luò)的同時(shí)，根據(jù)其規(guī)模，完善配套設(shè)施的建設(shè)，改善居住環(huán)境。

2、改造居住用地：指現(xiàn)狀生活環(huán)境質(zhì)量較差，服務(wù)設(shè)施配套嚴(yán)重短缺的小區(qū)或組團(tuán)。規(guī)劃建議對(duì)這一類居住用地可通過(guò)居住人口結(jié)構(gòu)調(diào)整和有效的房地產(chǎn)運(yùn)作，徹底改善其環(huán)境質(zhì)量，形成新的住區(qū)。

3、歷史文化街區(qū)居住用地的整治與改造

歷史文化街區(qū)內(nèi)的居住建筑，按照歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃的要求，根據(jù)其風(fēng)貌價(jià)值和建筑質(zhì)量進(jìn)行分類，可分別采取保護(hù)、修繕、更新的方法：

（1）對(duì)價(jià)值較高的傳統(tǒng)居民應(yīng)進(jìn)行掛牌保護(hù)，同時(shí)可以開(kāi)展具有傳統(tǒng)特色的旅游項(xiàng)目，在歷史文化街區(qū)得到保護(hù)的同時(shí)，也使其在新的歷史條件下煥發(fā)出新的活力。

（2）對(duì)風(fēng)貌價(jià)值和建筑質(zhì)量一般的民居建筑積極進(jìn)行修繕，同時(shí)允許在不影響外觀的情況下進(jìn)行內(nèi)部設(shè)施的現(xiàn)代化改造；并逐步降低居住密度，提高居住質(zhì)量。

第八章規(guī)劃實(shí)施措施

第二十一款按照城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房以發(fā)放租賃補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租、租金核減為輔的原則。

第二十二款廉租住房建筑要做到“四個(gè)結(jié)合”：一是廉租住房建筑與直管公房舊房改造相結(jié)合；二是廉租住房建設(shè)與城市新開(kāi)發(fā)的住宅建設(shè)項(xiàng)目配建相結(jié)合；三是廉租住房建設(shè)與城市舊城改造，重點(diǎn)項(xiàng)目的拆遷安置相結(jié)合；四是廉租住房建筑與經(jīng)濟(jì)適用住房配建相結(jié)合。

第二十三款廉租住房運(yùn)作途徑：一是改造城區(qū)直管公房；二是實(shí)行企業(yè)代建、政府回購(gòu)的方式建筑廉租住房；三是經(jīng)濟(jì)適用住房按建設(shè)總面積的10%配建廉租住房；四是政策行政劃撥土地，新建廉租住房，增加廉租住房房源。

第九章規(guī)劃實(shí)施機(jī)制

第二十四款完善配套政策。按照直管公房改造和建設(shè)項(xiàng)目年度計(jì)劃，縣建設(shè)局要盡快完善廉租住房制度和完善廉租住房申請(qǐng)、審批和退出管理機(jī)制。縣財(cái)政局要制定《廉租住房保障資金管理辦法》。縣建設(shè)局要制定《企業(yè)代建廉租住房建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施管理辦法》。縣建設(shè)局對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的10%，普通商品房建設(shè)總面積5%的比例配建廉租住房進(jìn)行規(guī)劃把關(guān)。

第二十五款加大政府投入。縣財(cái)政年度預(yù)算要安排財(cái)政收入的2%用于廉租住房建設(shè)，住房公積金增值收益的全部和土地受益金的10%由財(cái)政把關(guān)確保足額到位。中央、省專項(xiàng)配套資金縣財(cái)政部門要積極配合廉租住房建設(shè)主管部門向省財(cái)政部門爭(zhēng)取，建立廉租房資金投入的長(zhǎng)效機(jī)制，確保本規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)的全面完成。

第二十六款明確工作責(zé)任。縣政府要將廉租住房建設(shè)列入政府年度工作報(bào)告，縣發(fā)改委要根據(jù)當(dāng)年新開(kāi)工的房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，做好廉租住房建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃、立項(xiàng)和報(bào)批工作。縣財(cái)政局要根據(jù)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃，做好資金預(yù)算和調(diào)度。縣建設(shè)、民政、街道、社會(huì)等部門要抓緊開(kāi)展城市低收入家庭住房困難調(diào)查摸底工作，建立健全住房困難家庭基礎(chǔ)檔案，依據(jù)當(dāng)年財(cái)政和保障任務(wù)，有計(jì)劃、有步驟地實(shí)施保障。稅務(wù)部門要按照廉租住房建設(shè)稅收優(yōu)惠政策減免，供水、供電部門對(duì)廉租房建設(shè)要開(kāi)設(shè)綠色通道，供電、供水的開(kāi)戶只收取材料費(fèi)，新開(kāi)工的廉租住房建設(shè)項(xiàng)目，涉及到收費(fèi)的相關(guān)部門，要按廉租住房的優(yōu)惠政策給予減免。