1建筑混凝土施工過程中產生問題的原因分析

1．1施工技術問題

住房建設的具體技術問題包括以下幾個方面:首先房屋建筑混凝土模板問題。在這個過程中，安裝，施工技術模板，該模板是不嚴格按照安裝要求，導致模板不能滿足要求，裂漏，導致混凝土結構的泄漏孔，使得房屋建筑的損失具體設計的特點和能力。其次，房屋建筑混凝土澆筑的問題。身高，澆筑混凝土離析，振搗不旨在提供一個深入的振動;強度和密度，從而導致氣泡和空隙留在混凝土中，住房建設過程的具體影響的結構強度發生。第三，住房建設混凝土溫度的問題。溫度是建設混凝土房屋裂縫在許多具體的住房建設項目形成的主要因素，目前還沒有確切的溫度控制，缺乏必要的降溫措施，導致混凝土結構住房建設不斷積累的溫度，從而為大型混凝土溫度梯的規模結構出現在沒有有效的冷卻溫度引起的裂紋的形成

1．2混凝土的養護問題

混凝土施工裂縫問題解決后，混凝土養護也是房屋建筑混凝土施工的必不可缺的一部分。混凝土施工工作是奇妙的，其中混凝土的澆筑工作只是建筑工程的開始，后續的保養非常重要。只有保養好混凝土后其他工作才能順利進行，它是房屋建筑施工的重要環節。施工人員應該合理的養護混凝土，要保持混凝土時刻處于一個濕潤的狀態，只有保持在這樣的濕潤環境中混凝土才能跟家牢固，所以施工人員必須不間斷的對混凝土進行澆水，一般的要求是澆水的時間最少不能少于12小時，需要安排專門的值班人員，時刻關注混凝土的濕潤程度，做好養護工作。此外，季節天氣的變化，也會對混凝土產生不同程度的影響，良好的保護工作具體注意的是，根據季節不同，按計劃做好混凝土養護。比如，在冬季季，空氣溫度很低，工作人員要控制好混凝土的溫度，混凝土表面澆注的水溫也要注意，以及對混凝土不間斷澆注的時間應該不少于7周。

2提升混凝土施工技術應用質量的策略

xx同志自擔任工會主席以來，堅持以馬列主義、思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想指導工會工作,按照《工會法》認真履行工會的社會職能，同時以建家升級為龍頭，大力加強自身建設、基層組織建設和教代會制度建設。經過長期不懈的努力，我校工會一步一個腳印，從“合格職工之家”到“先進職工之家”；從一個“福利型工會”成為學校參政議政的重要組成部分，證明了她在我校工會工作中所發揮出的重要作用。在多年的工作實踐中，她先后制定并逐步完善了教代會規章制度和實施細則；她堅持深入基層，聽取群眾意見和建議；注重選拔高素質、知識型的工會干部；對青年教職工教育思想工作長抓不懈；運用鄧小平關于工人階級和工會理論探討工作中存在的問題和解決方法；規范內部管理制度，建立健全基層組織；撰寫有關工會工作、女工工作、師德建設等方面論文10余篇。她在我校工會事業的發展上始終兢兢業業，忘我工作，每年都受到上級和學校的表彰，先后獲得市愛國立功標兵、先進工會工作者、全國女工教育先進工作者。

近幾年，xx同志在推進學校民主建設、校務公開、發揮工會職能、開拓創新等方面起到了帶頭作用，贏得了領導和廣大教職工的肯定與贊揚。歸納起來主要有以下幾個方面：

一、完善教代會制度，推進學校民主建設

在加強民主參與和民主管理工作中，xx同志按照《工會法》、《中國工會章程》及《高等學校教職工代表大會暫行條例》和《x高等學校教職工代表大會工作規程》，先后制定并逐步完善了教代會規章制度和實施細則，為推進學校民主建設奠定了基礎，使工會能夠源頭參與學校各項政策的制定。根據教代會制度，學校堅持每年召開一至兩次教代會，聽取和審議校長工作報告，對學校工作提出意見和建議。幾年來，校黨委在決定學校發展規劃、人事分配制度改革、住房分配條例、后勤社會化，以及教職工福利待遇、干部評議、教職工隊伍建設、機構調整、職稱評定、學校辦學方向、校外辦學點、學生擴招等重大改革方案實施前，能夠按照教代會規章制度和實施細則及時召開教代會，將改革方案提交大會討論，廣泛聽取代表意見和建議，并進一步修訂和完善，使決策更加符合我校實際，更加符合群眾意愿。民主化帶來了決策的科學化，從而保證了學校各項改革方案在實施過程中的順利進行。

xx同志注重提案工作，幾年來提案委員會征集代表提案和建議380余條，內容涉及專業教研室的建設、本科生畢業設計、實驗室建設、標本樣品庫建設、人事分配制度、加強教代會建設、民主管理與民主監督、學生思想政治工作隊伍的建設等方面，同時85％的提案得到了及時回復。此外，還解決了許多教職工的實際問題，如職工加班報酬問題、學校環境衛生、單身職工住房合理負擔費用、醫藥費報銷困難、房頂漏雨、住戶改換熱水器、女教職工在懷孕和生育期間的合法待遇、女教職工按職務職稱分房的權利等等，維護了教職工的切身利益。

xx同志是我校校務公開監督小組組長，在推進校務公開工作中，她主動宣傳先進單位校務公開經驗，經常深入群眾聽取意見和建議并主動向黨委匯報，同時堅持原則督促按期召開教代會。每年學校組織召開的教代會上，校領導對學校整改措施、人事制度改革、財務工作、基本建設、住房、資金的籌集、西區改造等群眾關心的熱點問題向大會通報，使群眾及時了解了學校重大事務，以及學校面臨的困難和問題。這種堅持以教職工代表大會為基本形式和主要途徑落實校務公開制度，積極聽取群眾意見和建議的工作方法，得到了廣大教職工的贊揚。同時，學校整改工作透明度的增加也極大地調動了廣大教職工“民主治校、民主治學”的積極性，促進了黨群關系和黨風廉正建設。

編者按：本論文主要從全國范圍內呈現交易量萎縮的問題；住宅銷售面積增速低于零；在住宅銷售面積增速下降的同時是房地產企業的經營型現金流等進行講述，包括了金融政策、稅收政策、外資政策、推進城市化進程,促進統一市場形成農村建設問題始終是中國發展的核心問題、住宅銷售面積的急速下降可能反映幾個因素的影響等，具體資料請見：

論文關鍵詞:房地產;保障性住房;住房公積金;發展趨勢

論文摘要:房地產市場是中國經濟發展的重要一環,為GDP的增長作出了突出的貢獻。但由于國內外經濟環境以及房地產調整周期的影響,中國房地產市場出現了新的問題,政府針對房地產目前情況應該采取積極措施,促進中國房地產市場健康發展。就穩定房地產市場以及今后國家對房地產市場的宏觀調控趨勢提出了自己的觀點。

從2003年開始的房地產價格一路飆升,一時間關于房地產過熱問題成為政府與百姓、商界與學界共同關注的焦點。央行就此出臺了一系列調控房地產的措施。房地產熱,是房地產周期的一個階段。有過熱必然會出現理性回歸的態勢,到2008年全國房地產開發投資額同比增長從1—6月的33.5%一路下滑到1—11月的22.72%。

隨著投資額的下滑,不少大中城市房地產價格開始出現漲幅下降的趨勢。在外部經濟環境惡化、國內結構性政策調整以及經濟內在周期的三重壓力下,房地產調整周期與制造業調整周期等多重因素的疊加,結構聯動性和剛性的約束下,導致房地產市場出現了一些新問題:

1.全國范圍內呈現交易量萎縮的問題。在經過連續幾年的房價上漲過后,從2008年下半年開始,全國各地房地產市場普遍呈現交易量大幅度減少,有些甚至減少40%以上。北京已取消了泡沫時期對房地產行業施加的幾乎所有限制,但交易量仍委靡不振。根據統計數據分析,一般樓市經過6個月左右成交量的萎縮,開發商將會面臨巨大的降價壓力。大量房地產企業在價格急劇下滑中將出現資金鏈條的崩潰,造成房地產的“硬著陸”。

論文關鍵詞:住宅建筑設計成品房居住建筑住宅裝修毛坯房

論文摘要:十六大以后，我國進入全面建設小康社會新的歷史時期，居住建筑將有大的發展。當前，銷售清水房由住戶自行裝修的住房消費模式存在許多弊端。隨著人們居住消費水平的提高，房市的發展成熟，市場呼喚成品房。住宅建筑設計要與時俱進，把握住房消費的導向，搞好更完善的住宅設計，滿足市場需求，適應市場發展的需要。

國民生活整體進入小康水平，恩格爾系數有了大幅下降之后，生活消費的熱點已從吃、穿、用，開始轉向了住房、汽車和旅游。以住房消費來說，城鎮居民住宅走上商品化、市場化的軌道之后，促進了住房消費逐步向較高的水平、較高的標準發展。住宅建筑設計，應該順應發展的形勢，不斷推出好的設計作品，滿足市場的需要。當前各地積壓的一些“陳量房”，銷售困難的原因是多方面的，不一定是位置不好，也不會是房價過高，其主要的原因還在市場營銷策劃及設計標準的定位跟不上住房消費水平提高對市場發展的要求。住宅建筑設計師(包括各相關專業設計師)有義務和責任為消費者創造安全舒適的居住環境，引導現代化居住的消費發展，及時改進當前存在的一些問題和弊病，使AtN的居住水平和生活質量不斷提高。

1．毛坯房由住戶自行裝修存在許多問題

在房市發展初期，毛坯房由住戶自行裝修的模式，適應了開發商壓低售價和購房者懼怕裝修價格陷阱的心理，以及對所謂“個性化裝修”這個論點理解的誤區，很大程度上被人們(買賣雙方)所接受，這種模式下的住宅設計，從內容到深度都是不盡人意的。實際上，這種住房消費模式在現實生活中已暴露出不少問題，不僅有價格高昂、為裝修而奔波勞累之苦，而且其中還可能留下不少的遺憾，甚至產生不少涉及安全、損害公眾利益和消費者根本利益的重大問題。購買這樣的半成品商品房來自己操辦裝修，并不如人意，許多反成為了“傷心房”。空殼房交給住戶自行裝修，除亂拆亂改影響結構安全、影響外部立面之外，變更排水系統不慎漏水，影響樓下住戶；裝修人員(包括裝修公司的許多設計人員)缺乏必要的專業知識，如不懂電氣設計，用電安全方面也存在不少問題；還有施工噪聲擾民，影響鄰里關系……甚至由此引發法律糾紛的事，也時有所聞。

2．市場呼喚成品房

同志自擔任工會主席以來，堅持以馬列主義、思想、鄧小平理論和“三個代表”重要思想指導工會工作按照《工會法》認真履行工會的社會職能，同時以建家升級為龍頭，大力加強自身建設、基層組織建設和教代會制度建設。經過長期不懈的努力，我校工會一步一個腳印，從“合格職工之家”到“先進職工之家”；從一個“福利型工會”成為學校參政議政的重要組成部分，證明了她在我校工會工作中所發揮出的重要作用。在多年的工作實踐中，她先后制定并逐步完善了教代會規章制度和實施細則；她堅持深入基層，聽取群眾意見和建議；注重選拔高素質、知識型的工會干部；對青年教職工教育思想工作長抓不懈；運用鄧小平關于工人階級和工會理論探討工作中存在的問題和解決方法；規范內部管理制度，建立健全基層組織；撰寫有關工會工作、女工工作、師德建設等方面論文余篇。她在我校工會事業的發展上始終兢兢業業，忘我工作，每年都受到上級和學校的表彰，先后獲得市愛國立功標兵、先進工會工作者、全國女工教育先進工作者。

近幾年，同志在推進學校民主建設、校務公開、發揮工會職能、開拓創新等方面起到了帶頭作用，贏得了領導和廣大教職工的肯定與贊揚。歸納起來主要有以下幾個方面：

一、完善教代會制度，推進學校民主建設

在加強民主參與和民主管理工作中，同志按照《工會法》、《中國工會章程》及《高等學校教職工代表大會暫行條例》和《高等學校教職工代表大會工作規程》，先后制定并逐步完善了教代會規章制度和實施細則，為推進學校民主建設奠定了基礎，使工會能夠源頭參與學校各項政策的制定。根據教代會制度，學校堅持每年召開一至兩次教代會，聽取和審議校長工作報告，對學校工作提出意見和建議。幾年來，校黨委在決定學校發展規劃、人事分配制度改革、住房分配條例、后勤社會化，以及教職工福利待遇、干部評議、教職工隊伍建設、機構調整、職稱評定、學校辦學方向、校外辦學點、學生擴招等重大改革方案實施前，能夠按照教代會規章制度和實施細則及時召開教代會，將改革方案提交大會討論，廣泛聽取代表意見和建議，并進一步修訂和完善，使決策更加符合我校實際，更加符合群眾意愿。民主化帶來了決策的科學化，從而保證了學校各項改革方案在實施過程中的順利進行。

同志注重提案工作，幾年來提案委員會征集代表提案和建議余條，內容涉及專業教研室的建設、本科生畢業設計、實驗室建設、標本樣品庫建設、人事分配制度、加強教代會建設、民主管理與民主監督、學生思想政治工作隊伍的建設等方面，同時％的提案得到了及時回復。此外，還解決了許多教職工的實際問題，如職工加班報酬問題、學校環境衛生、單身職工住房合理負擔費用、醫藥費報銷困難、房頂漏雨、住戶改換熱水器、女教職工在懷孕和生育期間的合法待遇、女教職工按職務職稱分房的權利等等，維護了教職工的切身利益。公務員之家版權所有

同志是我校校務公開監督小組組長，在推進校務公開工作中，她主動宣傳先進單位校務公開經驗，經常深入群眾聽取意見和建議并主動向黨委匯報，同時堅持原則督促按期召開教代會。每年學校組織召開的教代會上，校領導對學校整改措施、人事制度改革、財務工作、基本建設、住房、資金的籌集、西區改造等群眾關心的熱點問題向大會通報，使群眾及時了解了學校重大事務，以及學校面臨的困難和問題。這種堅持以教職工代表大會為基本形式和主要途徑落實校務公開制度，積極聽取群眾意見和建議的工作方法，得到了廣大教職工的贊揚。同時，學校整改工作透明度的增加也極大地調動了廣大教職工“民主治校、民主治學”的積極性，促進了黨群關系和黨風廉正建設。