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監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)正工作范文第1篇

【關(guān)鍵詞】土建工程監(jiān)理；重要性；施工；管理

一、加強土建工程監(jiān)理工作的重要性

（1）從施工方來看，監(jiān)理工作的開展，有助于協(xié)助其更好的施工，及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量的問題，利于責任的落實，保障施工質(zhì)量符合建設(shè)方的設(shè)計要求；（2）從建設(shè)單位來看，有效的監(jiān)理工作不僅可以為建設(shè)單位節(jié)省人力和財力，還能保證房屋質(zhì)量更符合規(guī)范要求，為建設(shè)單位在市場競爭中提供積極的幫助。

二、土建工程監(jiān)理對施工前的管理

1、參與圖紙會審和設(shè)計交底。圖紙會審前，總監(jiān)理工程師要組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認真閱讀圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙上的問題應(yīng)在圖紙會審前以書面意見集中后交建設(shè)單位轉(zhuǎn)設(shè)計單位；同時總監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商組織有關(guān)人員認真閱讀圖紙，并結(jié)合實際提出可行性研究意見。可以這么說：設(shè)計交底與圖紙會審認真程度與會審的深度，將直接影響到施工中的工程變更量。如果說通過設(shè)計交底與圖紙會審，能把圖紙上不明確的問題都明確了，并完整的表達在圖紙會審紀要內(nèi)，則在施工過程中非特殊情況下就不會出現(xiàn)很多的工程變更。實踐證明，反之，則不斷出現(xiàn)圖紙上的問題，使得設(shè)計、施工、監(jiān)理人員手忙腳亂，輕則影響施工進度，重則出差錯。

2、審查分包單位資質(zhì)。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)負責審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。做好這項工作，建設(shè)單位或項目總承包商在考察和選定分包單位前要與項目監(jiān)理機構(gòu)互相配合，做到選定時控制好，進場后只辦理手續(xù)。否則監(jiān)理審核就是一種形式。

3、審核工程測量資料，即審核由承包商遞交的建筑物定位放線、軸線和標高傳遞、建筑物層高和垂直度測量、建筑物沉降觀測等成果。必要時，監(jiān)理工程師還應(yīng)作出相應(yīng)的平行檢測。這項工作是影響工程外在質(zhì)量的關(guān)鍵性工作，有經(jīng)驗的監(jiān)理工程師一定十分重視這項工作。這項工作的成果，一定以表式記錄，監(jiān)理工程師要以監(jiān)理平行檢驗結(jié)果，并對照有關(guān)規(guī)范，認真審核承包商的報驗成果。發(fā)現(xiàn)差錯要認真檢查原因，絕不能有半點馬虎。

4、審核總（分）包項目的質(zhì)量管理，技術(shù)管理，質(zhì)量保證體系。作為項目監(jiān)理機構(gòu)，主要就是審核其人員是否已進場，是否與投標書中作出的承諾一致，是否與承擔本工程要求的人員素質(zhì)相一致。審核質(zhì)量管理中質(zhì)檢員的素質(zhì)，質(zhì)檢員應(yīng)有上崗證，應(yīng)有豐富的現(xiàn)場施工經(jīng)驗和深入現(xiàn)場、勤奮工作的勞動態(tài)度；審核技術(shù)管理中的技術(shù)負責人的素質(zhì)，技術(shù)負責人應(yīng)有中級以上的技術(shù)職稱和一定的理論知識和實踐經(jīng)驗；審核質(zhì)量保證體系中的“三檢測”（自檢、互檢、交接檢）是否落實，質(zhì)檢制度中獎罰是否分明，工程承包制中數(shù)量和質(zhì)量間關(guān)系處理是否得當?shù)取?/p>

5、審查總（分）包的施工組織設(shè)計和施工進度計劃。施工組織設(shè)計和施工進度計劃在投標時是作為技術(shù)標報送的，為了提高其中標率，它的內(nèi)容可以說是經(jīng)過了精心策劃，但通常是其內(nèi)容完整齊全，缺點是結(jié)合現(xiàn)場實際缺乏其針對性。所以，當監(jiān)理工程師在審查施工組織設(shè)計和施工進度計劃時，就會發(fā)現(xiàn)其不符合現(xiàn)場實際的缺陷，要求總（分）包結(jié)合實際進行修改。一定要確保修改后的施工組織設(shè)計（方案）和施工進度計劃使監(jiān)理工程師滿意。否則，監(jiān)理工程師就不能在其審查表上簽認。由此造成的不良后果，應(yīng)由總（分）包負責。因此，本人認為作為項目監(jiān)理機構(gòu)一定要把好這一關(guān)。

三、土建工程監(jiān)理對施工過程中的管理

1、對土建工程工序質(zhì)量的控制。工序質(zhì)量的控制是在工程施工過程中對工程質(zhì)量最基礎(chǔ)的工作的控制。因而在施工過程中做好對工序質(zhì)量的嚴格控制，就把好了對工程質(zhì)量最基礎(chǔ)的控制關(guān)。工程質(zhì)量應(yīng)在施工過程中控制好。為此，要著重做好三點：（1）做好工序的施工和驗收；因為《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第37條規(guī)定：“未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序施工……。”（2）做好工序與工序間在施工中的相互配合和驗收交接，上道工序未通過驗收，不得進入下一道工序施工；做好工序間的配合和驗收交接，前一道工序未經(jīng)檢驗合格不得進入下一道工序。（3）做好隱蔽工程的檢驗和驗收；隱蔽工程是指前道工序施工完成后被后道工序所覆蓋，則前道工序?qū)匐[蔽工程。對隱蔽工程進行嚴格檢查驗收，并辦理相應(yīng)簽字認可手續(xù)，其目的在于日后分項、分部工程驗收和工程竣工驗收時雖見不到原形，但有證可查。

2、加強現(xiàn)場巡視和旁站監(jiān)理。通過巡視監(jiān)理可以掌握正在施工的工程質(zhì)量情況，同時可以了解承包單位的管理體系是否運轉(zhuǎn)正常。具體方法是通過目視或常用工具檢查施工質(zhì)量，比如，用百格網(wǎng)檢查砌磚的砂漿飽滿度、用坍落筒檢測混凝土的坍落度、用尺子測量樁機的樁頭直徑以保證基樁直徑等。在施工過程中發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正并提出，讓施工單位處理。旁站監(jiān)理是對施工過程中的一些重點問題、重要部位和容易忽視的方面進行重點檢查和監(jiān)控。制定切實可行的旁站監(jiān)理方案是監(jiān)理人員在充分了解工程特點及監(jiān)控重點的基礎(chǔ)上，確定必須加以重點控制的關(guān)鍵工序、特殊工序，并以此制定的旁站監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)方案。做好分項工程質(zhì)量驗收和分部工程質(zhì)量驗收。分項工程所含的檢驗批都要符合合格質(zhì)量的規(guī)定；分部工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

3、對土建工程變更的審查。建設(shè)單位或承包商提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。當工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。工程變更的嚴格控制，其目的在于嚴格控制工程造價，使工程決算價不超過工程預(yù)算價，以防出現(xiàn)超標的釣魚工程。

4、土建工程質(zhì)量問題的處理。當工程質(zhì)量問題呈現(xiàn)在萌芽狀態(tài)時監(jiān)理就應(yīng)及時制止，并要求施工單位立即更換不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備或不稱職人員，或立即改變不正確施工方法和操作工藝；當工程質(zhì)量問題已經(jīng)出現(xiàn)時，應(yīng)立即向施工單位發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》，要求對工程質(zhì)量問題進行修改，并向監(jiān)理機構(gòu)填報《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》；當某工序或分項工程驗收出現(xiàn)不合格時，監(jiān)理工程師應(yīng)向施工單位發(fā)出要求整改的通知，并對整改結(jié)果進行重新驗收，否則，不允許進行下道工序或分項工程的驗收。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工中存在重大安全隱患，可能造成質(zhì)量事故時，應(yīng)通過監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包商停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表。總監(jiān)理工程師下達停工或復(fù)工指令前，宜先向建設(shè)單位報告。

結(jié)束語

土建工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵就是加強工程的監(jiān)理工作，其對土建工程質(zhì)量起著非常重要的作用，而土建工程質(zhì)量關(guān)系到人們的日常生產(chǎn)生活，因此在土建工程建設(shè)過程中必須加強工程的監(jiān)理作用。

參考文獻

[1]何沛.淺談建筑工程安全監(jiān)督管理[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2011

監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)正工作范文第2篇

關(guān)鍵詞：建筑工程； 施工現(xiàn)場管理；監(jiān)理

中圖分類號： tu198文獻標識碼： a

社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展帶來了我國城市規(guī)劃建設(shè)步伐的高速前進。如此一來，建筑行業(yè)來說也取得了相應(yīng)的快速發(fā)展。在新的市場形勢下，對于房屋建筑的有關(guān)管理辦法以及技術(shù)標準也順應(yīng)市場的需求有了進一步的發(fā)展與變化。現(xiàn)場監(jiān)理是一項動態(tài)管理的過程，對其工程質(zhì)量的保障有著重要的意義。

1 建設(shè)工程監(jiān)理的現(xiàn)場管理與控制

1.1 工程質(zhì)量控制的現(xiàn)場管理與控制

參與設(shè)計交底和圖紙會審。設(shè)計交底圖紙會審應(yīng)由建設(shè)單位主持，建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位參與。會后要寫出圖紙會審紀要，紀要內(nèi)容主要是彌補圖紙上的不足，具有與設(shè)計圖相同的法律效力。圖紙會審前，總監(jiān)理工程師要組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認真閱讀圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙上的問題應(yīng)在圖紙會審前以書面意見集中后交建設(shè)單位轉(zhuǎn)設(shè)計單位; 同時總監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包商組織有關(guān)人員認真閱讀圖紙，并結(jié)合實際提出可行性研究意見。可以這么說: 設(shè)計交底與圖紙會審認真程度與會審的深度，將直接影響到施工中的工程變更量。如果說通過設(shè)計交底與圖紙會審，能把圖紙上不明確的問題都明確了，并完整的表達在圖紙會審紀要內(nèi)，則在施工過程中非特殊情況下就不會出現(xiàn)很多的工程變更。實踐證明，反之，則不斷出現(xiàn)圖紙上的問題，使得設(shè)計、施工、監(jiān)理人員手忙腳亂，輕則影響施工進度，重則出差錯，影響工程質(zhì)量和工程使用功能或因工程返工造成經(jīng)濟損失。

審查分包單位資質(zhì)。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)負責審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。做好這項工作，建設(shè)單位或項目總承包商在考察和選定分包單位前要與項目監(jiān)理機構(gòu)互相配合，做到選定時控制好，進場后只辦理手續(xù)。否則監(jiān)理審核就是一種形式。

審核總( 分) 包項目經(jīng)理的質(zhì)量管理，技術(shù)管理，質(zhì)量保證體系。作為項目監(jiān)理機構(gòu)，主要就是審核其人員是否已進場，是否與投標書中作出的承諾一致，是否與承擔本工程要求的人員素質(zhì)相一致。審核質(zhì)量管理中質(zhì)檢員的素質(zhì)，質(zhì)檢員應(yīng)有上崗證，應(yīng)有豐富的現(xiàn)場施工經(jīng)驗和深入現(xiàn)場、勤奮工作的勞動態(tài)度; 審核技術(shù)管理中的技術(shù)負責人的素質(zhì)，技術(shù)負責人應(yīng)有中級以上的技術(shù)職稱和一定的理論知識和實踐經(jīng)驗; 審核質(zhì)量保證體系中的“三檢測”( 自檢、互檢、交接檢) 是否落實，質(zhì)檢制度中獎罰是否分明，工程承包制中數(shù)量和質(zhì)量間關(guān)系處理是否得當?shù)取?/p>

審查總( 分) 包的施工組織設(shè)計( 方案) 和施工進度計劃。施工組織設(shè)計( 方案) 和施工進度計劃在投標時是作為技術(shù)標報送的，為了提高其中標率，它的內(nèi)容可以說是經(jīng)過了精心策劃，但通常是其內(nèi)容完整齊全，缺點是結(jié)合現(xiàn)場實際缺乏其針對性。所以，當監(jiān)理工程師在審查施工組織設(shè)計( 方案) 和施工進度計劃時，就會發(fā)現(xiàn)其不符合現(xiàn)場實際的缺陷，要求總( 分) 包結(jié)合實際進行修改。一定要確保修改后的施工組織設(shè)計( 方案) 和施工進度計劃使監(jiān)理工程師滿意。否則，監(jiān)理工程師就不能在其審查表上簽認。由此造成的不良后果，應(yīng)由總( 分) 包負責。因此，本人認為作為項目監(jiān)理機構(gòu)一定要把好這一關(guān)。

審核工程測量資料，即審核由承包商遞交的建筑物定位放線、軸線和標高傳遞、建筑物層高和垂直度測量、建筑物沉降觀測等成果。必要時，監(jiān)理工程師還應(yīng)作出相應(yīng)的平行檢測。這項工作是影響工程外在質(zhì)量的關(guān)鍵性工作，有經(jīng)驗的監(jiān)理工程師一定十分重視這項工作。這項工作的成果，一定以表式記錄，監(jiān)理工程師要以監(jiān)理平行檢驗結(jié)果，并對照有關(guān)規(guī)范，認真審核承包商的報驗成果。發(fā)現(xiàn)差錯要認真檢查原因，絕不能有半點馬虎。

1.2工程質(zhì)量的事中控制

工序質(zhì)量的控制。工序質(zhì)量的控制是在工程施工過程中對工程質(zhì)量最基礎(chǔ)的工作的控制。因而在施工過程中做好對工序質(zhì)量的嚴格控制，就把好了對工程質(zhì)量最基礎(chǔ)的控制關(guān)。工程質(zhì)量應(yīng)在施工過程中控制好。為此，要著重做好三點: a． 做好工序的施工和驗收; 因為《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第37 條規(guī)定:“未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序施工……。”b． 做好工序與工序間在施工中的相互配合和驗收交接，上道工序未通過驗收，不

得進入下一道工序施工; 做好工序間的配合和驗收交接，前一道工序未經(jīng)檢驗合格不得進入下一道工序。這既是工序間的配合問題，又是工序間驗收交接問題。沒有這種配合和交接，就不可能確保工序的施工質(zhì)量。c． 做好隱蔽工程的檢驗和驗收; 隱蔽工程是指前道工序施工完成后被后道工序所覆蓋，則前道工序?qū)匐[蔽工程。對隱蔽工程進行嚴格檢查驗收，并辦理相應(yīng)簽字認可手續(xù)，其目的在于日后分項、分部工程驗收和工程竣工驗收時雖見不到原形，但有證可查。

現(xiàn)場巡視和旁站監(jiān)理。現(xiàn)場巡視是監(jiān)理人員最常用的手段之一，通過巡視，一方面掌握正在施工的工程質(zhì)量情況，另一方面掌握承包單位的管理體系是否運轉(zhuǎn)正常。具體方法是通過目視或常用工具檢查施工質(zhì)量，比如，用百格網(wǎng)檢查砌磚的砂漿飽滿度、用坍落筒檢測混凝土的坍落度、用尺子測量樁機的樁頭直徑以保證基樁直徑等。在施工過程中發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正并提出，讓施工單位處理。旁站監(jiān)理是對施工過程中的一些重點問題、重要部位和容易忽視的方面進行重點檢查和監(jiān)控。制定切實可行的旁站監(jiān)理方案是監(jiān)理人員在充分了解工程特點及監(jiān)控重點的基礎(chǔ)上，確定必須加以重點控制的關(guān)鍵工序、特殊工序，并以此制定的旁站監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)方案。做好分項工程質(zhì)量驗收和分部( 子分部) 工程質(zhì)量驗收。分項工程所含的檢驗批都要符合合格質(zhì)量的規(guī)定; 分項工程所含的檢驗批質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。分部工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格; 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整; 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定; 觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。

工程變更的審查。建設(shè)單位或承包商提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。當工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。工程變更的嚴格控制，其目的在于嚴格控制工程造價，使工程決算價不超過工程預(yù)算價，以防出現(xiàn)超標的釣魚工程。

工程質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理。當工程質(zhì)量問題呈現(xiàn)在萌芽狀態(tài)時監(jiān)理就應(yīng)及時制止，并要求施工單位立即更換不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備或不稱職人員，或立即改變不正確施工方法和操作工藝; 當工程質(zhì)量問題已經(jīng)出現(xiàn)時，應(yīng)立即向施工單位發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》，要求對工程質(zhì)量問題進行修改，并向監(jiān)理機構(gòu)填報《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》; 當某工序或分項工程驗收出現(xiàn)不合格時，監(jiān)理工程師應(yīng)向施工單位發(fā)出要求整改的通知，并對整改結(jié)果進行重新驗收，否則，不允許進行下道工序或分項工程的驗收。監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工中存在重大安全隱患，可能造成質(zhì)量事故時，應(yīng)通過監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包商停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表。總監(jiān)理工程師下達停工或復(fù)工指令前，宜先向建設(shè)單位報告。

2 工程監(jiān)理投資控制的管理與控制辦法

由于建設(shè)工程項目管理是動態(tài)管理的過程，所以監(jiān)理工程師在施工階段進行投資控制的基本原理也就是動態(tài)控制原理。監(jiān)理人員應(yīng)掌握投資控制的管理方法有: 在項目建立組織機構(gòu)中應(yīng)該落實投資控制的人員、任務(wù)分工和職能分工、權(quán)利和責任; 編制施工階段投資控制工作計劃和詳細的工作流程圖; 對設(shè)計變更要進行經(jīng)濟技術(shù)比較，嚴格控制設(shè)計變更，尋找建設(shè)設(shè)計方案，挖潛節(jié)約投資的可能性; 審核施工承包單位編制的施工組織設(shè)計，對主要施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析比較; 編制好資金使用計劃，確定、分解投資控制目標，進行工程計量; 復(fù)核工程付款賬單，簽發(fā)付款證書; 對工程實施過程中的投資支出做出分析與預(yù)測，定期或不定期向建設(shè)單位提交項目投資控制存在問題的報告; 在工程實施過程中，進行投資跟蹤控制，定期地進行投資實際值與計劃值的比較，若發(fā)現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生偏差的原因，采取糾偏措施; 做好建設(shè)項目實施階段質(zhì)量、進度等控制工作，掌握工程項目實施情況，為正確處理可能發(fā)生的索賠事件提供依據(jù)，參與處理索賠事宜; 參與合同管理工作，協(xié)助建設(shè)單位合同變更管理，并充分考慮合同變更對投資的影響。監(jiān)理工程師在施工階段進行投資控制就是把計劃投資額作為投資控制的目標值，在工程施工過程中定期的進行投資實際值與目標值的比較，通過比較發(fā)現(xiàn)并找出實際支出額與投資控制目標值之

間的偏差，然后分析產(chǎn)生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保證投資控制目標的實現(xiàn)。

3 小結(jié)

監(jiān)理的實施需要建設(shè)單位的委托與授權(quán)，是有明確依據(jù)的工程建設(shè)行為，主要發(fā)生在實施階段，是微觀性質(zhì)的監(jiān)督管理活動。監(jiān)理具有服務(wù)性、獨立性、公正性和科學性，在工程中起著不可或缺的作用。因此要做好監(jiān)理活動就必須要控制和管理好工程建設(shè)項目目標，而要做好控制和管理就必須要做到“三控兩管一協(xié)調(diào)”。這其中的過程非常復(fù)雜且多元化，要做好“控制”，其中現(xiàn)場管理非常重要，包括項目建設(shè)前期管理、工程設(shè)計階段管理、項目實施階段管理和項目竣工驗收階段管理，即事前、事中和事后控制。各不同層次監(jiān)理人員運用不同監(jiān)理手段做好監(jiān)理活動，在零安全生產(chǎn)事故的前提下使監(jiān)理活動達到最優(yōu)化、使工程質(zhì)量達到最好并使工程過程中的資金使用得最少，也使監(jiān)理企業(yè)能夠健康快速發(fā)展，使工程質(zhì)量到達新的臺階。

參考文獻

[1]孟慧業(yè).對現(xiàn)行監(jiān)理工作的幾點思考[j].山西建筑,2010,36(35).

[2]何沛. 淺談建筑工程安全監(jiān)督管理[ j ] . 中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2011(5).

[3]柯國軍． 建筑工程施工監(jiān)理人員崗位叢書［m］． 北京: 中國建筑工業(yè)出版社，2005．

監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)正工作范文第3篇

摘要：隨著人民生活水平的提高，對通風空調(diào)工程的質(zhì)量也提出了更高的要求，因此，必須加強質(zhì)量監(jiān)理工作。本文從施工單位資質(zhì)和施工組織設(shè)計的審核關(guān)、圖紙會審的質(zhì)量關(guān)、材料和設(shè)備質(zhì)量關(guān)、產(chǎn)品制作和設(shè)備安裝質(zhì)量關(guān)及通風空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試關(guān)等方面總結(jié)了如何加強通風空調(diào)工程的質(zhì)量監(jiān)理工作。

關(guān)鍵詞:通風空調(diào)工程；施工組織設(shè)計；圖紙會審；調(diào)試；質(zhì)量監(jiān)理

Abstract: with the improvement of people's living standard, ventilation and air conditioning to the quality of the construction also put forward higher request, therefore, must strengthen the quality supervision work. This paper, from the construction unit qualification and the construction organization design review shut, co-examination of quality, materials and equipment quality, product manufacture and installation quality of the products and equipment debugging close ventilation and air conditioning system and so on, this paper summarized how to strengthen the quality of ventilation and air conditioning engineering supervision work.

Keywords: ventilation and air conditioning engineering; The construction organization design; Co-examination; Commissioning; Quality supervision

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展,人民大眾對生活質(zhì)量的追求也越來越高，通風與空調(diào)建筑越來越多。在通風空調(diào)工程領(lǐng)域新技術(shù)、新設(shè)備、新材料的應(yīng)用也越來越廣，隨之引起的安裝、調(diào)試及設(shè)備質(zhì)量問題也引起了人們的廣泛注意。為了保證工程質(zhì)量，合理安排工程進度,通風空調(diào)工程監(jiān)理工程師應(yīng)作好工程全過程的監(jiān)理，避免出現(xiàn)不應(yīng)有的質(zhì)量問題。

1 嚴格把好對施工單位資質(zhì)和施工組織設(shè)計的審核關(guān)

首先，對于施工單位的企業(yè)資質(zhì)，要認真審核施工單位的資質(zhì)是否合格，是否有良好的業(yè)績，是否建立起有效運作的質(zhì)量管理體系。其次，從技術(shù)措施上，要認真審核施工單位是否制定了詳細的質(zhì)量檢驗制度和檢驗計劃以及為保證工程質(zhì)量所采取的技術(shù)措施。再次，在施工過程中，要認真審核其主要項目管理人員、技術(shù)負責人和質(zhì)量管理人員是否到崗及持證上崗。審核特殊工種人員的資格證書，尤其是從事管道焊接的人員，必須具備相應(yīng)類別管道焊接的考核合格證書。最后，要認真審核施工單位擬投入本工程的施工設(shè)備，其規(guī)格型號是否滿足施工要求。

2 認真把好圖紙會審的質(zhì)量關(guān)

監(jiān)理在收到圖紙后，要及時組織施工單位進行圖紙會審。要認真研究“消化”圖紙，由監(jiān)理或施工單位對審圖時發(fā)現(xiàn)的圖紙問題進行分類匯總，并形成書面文件，在設(shè)計單位技術(shù)交底前提交給設(shè)計部門解決。圖紙會審中應(yīng)著重關(guān)注以下問題：

（1）設(shè)計圖紙是否齊全；設(shè)計總說明是否詳細；施工圖紙是否經(jīng)審圖部門審核批準。

（2）平面圖、剖面圖和系統(tǒng)圖標注的風管尺寸、標高等是否相符，有無矛盾。

（3）管道與建筑物之間有無矛盾，預(yù)留孔尺寸是否正確，布置是否合理。

（4）通風管網(wǎng)的布局是否合理，在短距離的管網(wǎng)內(nèi)是否出現(xiàn)過多的彎頭，使局部阻力增大，影響系統(tǒng)的風量。

（5）空調(diào)系統(tǒng)管網(wǎng)分支管或送風口是否有足夠的調(diào)節(jié)裝置。否則，會給系統(tǒng)的調(diào)試調(diào)整帶來困難。

（6）對于地下室、地下車庫等電氣管道、給排水管道、消防管道及通風空調(diào)管道密集的地方，應(yīng)重點審核各專業(yè)管道在平面布置位置、標高及管道走向上是否存在矛盾。在這些部位，設(shè)計是否提供了詳細的管線綜合布置圖。如果沒有，應(yīng)提請設(shè)計部門考慮出圖，或者由監(jiān)理組織各專業(yè)技術(shù)負責人進行綜合會審，明確各專業(yè)管道的平面布置位置、走向及標高，確定各專業(yè)管道施工的先后順序和發(fā)生干擾時避讓原則。避免今后通風空調(diào)管道施工中，因避讓其他管道而造成過多的彎頭，影響通風空調(diào)系統(tǒng)的性能和風管標高過低等質(zhì)量問題，以及由此而造成的返工問題。

（7）對硬聚氯乙烯板風管，由于其材料的線性膨脹系數(shù)較大，要著重審核直管段是否設(shè)置了伸縮節(jié)；直管與支管之間是否采用了軟接頭。

（8）審核通風空調(diào)設(shè)備的選用是否恰當；工程所選用的材料是否符合相關(guān)的規(guī)定。例如：空氣潔凈系統(tǒng)柔性短管的材質(zhì)是否為不透氣不產(chǎn)塵的材質(zhì)，防排煙系統(tǒng)柔性短管是否為不燃材料等。

（9）對于高層建筑，還要認真審核防火與排煙系統(tǒng)是否符合要求。在個別項目中，在不具備自然排風條件的防煙樓梯間、消防電梯間前室或合用前室，以及避難層為全封閉式的地方，由于設(shè)計時沒有考慮設(shè)置獨立的機械加壓送風的防煙設(shè)施，結(jié)果造成工程在消防驗收時沒有獲得通過，不得不重新修改設(shè)計和施工。因此在圖紙會審中要引起注意。

3 把好工程所用材料和設(shè)備質(zhì)量關(guān)

通風空調(diào)設(shè)備安裝前，監(jiān)理人員應(yīng)參加對進場設(shè)備的開箱檢查工作。設(shè)備應(yīng)有裝箱清單、使用說明書、產(chǎn)品合格證書和產(chǎn)品性能檢測報告等隨機文件。進口設(shè)備還應(yīng)有商檢合格證明文件，設(shè)備的規(guī)格型號必須符合設(shè)計要求。

現(xiàn)場組裝的組合式空調(diào)機組，應(yīng)做漏風量的檢測。其質(zhì)量必須符合相關(guān)規(guī)范標準的規(guī)定。

高效過濾器安裝前需進行儀器檢漏，合格后方可安裝。對空調(diào)水系統(tǒng)中工作壓力大于1Mpa及在主干管上起切斷作用的閥門，應(yīng)進行強度和嚴密性試驗，合格后方可使用。

電動、氣動自控閥門，除有合格證明文件和性能檢測報告外，在安裝前應(yīng)進行單體的開啟、關(guān)閉等動作試驗。

4 把好現(xiàn)場產(chǎn)品制作和設(shè)備安裝質(zhì)量關(guān)

現(xiàn)場設(shè)備的制作和安裝施工，是形成工程實體質(zhì)量的關(guān)鍵階段，也是質(zhì)量問題頻發(fā)的高峰期。監(jiān)理人員必須采取有效的管理手段，嚴格把好質(zhì)量關(guān)。

（1）加強對現(xiàn)場設(shè)備制作和安裝過程的巡視檢查工作。監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場不同階段的設(shè)備制作和安裝施工的內(nèi)容，認真研究圖紙和相關(guān)的規(guī)范要求，有針對性地進行巡視檢查。這樣才能及時發(fā)現(xiàn)施工中是否有違反設(shè)計和規(guī)范的問題。對施工中存在的問題，要及時以監(jiān)理通知單、監(jiān)理聯(lián)系單等形式，要求施工單位整改，對整改情況及時復(fù)查，確保符合要求。

（2）督促施工單位認真做好自檢、互檢和專檢工作。在此基礎(chǔ)上，監(jiān)理應(yīng)進行必要的平行檢驗工作，以確保施工質(zhì)量，并認真做好檢查的各項記錄。

（3）對空調(diào)冷熱水、冷卻水系統(tǒng)、冷媒管系統(tǒng)的水壓和氣壓試驗、冷凝水管的充水試驗、有關(guān)閥門的強度和嚴密性試驗等關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序，監(jiān)理人員要制定具體的旁站方案進行旁站，認真填寫旁站記錄，并留下必要的影像資料，確保關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序的質(zhì)量。

（4）嚴格隱蔽驗收程序，確保隱蔽工程的施工質(zhì)量。通風空調(diào)工程中的各項隱蔽工程，要求施工單位必須嚴格執(zhí)行隱蔽驗收程序。未經(jīng)監(jiān)理隱蔽驗收合格的工程，施工單位不得進行下道工序施工。

（5）認真做好土建施工與通風空調(diào)工程安裝施工間的交接驗收工作。通風空調(diào)工程安裝施工前，應(yīng)檢查設(shè)備的混凝土基礎(chǔ)質(zhì)量情況，土建施工中的預(yù)留孔尺寸和位置是否正確。尤其在高層建筑中，如果磚混凝土風道存在較大的質(zhì)量問題，將會嚴重影響通風和排煙系統(tǒng)的正常運行。所以，必須十分重視這些土建施工項目的交接驗收工作。不合格的土建施工項目，必須要求整改合格。

（6）要規(guī)范對檢驗批、分項、分部工程的驗收程序，嚴把驗收質(zhì)量關(guān)。監(jiān)理人員應(yīng)在施工前，要求施工單位做好檢驗批的劃分和詳細的質(zhì)量驗收計劃。對檢驗批，應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位質(zhì)量檢查員進行驗收；對分項工程，由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項目經(jīng)理或有關(guān)專業(yè)技術(shù)負責人進行驗收；對通風空調(diào)工程的各分部（子分部）工程，則應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織項目經(jīng)理、技術(shù)及質(zhì)量負責人進行驗收。驗收中應(yīng)認真填寫有關(guān)的驗收記錄，認真審查各項質(zhì)量控制資料、安全和功能性檢驗（檢測）報告是否齊全、完整、真實；提交的資料是否與工程的進程保持一致。要避免個別施工單位平時不及時提交資料，到竣工驗收時集中填報，造成質(zhì)量控制資料滯后和造假等現(xiàn)象。在驗收中，不論是工程實體質(zhì)量還是質(zhì)量控制資料，凡是不符合驗收要求的，監(jiān)理人員必須要求施工單位整改到位，才能在相應(yīng)驗收文件上簽字確認。

5 把好通風空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試關(guān)

搞好單機設(shè)備調(diào)試和系統(tǒng)無生產(chǎn)負荷下的聯(lián)合調(diào)試工作，是確保通風空調(diào)工程質(zhì)量的關(guān)鍵步驟之一。如果施工單位不嚴格按調(diào)試程序進行單機調(diào)試和系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試，調(diào)試工作就難以順利進行，工程質(zhì)量難以保證。在此階段，監(jiān)理要抓好以下工作：

（1）系統(tǒng)調(diào)試前，監(jiān)理應(yīng)要求施工單位編制具體的調(diào)試方案，報經(jīng)監(jiān)理工程師審批通過。目前,許多項目施工單位沒有編制具體的調(diào)試方案,這給監(jiān)理工程師的監(jiān)控帶來不便。

（2）要審查系統(tǒng)調(diào)試所選用的測試儀器和儀表。其性能應(yīng)穩(wěn)定可靠，其精度及最小分度值應(yīng)能滿足測量的要求，并應(yīng)符合國家有關(guān)計量法規(guī)及檢定規(guī)程的規(guī)定。

（3）督促施工單位完善設(shè)備調(diào)試的組織機構(gòu)。設(shè)備調(diào)試期間，施工單位的相關(guān)專業(yè)技術(shù)負責人員應(yīng)到場。另外，新風機組、冷卻塔及制冷壓縮機（冬季時的鍋爐設(shè)備）等，主要設(shè)備廠家的技術(shù)人員，也應(yīng)到場做好設(shè)備調(diào)試的技術(shù)指導(dǎo)和配合工作。

（4）要禁止施工單位不經(jīng)單機調(diào)試就直接進行系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試的行為。監(jiān)理工程師應(yīng)嚴格監(jiān)督控制設(shè)備的調(diào)試程序，這樣才能保證調(diào)試工作有條不紊地進行。

以空調(diào)制冷系統(tǒng)調(diào)試為例，其調(diào)試應(yīng)按如下程序進行：1）首先應(yīng)對空調(diào)系統(tǒng)的單體設(shè)備進行試運轉(zhuǎn)，達到施工驗收規(guī)范或產(chǎn)品技術(shù)標準后，才能進行其他工作。該系統(tǒng)的單機設(shè)備主要包括水泵、新風機組、冷卻塔、冷卻水泵、冷凍水泵及制冷壓縮機等。2）各單體設(shè)備調(diào)試合格后，監(jiān)理應(yīng)組織檢查系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)的各項準備工作是否合格，特別是水源、電源、氣源、熱源應(yīng)準備妥當，各設(shè)備控制回路模擬聯(lián)動無誤。3）完成上述工作，就可分別對冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)進行運轉(zhuǎn)。在運轉(zhuǎn)前，應(yīng)分別對兩個水系統(tǒng)進行清洗，以防將管內(nèi)污物帶入相連接的設(shè)備中。4）在冷卻水和冷凍水系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常后，即可對制冷系統(tǒng)進行聯(lián)動運轉(zhuǎn)。

（5）對調(diào)試中出現(xiàn)的各種問題，監(jiān)理要及時組織設(shè)計、施工、設(shè)備廠家等單位召開設(shè)備調(diào)試專題協(xié)調(diào)會議，共同分析原因，制定應(yīng)采取的有效整改措施，督促施工單位按具體的整改方案，落實到位。

（6）調(diào)試結(jié)束，監(jiān)理應(yīng)要求施工單位提交完整的調(diào)試資料和報告，及時整理和完善竣工資料，并對相關(guān)資料進行認真審核。

6 結(jié)束語

綜上所述，通風空調(diào)工程是一項技術(shù)性很強的工程，涉及方方面面。其施工質(zhì)量的好壞，將會給整個工程竣工交付后的使用帶來較大影響。作為監(jiān)理人員，必須認真做好圖紙會審，嚴格控制工程材料和設(shè)備質(zhì)量，加強對施工現(xiàn)場產(chǎn)品的制作和設(shè)備安裝質(zhì)量監(jiān)控，強化對設(shè)備的調(diào)試工作監(jiān)理。只有切實加強質(zhì)量監(jiān)理工作，把握監(jiān)理工作的主動權(quán)，才能確保通風空調(diào)工程的質(zhì)量。

參考文獻

監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)正工作范文第4篇

關(guān)鍵詞：建筑工程深基坑安全問題監(jiān)管

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

改革開放以來經(jīng)濟得以迅速發(fā)展，建筑工程也得以迅速發(fā)展，高層建筑迅速興起，其地下的層數(shù)也隨高層建筑的高度增加而增多，深基坑開挖越來越深，施工難度及危險性逐漸加大，施工過程中的坍塌事故時有發(fā)生，造成了一定的人員傷亡和經(jīng)濟損失。為此在深基坑施工問題上要結(jié)合施工特點強化各環(huán)節(jié)的安全管理。下面筆者結(jié)合實踐從土方開挖、基坑降水與支撐施工工藝流程控制等環(huán)節(jié)可能發(fā)生的安全隱患入手，就深基坑施工問題談一下監(jiān)管意見。供參考。

一、建筑深基坑工程主要特點

1.基坑工程正向大深度、大面積、技術(shù)含量高、施工難度大的方向發(fā)展，并經(jīng)常在密集的建筑群中施工，常受到場地、臨近建筑物、地下管線等問題的影響，在基坑平面以外沒有足夠的空間安全放坡，對基坑穩(wěn)定和位移控制的要求又很嚴。所以不得不設(shè)計規(guī)模較大的開挖支護系統(tǒng)，以保證施工的順利進行。

2.施工過程中除了保證基坑自身的安全，還要盡量減少對周圍環(huán)境的影響。這是深基坑施工中的一個難題：不單考慮臨近建筑物的影響，還要考慮對周圍地下的煤氣、上水、下水、電訊、電纜等管線的影響。

3.深基坑雖是臨時性的，但若不采用合理的支護體系有可能導(dǎo)致嚴重的后果，因此，其支護投資較大，通常沿基坑周邊每沿米需上萬元如何在確保安全可靠的基礎(chǔ)上，根據(jù)不同的土質(zhì)條件和施工技術(shù)、設(shè)備水平，選擇合理，經(jīng)濟的支護結(jié)構(gòu)方案，一直是深基坑支護問題研究的一個重要內(nèi)容。

4.基坑工程施工周期較長。深基坑開挖與支護工程是一個多系統(tǒng)工程，深基坑的設(shè)計與施工都是綜合性很強的工作。因此，不僅要考慮工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、工程力學、土力學，地基與基礎(chǔ)等方面的專業(yè)知識，還要考慮工程施工與組織管理。

二、深基坑施工前的監(jiān)管

1、勘察文件的取得。建設(shè)單位要根據(jù)建設(shè)施工的要求提請勘察單位進行勘察，勘察單位應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準進行勘察，為建設(shè)工程提供真實、準確的數(shù)據(jù)資料和設(shè)計需要的勘察文件。

2、建設(shè)單位應(yīng)按要求提供相關(guān)資料。建設(shè)單位要實事求是的向設(shè)計及施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣等地下管線資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程等有關(guān)資料，并要保證資料的準確、完整。

3、落實安全生產(chǎn)監(jiān)管責任。建設(shè)單位要持有勘察文件、設(shè)計圖紙、可行性報告等材料應(yīng)及時辦理工程施工許可證等相關(guān)建設(shè)手續(xù)，保證從基坑開挖、坑壁支護、降水觀測、基坑施工等過程符合基本建設(shè)程序，及時落實參建各方安全生產(chǎn)責任。

三、深基坑工程的設(shè)計階段的監(jiān)管

設(shè)計單位根據(jù)建設(shè)單位提報的勘察文件、提請的要求及其他相關(guān)材料進行深基坑工程的設(shè)計。一是設(shè)計單位應(yīng)當按照有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準進行設(shè)計，對涉及深基坑的重點部位和施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)在設(shè)計文件中注明，并對工程安全性提出指導(dǎo)意見。二是設(shè)計單位還應(yīng)做好設(shè)計技術(shù)交底和工程施工跟蹤服務(wù)工作，及時掌握施工現(xiàn)場情況。發(fā)現(xiàn)實際情況與勘察報告不符或者出現(xiàn)異常情況時，應(yīng)當及時會同建設(shè)、勘察、施工、監(jiān)理、監(jiān)測等單位研究解決，必要時提出補充勘察要求和修改設(shè)計。三是需要特別指出的是邊坡與基坑的支護設(shè)計必須由相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位承擔。

四、深基坑工程論證的安全監(jiān)管

深基坑工程要嚴格按照建設(shè)部《危險性較大安全專項施工方案編制及專家論證審查辦法》進行論證監(jiān)管。一是施工單位接到工程后應(yīng)從“建筑工程深基坑專家?guī)臁敝羞x取至少2名具有高級技術(shù)職稱的巖土工程師、2名一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、1名注冊監(jiān)理工程師5人以上專家，組成5人的專家組。二是專家組對已編制的安全專項施工方案進行論證審查，審核邊坡與基坑支護施工圖是否按其方案評審時的專家意見進行設(shè)計。三是專家組在論證前，要到實地查看現(xiàn)場情況，本著安全、經(jīng)濟、合理的原則對方案進行論證，并提出由專家簽名的書面論證審查報告。施工單位根據(jù)審查報告進行完善，經(jīng)施工單位技術(shù)負責人、總監(jiān)理工程師簽字后，方可實施。四是安全專項施工方案專家論證組提出的書面論證審查報告，應(yīng)作為安全專項施工方案的附件資料，在工程實施中，施工單位應(yīng)嚴格按照安全專項方案組織施工，不得擅自修改、調(diào)整專項方案。五是施工單位各級安全管理部門嚴格按照方案內(nèi)容進行實施落實；各級建設(shè)主管部門按照方案的要求嚴格檢查監(jiān)督。

五、深基坑工程施工的安全監(jiān)管

1、施工單位編制深基坑專項工程實施方案。一是建筑工程深基坑施工的安全專項監(jiān)管方案由施工單位的專業(yè)工程技術(shù)人員編制；二是安全專項施工方案編制后要由施工單位的技術(shù)和安全等部門的專業(yè)人員以及工程監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師進行審核，審核合格后報施工單位技術(shù)負責人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字批準，方可實施。三是經(jīng)批準、論證后的專項施工方案施工單位不得隨意變動。

2、在深基坑施工前的工作監(jiān)管。一是從事深基坑工程施工的施工單位，必須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。二是施工單位施工時要嚴格按照專項施工方案進行施工。三是要在深基坑開挖前對有關(guān)措施進行全面檢查，確保毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等重要部位的專項防護措施落實到位。嚴禁在不具備安全生產(chǎn)條件下，強令施工單位違章作業(yè)、盲目施工。四是施工單位應(yīng)有嚴格的預(yù)防基坑坍塌防范措施，基坑支護結(jié)構(gòu)設(shè)計和基坑開挖施工組織設(shè)計，除正常的審查外，對達到一定規(guī)模的危險性較大的深基坑，應(yīng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門認可的專家委員會和技術(shù)咨詢機構(gòu)審查通過，方可作為施工依據(jù)。

3、施工單位的對深基坑的安全監(jiān)管。一是施工單位要按相關(guān)規(guī)范要求對基坑實施監(jiān)測，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程勘察設(shè)計單位承擔監(jiān)測任務(wù)，制定切實的監(jiān)測方案，以便掌握基坑邊坡土體及已有建筑物的水平和垂直位移、水滲透影響、支護結(jié)構(gòu)的變形和應(yīng)力等情況，一旦監(jiān)測值接近規(guī)范容許值和所監(jiān)測指標突變時，應(yīng)及時向業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計方報告，并根據(jù)檢測情況及時調(diào)整支護結(jié)構(gòu)和施工方案。二是施工單位在施工過程中，應(yīng)當按照專項方案中的要求提出隱患排查、專項整治的實施措施，并根據(jù)現(xiàn)場的水文地質(zhì)狀況、支護結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)開挖方式、基坑整體狀況等，采取切實有效的安全技術(shù)措施。

4、監(jiān)理單位應(yīng)對深基坑工程進行全過程監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)規(guī)范、設(shè)計文件、評審意見、施工組織設(shè)計等有關(guān)資料文件，提出監(jiān)理意見，編寫深基坑工程監(jiān)理規(guī)劃和實施細則，結(jié)合論證的專項施工方案，現(xiàn)場監(jiān)督實施。

7、深基坑支護結(jié)構(gòu)完工后、地下結(jié)構(gòu)工程施工前的監(jiān)管。必須由建設(shè)、支護設(shè)計、施工單位、監(jiān)理單位和有關(guān)專家對坑壁支護體系進行聯(lián)合驗收，合格后方可進行下道工序施工。

六、深基坑施工中的運用安全技術(shù)的監(jiān)管

1、建筑工程深基坑設(shè)置排水溝和集水井。深基坑土方開挖在降水排水施工完成且運轉(zhuǎn)正常達到預(yù)期要求后方可進行。基坑周圍地面應(yīng)采取防水、排水措施，避免地表水滲入基坑周圍土體和流入坑內(nèi)。坑內(nèi)應(yīng)設(shè)置排水溝和集水井，及時抽取積水。

2、建筑工程深基坑的開挖原則的監(jiān)管。一是深基坑開挖應(yīng)連續(xù)施工，盡量減少無支護暴露時間；二是深基坑的開挖必須遵循“自上而下、先撐后挖、分層開挖、嚴禁超挖”的原則。三是利用錨桿做支護結(jié)構(gòu)式，應(yīng)按設(shè)計要求，及時進行錨桿施工，而且必須待錨桿張拉鎖定后方可進行下一步開挖。四是深基坑的坑邊不宜堆放土方和建筑材料，如不可避免時，一般應(yīng)距基坑上部邊緣不小于2米，棄土堆高不超過1.5米，而且不超過設(shè)計荷載值。當重型機械在坑邊作業(yè)時，應(yīng)專門設(shè)置平臺或深基礎(chǔ)等，并限制坑頂周圍振動荷載的作用。五是深基坑挖土時要做好挖土機械、車輛的通道布置，安排好挖土順序等，不得在挖土過程中碰撞圍護結(jié)構(gòu)，并做好機械上下基坑坡道部位的支護。

3、建筑工程運用機械開挖深基坑的監(jiān)管。采用機械開挖深基坑時，為保證基坑土體的原狀結(jié)構(gòu)，應(yīng)預(yù)留150―300mm原土由人工清理。基坑開挖完畢后，應(yīng)及時清底驗槽并鋪設(shè)墊層，以防止暴曬和雨水浸刷破壞原狀結(jié)構(gòu)。如果基坑超挖，應(yīng)用素混凝土回填或夯實回填，使基底土承載性能達到設(shè)計要求。

4、建筑工程深基坑周邊安全標志的監(jiān)管。建筑工程深基坑周邊應(yīng)按照國家規(guī)定設(shè)置圍護欄桿和安全標志，嚴禁從坑頂扔拋物體。坑內(nèi)應(yīng)設(shè)安全出口便于人員撤離。所有機械行駛、停放要平穩(wěn)，坡道要牢固可靠，必要時進行加固。

總之，建筑深基坑工程的施工要科學規(guī)劃和統(tǒng)籌安排，杜絕盲目施工和野蠻施工的現(xiàn)象，加強對整個深基坑施工過程的控制，保證工程順利、安全地完成。

參考文獻：

[1]建設(shè)部《JGJ 167-2009-濕陷性黃土地區(qū)建筑基坑工程安全技術(shù)規(guī)程》.

監(jiān)理工程師轉(zhuǎn)正工作范文第5篇

【關(guān)鍵詞】 建筑工程 造價管理 驗收條件 驗收依據(jù) 驗收工作 交接手續(xù)

工程造價管理是貫穿整個生產(chǎn)過程始終的一項工作，其涉及面廣泛、綜合性很強，尤其是在竣工階段，需要加強重視。因為這是建筑項目建設(shè)全過程的最后一道工序，在全面考核建設(shè)工作、檢查設(shè)計工程質(zhì)量是否符合要求，審查投資使用是否合理的重要一環(huán)，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標志，竣工驗收對保證工程質(zhì)量，促進建筑項目及時投產(chǎn)，發(fā)揮投資效益，總結(jié)經(jīng)驗教訓都有重要作用。

那么，我們需要從哪些方面進行工程造價管理呢？

一、竣工驗收需按國家規(guī)定執(zhí)行

竣工驗收是建筑項目建設(shè)全過程的最后一個程序，在全面考核建設(shè)工作，檢查設(shè)計、工程質(zhì)量是否符合要求，審查投資使用是否合理的重要環(huán)節(jié)，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標志。據(jù)此，國家規(guī)定：所以建筑項目，按批準的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，工業(yè)項目經(jīng)負荷試運轉(zhuǎn)和試生產(chǎn)考核，能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品；非工業(yè)項目符合設(shè)計要求，能夠正常使用，都要組織驗收。驗收合格以后，才能交付使用。凡是符合驗收條件的工程，又不及時辦理驗收手續(xù)的，其一切費用不準從基建項目投資中支出。

凡新建、擴建、改建的基本建筑項目和技術(shù)改造項目，按批準的設(shè)計文件所規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容和驗收標準進行及時驗收，并辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。

二、竣工驗收的條件和依據(jù)

1.建筑工程竣工驗收的條件應(yīng)當具備以下條件：

① 完成建筑工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。

② 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

③ 有工程使用的主要建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場實驗報告。

④ 有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。

⑤ 有施工單位簽署的工程保修書。

為了盡快發(fā)揮建筑項目的經(jīng)濟效益和社會效益，在堅持竣工驗收基本條件的基礎(chǔ)上，通常對于具備下列條件的工程項目，也可以包報請竣工驗收：首先，房屋室外或住宅小區(qū)內(nèi)的管線已全部完成，但個別不屬于承包商施工范圍的市政配套設(shè)施尚未完成，因而造成房屋尚不能使用的建筑工程，承包商可以辦理竣工驗收手續(xù)。其次，房屋工程已全部建成，只是電梯尚未到貨或晚到貨而未安裝，或雖已安裝但不能于房屋同時使用，承包商可以辦理竣工驗收手續(xù)。再次，工業(yè)項目中的房屋建筑已經(jīng)全面完成，只是因為主要工藝設(shè)計變更或主要設(shè)備未到貨，剩下設(shè)備基礎(chǔ)未做，承包商可以辦理驗收。

2.竣工驗收的依據(jù)

建筑工程竣工驗收，出了必須符合國家規(guī)定的竣工標準（或地方政府主管機關(guān)規(guī)定的具體標準）之外，還應(yīng)以下列文件為依據(jù)：

① 上級主管部門的有關(guān)竣工的文件和規(guī)定。

② 業(yè)主與承包商簽訂的工程承包合同（包括合同條款、規(guī)范、工程清單、設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、會議紀要等）。

③ 國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范。

④ 建筑安裝工程統(tǒng)計規(guī)范。

⑤ 凡屬于從國外引進的新技術(shù)或成套設(shè)備的工程項目，除上述文件外，還應(yīng)按照雙方簽訂的合同和國外提供的設(shè)計文件進行驗收。

三、竣工驗收的程序和組織

1.竣工驗收的程序

工程項目竣工驗收工作范圍廣，涉及的單位、部門和人員多，為了有計劃有步驟的做好各項工作，保證竣工驗收的順利進行，應(yīng)事先制定出竣工驗收進度計劃，按照竣工驗收工作的特點和規(guī)律，執(zhí)行規(guī)定的工程程序。基本環(huán)節(jié)包括：

①承包單位進行竣工驗收準備工作。該工作主要任務(wù)是圍繞著工程實物的硬件方面和工程竣工驗收資料的軟件方面做好準備工作。

② 承包單位內(nèi)部組織自驗收或初步驗收。

③ 承包單位提出工程竣工驗收申請，報告駐場監(jiān)理工程師或業(yè)主方代表。

④ 監(jiān)理工程師（或業(yè)主方代表）對竣工驗收申請做出答復(fù)前的預(yù)驗和核查。

⑤ 正式竣工驗收會議。

2.竣工驗收的組織

（1）成立竣工驗收委員會或驗收組

根據(jù)工程規(guī)模大小和復(fù)雜程度組成竣工驗收委員會或驗收組，其人員構(gòu)成應(yīng)由銀行、物資、環(huán)保、勞動、統(tǒng)計、消防及其他有關(guān)部門的專業(yè)技術(shù)人員和專家組成。建設(shè)主管部門和建設(shè)單位（業(yè)主）、接管單位、施工單位、勘察設(shè)計及工程監(jiān)理等有關(guān)單位也應(yīng)參加驗收工作。

大中型和限額以上建筑項目及技術(shù)改造項目，由國家計委委托項目主管部門、地方政府部門組織驗收；小型和限額以下建筑工程項目及技術(shù)改造項目，由項目部門或地方政府部門組織驗收。

（2）驗收委員會或驗收組的職責

① 負責審查工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)，聽取各有關(guān)單位的工作報告；

② 審閱工程檔案資料，實地察驗建筑工程和設(shè)備安裝工程情況；

③ 對于工程設(shè)計、施工和設(shè)備質(zhì)量、環(huán)境保護、安全衛(wèi)生、消防等方面客觀地、實事求是地做出全面的評價，簽署驗收意見。對遺留的問題應(yīng)提出具體的解決意見并限期落實完成。不合格工程不予驗收。

四、 竣工驗收工作內(nèi)容

1.提交竣工資料

為了保證建設(shè)單位對工程合理使用和維護管理，并為改建、擴建提供依據(jù)和辦理決算需要，承包單位應(yīng)向建設(shè)單位提供下列資

（1）工程項目開工報告

（2）工程項目竣工報告

（3）圖紙會審和設(shè)計交底報告

（4）設(shè)計變更通知書

（5）技術(shù)變更通知書

（6）工程質(zhì)量事故發(fā)生后調(diào)查和處理資料

（7）水準點位置、定位測量記錄及位移觀測記錄

（8）材料、設(shè)備、構(gòu)件的質(zhì)量合格證明資料

（9）材料、設(shè)備、構(gòu)件的實驗和檢驗報告

（10）隱蔽工程驗收記錄及施工日志

（11）設(shè)備試車記錄

（12）竣工圖

（13）質(zhì)量檢評定資料

（14）未完成工程項目——覽表

2.建設(shè)單位組織檢查和鑒定，進行設(shè)備的單體試車、無負荷聯(lián)動試車及有負荷試車

（1）所謂單體試車，即按規(guī)程分別對機器和設(shè)備單體進行試車。單體試車有承包單位自行組織。

（2）所謂無負荷聯(lián)動試車，是在單體試車以后，根據(jù)設(shè)計要求和試車規(guī)程進行的。通過無負荷聯(lián)動試車，檢查儀表、設(shè)備以及介質(zhì)的通路；在規(guī)定時間內(nèi)，如未發(fā)生問題，就認為試車合格。無負荷聯(lián)動試車一般有承包單位組織建設(shè)單位、監(jiān)理工程師等方面參加。

（3）有負荷試車，是指無負荷聯(lián)動試車合格以后，由建設(shè)單位組織承包商等單位參加，近來又有以總包主持、安裝單位負責、建設(shè)單位參加的形式進行。無論由誰主持，這種試車都要達到運轉(zhuǎn)正常，生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品，參數(shù)符合規(guī)定，才算負荷聯(lián)動試車合格。

3.辦理工程交接手續(xù)

檢查鑒定和負荷聯(lián)動試車合格后，合同雙方簽訂交接驗收書，逐項辦理固定資產(chǎn)移交，并根據(jù)承包合同的規(guī)定辦理工程決算手續(xù)。出注目承擔的保修工作內(nèi)容外，雙方的經(jīng)濟關(guān)系和法律責任可以予以解除。

結(jié)束語

工程造價管理工作自始自終作用于企業(yè)整個生產(chǎn)過程，他是一項涉及面廣，綜合性強的工作，需要有關(guān)部門各負其責，密切配合，共同完成，為公司的利益經(jīng)濟做好基礎(chǔ)工作。為了加強工程造價管理，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，在工程竣工階段更要注重工程造價管理，從竣工驗收需要按哪些規(guī)定執(zhí)行，通過驗收的條件和依據(jù)是什么，竣工驗收的程序和組織怎樣，驗收工作內(nèi)容都包含哪些等方面進行管理，使企業(yè)的管理水平及經(jīng)濟效益得到進一步地提高。

參考文獻

[1] 李緒澤.淺談如何有效進行工程造價控制[J].山西建筑.2007-4；250-251