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配套設施范文第1篇

關鍵詞:公共設施；配套標準；區位理論；

Abstract: in this paper, taking Yizheng as an example by means of balancing urban and rural development, urban and rural this opportunity, from the two aspects of supporting standards for public facilities and public facility location theory, location through a variety of facilities for collaborative public facilities of city layout, the diversification of location decision-making factors method.

Keywords: public facilities supporting standards; location theory;

中圖分類號：TU3 文獻標識碼：A 文章編號：

1、引言

城鄉統籌是基于我國長期的城鄉二元結構提出的，它站在國民經濟和社會發展的全局高度，將城鄉資源作為一個整體通盤考慮，形成協調發展、良性互動的新型城鄉關系。

而“實現基本公共服務均等化”是國家對公共服務設施發展建設的總體要求。但目前公共設施布局主要偏重經濟效益而對社會效益關注不夠；主要偏重考慮原居民，而對外來務工人員和導入人口考慮不夠等。

2、目前公共服務設施配套標準存在的問題

2.1配套標準單一化

公共服務設施配套標準由于僅僅根據人口規模來確定供給水平，沒有抓住公共服務設施需求不斷變化的本質原因。因此不能解決保障性社區，老齡化社區等特殊屬性社區的公共設施配置問題。雖然人口規模的確是需求量變化的必要因素但不構成充分條件，總體需求量是隨著經濟發展水平、人口數量、生活理念等社會經濟因素的發展而發展的，但社區個體需求量還需要根據其當地條件、區域政策、社區居民年齡、收入、性別、職業、教育構成特征進行調節。社區公共服務設施配套的需求出現分化：中高檔社區的居民對居住區休閑，娛樂，文化，綠地等配套的需求較高；保障性社區居民更強調通過社區的公共服務設施配套來保障基本的生活需求。

因此，配套標準指標僅僅通過人口規模來籠統決定供應量，通過“千人指標”來確定配套設施的配置規模不適應居住區空間分層的發展趨勢，無法滿足差異化需求。

2.2配套標準靜態化

實踐過程中現有靜態的配套標準無法滿足公共服務設施配套的動態需求。一方面，公共服務設施配套的供給隨著其影響因子在不斷變化，具有較強的動態性。另一方面，雖然居住區公共服務設施配套標準在制定時對現狀發展和未來預測有所考慮，但是其預測的時間跨度不可能太長，否則就不能適應現在的需求，而且預測的準確度也隨著時間下降，因此配套標準只能基本適應制定時點附近短期內的外界環境條件，加上配套標準的制定工作需要耗費大量的人力，物力，財力，不可能頻繁的修訂，經常性的修改也不利于其實施和管理，會失去其作為規范的意義，于是一套標準一經制定一般會在十幾年的時間里有效，表現出長期性和剛性，因此，公共服務設施的配套標準應從動態的視角進行制定，考慮現狀發展的同時，對未來需要留有余地和空間，設置動態指導性指標，滿足動態需求。

2.3配套標準剛性化

近年來，公共服務設施配套顯現出以下發展趨勢：（1）擴大化供應。交通，通訊手段的進步使得空間和時間的影響逐漸弱化，極大地提高了公共服務設施配套的可達性，加上觀念的變化，許多配套服務設施，特別是商業，服務業，醫院及中小學，趨向于擴大服務半徑，在更大的范圍內進行平衡。（2）綜合化供應。購物，飲食，娛樂，文化，健身，休憩等各種公共服務設施配套趨向于選擇性組合后進行綜合供給，一方面方便滿足人們更多方面，多層次的物質文化需要；另一方面能提高設施效率，節約用地，利于管理。（3）市場化供應。完善公共服務設施配套的供給是項復雜，繁瑣，耗資很大的工程，不可能依靠計劃經濟時期政府投資，政府建設，政府運營的“包干”模式實現。

3、儀征市公共設施布局的技術目標

為體現“基本公共服務均等化”的要求，本研究確定公共服務設施配置技術的目標為：在保證村鎮公共服務設施空間配置相對均等化的前提下，力爭實現市域村鎮公共服務能力的整體最優化。

4、儀征市公共設施統籌目標

以保障社會全體成員基本生活需求，逐步提高社會全體成員享受中等水平生活的能力為目標，同時積極加強建設城鄉共建共享的投入大、服務范圍廣的設施，建立與城鄉居民點體系相協調、覆蓋城鄉、功能完善的綜合公共服務體系。

5、儀征市公共設施配套體系

公共設施配套等級劃分為以下層級：

市級級：服務于整個儀征市，城鄉共享。

重點鎮（片區）級：服務于其所在的鎮或整個片區。

一般鎮級：服務于其他各鄉鎮。

農村I級社區級：服務于I級村莊并有條件可輻射周邊3公里內II級村莊，服務總人口3000-5000人。

農村II級社區級：服務于II級村莊，服務人口500-1000人。

表1：公共設施配套內容

6、儀征市公共設施配套標準

公共設施的配套標準，以《揚州市城市總體規劃（2010-2020）》中提出的相關標準為依據，同時將《儀征市總體規劃（2009-2020）》與儀征市十二五計劃作為參考，根據儀征市發展的實際情況制定各類設施的合理標準。

表2：儀征市城鄉公共服務設施配套標準

7、儀征市公共設施規劃布局

圖 11 教育設施規劃圖圖 圖12文體設施規劃圖

圖 13醫療設施規劃圖圖圖14養老福利設施規劃圖

參考文獻

[1] 宋正娜，陳雯，袁豐，王麗，公共設施區位理論及其相關研究述評，北京：地理科學進展，第29卷第12期2010年12月

[2] 武田艷 何芳，城市社區公共服務設施規劃標準設置準則探討，城市規劃2011第9期

[3] 趙廣君，吳光偉，上海市居住區公共服務設施設置規劃――以上海新江灣城規劃管理為例，城市規劃匯刊2004（5），59-64

配套設施范文第2篇

集鎮配套設施建設費專項用于集鎮規劃用地范圍內的道路、橋涵、給水、排水、路燈、綠化、公共環境衛生等公共設施的建設和維護。屬于集鎮之間共享設施的建設項目的經費開支，由區建設局商請相關集鎮解決。屬經營性配套設施的建設費用，應按照“誰投資、誰所有、誰收益”的原則解決。

二、集鎮配套設施建設費的征收對象

集鎮配套設施建設費的征收對象，為*市規劃建設區及我區集鎮規劃區范圍內進行建設的各類工程項目。其中以招標、拍賣、掛牌方式取得土地使用權的開發建設項目，其集鎮配套設施建設費在土地出讓金中提取，土地出讓金中不含集鎮配套設施建設費的和以其它方式取的土地使用權的開發建設項目，其集鎮配套設施建設費由建設單位或個人繳納。新建項目按建筑面積征收；擴建、改建項目及拆遷改造項目按新增建筑面積征收；少報多建的在房屋面積確權時補交。

三、集鎮配套設施建設費的征收范圍、標準及執行單位

（一）征收范圍

*市規劃建設區及我區鄉、鎮人民政府所在地規劃區范圍。

（二）征收標準

1.營業用房開發（商業、賓館、招待所、服務業、文化娛樂設施等）按建筑面積每平方米60元收取；在市規劃建設區范圍內按建筑面積每平方米110元收取。

2.生產性用房與生產設施業務用房，按建筑面積每平方米40元收取；在市規劃建設區范圍內按建筑面積每平方米80元收取。

3.商品住宅開發，按建筑面積每平方米60元收取。

（三）執收單位

市規劃局*分局在建設單位和個人辦理建設工程規劃許可證手續時按規定確認收費標準，由區建設局統一收取。實行財政專戶收支兩條線管理。

四、集鎮配套設施建設費減免對象和程序

（一）減免對象

國家和地方預算內投資的學校教學用房、學生宿舍、醫院醫療用房、殘疾人非經營利事業用房，公益事業建設項目，公共設施建設項目，黨政機關和部隊辦公用房，可減免集鎮配套設施建設費。

（二）減免程序

由建設單位提出申請，經執收單位審核后，報區政府批準，憑區政府批準文件到執收單位辦理減免手續。

五、加強集鎮配套設施建設費的收支管理

集鎮配套設施建設費，年度結算一次，每年十月份由區建設局根據集鎮建設情況編制年度使用計劃，經區政府審批同意，由區財政局下文撥款。區發展和改革局、財政局應加強對集鎮配套設施建設費收支執行情況的監督檢查，對提高收費標準、擴大收費范圍、擅自減免、違反專款專用規定的要依法嚴肅處理。

配套設施范文第3篇

【關鍵詞】居住區，配套設施，問題，措施。

中圖分類號：C913.31 文獻標識碼：A 文章編號：

一、居住區配套設施建設存在的主要問題及原因分析

（一）各項社會事業發展規劃與居住區建設規劃缺乏有機銜接，造成教育等公共服務配套設施的布局和規模不盡合理，有的學校規模偏小，標準偏低，存在著資源浪費與資源不足的結構性矛盾。

（二）居住區配套的教育、郵政、體育及其他服務設施的建設與住宅建設不同步，或是滯后于住宅建設。有些住宅區的配套設施雖有規劃，但沒有按規劃落實，存在著甩項不建的問題。一些建設單位為降低成本，獲取更大利潤，采取“化整為零” 的辦法逃避建設配套設施。而對于達到規模居住區的建設項目來說，常常是一單位建設眾單位無償使用，造成住宅建設項目不能公平地負擔配套設施建設投資的問題。

（三）非規模居住區配套設施建設一般在項目審批中，按現行規定有些不夠規模的可以不配建，或按照小區級配套公共服務設施低限配套，但實際上無法滿足需要。有些配套設施雖已規劃建設, 并交給有關部門使用但由于多種原因，改變了使用性質或被挪作它用。

居住區配套設施問題產生的原因：一是對于居住區配套設施建設及其需求變化趨勢沒有深入研究；二是開發商為了自身的經濟效益,沒有落實已審批的規劃或違反規劃造成配套設施不齊全；三是居住區配套設施的規劃、建設和管理有關政策不一致，也缺乏法律法規的保障；四是配套設施的規劃建設和管理的工作機制不完善，各管理部門之間缺乏有效的協調機制，各管一段，造成相互脫節。

上述只是表層原因, 如果我們從居住區配套設施的經濟屬性來分析的話, 可以很明確的看出，除了部分開發商為了謀求其利益最大化，違反規劃，違規操作而造成配套設施不夠完善外，政府部門并未區分住宅和配套設施的基本經濟屬性, 而只是采取“誰建設,誰配套”的較為粗放的管理辦法，這在一定程度上違背了市場經濟的原則。

二、配套設施不足和挪用的原因

（一）配套設施不足的客觀原因是：部分老小區規劃建設指標偏低。據調查：1985年以前建設的小區即老小區，商業配套用房建筑面積只占總建筑面積的0.67%，文教面積占總建筑面積的1.05%；而1985年以后建設的小區即新小區，商業配套用房建筑面積占總建筑面積的2%，文教面積占總建筑面積的2. 17 %。可見，老小區的配套設施比例遠遠低于新小區，而由此造成的諸多矛盾也日益凸顯。

（二）部分新建小區，部分配套設施規劃設計指標偏低，滯后于實際發展水平，不能滿足需要。如居住小區的停車場問題，根據規劃部門的調查，現在每千戶實際需要1000個停車位，政府部門在設計配套設施建設指標時，考慮城市用地比較緊張和小區容積率要求比較高等因素，所以按每千戶600個停車位設計，顯然不能滿足實際需要，以至許多小區在道路上劃定停車位以解決停車問題。

（三）配套設施不足的人為原因是建設單位沒有按照規劃的要求建設配套設施。有些建設單位以分期建設為由，將配套設施的建設往后拖，有的最終不了了之；有些建設單位采取交錢免建的辦法，在向有關部門交納一部分資金，經過某部門批準后，就取消了配套設施的建設，而有關部門收取費用后，也不去建設，資金也不知去向。

（四）配套設施挪作它用的原因多半是產權單位受經濟利益的驅使，隨意把配套用房改變使用性質，如糧店變成餐廳、垃圾站變成洗衣店、學校變成駕校等。

小區配套嚴重不足或挪作它用，都會給小區管理帶來諸多不利影響，造成小區人居環境和生活質量的下降。例如有些小區在規劃中未設置農貿市場，后來不得不占用城市道路、綠地和其他用地進行經營，或由此出現違章建筑。由于這些農貿市場沒有相應的衛生管理設施，四周污水橫溢，垃圾成堆，對小區環境質量造成嚴重影響。又因難于對多數從業人員進行嚴格的管理，造成經商人員魚龍混雜，由此引起社會治安混亂。

三、配套設施經濟特性分析

（一）經濟屬性分析

從經濟學的角度而言, 住宅屬于私人產品, 具有完全的排他性和競爭性，只適合市場供給；而配套設施則具有公共產品的特點，即非排他性和非競爭性。根據產品所具有的非排他性和非競爭性的不同程度，可將公共產品分為純公共產品和準公共產品。準公共產品是介于純公共產品和私人產品之間的產品。

（二）供給方式分析

公共產品的供給方式分為公共提供、市場提供和混合提供。公共提供是指由政府無償地把公共產品提供給社會，以滿足社會的公共消費需要，其中政府的支出來源于收稅或收費，市場提供是指按盈利原則，通過市場方式來提品或勞務。它是一個市場交換問題，混合提供是指以成本價格為基礎，通過政府補貼或向受益人收取一部分費用的方式，來供給公共產品，比如我國水、電的提供。

經濟屬性決定供給方式。在居住區配套設施中，按照外部收益大小可分為公共產品、準公共產品和私人產品。合理劃分不同居住區公共服務設施的外部收益的類別是正確提供不同屬性的居住區公共服務設施的前提，外部效益大的公共產品，如行政管理等設施的供應，由于沒有市場動力，產生了市場失靈而無法通過市場供給。因此，其建設和維護費用應采取與私人產品不同的方式，只能由政府按照一定的方式統一組織提供，政府可以通過收費等形式取得資金，用于配套設施中公共產品的建設。政府應當給予能產生較高社會收益、外部收益較大的項目足夠的資金和政策支持。而可以市場調節、外部收益較小的項目、產品，應充分發揮私人部門的自身優勢。事實證明，政府應該將支出用于提供公共產品和具有顯著外部效應的產品，如公共衛生、初等教育，而不要把支出用于外部效應小的項目上，如高級護理和大學教育等。

四、解決居住區配套設施問題的措施

居住區是城市的細胞，居住區管理是城市管理的基礎，是城市兩個文明建設的重要組成部分。要搞好居住區管理，必須解決配套設施問題。要解決小區配套設施的問題，需對癥下藥，針對不同原因，采取不同措施。

（一）對于沒有規劃配套設施或規劃設計指標不足的居住小區，可以采取集資補建的方法。如居住小區便民商店、自行車停車棚、垃圾中轉站的建設問題，在不影響居民正常生活情況下，可以見縫插針進行配建。對于那些規劃中有、實際卻沒有建的配套設施，應由主管單位督促建設單位，責令其限期完成建設。

（二）對于挪作它用的配套設施，理應追究其產權單位的相關責任，但目前沒有較為有力有效的處罰措施，以致難以實現對其追責。北京市人民政府辦公廳曾發出《關于加強住宅小區配套設施建設的通知》。通知中規定:已建成住宅小區的配套設施被改變使用性質的，區縣政府要責成有關部門限期恢復使用性質。逾期未恢復使用性質的，區縣政府應對責任單位和責任人進行嚴肅處理。但沒有具體的處罰措施，實施起來有很大的困難。尤其是由政府職能部門改變配套設施使用性質的，恢復起來更加困難。因此，政府要加強和完善該方面的立法，進一步加大執法力度，徹底解決隨意改變配套設施使用性質的現象。

（三）開發建設單位應自覺建設配套設施，必須改變過去配套無償交付政府主管部門使用的做法。對于經營性配套用房如小區商店、糧油店、停車場等，要采取誰投資、誰擁有、誰受益的原則，政府不直接經營，而是起指導、監督、協調作用；對于那些屬于公益用房的，如幼兒園、居委會用房還是要無償交付，并且要加大管理監督力度，不得隨意改變用途。

五、結語

為居民創造一個優美的居住環境，是政府、建設單位、物業管理單位共同的責任，只要各部門能夠各負其責，按政策辦事，認真嚴格執行國家相關法律法規，清潔、文明、舒適、方便的居住小區就會越來越多。

參考文獻

配套設施范文第4篇

積極探索煙水配套設施的管護措施，確保使之發揮長久功效。

一、煙水配套設施管護工作的現狀淺析

有人認為“煙水配套設施三分建七分管”，筆者對此持贊成態度。項目建好了，并非萬事大吉，后期的日常維護工作非常重要，否則難以保證項目發揮應有的功效。綜觀當前的煙水配套設施管護工作，筆者認為有以下四個方面亟需進一步加強：

一是要進一步加強設施管護工作的認識力度。近年來，行業投入了大量資金用于基礎設施建設，雖然也在管護工作上下了很大氣力，做了許多卓有成效的工作，但在個別單位仍存在管護重視程度不夠的現象，導致管護制度和管護措施難以“從紙上落實到地上”。

二是要進一步加強管護資金籌集力度。煙區大多集中在偏遠落后山區，由于條件所限，村級集體經濟比較脆弱，加上農村稅費改革后，農村集體經濟組織的收費項目全部取消，因此依靠村級管護，存在資金投入不足的現象。目前，雖然我們把項目產權和管護的權限交給了村委和煙農，也建立了相應的一系列制度規章，但目前的煙水配套管護工作仍在一定程度上存在“頭痛醫頭、腳痛醫腳”的現象，導致部分設施管護不力。

三是要進一步加強管護責任的落實力度。為確保管護措施真正落到實處，雖然有些煙區的鄉鎮政府明確了管護責任，也指定了管護責任人，個別條件較好的鄉鎮還抽出一定資金用于項目管護，但仍在一定程度上存在“大家都在管，但都沒盡力管”的現象。長期下去，一旦設施出現故障或損壞，難以追究責任。對此，筆者建議，必須要切實完善管護工作的責任落實和責任追究制度，以進一步確保管護措施的落實。

四是要進一步提升管護質量。就目前而言，主要存在管護專業技術人員不足、維護措施系統性、專業性缺乏等問題，從而進一步加大了管護工作的難度，影響了設施功能的發揮。

二、做好煙水配套設施管護工作的基本措施

基于以上分析，筆者以為，當前行業各級進一步做好煙水配套設施的管護工作，需要在以下四個方面下功夫。

（一）居安思危：思想認識要“加力”

一方面，作為行業各級來說：首先要把項目管護工作提高到煙葉生產長遠發展的高度來對待。煙葉作為行業發展的根基，是任何時候都不能動搖的。沒有基礎設施作支撐，必將會影響到煙葉發展的質量，進而影響到行業的持續健康發展。所謂“基礎不牢，地動山搖”，在這個意義上，我們可以認為做好煙水配套管護工作也是一項基礎中的基礎。其次，項目管護對于鞏固行業的良好社會形象也有一定的促進作用。項目建好了，大家有目共睹，特別是在大旱之年立大功的背景下，行業負責任的社會形象得到進一步夯實，如果現在對管護工作不重視，必然導致設施在不遠的將來老化甚至出現故障，勢必會影響到行業的良好社會形象。

另一方面，作為煙區黨委政府和村兩委來說：要切實發揮好組織落實作用。特別是煙區鄉鎮部門，要把管護作為推進農業發展的長效之策，確保設施管用。要通過廣泛的選出，教育群眾愛護水利設施，發動群眾齊抓共管，共同監督管理，力爭使煙農（村民）要把設施當做自己的“家產”，像愛護自己的眼睛一樣去維護。如此，才能使項目正常運行并發揮長久效益。

（二）抓住關鍵：管護資金要“給力”

煙水配套工程的管護工作，資金是關鍵。筆者認為，只有抓住資金到位這個要害，才能為各項措施的到位提供堅強保障。可以在總結前期管護工作經驗的基礎上，采取“煙草出一點、政府出一點、村委籌一點”的辦法，嚴格實行專款專用。如植煙鄉鎮可以根據實際需要，每年從煙葉特產稅中提起一定比例的資金，建立煙水配套工程運行管護基金，專門用于補貼煙水配套工程運行的管護費用；在此基礎上，嚴格責任考核，最好把管護工作列入村干部工作崗位責任制，并建立完善相應的管護獎懲考核制度。

（三）注重細節：管護標準要“有力”

有了管護資金作保證，管護標準的制定也非常重要。對此，煙草部門要與植煙鄉鎮政府、村委協調溝通，制定和落實煙葉生產基礎設施項目建后管護切實可行的制度、辦法、規程和細則，并分門別類地制定出各類工程管護的具體制度和實施辦法，切實完善管護標準。如對水利工程的管護，要建立設施定期檢查制度，及時除草、疏浚，確保管道、閘門等的設施完好。為確保管護標準真正落實到位，筆者認為可以在以下兩個方面進行大膽探索。一是探索建立設施管護拍 賣制度。就是對于有一定經濟收益的植煙村，合理確定拍賣標的，對不同的設施制定各自的拍賣方案，依法衣柜進行公開競投標，由競拍成功者負責對設施進行管護。二是探索實施實施管護招標制度。就是對管護難度較大、管護技術含量較高的設施，由鄉鎮主管部門將其納入農村公益服務承包范圍，面向專業技術人員公開招標，由中標者負責管護。對此，要注重把握好三點，

即分級確定項目、嚴格資格管理、實行公開發包、嚴格考核兌現。

（四）持之以恒：檔案管理要“發力”

配套設施范文第5篇

關鍵詞：住宅小區 室外照明 電氣安全

1. 前言

隨著國民經濟增長及人民生活水平提高，住宅小區的建設標準也在日益提高。除了要求規劃設計合理、功能齊全、配套完善，而且要求環境優美。住宅區的道路照明設施及其照明效果與環境密切相關，道路照明即方便于人們的出行，又能營造一個良好宜人的環境氛圍，因此愈來愈受到人們的重視。

2.主干道路照明

2.1 住宅區主干道路具有人車混合，車速較低，交通流量大且路面相對較窄等特點，故對眩光的控制較城市交通干線低。街道兩側建筑物很多，需要適當提高道路兩側照度，故常采用半截止型或開敞型配光燈具。根據路邊建筑物的高度，燈桿高度宜在4～8 m 選取，間距20～30 m， 兼顧配光均勻性和經濟性，平均照度取3～5 lx。常采用同側布燈，彎道處可適當加大布燈密度，提高燈桿高度加強誘導性。路燈水平支桿伸出路崖宜為0. 6～1.0 m，不應照射在路面中間，以避免雨天行車路面出現狹長波動光影。燈具仰角較大時，車行道照度高，利于行車安全，但人行道照度降低，不利于眩光控制綜合考慮后，仰角常取5～15度此外，道路照明的側重點雖然在于明視性，但其造景作用也不容忽視。

2.2金鹵燈光效高、壽命長、光色好，顯色指數也很高，綜合指標十分優越。但過去由于傳統電感式金鹵燈鎮流器技術部成熟，限制了金鹵燈在住宅區的應用。而隨著金鹵燈電子鎮流器技術的成熟，配用電子鎮流器的金鹵燈功率因數高達98 % 以上，幾乎不受市電電壓變化的影響，環境適應性大為增強。其次是陶瓷型金屬鹵化物燈的出現，進一步加強了金鹵光源光色穩定性，為其成為住宅區室外道路照明首選光源掃清了最后道路。

3.庭園照明

3.1現在的住宅區多設計為庭園式戶外環境。因此，庭園照明在住宅區既起著烘托景觀乃至協助造景的作用，是室外照明飾景功能的充分體現，又有消滅照明死角，便于人們活動，減少犯罪的作用，是明視功能的有機組成和延伸。

3.2 庭園照明多采用低調處理總體照度宜低不宜高。

3.2.1園林小徑燈照度一般以5～10 lx 為宜，行人較多而偏重交通功能的道路取20 lx 左右。選型時必須注意與周圍建筑物風格的和諧統一，造型簡潔藝術而不奢華，符合住宅區的特點。應注意控制眩光，光源高度根據路寬以及周邊建筑物高度選取。小徑燈在滿足行人安全感的前提下，應盡量降低照度，燈具安裝間距較小。燈具安裝高度低于2.5 m 時，為盡量避免眩光，宜采用乳白玻璃或磨砂玻璃燈具。植物投光燈通常為草坪燈和樹木投光燈兩種。 在住宅區內適當使用可調節夜間環境氣氛。草坪燈一般離地40～ 70 cm 安裝，最高不宜超過1 m， 間距宜為3. 5～5. 0 倍光源高度，安裝應注意避免眩光入射人的視野。在草坪邊靠近道路處安裝時，應注意隱蔽，或者選擇富有藝術性的燈具加以裝飾，使燈具本身融合到景觀之中。

3.2.2另外，還可利用投光燈對樹叢投光照明。考慮到白天的美觀，投光燈具一般安裝在地平面。有條件時可利用樹叢隱蔽，但應盡量放在常青樹木下。考慮到住宅的特點，一般不對樹木較高位置進行投光照明。

3.2.3照明設計時應仔細核算燈具的數量、間距。安裝時應精心調節燈頭角度，既要做到整體照明環境明暗有致，構成豐富的立體感和層次感，又要避免在行人眼中產生入射眩光。植物投光燈常采用汞燈光源，即起到節能的效果，又可使樹木，草坪顏色更加碧綠鮮艷。

3.2.4 在靜水或緩速流動的水邊安裝投光燈具，采用直射光源照射水面，利用水面反光映照近旁景物。由于住宅區整體環境較幽暗，燈具照度不應過高，以30～75 lx 為宜。燈具應注意合理布局，避免在人員活動區產生較強的水面眩光。

3.2.5水景燈一般可選用鹵鎢燈光源，利用其連續性光譜，燈光經過水體的反射或折射，產生絢麗多彩的效果。燈具選用則應注意防水性能。

4.室外照明供電和控制方式

4.1主要道路照明和安全照明宜由鄰近的兩臺變壓器引入兩路低壓電源，在控制室末端切換，以加強供電可靠性。 道路照明可采用三相電纜供電，隔盞換相方式，以免因一個回路故障而導致較大范圍道路照明完全中斷。

4.2室外照明控制設備常設在物管中心或門房，大型住宅區也可分區露天設置。道路照明宜采用時光控制器自動開關， 節約電能。庭園照明可采用同一方式控制，也可由管理人員手動控制。室外照明應能在深夜自動或手動關閉部分非重要燈光，以節約電能。

5.室外照明電氣安全

5.1室外照明裝置受風、雨、日、塵的侵蝕，暴露于公眾前，易遭兒童等無關人員或動物的破壞，通常要求設備防護等級有要求。室外燈具覆蓋范圍大，燈具基礎小，通常不具備作等電位聯結的有利條件，一般不做等電位聯結。室外照明裝置建議采用TT 接地系統，回路首端安裝漏電保護器，動作電流不大于30 mA 。對于投光燈，小區燈，廣告燈，水景燈等以飾景功能為主的室外照明，一時斷電不至于引起危險，漏電保護器可動作于切斷回路電源開關。而對于大型住宅區內的交通主環道路照明，或者具有預防犯罪功能的室外照明燈具，應避免全回路停電。回路漏電保護器則只應動作于報警。此時，建議在每一路燈接線盒內裝設一個小容量熔斷器，兼做過流和接地故障保護。對TT 系統而言，其中Ia 為熔體額定熔斷電流，通常取3～5 A ，RA 為照明器外殼接地電阻，一般要求不大于10 Ω。當然， 對于少數高檔住宅區，也可每燈安裝漏電保護開關，效果很好，但經濟性較差，對物業管理要求較高，設計時應慎重。

5.2水景照明對防電擊安全的要求非常高。水景防電擊安全最本質的措施是等電位聯結， 即將保護區（0～2 區） 內所有裝置外殼可導電部分與位于這些區域內的外露可導電部分的保護線連接起來并經過總接地端子與接地裝置相連，接地電阻一般要求不小于1Ω。

5.3水景燈采用光纖作為聯系發光點（光源電氣部分） 和出光點（光源射出部分） 的介質，可根據需要將光源電氣部分設置安全區域，確保照明電氣安全。除了安全性好的優點外，光纖照明還具有節能性好，安裝控制方便等特點，通過對發光點采取加裝彩色轉盤或濾光片等措施可達到隨意改變出光點色彩的目的。因此，住宅區水景照明宜推廣采用光纖照明方式

6.結束語

由于住宅區整體環境照度不高，小區照明的照度亦不必太高就可取得令人滿意的效果，同時還應注意盡量減少眩光影響。既要烘托主體，又不能破壞小區整體環境的協調性，這是小區照明基本的設計原則。

參考文獻