一房地產(chǎn)測繪中幾種重要的測繪技術分析

1在房地產(chǎn)測繪中應用

這種測繪技術有效的將測角裝置、微處理器和測距裝置等融入到了這種測繪技術中，對于房地產(chǎn)中的數(shù)據(jù)能夠利用此種技術進行自動的測量和計算，利用直接的方式或者電子薄對自動的存儲、輸出和記錄工作給予完成。隨著科學技術的發(fā)展，現(xiàn)階段的全站儀技術的測量精度和角度已經(jīng)達到了非常高的水準，不但能夠自動的操作，而且也能夠利用人工的方式進行操作，不但能夠在機載的情況下進行應用，也能夠遠距離的對房地產(chǎn)的相關信息進行測量。在現(xiàn)代的房地產(chǎn)測量中，全站儀這種最為常規(guī)的測量儀器在其中發(fā)揮著非常重要的地位和作用。

2在房地產(chǎn)測量中應用

GPSRTK技術對房地產(chǎn)的人工建筑情況、權屬和應用情況、自然情況等進行測定和調查是房地產(chǎn)測繪技術的主要工作，是為城市的建設和規(guī)劃、開發(fā)、管理和應用房地產(chǎn)等，將一定的依據(jù)提供出來的一種技術形式，是房地產(chǎn)測量和地籍測量的結合體，能夠將非常詳細的資料為房地產(chǎn)管理提供出來。在國家高等級控制網(wǎng)點的基礎上，對常規(guī)的測圖方法進行使用，對次級網(wǎng)店進行加密，進而來有效的布設和測繪控制網(wǎng)點，這是傳統(tǒng)房地產(chǎn)測繪的主要方式，將界址點、行政邊界、界址線、地形要素和丘界限等測定出來，對房產(chǎn)圖和地籍圖根據(jù)相應的規(guī)律、符號和規(guī)則去繪制。會有一定的累積誤差容易出現(xiàn)在這種方法中，而為了能夠將這種誤差予以消除，一些時候應該測量多次并且對誤差進行分配，這樣不但精度不高，而且還會浪費時間。在出現(xiàn)了GPS技術之后，對于各級控制點的坐標能夠快速并且高精度的測定出來，尤其是對RTK技術進行了使用之后，對于地形點、地物點和界址點的信息能夠高精度快速的獲取出來，對于野外一次測繪能夠利用測土軟件給予實現(xiàn)，并且將電子地圖繪制出來，在房地產(chǎn)測繪中對GPSRTK技術進行應用之后，不但能夠將高精度的測繪成果展現(xiàn)出來，也能夠將作業(yè)的效率極大地提升上來，在房地產(chǎn)測繪工作中，GPSRTK技術逐漸的成為了其中的主要方法和手段。導線測量和三角測量時常規(guī)的測量方式，費工費時，規(guī)定點間通視，并且有著不夠均勻的精度。GPS快速靜態(tài)和靜態(tài)的測量，對于點間通視不需要予以實施，對于各個控制點能夠高精度的進行測量，但是，在處理數(shù)據(jù)的過程中應該花費一定的時間，對于定位精度不能夠隨時的定位和了解。在控制測量中，一但對RTK技術進行了使用，對于定位精度能夠時時刻刻的予以了解，因此，能夠將作業(yè)的效率極大的提升上來，在定位的過程中一但對RTK技術進行了使用，能夠將精度精確到厘米。

二在房地產(chǎn)測繪中對機助制圖進行使用

1我國水利水電測繪事業(yè)現(xiàn)狀及問題

1.1技術方面的挑戰(zhàn)

服務于水利水電建設的專題地理信息系統(tǒng)仍然有待完善。專題地理信息系統(tǒng)的缺失印證了“3S”技術在水利水電測繪和管理方面存在不足之處。在水利水電測繪中，GPS和RS的結合在現(xiàn)代已成為行業(yè)標準，為水利水電測繪提供了傳統(tǒng)手段完全不具有的經(jīng)濟效益、時間和成本優(yōu)勢，卓有成效，但是與GIS的整合這一環(huán)卻嚴重缺失，雖然GPS和RS的結合和應用有助于水利水電工程項目的開展和實施，但缺少依托GIS的信息資源化和集成化卻往往成為后續(xù)產(chǎn)業(yè)鏈條發(fā)展的掣肘。這個環(huán)節(jié)的缺失將會制約“3S”技術以及未來大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)的建設和發(fā)展。各數(shù)據(jù)、技術的應用與耦合尺度研究缺乏。由于新數(shù)據(jù)和新技術的應用多來源于國外文獻，而非行業(yè)標準，相應的適用范圍，應用前提和技術之間的銜接和處理存在很多不確定因素。例如基于NMGCOSR的CORS系統(tǒng)在國家三角點破壞嚴重的背景下成為解決平面起算點的重要方法，但是其應用與全球定位系統(tǒng)測繪規(guī)范的標準存在偏差和誤差，在不能滿足時如何增加控制點，精度控制方面有待研究。在此環(huán)境下,因GPS高程測繪以其監(jiān)測點不需要通視、勞動強度降低、不累計誤差，效率高等優(yōu)點取勝，具有一定優(yōu)勢。但是研究表明參考橢球面的法線與鉛垂線之間的差異即垂線偏差所帶來的影響,理論上需要進行高層系統(tǒng)之間的誤差計算，尤其在高緯度地形復雜的山區(qū)，然而誤差的計算和修訂研究缺乏。以目前的技術水平，GPS高程測繪誤差在實際應用中，尤其是4等以上幾何水準精度要求差強人意。該方法的優(yōu)勢在誤差的不確定下反而難以成為真正的優(yōu)勢。

1.2管理方面的挑戰(zhàn)

信息資源化與大數(shù)據(jù)建設支持薄弱。雖然水利水電測繪隊伍在不斷壯大，但水利工作和管理者在信息意識方面不是佷強，在信息資源化建設中，看重硬件建設，輕視資源開發(fā)的現(xiàn)象還有很多的；對信息資源建設沒有足夠和合理的投入，沒有測繪科技信息資源開發(fā)的大的遠景規(guī)劃。信息資源網(wǎng)絡化只是水利水電工程測繪電子信息化最為基礎的步驟，中國現(xiàn)在已邁向大數(shù)據(jù)時代，大數(shù)據(jù)理念和項目如何在測繪行業(yè)中得到對接、應用與實踐，大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)如何與水利水電工程耦合以實現(xiàn)數(shù)據(jù)、工程、服務產(chǎn)業(yè)鏈條的三位一體這是水利工作者的所面臨的一項重要課題。信息技術人力資源不足。各水利測繪單位長期以來培養(yǎng)和造就了一批信息開發(fā)、研究、服務的專業(yè)技術人員，但隨著計算機技術、網(wǎng)絡通訊技術的深入應用和信息市場的迅速發(fā)展，水利測繪行業(yè)迫切需要一批既懂信息，又懂技術、懂開發(fā)、懂經(jīng)營、會管理，能創(chuàng)新的專業(yè)人才群體。這類專業(yè)人才缺乏的問題如得不到解決將使得水利水電事業(yè)的發(fā)展和繁榮受到制約。

2我國水利水電測繪的建設遠景

1GPS技術的工作原理

GPS技術的技術原理具體來說是將GPS接收機設置在某一點上，通過不斷地向GPS衛(wèi)星的發(fā)送定位信息和信號，借助計算機對所接收到的信息再進行數(shù)據(jù)處理，以此確定接收機所在的三維位置。利用GPS進行鐵路工程測繪，它的坐標系統(tǒng)分為地固坐標系統(tǒng)兩種和空間固定坐標系統(tǒng)兩種，在運用過程中這兩種坐標系統(tǒng)可以互相轉換，可以判斷出控制點所在的具體位置，提高測量結果的準確性。以具體方式來劃分定位，可以將定位方式區(qū)分兩種：一是絕對定位；二是相對定位。相對定位是以空間幾何理論為基礎的，相對定位在已知的GPS測量點和距離三顆衛(wèi)星的基礎上，在有關數(shù)學理論的基礎上，來算出測量點的實際具體位置；而絕對定位是在經(jīng)緯度和海拔信息已知的基礎上，來判斷出測量點的具體空間坐標。

2鐵路工程中

GPS測繪技術的優(yōu)越性分析在大量的鐵路工程測量的實踐的基礎上，已經(jīng)能夠體現(xiàn)出了GPS測繪的優(yōu)越性，經(jīng)過測繪能比較出該測繪的高精度和高效益特點。GPS技術有著更大和更廣闊的空間得以發(fā)展。運用GPS測繪技術，有助于對土地的權屬界點進行來測定，有助于節(jié)省了人工測量的時間，提高人力資源的使用效率，而且大大提高鐵路測量工作的精準性；對GPS測繪技術的良好運用能夠更加有效地對鐵路工程結構進行基礎設計、更加便利地觀測時段設計、對設計強度以及監(jiān)測周期設計等方面更好地來進行全方位的監(jiān)測有助于改善傳統(tǒng)鐵路測繪技術的缺陷得以解決，從而有效的改善和切實改進鐵路工程測繪的效果和質量。與傳統(tǒng)的鐵路技術相比較，鐵路工程GPS測繪技術的特點和優(yōu)勢凸顯出來了，具體來說有定位成本低、不用建標、速度快、高效和不容易受天氣影響等，在現(xiàn)如今鐵路工程測繪中的使用GPS測繪技術已經(jīng)得到了普遍運用，發(fā)展為具有多種用途、多種功效，涉及多種領域，具有多種模式的高科技新興技術。在鐵路工程的測繪中，使用GPS測繪技術，從多角度定位對具體的物體進行測量和準確把握，尤其在那些復雜的地區(qū)地質條件復雜多變。就目前來看，在鐵路測繪中，在大量的工程測量的實踐的基礎上，已經(jīng)能夠體現(xiàn)出了GPS測繪的優(yōu)越性，經(jīng)過測繪能比較出該測繪的高精度和高效益特點此外，在鐵路工程測繪中GPS測繪技術的在對施工臨時水準點的測量和實地測量等諸多方面應用還體現(xiàn)了優(yōu)勢。伴隨著我國科技的不斷發(fā)展和提高，數(shù)字化采集和自動化處理技術已經(jīng)在很多領域得到了深入和應用。在鐵路工程測繪中，采用GPS測繪技術在鐵路工程測量中取得了很好的效果，得到了廣泛的應用。此外，它較好地解決了點和位之間通視困難的問題，實現(xiàn)了靈活選點，不需要高標，還可以使得外業(yè)施測在不受天氣影響方面得到保證。尤其是在通視條件困難的情況之下，GPS測繪技術能夠顯示其優(yōu)越性。因為GPS測繪技術在進行測量時對通視條件不存在限制，鐵路工程測量一般多為小范圍的測量并還受到工程成本的限制。因此，在實際的鐵路工程測量中，還是要考慮使用全站儀、水準儀、經(jīng)緯儀等一些常用的并且投入較少的儀器。

3鐵路工程測繪中

GPS測繪技術的應用過程在鐵路工程測繪中所應用廣泛的GPS測繪技術，對它應用的具體實施過程主要目的是使鐵路工程測繪工作能夠順利實現(xiàn)，并且有所保障。GPS鐵路工程測繪技術的應用過程主要分為這樣幾方面，也就是四個環(huán)節(jié)：一是選擇GPS測繪測量點；二是實施GPS測繪外業(yè)觀測；三是建立GPS測繪測量標志；四是處理GPS測繪數(shù)據(jù)結果。與傳統(tǒng)的測量的不同之處在于，在鐵路過程GPS測繪技術中，一是要盡量保證測量視野的開闊性，在相關設備安裝上要便捷，地位信號要注意選擇好，以避免測量到的數(shù)據(jù)受到電磁信號的影響，從而進一步完成相關的測繪繪圖工作；二是要等到GPS測量點選好之后，再建立測量標志，為埋置標石等其他工作提供有力的支持和便捷的服務；三是GPS測繪技術在應用方面的關鍵環(huán)節(jié)是在外業(yè)測繪方面，借助空間衛(wèi)星導航系統(tǒng)，搜集到準確的測繪工作所需要的信號和信息來進行觀察和測量工作，從而實現(xiàn)精準定位和便于安裝天線的目的，在這個過程中，GPS測繪技術主要是依靠開機觀測和無線安置兩種方式來完成作業(yè)，與傳統(tǒng)測試最大的不同也主要體現(xiàn)在這里。需要注意的是在GPS安置的過程中，需要將GPS設備務必要安置在三腳架上。GPS測繪技術在鐵路工程測繪中運用，使得鐵路工程測繪的工作效率有了明顯提高，為城市建設的完善提供了而技術支撐。

1GIS在工程測繪中的應用

1．1GIS技術特點及其功能

(1)技術方面。GIS在工程測繪進行數(shù)據(jù)分析和處理時，結合GIS的屬性數(shù)據(jù)和空間數(shù)據(jù)及借助數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)相關數(shù)據(jù)的管理方法和模式形成了一種全新概念的地理現(xiàn)象思維方式。與此同時，GIS通過將各種現(xiàn)代技術的有機融合，有效地提高了工程測繪工作的效率和工作質量，實現(xiàn)了對工程施工現(xiàn)場的地理定位相關數(shù)據(jù)的快速搜集以及動態(tài)分析。(2)功能方面。一般而言，GIS的主要功能包括數(shù)據(jù)的采集、數(shù)據(jù)的分析以及該項技術在工程測繪工作應用決策等。就地理信息系統(tǒng)而言，按照多源性對其劃分，可將其劃分為數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)編輯、數(shù)據(jù)檢驗、數(shù)據(jù)概化、數(shù)據(jù)轉化、數(shù)據(jù)組織、數(shù)據(jù)存儲以及數(shù)據(jù)的分析等功能。在這些功能中以模型分析和空間分析在地理信息系統(tǒng)中所表現(xiàn)出的功能作用最為重要。

1．2GIS在工程測繪中的應用

(1)數(shù)據(jù)采集。就數(shù)據(jù)采集工作而言，以往的數(shù)據(jù)采集方式主要是通過對紙質數(shù)據(jù)的掃描而得到數(shù)據(jù)信息資料。而GIS技術支持下的數(shù)據(jù)采集方式則是通過GPS利用全球定位系統(tǒng)，對地理坐標進行定位，得出相關數(shù)據(jù)，并對這些數(shù)據(jù)進行整理、分析。最后利用遙感技術完成所有數(shù)據(jù)采集所需程序的設計任務。

(2)數(shù)據(jù)處理。就工程測繪而言，各種地理信息數(shù)據(jù)的處理一般都具有時間特征、空間特征及屬性特征。就這些特征而言，按照所涉及到的數(shù)據(jù)對象可將其分為主觀數(shù)據(jù)對象和客觀數(shù)據(jù)對象。地理信息系統(tǒng)將所搜集到的數(shù)據(jù)信息直接存儲FAT表內，然后通過各數(shù)據(jù)間的關聯(lián)性對數(shù)據(jù)進行處理。

1GPS測繪技術應用

GPS技術即“全球定位系統(tǒng)技術”，其基于全球定位技術的支持，實現(xiàn)了對測繪工程水平的顯著提升，為各項工程的測量提供了最為先進、精確的技術支持。在建筑工程測量工作中，GPS系統(tǒng)能夠實現(xiàn)對工程項目的實時監(jiān)測，并將所檢測到的數(shù)據(jù)信息搜集并通過系統(tǒng)軟件的運算得出結果，幫助建筑工程實現(xiàn)對工程項目的迅速定位，定位完成后還能夠將所有數(shù)據(jù)信息保存起來。在建筑工程測量工作中，GPS技術能夠在保證測量精確度的基礎上縮短測量工期，實現(xiàn)對測量工作效率的提升。但需要注意的是，在使用GPS技術進行數(shù)據(jù)采集時，所采取的數(shù)據(jù)有可能會出現(xiàn)丟失或被盜情況，這會降低數(shù)據(jù)的準確性，甚至會對測量分析結果產(chǎn)生影響，造成更大危害。因此強化GPS技術中的數(shù)據(jù)管理，保證數(shù)據(jù)安全性是GPS技術所要突破的問題。

2GIS測繪技術應用

GIS測繪技術是測繪技術當中的一種新興技術，其集計算機科學、信息科學、測繪遙感科學、環(huán)境科學、空間科學等多種科學的優(yōu)勢實現(xiàn)測繪技術的發(fā)展。在測繪工程中，GIS技術不僅能夠實現(xiàn)對地理數(shù)據(jù)信息的采集、儲存、管理和分析，還能夠實現(xiàn)對測繪行為的空間提示、預測預報和輔助決策，幫助測繪人員獲得更好的測繪工作效果。在GIS測繪技術當中，具有一個龐大的數(shù)據(jù)庫來完成基礎測繪工作。與此同時數(shù)據(jù)庫還能根據(jù)測量需求對儲存信息數(shù)據(jù)進行合理的處理，提升GIS系統(tǒng)的成圖效率和成圖質量，為建筑工程設計提供更為準確的支持，加速建筑工程設計進度，提升工作效率。在管理工作方面，GIS技術具有便捷性優(yōu)勢，這一優(yōu)勢對于降低工程測量難度，提高工程測量精確度提供了重要支持，是幫助建筑工程測量工作效率實現(xiàn)提升的重要動力。

3RS測繪技術應用

RS測繪技術即“遙感技術”，是以航空攝影技術為基礎的測繪技術類型，通過衛(wèi)星對地進行觀測獲取地理信息。在實際測繪過程中RS技術可以利用衛(wèi)星的廣域視角實現(xiàn)對大面積范圍的同步觀測，從根本上保證所測的數(shù)據(jù)的綜合有效性，這在測量行業(yè)發(fā)展上具有重大意義。也正因如此，RS技術一經(jīng)研發(fā)就迅速得到了推廣與普及。除了對大面積范圍同步觀測的優(yōu)勢外，RS技術對中小比例尺的圖形數(shù)據(jù)方面也得到了有效的收集，這在很大程度上提升了對城市基本地形圖的測量效果，同時也為建筑工程測量提供了非常有利的技術支持，成為了目前觀測基礎地理信息的有效方法。目前，RS技術在測量工作中的應用比例越來越大，許多新型測量技術也都是以RS技術為基礎而得以研發(fā)的，從測繪技術的發(fā)展角度分析，RS技術的地位無可比擬。