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市屬各行政事業單位：

去年我局印發了《**市市屬行政事業單位國有資產使用管理辦法》和《**市市屬行政事業單位國有資產處置辦法》，從執行情況看，兩個《辦法》效果明顯：一是大大增強了各單位做好行政事業資產管理的責任意識。二是明確了行政事業國有資產使用、處置的審批程序，有效杜絕了各單位在資產使用和資產處置的隨意行為。三是規范了資產公開出租和轉讓行為，從根本上遏制了因低價出租或轉讓而造成的國有資產流失。

但兩個《辦法》在執行中遇到了房產公開招租租金參考價和資產公開轉讓拍賣底價因客觀情況需要調整和細化的問題。現就此通知如下：

一、對《**市市屬行政事業單位國有資產使用管理辦法》第二十四條細化為“……屬房產出租的，租金不低于房管部門公布的所在區域房租參考價，如房產所在區域不能按此對號入座確定房租參考價的，或者以房管部門公布的房產所在區域租金參考價作為招租標底而經歷過一次不成功招租的，由產權單位委托有資質的社會中介機構對房產租金進行評估，該評估價格作為再次公開招租的標底價”。

二、對《**市市屬行政事業單位國有資產處置辦法》第*條第*款第*點規定細化為：“資產有償轉讓的，應當按規定采取拍賣、招標等市場競價方式進行……當交易價格低于資產評估價90%時，應當暫停交易，在獲得市財政部門同意后方可繼續進行。市財政部門可最多兩次批準下調拍賣底價，每次下調幅度不超過10%。如下調后仍無法拍出的，由產權單位委托第二家有資質的社會中介機構對拍賣標的物重新評估，該評估價格作為公開拍賣的標底價”。

專此

二○○X年X月X日