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為認真貫徹落實、保增長、擴內需、調結構、重民生的重大部署，加快我縣保障性住房建設力度，擴大廉租住房覆蓋面，盡快解決城市低收入家庭住房困難。根據省政府（贛府廳字［2009］24號）《江西省加快廉租住房建設實施方案》和縣政府（修府辦字［2009］19號）《修水縣加快廉租住房建設實施方案》對廉租住房建設安排要求，現就我縣2010年廉租住房建設提出如下實施方案：

一、指導思想和基本原則

（一）指導思想

深入貫徹落實科學發展觀，按照保增長、擴內需、調結構、重民生的要求，以維護人民群眾的根本利益，解決人民群眾最關心、最直接、最迫切的利益問題為出發點和落腳點，以擴大保障性住房覆蓋面，實現廉租住房，保障對象應保盡保為目標，全面加快我縣廉租住房建設，完善廉租住房制度，確保上級確定的廉租住房建設任務落實到位，確保低收入家庭住房條件明顯改善，促進全縣經濟平穩較快增長，社會和諧。

（二）基本原則

1、統一規劃，分步實施。按照上級下達我縣的廉租住房建設任務，統一規劃、明確任務，突出重點，分段實施。

2、分級負責，組織落實。按縣政府關于廉租住房建設有關問題的批復和縣保障性住房建設領導小組的要求，縣房管局負責廉租住房建設的具體實施和協調管理，實行項目法人招投標。

3、多方籌資，加大投入。通過爭取中央投資補助，省財政配套資金，縣自籌資金等方式多渠道籌集資金，加大廉租住房建設投入，確保廉租住房建設資金足額到位。

4、分工協作，形成合力。房管局積極配合建設、規劃、發改、財政、國土、監察、民政義寧鎮政府等部門，按照自身工作職能，認真履行職責，加強協調與溝通，形成工作合力。

二、主要目標和建設方式

（一）主要目標

2010年廉租住房建設目標為370套,建設面積18500平方米，項目建設工作時間安排如下：

2010年第一季度工作目標：完成廉租住房的各項相關報建手續，搞好規劃設計。

2010年第二季度工作目標：完成廉租住房±0以下基礎工程。

2010年第三季度工作目標：完成廉租住房主體三層工程。

2010年第四季度工作目標：完成廉租住房主體工程。

2011年第一季度工件目標：工程全面竣工（含配套工程）。

（二）建設方式

建設方式本年度主要為集中新建，由房產管理局建設和工程管理。

三、資金籌措

1、中央投資補助資金。中央對廉租住房建設給予投資補助，我縣享受西部大開發延伸縣政策，每平方米補助標準為400元。

2、省財政配套資金。省財政按每平方米200元給予配套資金補助。

3、國債轉借地方資金。縣新建廉租住房，按每平方米100元的標準轉借。

4、縣自籌資金。主要渠道：一是土地出讓凈收益不低于10%部分；二是縣財政預算安排。

四、組織領導

1、成立機構：成立“保障性住房建設重大項目推進工作領導小組”，負責本單位跟蹤服務的重大項目推進工作。領導小組由下列人員組成：

組長：盧才池，職務：局長，聯系電話：7221139。

副組長：鄭春生,職務：副局長，聯系電話：7696147。

成員：付獻勇、童恢滿、溫春紅、馬仕娣

聯系電話：7696139

2、確定領導：盧才池作為保障性住房建設重大項目推進

工作的主要責任人，負責保障性住房建設重大項目的推進工作。鄭春生作為該項目工作的具體責任人，負責掌握項目進展情況和存在的困難，幫助溝通協調解決相關問題。

3、確定人員：明確付獻勇、童恢滿、溫春紅、馬仕娣同志負責保障性住房建設重大項目推進的具體工作，主要負責工程項目立項、報建、建設，按照“五定二保”方案履行職責，完成廉租住房建設任務，報送項目建設進度報表等資料，加強與縣委辦、縣政府辦以及各相關部門單位的工作聯系。

五、兩個確保

切實搞好跟蹤服務，加強督查協調，確保保障性住房建設重大項目于2010年5月30日開工建設，2011年3月31日全面竣工，并交付使用。